威海乐天世纪双子座小区周边配套怎么样？

乐天世纪双子座小区地址：经区经区临海滨路与西临青岛路(机场路)。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（华夏路，威海汽车站，佳世客，汽车站，华夏路，汽车站(豪业圣迪广场)，经区管委(乐天世纪城北)，威海二中南校区，威海站，世纪大厦）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（智慧中心，精诚教育(经区校区)，纵横拳馆(经区店)，今人美术教育(韩乐坊校区)，中正教育，环球优路教育，鸣志教育，one more街舞培训中心，龅牙兔儿童情商教育中心，威海乐学高考）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中艾臻医疗美容距离小区250米，威海光华医院距离小区374米，华康骨科距离小区453米，威海光华医院距离小区577米，迪沙医院距离小区1264米，威海迪康医院-急诊科距离小区1276米，海大医院距离小区1463米，威海市立第三医院(威海市精神卫生中心)距离小区1699米，威海泰和中医院(威海市中医院南院区)距离小区1848米，为医疗需求提供保障。

乐天世纪双子座周边商业配套有：（百源超市(美乐家居店)，丝涟生活(洪太极家居生活广场店)，威来客超市，果维依水果连锁超市(韩乐坊店)，韩国商品交易中心，乐享超市，韩国风情街，豪业·圣迪广场，圣迪购物中心，鼎信商厦）等。

更多：乐天世纪双子座小区详细信息

八九十年代的房子一般都是比较旧的老小区，一般是位于地段比较好的市中心，配套都比较完善，有些还是学区房，但是也有人后悔买了老房子的，那买了老小区二手房后悔死了为什么二手房太老的房子值得买吗跟随我们一起来了解老小区的优缺点吧!

买老旧二手房后悔到死

1、出行不方便

老房子一般是有五层或者六层，对年轻人来说，上五六楼的难度不大，一天也不会上下楼好几次。但是对于老人和小孩的影响就比较大了，老人一般要带小孩出去玩或者接送小孩上学，还要去买菜等，一天可能会出门好几趟，五六楼就很不方便了。

2、物业差

很多老小区虽说有物业，但是和没有差不多，就一个小房间，里面一两人收物业费，还有一个年龄较大的保安和一个保洁人员。所以朋友在小区里根本感受不到物业的服务，小区进出门也不怎么管理，外人可以随意进出小区，这怎么保证小区的安全

3、停车难

有业主反应看房时只顾看房子的户型和地段了，关于小区停车的问题，只简单地问了下房产中介。房产中介说小区停车位是有点紧张，不过每天早一点回来还是很好停车，就算小区里面停不了，可以停在小区外面，于是也就没有多关注这个问题。不过在去办理停车卡时，物业表示需要排队才行，小区停车位根本不够。于是只能选择把车停在小区外面的道路上，虽然不出停车费，但是害怕被剐蹭和贴罚单，肯定还是宁愿给钱停小区也不愿意停在外面。

现在的老旧小区基本上都存在停车难的情况，毕竟10多20年前，私家车还没现在这么多。老旧小区又大多没有地下停车场，只能停地面，地面范围本身就不大，很难满足小区里的停车需求。

二手房太老的房子值得买吗

很多人后悔买老旧小区主要是看到它的缺点，其实老小区也是有优点的，比如：

1、地段方面占优势

一般来说，房龄较高的二手房通常位于市中心交通方便、配套成熟的地段，在这样的位置居住的话，一方面交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁等，这样就会减少上下班途中耗费的时间，从而节省了时间成本。另一方面这类房屋周边的居民比较多，因此各方面的生活配套都非常齐全，生活自然就便利了很多。

2、公摊少、总价低

这种老小区的房子，户型面积不大，一般都是楼梯房，楼层不高，公摊少，价格还是很合适的。对于一些有住房刚需，但是手头资金比较紧张的人来说，还是一个不错的选择。而且，这种老小区过户的税费比较低。

3、有拆迁的可能性

学区房这种，很多人都抢着要，哪怕不住，至少能给孩子抢一个名额。另外就是，像这种老小区的房子，有拆迁的可能性，还是很值得买的。

但是二手房太老的房子值不值得买还要结合多方面因素考虑，拆迁这种事，还是要看上面的政策，学区房也要看政府的规划，所以还是要做好心理准备，还是要谨慎选择哦。

买了老小区二手房后悔死了为什么二手房太老的房子值得买吗以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。

购置房产是人生中的大事之一，但是由于每个购房者的喜好和价值观不同，因此有的人买房是买新房，有些人则是喜欢较新的二手房，而有些人则喜欢买老旧小区的房子。那么老旧二手房究竟值得购买吗？有什么优缺点呢？下边就跟小编一起来了解一下吧。

一、老旧二手房的优势

1、地段没得挑

老旧二手房一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，去到哪里都不会太远，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本；此外，交通配套完善，可选择的出行方式比较多，比如公交、城铁、BRT等；生活配套方面，由于周边城市发展起步早，因此各方面配套也比较齐全。

2、价格诱人

由于老旧二手房的剩余使用年限较短，因此这类房屋的价格比周边同地段新房要便宜不少，加上60-70平方米做成紧凑两居的老户型设计，没有电梯等公摊面积，实际使用面积比较高，性价比高。

3、价值增长潜力大

随着城市的发展，老旧二手房将逐步被高大的新楼房所取代，一旦拆迁，将有可能得到一部分金钱补偿，或者分到一部分房产，总之，后期价值增长潜力不容小觑。

二、老旧二手房的弊端

1、小区破旧

这类老房子规划建设的时间较早，绿化率和容积率不能够满足现代人多生活品质的要求楼间距较小，甚至影响私家车的出入，加之多年的风吹日晒，房子比较破旧。

2、车位不足，物业管理差

小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。

3、买后得翻新装修

老旧二手房的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等问题，少不了一翻折腾。

4、贷款的年限有限

一般二手房房龄＋贷款年限，不得超过30年或者40年，因为其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。因此，房龄越高的老旧二手房，其贷款年限越短，甚至不能进行贷款。

5、房屋质量难以保障

通常来说，老旧的二手房往往是90年代建造的房屋，大多为砖混结构，加之使用的时间久，房屋质量难以保障，或许水电墙面等安全也存在着一定的隐患。

6、邻居的层次参差不齐

买房时，我们的邻居很重要。老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。年轻人居住在此处，难以融于环境，难以认同这种生活氛围。

三、老旧二手房值得买吗？

1、对于首次买房的刚需族来说，尤其是80、90后或者追求生活品质的人群，不建议买这类房屋。如果只是作为过渡房，那么至少也要居住3-5年，这个时间并不短，但居住不舒适，是会影响人的心情的。再者，将来如果将房屋转手卖出以房换房，在房屋并不好卖的市场下，不敢保证会不会贬值。

2、对于那些不追求生活品质、已经有至少一套房或者投机的人群来说，这类房屋的性价比还是很高的，至少将来拆迁的时候，起码能赚上一笔。

首开熙悦·双子座小区地址：房山区长阳地铁站南50米。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（长阳，地铁长阳站，长阳镇政府，长政南街，长阳国际城西口，长政北街南口，长阳半岛南，长阳半岛北区，半岛广场北门，军留庄，西营）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（英文早班车(长阳校区)，君博艺术培训，聚能教育(长阳校区)，励步英语(房山长阳首开店)，美吉姆(房山长阳京投港中心店)，星原少儿围棋(长阳校区)，学而思培优(良乡长阳校区店)，沐艺鸟少儿美术中心(长阳校区)，沐灵博艺，新东方迈格森国际教育(金泰商场中心)）等。

周边2KM医疗资源有1个，其中长阳镇卫生院距离小区479米，为医疗需求提供保障。

首开熙悦·双子座周边商业配套有：（快易捷超市(房山店)，果蔬好生活超市(长阳店)，华冠市集(长阳店)，京投港长阳购物中心，盒马鲜生(长阳店)，金泰广场，佳佳乐超市，红日超市No5(长阳国际城店)，北京万科半岛广场，永辉超市(房山区长阳半岛店)）等。

更多：首开熙悦·双子座小区详细信息

双子座2021年运势详解全年运程完整版

　双子座2021年运势详解全年运程完整版，星座其实和中国古代的天干地支有些相似之处，星座的浪漫之处就在于它是太阳路过的痕迹，星座的体系是周密而完善的，一篇文章看懂双子座2021年运势详解全年运程完整版。

双子座2021年运势详解全年运程完整版1

　双子座2021年运势一般，虽然结果是能够如他们说预期的那样，会有很大的收获。但是双子座太功于心计了，或许一开始能够隐藏很好，能够瞒过许多人。但是作为朋友，迟早是会看出他们的本质的，他们也会因此失去朋友。

　 双子座2021年事业运势：损人害己 会被排斥

　双子座太想要上位了，他们整天不研究自己怎么才能够学到更多的东西，怎么才能够为公司创造更多的财富。双子座就想着用什么阴谋，能够更为轻易的就得到升职加薪。所以他们的日常除了各种拍马屁吹捧领导之外，还经常在研究着怎么去陷害自己的有力竞争对手。双子座是心肠特别硬的那一种人，对于一些比较下三滥的行为，他们内心一点都没有觉得过意不去，反而是能够很狠得下心来的去对付那些平日里很好的同事朋友。所以在2021年，就算是会得到升迁，他们也是会被排斥的。

　双子座2021年爱情运势：选择异地 异常辛苦 双子座总以为，只要两个人意志足够坚定，哪怕不管彼此相隔多远，最后总是能够走到一起的。而双子座的这种想法真的是太乐观向上了，因为他们当前只想到甜蜜的事情，压根没有意识到过后会发生什么样的麻烦。尤其在2021年，两个人异地一段时间之后，整天都在吵吵闹闹，折腾不休。一开始双子座还有精力去哄对方，会愿意主动退让一步，包容对方。但是随着时间的流逝，双子座会越来越觉得没有必要，这样太辛苦了，因此他们已经在脑中萌生出放弃这段感情的想法。

　 双子座2021年财富运势：舌灿莲花 擅长生意

　双子座并不适合老老实实的在办公室拿固定工资，他们是那种很有野心，很想要做出一番大事业来的人。因此给别人打工，双子座觉得这并不是一个长久之计。而且那么一丁点的工资，也完全没有办法入双子座的法眼。在2021年，双子座会果断离职，选择自己创业。他们知道这个过程会很辛苦，但是双子座对于自己的能力还是比较自信的。他们相信通过自己这一张能说会道的嘴，肯定是能够成功的。而的确如此，他们很懂得跟客户打交道，因此会生意兴旺，赚到不少的钱。

　 双子座2021年健康运势：担惊受怕 天天保养

　双子座跟很多不喜欢上医院的人相反，他们是特别胆小怕死的那种人。所以身体上稍微有点不舒服的，双子座就会一刻都不能忍，直接就赶紧上医院去问问有没有什么大问题。有时候明明是再简单不过的小感冒了，他们也会兴师动众的拿一大堆的药回来。所以在2021年，双子座的健康运势是特别的好的，是最不需要让其他人来为他们操心的。就算是一点事都没有，双子座网上看到一些保养方法，他们都会很认真的按照那样来做，反正在健康上他们是特别的上心的。

　 双子座2021年学习运势：记性不好 学了就忘

　双子座的记性在某些方面上是特别的好的，比如关于赚钱的事情，不管什么时候说过的什么样的话，只要是对自己赚钱有利的，那么双子座都会记得一清二楚。总是随口就能够说出具体的时间来，让人瞠目结舌。但是在学习上面，因为本身对于学习就不是特别的感兴趣，所以双子座都是一边学一边忘。不要看他们今天花很多的时间在认真钻研学习，第二天你抽查一下，他们都已经完全忘记自己昨天学的都是什么内容了，所以在学习上他们还是比较苦恼的。

双子座2021年运势详解全年运程完整版2

　 双子座2021年整体运势

　进入2021年，双子座整体运势低迷惨淡，会遇到很多措手不及的倒霉事情，一定要提前做好心理准备。尤其是土星入驻双子座财宫，金钱运势会一直呈现出下降的趋势，甚至还会出现严重的破财或是破产事件，千万不能大意。双子座性格具有多面性，经常又哭又笑，可能前一秒还与人谈笑风生，下一秒忽然又掩面哭泣。他们在外人看来，情绪变化很大，充满神秘感，永远摸不清内心的真实想法。这一年双子座务必要学会克制情绪上的波动，不管遇到什么事情，都要将真实的想法隐藏于内心，这样才不至于被人拿捏住把柄。

　同时在工作中，也要学会控制情绪，不要将自己身上负面的一些东西，传达给同事或是上司，否则时间长了，职场人际关系肯定会变得越来越差，甚至还会面临辞退的命运。另外双子座2021年在生活和工作中，要学会放平心态，不要总是存有太多的心机，也不要为了自己的利益，故意做出对别人有害的事情，这样都将不利于个人未来发展。2021年双子座会遇到很多意料之外的事情，整个人会变得相当疲惫，有的时候甚至还会丧失对未来的期望。无论如何，一定要尽快调整好自己的状态，实在不行的话，可以寻求心理医生的帮助。双子座今年的幸运数字是6，今年可佩戴一个Sge幸运数字6吉宏项链作为全年的幸运饰物，银币铸造的幸运数字将提升双子们的幸运指数，使得今年吉祥顺遂，奋发向上！

　 双子座2021年事业运势

　进入2021年，双子座事业运势表现惨淡，没有太多值得期待的地方，甚至还要做好被辞退的心理准备。双子虽然野心很大，胜负欲很强，期望能够在职场中拥有出色亮眼的表现，从而获得升职加薪的待遇。只可惜理想是美好的，现实却是骨感的，越是急功近利或是欲望强烈的话，越容易做错事，最终反倒会给自己惹来很多麻烦。双子座还会在背地里各种不择手段，甚至不惜牺牲别人的利益，来达成自己的目标与愿望，到最后必然会遭到大家的反感与唾弃。建议双子座在2021年要保持平和淡定的心态，只要专注于自己眼前的事情即可，不要有太多不切实际的幻想，因为期望越大失望就会更大。

　对于初入职场的新人来说，要积极发挥自己不怕吃苦受累的精神，还要善于吃亏，要少说话多做事，这样才能不断积累职场经验，从而为今后发展打下坚实的基础。另外如果是处于官场的朋友，一定要坚守住内心，不要为了钱财和利益迷失了心智，更不能做出贪污受贿的事情。否则事情一旦败露，不仅仅是丢掉职位的后果，很有可能还会引来牢狱之灾，还是相当可怕的。如果是即将退休的双子座，要认真对待工作，不能存有任何敷衍的心思，这样才能顺利迎来退休后的清闲生活。

　 双子座2021年财运

　进入2021年，双子座金钱运势相当糟糕，很容易出现钱财方面的流失。这一年在赚钱方面，一定要耗费更多的时间和精力在工作上，除了要认真做好自己的本职工作之外，私底下也不能过于懒惰，而是应当根据自身的优势和特长，适当经营一些副业，这样才能获得更多的收入。但是不管是何种方法，务必要明白生财有道的重要性，不要为了一夜暴富走上歪门邪道，这样后果不堪设想。在花销方面，这一年会遇到很多强制性的大额支出，比如说很有可能遭遇交通事故，最终要耗费大量钱财去打理；家中的老人可能会出现身体上的重疾，光是手术费就有可能让整个家庭陷入困境之中。建议双子座最好可以给自己和家人买份保险，这样即便遇到危险，也不至于陷入孤立无援的状态中，起码还能额外得到一份经济上的保障。

　同时，2021年双子座要提高安全防范意识，无论如何必须要打理好自己的钱财。家里面要做好安保措施，不能给小偷可乘之机，不管是买房子还是租房子，尽量选择基础设施较为完善的小区。出门在外，不管有钱没钱，都要保持低调和内敛。不要穿金戴银，不要豪车名牌包包，否则都会被小偷或是歹徒盯上，这样不但会出现钱财上的损失，甚至还会遭遇生命威胁，千万不可大意，双子座在2021年里务必要谨慎小心。

　 双子座2021年感情运势

　进入2021年，双子座感情运势低迷，烂桃花相当多。单身的朋友，虽然很想尽快拥有甜蜜美好的恋情，但是身边围绕的往往都是劣质的桃花。即便自己已经明确拒绝了对方的表白，但这些桃花依然会紧追不放，甚至还会严重干扰到双子座正常的学习工作和生活。如果出现这种情况的话，建议要采取合理的方式来维护自身的权益，实在不行的话可以选择报警处理。同时这一年双子座如果有喜欢的人，最好将爱慕之情埋在心底深处，不要盲目表白，因为最终被拒绝的可能性还是相当大的，甚至还会遭到对方无情的嘲笑和羞辱。如果是有对象或是已婚的朋友，如果遇到来自异性的诱惑，千万要把持住内心，克制住欲望和冲动。总之不能做出背叛伴侣和家庭的事情，因为到最后很有可能会遭遇骗财事件，原本幸福美满的家庭，也有可能在瞬间崩塌。对于老夫老妻而言，2021年会遭遇各种阻碍和困扰，家庭生活中矛盾重重，夫妻俩只要待在一起，不是吵架就是冷战。双子座一定要克制住自己的坏脾气，对待伴侣要多些容忍和体贴，没必要为了小事而大动干戈，这样才能让家庭生活变得更为和谐美满。另外在孩子的教育方面，不可只采取体罚，而是要认识到口头教育的重要性，这样才能引导孩子不断走上正道。

　 双子座2021年健康运势

　进入2021年，双子座健康运势并不乐观，甚至会遭受重大疾病的威胁，不可大意。对于小朋友来说，要乖乖听爸妈的话，在家里不可过于叛逆，在学校里也不要随随便便和同学争执或是打架，否则都特别容易发生意外事件。尤其在上学和放学的路上，如果没有爸妈接送的话，应当严格遵守交通规则，更不要和陌生人说话。对于老年人来说，这一年很有可能会遭遇重大疾病，要定期去做全面的身体检查。还要规划好自己的饮食和作息，一日三餐不但要准时准点吃，还要多吃些健康滋补的食物，要少吃过于生冷或是油腻的食物，最好还可以有针对性地服用一些保健品。另外还有一点也十分重要，那就是不管遇到什么事情，或是处于什么样的境遇中，都要始终保持积极向上的情绪，不要让自己过得特别不开心，而是要多想想高兴的事情，这样才不至于出现心理或是精神上的疾病。对于学生党和上班族来说，2021年会变得很忙碌，还会遇到很多不开心的事情。要调整好心态，还要注重休息，这样才能保证充沛的精力与活力。另外在上学或是上班的过程中，要能够不断提升自己的工作效率，这样才可以腾出更多的时间去休息或是玩耍，才能够让自己身心健康发展。对于身体素质原本就非常差的朋友来说，要加强体育锻炼，还要搭配均衡的营养，不要过于挑食，这样才能不断提升自己的身体素质，从而让自己享受到幸福愉悦的美好生活。

　 双子座2021年学业运势

　进入2021年，双子座学业运势堪忧，成绩下滑厉害，务必要采取及时有效的措施。作为学生党要深刻意识到，当前的主要任务是学习，至于追星、小说，以及游戏等等，这些事情都应当暂且放在一边。课堂上要聚精会神听讲，不要总是走神，更不能偷吃零食或是和同桌聊天。在课下时间里，双子座要学会充分利用好自己的时间，除了看书学习之外，也要吃饭休息，更应当加强体育锻炼，这样才能让自己拥有强健的体魄，才能有精力去提升学习成绩。对于上班族来说，如果上进心比较强的话，自然想要一边上班一边看书学习，或者是积极考证，争取在未来取得更好的职业发展。不过在2021年，由于学业运势过于低迷，所以并不建议去报班学习考证，因为到时候肯定会让自己变得过于劳累，甚至于连工作都没办法兼顾好，这样未免有些得不偿失。总的来看，双子座在这一年学习肯定是要学的，只不过要掌握好方法，不要让自己成为不折不扣的书呆子。尤其是对于大学生来说，除了要学习好书本上的知识外，还要加强社会实践活动。没事的时候，可以多参加学校组织的一些活动，还可以积极加入校园社团，这样都将有助于未来的发展。

值得，对比周边的龙光城，冠华城，锦绣壹号等临深项目，是完完全全的完胜，自带产业港，后期入驻人群都是高端人才，商业学校为一体，一线临深，慧聪集团总部的搬迁，俩个双子座大厦的建造，对于这个小区真的是如虎添翼，神级百万大盘，墙裂推荐早入手真的是赚到，后期升值无可比拟。

惠湾中心—玖誉城，是由上市公司龙光集团的品质社区，小区不同于别的一般小区，是集齐产业，商业，商办，住宅于一体的超级综项目。与繁华的城市坦然相见：繁华的城市给生活带来了无数便利。

基础资料

慧湾中心（慧湾产业港）位于龙山一路与龙盛五路交汇处，处于深惠交界的中心位置，500米咫尺深圳坪山高新产业区，地理位置优越，是真正的临深第一梯队，在享受大亚湾产业升级配套的同时，还可享受深圳坪山新区的高科技发展红利和便利生活配套。

一期项目首推2栋88-117㎡舒适3-4房，优秀的空间布局，合理的室内空间拓展性，全南户型设计，户户带大阳台，惬意景观尽享眼底。