璟悦香湾物业极差

购买的新房墙面、厨卫如果有渗水怎么办？这是个让业主和开发商都头痛的事。责任在谁？开发商首当其冲，原因很简单。业主的房子是从开发商购买的，当然要找你了。好的开发商会勇敢的担下来，（其实本来就应该承担的）去找办法解决。明水好解决啊，可是渗水怎么办呢？也就是所谓的阴潮。看到潮也确实潮，就是找不到漏点，怎么也堵不住。不好办？咱们一起来分析一下：

首先1、责任：这个责任其实很明确，就是土建和监理公司的责任。一个没有按要求去做，没做好；一个没有监督、指导好。开发商把房子承包给土建单位按图纸要求去建设，又派监理公司去监督、指导。可是这二位却把房子给做漏了。业主很生气，老子花钱买了个漏房子，郁闷！找开发商理论。开发商也郁闷，老子招标、招标，却招了两个只赚钱不管质量的，郁闷！土建、监理也郁闷，你招来招去，把价格搞那么低，老子不偷工减料怎么吃饭啊？不给你漏房子，给谁？郁闷！

2、谁去修：房子渗水了，当然要修。谁修呢？当然还得土建自己找人修，花钱呗！可是钱花了，请了十几个队伍都解决不了。怎么办？拖！咱不管了。把球踢给开发商。有的开发商耍耐了，和业主打太极，有的干脆来个蛮不讲理。其实不该！你的责任，就应该担当。“不是不想担当,关键是这维修钱谁出，出了能不能修好。谁不想要脸啊。”呵呵，说来说去还是钱的问题。

3、钱：谁出？开发商先出，找个好材料，好队伍，把渗水修好。问题先解决掉，给业主一个好形象，赚个口碑。然后呢，把维修的费用算算，对不起土建了，扣你个80%，再扣监理公司个20%。齐了，钱解决了。

4、怎么维修？如何解决？等等，自己想吧，想不到了，再找我！

法律分析：投诉物业找国家工商行政管理总局，打消费者协会12315电话投诉。“12315”是全国工商行政管理机关依托“12315”热线电话，对物业乱收费、在明确物业服务不到位，且多次和物业交涉无果或处理态度极差的时候，就应该选择拨打12315投诉电话。

投诉物业找当地人民政府，打12345市政热线电话投诉。12345政务服务便民热线”，提供“7×24小时”全天候人工服务。按照“应合必合、应接必接”的原则，分类整合各级各部门设立的面向公众提供业务查询、咨询、投诉、求助、公共服务、意见建议征集、民意调查等非紧急类政务热线；

法律依据：《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

温馨提示

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

1，理性看待物业服务和业主被服务行为。物业服务是指通过与建设单位和业主委员会签订合同，为业主提供服务，为建筑物和设备设施提供管理的行为，业主交费的经济活动。

2，你理解的物业“不要脸”，具体指代什么行为？做的不好业主有权提出整改意见，如拒不整改则可诉至相关部门，或者到期了业主委员会可以解聘，解除服务合同，重新找一家。

3，物业公司不服务小区“会死”这个倒也不是。发型物业公司不服务这个就服务那个，或者依法解散清算就行了。但是一个小区如果没有物业服务，肯定房产会贬值，居住环境糟糕。

　　物业公司主要是为了小区进行服务的，然而，不同等级，服务标准也是不一样。那物业分几级服务标准？PChouse带大家一起了解下吧。

　　物业服务也是分等级的，按照服务水平大致分为三级。

　　1、首先一级物业需具二级以上物业管理资质证书，80%管理人员均为大专学历及持上岗证。物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年（含三年）以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。

　　2、其次，二级物业需2年以上物业管理经验，70%管理人员均为大专学历及持上岗证。

　　3、三级物业需拥有物业管理资质证书，物业项目经理还需具备1年以上管理经验，同时50%管理人员持上岗证。

开始歪斜，跟开发商发展，习惯开发商霸气做风！强悍进住宅小区逼迫业主签订合同交物业！不干活先付物业费！不然不给房锁匙！办不了搬入！在住宅小区随便稽查定规，服务项目少服务都全额的物业费收着！规范他物业企业定，业主不缴物业，就拿着逼迫业主签的合同书上串下跳告业主！一句话业主忍了！可他物业企业变本加利，刮用业主财产赚钱，毁坏的设施都不修补！刑法典的台，业主不忍心了，逐渐抵抗！不缴物业，存积证剧提前准备诉讼时效抗辩！！

物业本来就并不是一般人干的。第一政府职能部门要有关联，第二自身就得硬，家家户户的业主，什么性格的都是有，遇上蛮横无理的得能解决。有这2个标准，一般人就不好惹她们了，每一个社区全是一群人在哪工作，假如你一户业主有急事，他跟你耍，你还真不好惹他，便是你一群人来啦他也不害怕，出手别人许多，动关联你不如他硬。因此它们就肆无忌惮，欺压起业主来那叫肆无忌惮。

c照理而言，物业公司是业主找来的阿姨，应当依照业主的需求给予坚信的服务项目。对于物业最终横行无忌，这要剖析实际的因素，先谈业主本身的因素，有可能的状况有业主欠缺对物业充足的重视、对物业的岗位职责不足掌握、对物业的规定超出、业主联合会与物业的沟通合作不够好这些；再讲物业企业，目的是为了开发商派来的，应当归属于过渡的，但是物业企业对于此事认知能力不够。

仗着开发商早期给与的一些权利或挣钱的自然资源等，不可以正确地看待自身，就更不能很好地看待业主，服务项目意识欠缺，乃至以我自诩，横行无忌就成了常态化，此其一，其二是业主联合会被物业收购变成傀偶，必然滋生物业的气焰嚣张，其三是业主委员会成员不明白物业管理方法的有关政策规定，不懂得依法执法！自然，此外，其它的因素还有。最压根的解决方法便是依规解决困难！

提起双子座2021年运势，大家都知道，有人问星座运势2021运势详解，另外，还有人想问2021年双子座全年运势，你知道这是怎么回事？其实双子座2021年运势，下面就一起来看看双子座年运势如何？希望能够帮助到大家！

双子座2021年运势

运势一般。

事业运势：年双子座在事业上的野心很强烈，一心胜负欲极强，往往禁不住金钱的，导致自己迷失自我；一心野心勃勃，为了达到目的不择手段，最后竹篮打水一场空。

爱情运势：双子座的爱情运在年并不好，对于幽默风趣的双子座这一年的正桃花并不旺盛，且烂桃花比较多。2021年双子座彻底大爆发。

财运：年土星入驻双子座财宫，导致双子座正财不佳，很容易有钱财的流失；这一年双子座不适宜买房子，装修、添置大件的家具等等。2021年双子座百年难遇。

顺利度过方法

1、多陪伴家人2021双子座567月份运势。

双子座是一个事业心很强的星座，在事业方面野心勃勃，经常加班加点拼命工作；以至于忽视了家人，与亲人疏远了。所以年双子座工作之余，不要忘了家人，珍惜身边人，多多陪伴家人才是最重要的。美国2021年双子座运势。

2、感情慎重些

双子座2021年运势

双子座是一个感情非常丰富的星座，身边的异性缘爆棚；但真心相待的人没有几人。所以年双子座感情需要谨慎处理，尤其不要冲动行事儿，否则感情容易所托非人。所以年双子座需要了解自己的内心真正需要什么，多多留意身边的人。

双子座年运势：星座运势运势详解

白羊座上帝偏心双子座。

事业运势：年白羊座的事业运起伏不大，没有野心的白羊座依旧着正常的“朝九晚五”生活，在事业上没有很大的波澜。

爱情运势：年白羊座的爱情运还算不错，不过欣喜之外还有意外不测。有对象的白羊座可能被爱情冲昏了头，整天无所事事，荒度时光。

财运：进入年白羊座的偏财运极好，特别是过去一年财运不佳的白羊们，这一年可以期待一下，适当的投资理财可能受益颇丰。事业运势：年金牛座在事业上应该算是很努力的一年，年金牛座凭借自身的才华与努力，突破自我，事业财运上收获颇丰。双子座2021年很倒霉。

爱情运势：年金牛座的爱情运起伏比较大，可能需要努力的事情还有很多，需要提前做好准备;感情稳定的金牛座有机会进入下一阶段。

财运：年金牛座破财的几率很大，偏财运比较旺盛。这一年金牛座可能因为一些小事而花钱的地方还挺多的。事业运势：年双子座在事业上的野心很强烈，一心胜负欲极强，往往禁不住金钱的，导致自己迷失自我;一心野心勃勃，为了达到目的不择手段，最后竹篮打水一场空。

爱情运势：双子座的爱情运在年并不好，对于幽默风趣的双子座这一年的正桃花并不旺盛，且烂桃花比较多。2021年双子座星座运势。

财运：年土星入驻双子座财宫，导致双子座正财不佳，很容易有钱财的流失;这一年双子座不适宜买房子，装修、添置大件的家具等等。事业运势：年巨蟹座在事业方面机遇很多，但是真正抓住机会的很少，并且5月到7月受水逆影响，巨蟹座在事业方面有很大的不确定性。双子座2021年爱情被骗。

爱情运势：年对于巨蟹座来说，爱情运并不算好，感情扑所迷离，难以捉摸。这一年有对象的摩羯座想要结婚，步入婚姻可能存在一定的难度。

财运：年巨蟹座在财运方面没有很好的运气，特别是上半年巨蟹座的财运会受到挫折，前期赚钱的机会很少，但花钱的地方很多;所以上半年基本上存在入不敷出的情况。事业运势：年狮子座的事业运势最好，他们的工作目标明确，并且有计划有规划，这一年对于想要创业的狮子座更是难得的一次的机遇。双子座2021年每月运势。

爱情运势：年狮子座的爱情运呈直线上升趋势，或许会有的狮子座已经沉浸在甜蜜的爱情里，有的还在追求爱情路途上;不过年最适合脱单、恋爱了。

财运：年上半年狮子座的偏财运会稍微好一些，特别是经历水逆后的狮子座偏财运非常好。事业运势：进入年处女座的事业运势处于上升阶段，年上半年处女座事业发展缓慢，甚至出现资金断链，办事困难;处处碰壁的情况。上帝给了双子座八个天赋。

爱情运势：年处女座的爱情运势平平，有对象的处女座情侣之前的感情会进一步升温，结婚的概率很大。

财运：年处女座财运还算不错，有许多赚钱的机会，适合投资理财。上半年处女座在事业上的收获还是很多，有望升职加薪;随之而来方方面面都会给你带来不错的收入。事业运势：年天秤座的事业运不算很好，但是最终的结果是好的。年特别是初入职场的天秤座，需要贵人的相辅相成，工作效率得到提高。

爱情运势：进入年的天秤座爱情方面的问题比较多，起起伏伏的;个人情感问题比较严重。这一年天秤座的感情有得也有失，总之端正态度，桃花自然而然就来了。

财运：年天秤座的财运起伏与转折比较大，上半年财运不佳，比较惨淡;尤其是创业的天秤座亏损比较大。事业运势：年天蝎座的事业运稳定发展，赚钱的机会很多，能力极强;天蝎座的职场会发生翻天覆地的变化。双子座五月份运势2021。

爱情运势：年天蝎座的爱情运势并不好，遇见真爱的几率很小。对年龄稍大的天蝎座更没有必要纠结过往，忘掉最初才能开始新生。

财运：年天蝎座的财运起伏落伏比较大，特别是正财方便，会让天蝎座有很大一笔支出，相应的收入却很少。事业运势：年随着土星入驻射手座事业宫位，给射手座的事业带来了不少的影响，特别是一些事业还没稳定下来的射手们;年是一个挑战极强的一年。双子座2021年6月运势。

爱情运势：年射手座的爱情运还算可以，不过这一年射手座要谨防烂桃花伤人。有对象的射手座将面临脱单之后成亲的困难，尤其是父母双方，买房购车等问题上的争执;尤其考验感情基础的稳定性。唐绮阳2021年下半年运势。

财运：年射手座的财运起伏比较大，赚钱与花钱几乎持平;但年上半年明显射手座的财运趋势下滑，甚至步入月光一族。事业运势：年摩羯座在事业上比较忙碌，特别是水星影响，事业可能会有职位上的变动，事业运势极差。

爱情运势：年土星脱离摩羯座，摩羯座的运势自然而然好转，特别是爱情运势旺盛;年单身的摩羯座发展恋情的可能性很大。双子座2021年事业运势。

财运：年摩羯座的财运并不是很理想，因而影响到摩羯座的事业运势;特别是今年创业的摩羯座会特别艰难，赚钱的机会很难的。事业运势：年对于水瓶座来说一场必定要赢的职场宫斗戏，这一年水瓶座在职场上发挥的空间极大，并且受水逆影响，事业运大幅度上涨，有望晋升更高的职位。

爱情运势：年水瓶座的爱情运势非常旺盛，特别是还单身的水瓶座这是最佳的脱单时机，年水瓶座的桃花运非常不错，今年的追求者源源不断;甚至婚姻恋情指数都非常高。2021年双子座真爱出现。

财运：年水瓶座财运虽然没有事业运、爱情运那样旺盛，但是相对比较稳定。这一年水瓶座需要控制自身的消费欲望，避免大财流失。事业运势：双鱼座在年事业运势整体还算可以，这一年双鱼座在事业方面展优势有利于创业的双鱼们;还有准备换工作或是跳槽的双鱼来开拓新的事业征程。

爱情运势：年双鱼座的爱情运还算可以，身边从来不缺异性、不缺桃花。年双鱼座会在很浪漫美好的情况之下遇见另一半，是一段美丽的邂逅。双子座下周运势2021年。

财运：年整体上运势还算不错，尤其是双鱼座的正财运出色，各个方面都有一定的稳定收入，并且相对去年投资领域，今年更盛一筹。

以上就是与双子座年运势如何？相关内容，是关于星座运势2021运势详解的分享。看完双子座2021年运势后，希望这对大家有所帮助！

业主与物业的矛盾也是一个不容忽视的话题，近些年来，业主对于物业愈加不满，取消物业的呼声也越来越高，一些业主更是呼吁不交物业费，对于业主不交物业费甚至是取消物业的要求，一些人认为这是业主在“无理取闹”，没有了物业，谁来替业主打理小区呢？

然而业主给出“不交物业费的五大理由”，看完还觉得是业主在无理取闹吗？“不交物业费的五大理由”说出多少人的心声？

一、 物业并不是现代小区的必备品

很多人在习惯物业公司的存在之后，误以为物业公司是伴随这现代小区而生的，物业是现代小区的必备品，但事实上，在90年代之前，中国并不存在物业，物业是香港楼市的独特发明，由香港传入大陆，在欧美国家其实是不存在的，欧美国家其实实行的是街区制，事实上，就算是在现在的中国，也不是所有的商品房小区都配备有物业，小区照样正常运行。

二、 物业公司擅作主张，不征求业主意见

说到底业主才是小区的主人，物业公司表面上是一个管理者，其本质是服务者，既然是服务者，就必须从业主出发，听取业主的意见，然而现在不少物业俨然将自己当作是小区的主人，先斩后奏、自作主张，令不少业主虽然恼怒，却也无可奈何，尤其是在收物业费之时，说涨价就涨价，既不和业主商量，也不允许业主拒绝。

三、 服务质量较差

物业存在的意义就是它的服务，然而现在不少小区的物业，服务质量极差，小区脏乱并不打理，垃圾桶几天才倒一次，小区保安也并不认真负责，小区失窃事件频发，尤其是电梯损坏之时，连续几天也不见修好，严重影响业主出行便利，令业主感觉物业的服务根本配不上物业费。

四、 物业服务态度粗暴

物业服务态度粗暴是业主与物业起冲突的主要原因之一，一些物业工作人员俨然把自己当成了大爷，在业主面前摆出一副高高在上的姿态，无论是缴纳物业费还是要求物业公司修理设备之时，物业工作人员态度相当粗暴，令不少业主大为恼火，业主与物业矛盾的激化，很大程度上来自于物业态度的粗暴。

五、 物业费的使用不透明

物业费并不便宜，业主想要知道自己的物业费用到什么地方也是合情合理，但是，物业公司从来不会公开物业费的使用，只是让业主一位缴费，本来物业服务就差，物业费的不透明更是让业主感到委屈。另外，物业公司还经常利用小区公共资源盈利，如摊位广告牌等，却从来不见盈利所得回报到业主手里，难怪业主觉得自己被薅了羊毛。