中海国际社区双子座怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：中海国际社区双子座

楼盘位置：园区琉璃街与钟园路交汇处（方洲公园东）

开发商：中海发展（苏州）有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：100、106、148、205、206、208路公交到钟园路站下。

其他交通方式：园区琉璃街与钟园路交汇处（方洲公园东）

规划信息：其占地面积为14740平方米，容积率暂无数据，绿化率45%，共0栋楼，停车位共330个人防车位

周边配套：中小学：方洲小学、园区十中；周边学校：新加坡国际学校、园区二小、园区三中、园区工业园区外国语学校 。

综合商场：社区内2#、5#商业配套；国际社区项目内商业街；梦乐城大型综合体（在建）、方洲邻里中心、湖东最大的华润万家超市、湖东新街口、金湖湾商业街、湖东邻里中心、金鸡湖商业广场、时代广场、久光百货等。

幼稚园：社区内两所幼儿园（其中海悦花园一区幼儿园2013年秋季开园）

银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行

邮局：邮政

医院：九龙医院

其他：方洲公园、白塘公园、青少年活动中心、体育公园（在建）、现代传媒大厦、乐龄公寓、公积金大厦、中新5A写字楼

自带商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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电梯时坏，一是打电梯厂家电话，一般电梯里有；二是拨打质量监督电话，电梯里也有张贴。

小区物业差，一是要求成立业委会，自己找物业服务公司；二是在没有成立业委会前，找当地社区协调；三是看看你们的物业合同是前期的还是入住后重新签订的，前期的业主入驻满20%或前期入住满半年的就可以向社区要求成立业委会。

你可以看下今年7月一日实施的：四川物业管理条例

物业工作人员的态度比较恶劣，那么你们可以去住建局的物业科进行投诉。

投诉物业最有效办法是什么？

最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。

接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。

回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。

小区物业费包括哪些

一、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。

家人是和我们最亲近的人，所以在很多时候，家人往往都会直言不讳。

双子座又是一个性格独特，比较特立独行的星座，所以在很多时候，家人往往就会劝双子座的人不要那么特立独行，对别人要包容一些，否则，在社会上是很难立足的。一般双子座的人听到这样的话，心里都会觉得特别的生气，自然而然就会和家人吵起来，所以和家人的关系也会闹得特别的僵，我身边有很多的双子座朋友也是这样，但是当他们长大之后，又觉得家人才是最温暖的港湾。

想要处理好和家人的关系，其实首先要做的就是忍。家人们不管说什么都是为你好，就像古话所说的，良药苦口，忠言逆耳，如果不是因为真正爱你，真的想要你好，为什么要说出那么多会让你生气的话。他们说出这些话的原因也仅仅只是因为想要你去改正，不想要你因为这个性格受到别人的欺负或者是受到什么伤害。这个时候就应该忍一忍，他们说就说你不想听，也不要表现出来，至少这样不会让他们伤心。

还有要做到的就是理解，我们要理解家人为何要这样苦口婆心的啰嗦我们。如果是陌生人，你的家人才不会管他究竟怎么样。正是因为你是他们的亲人，所以他们想让你变得更好，所以才会一直管着你。了解到这一点，对于他们，你就不会那么的讨厌了。

我买的也是长春恒大绿洲的房子，终于找到同志了，我就说这么次，这么没良心，没信用，坑害老百姓幸苦钱的企业怎么没人说出来让大家知道知道呢，你的柜开发商不赔你吗？ 还以为这么有名气的集团靠的住呢！真是丧良心阿！坑别人的血汗钱不怕遭报应吗？小心报应到自己家人身上，恒大地产的领导要是看见赶紧开除这帮人吧，哎，你要是搞什么抗议通知我啊！支持你，我家现在窗户漏风还没人管呢！

在十二星座中，自理能力差，哪些星座不让人省心呢？

应对生活的情况下，自理能力是很重要的，有自理能力的人可以好好地的把握自身的生活，没有自理能力的人会发觉自己的生活越来越愈来愈不便，常常会认为很生活很难过，自理能力是后天性学习培训而成的。

双子座：想法没有在这

双子座便是那类不容易把思绪放到自立这件事上的人，很有可能由于她们获得的宠溺太多了，因此许多生活上的事儿都不用亲自动手去处理。实际上这对双子座而言并并不是哪些好事儿，身旁的人对双子座可以说浓浓的担忧了，双子座独自一人的过程中常常惹事生非。

巨蟹座：不学

巨蟹座并非没有自理能力的人，可是她们不学，由于学了以后自身就得事必躬亲了，没学的那时候还能有托词和原因。巨蟹座很明白把事儿推给其他人去做，她们实际上是很懒散的，一些主要的物品她们并不是不容易，不是学，实际上一教就任何东西都明白的了。

天蝎座：依赖感强

天蝎座的自理能力差是由于她们的依赖很强，平常都习惯去依靠他人做，真真正正自身一个人的时候天蝎座便会逐渐不知所措起来了。天蝎座是了解自身的缺点是啥的，仅仅每一次要改的情况下也没有信心，一拖再拖，也是不可以令人感觉放心的，担忧倒有许多。

水瓶座：太忙了

水瓶座有关自立这一方面是做得不太好的，她们很繁忙，忙到没有时间去自立，水瓶座是生活中的菜鸟，工作上的大神。但是家人倒是很愿意为水瓶座服务项目的，感觉即使水瓶座的自理能力差也没有关系，总之家人是想要好好地的照料着，让水瓶座放心的做你自己的事。

物业在我们生活中确实占据了不小的地位，很多时候，我们感受不到物业的存在，或者说忽略了物业的存在，当时当小区环境变差、物业态度变差的时候，就能明显感受到物业对我们生活的影响了。如今的物业，越来越令人反感了，但是物业却倒打一耙的说业主不愿意交物业费，真的是业主不愿意交物业费么？

有极个别的业主，确实会拖欠物业费，需要物业催了才缴纳，但是这不是物业不干实事的理由。越来越多人反感物业，不是因为物业费，因为大部分人还是愿意交这笔钱的。交了这笔钱，物业也干着自己该做的事情，小区环境好、安保好、业主之间也和谐，有什么事还可以跟物业商量，让物业帮个忙，这样的情况下，相信业主还是希望物业存在的。然而，如今不少物业之所以令人反感，原因很多很多。

一普通住宅小区业主王先生表示：“我现在越来越反感物业了，不是因为物业费，而是物业似乎越来越没用了，规定不合理、还乱收费！”物业究竟做了一些什么，令广大业主如此反感呢？

一、公共区域被物业租出去牟利，得到的收益还不给业主

公共区域的部分，是属于全体业主的，因为他们在买房的时候交了公摊面积，所以按说一些地面停车场，只要是业主交了钱的，那就是业主的。但是很多时候，物业欺负业主不懂也不敢和他们理论，所以就把公共部分面积租出去谋利，而得到的钱也不给业主，反而自己私吞了，这也是业主讨厌物业的一个原因。

二、规定不合理、乱收费

其次，很多时候物业的规定不合理，也是业主反感物业的一个原因，比如有的物业规定小区外卖不能进入小区，比如上电梯还要刷卡等等，总有业主不满意。而物业乱收费也是其中一个原因，乱扔垃圾罚款、收公共停车位的停车费等等。

三、态度极差，当自己是管理者

另外，不少物业当自己是管理者，对物业态度十分不好，导致业主对物业印象也很差。

当然，一些人不喜欢物业，自有自己的理由，有的物业甚至和业主之间是有冲突的。但作为业主，对待物业不能太手软，也不能太无厘头。黑心物业，全体业主是可以要求取消的，但是过程和方法得掌握好。业主和物业有冲突，想起诉物业的话，也要找好证明，不能以不交物业费为手段来对付物业。总之，要找对方式方法才行。