靖江的二手房交易市场在哪里啊

靖江的二手房交易市场在哪里啊

靖江市存量房交易中心

一、新楼盘数量过少、报价过高，二手房成主要选择方向

主城区商业配套完善，仍是不少购房者最理想的购房区域。但是，目前靖江主城区在售的新楼盘仅个别，销售价格已经接近万元/平米，而周边的次新楼盘同样电梯房带不错装修的二手房，报价也仅在万元/平米上下，如何选择？购房者心里自然有谱。

城北区域的新楼盘项目也仅个别，随着城北区域教育资源配套的完善与丰富，人气提升，购房热情也上来了。没有新楼盘，区域内的二手房市场也很受关注。

同样，目前滨江新城区域的新楼盘数量也并不多，在选择余地小的情况之下，滨江新城的二手房市场同样活跃。

最活跃的区域自然是外国语周边的二手房市场了。在这一片区域内，目前一个新楼盘项目也没有。但是外国语学校仍是不少家长的心之向往，唯一可选择的，自然是二手房了。

二、二手房交易量仍有上升的空间

未来，二手房的交易将会成为楼市交易的主流，这是不需质疑的。一方面，学校周边的楼盘已经开发完毕，想要进到“好”的学校，只有选择二手房。

另一方面，由于城市格局的确立，“核心”与“非核心”区域将会层次分明。那些慢半拍，却又想要融入“核心区域”内的人士，唯一能选择的，也将会是二手房。

三、二手房区域分化将会更明显

虽然靖江二手房市场仍有很美好的发展空间，但并不意味着所有的二手房都是香饽饽。

未来，购房者选择二手房前提将会主要是这几个：一、小区环境好，物业管理质量好，停车方便；二、区域位置好、交通好；三、周边配套丰富，配套质量好（学校是最主要的）等。

对于那些小区环境差，小区内停不了车的，出门交通拥堵的二手房，交易的难度会较大。年代外远的老小区，没有电梯的房子，交易难度也较大。

至于二手房市场未来趋势问题，我们也要注意到：靖江高层住宅市场已经趋于饱和，接下来将可能会出现过剩的局面。未来，并不会会是所有的二手房都能找到接盘者，有些房子交易难度确实会非常大。

但是，价格也是一个重要因素，如果拥有一个非常吸引人的价格，倒不用特别担心烂在手里的问题，毕竟，现在还有不少农村人口在等待机会进城安家。

当然，靖江楼市也需要做自我修正，不能继续过度发展房地产行业。没有外来人口的流入，靖江楼市是存在较大风险，未来二手房市场也将会出现危机。

车子贬值我们都是知道的，很多人都说车子是用来贬值的，房子是用来升值的，但是为什么车子会贬值呢？并且又的车子贬值很少，但是有的车子是一下就贬值很多，这是为什么呢？下面先说一下在中国贬值最快的几款车：

林肯MKS  沃尔沃S60  Kia Cadenza      奔驰 C250  林肯MKZ  捷豹XF    菲亚特500   凯迪拉克CTS   克莱斯勒300以上者几款车是我个人感觉贬值最快的车子。因为车子本身就是贬值的，所以这些车子也是不例外的，但是这些车子有些贬值的太厉害了，可以这么说，以上这些车，只要是你买了，一年的时候就能掉三分之一。

也就是说30万买的车子第二年就只值得20万了，这种贬值有点太让人难以置信了，那么是什么原因让车子的贬值这么快呢？

首先就是这些车子的质量方面让人堪忧，可能大问题是没有的，但是真要是让人犯愁的是小毛笔，这些车子的小毛笔太多了，可以这么说，你买了这些车也就是跟售后有缘分了，没事的时候就天天修车就好了。

所以买车主要看质量，然后看人品，并不是所有车就完全没有问题的。

20万公里的金牛座能买。二手的金牛座比新车受欢迎多了，除了不俗的动力和较大的空间，更吸引人们的是它的性价比。虽然没到三年亏一半的程度，但总体要比同年份的君越还便宜不少。在我们的检测名单里，金牛座出现的概率比亚洲龙都高出很多。