成都目前房价是多少

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成都是四川省的省会，是西南地区唯一一个副省级市，特大城市。成都的旅游资源非常丰富，随着歌手赵雷的一首《成都》，成都更是成了热门城市。成都目前的房价是多少呢？成都都有哪些楼盘呢？下面，我们一起来了解一下吧。

成都目前房价是多少

成都近几年的房价持续上涨，如今高新区的房价大概是15000元/平方米左右;天府新区的房价大概是12000元/平方米左右;锦江的房价大概是16000元/平方米左右;武侯的房价大概是12200元/平方米左右;三环以内的房价大概是9000元/平方米左右;成都郊区的房价大概是7000元/平方米左右。当然地段越繁华，房价就越高，小区越高端，房价也越高。

成都有哪些楼盘

1、佳兆业悦府

价格：约9000元/平方米起

物业类别：普通住宅,花园洋房,商业

项目特色：品牌地产

建筑类别：板楼、塔楼、多层、小高层、高层、超高层

装修状况：毛坯

主力户型：三居(4)，四居(5)

产权年限：普通住宅70年，花园洋房70年，商业40年

环线位置：绕城以外

开发商：成都佳瑞华房地产开发有限公司

楼盘地址：凤祥大道与政府北路交汇口(文体中心旁)

开盘时间：预计2018年10月17日-10月19日1#/2#/23#开盘

交房时间：预计2020年8月30日一期交房

售楼地址：成都市青白江凤祥大道与政府北路交汇口

2、新城悦隽天府

价格：均价约14500元/平方米

物业类别：普通住宅,叠拼,住宅底商

项目特色：低总价

建筑类别：板塔结合、低层、小高层、高层

主力户型：三居(4)，四居(5)

产权年限：普通住宅70年，叠拼:70年，住宅底商40年

环线位置：绕城以外

开发商：仁寿佳鑫房地产开发有限公司

楼盘地址：兴隆湖南视高景观大道

开盘时间：2018年03月30日2#、3#、25#、27#开盘

交房时间：预计2019年12月31日2#、3#、25#、27#交房

3、华润置地自在域

楼盘特点：商场、公园、学校、医院、三环至绕城

参考价格：待定，周边均价21207元/m²

物业类型酒店式公寓、服务式公寓

开发商：成都锦兴华润置地有限公司

区域位置：三环至绕城-锦江-三圣乡

楼盘地址：成龙大道西段与喜树街交汇处

文章总结：以上就是小编为大家介绍的成都目前的房价和一些楼盘信息，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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楼盘简介

保定市新市区绝版地段双塔式宜居高层。

532的便利只为懂得享受生活的人拥有：步行5分钟可以到美丽的竞秀公园散步、健身、游玩走路去学校只需3分钟的路程，家长省时省心下楼只需2分钟，就能看到各种餐馆、特色小吃独特的设计理念引领保定西城的繁华与未来。

美国纽约的双子塔号称“双子星”，它曾是纽约的标志性建筑，是纽约的骄傲。

马来西亚首都吉隆坡的双子塔是世界最高的双子楼，是吉隆坡的标志性城市景观之一。

双子塔的设计风格体现了现代化的城市个性，突出了标志性景观设计的独特性理念!

富丽佳园双子座亦将成为保定西区的一道独特的风景线。

配套设施：教育设施：剑桥英语幼儿园、大风车幼儿园、双宇幼儿园、新市场小学、乐凯小学、保定七中、大乔外语等完善的教育设施，给一个充满希望的未来。

园林设施：竞秀公园、植物园，从容感受绿色清新。

设施：新市区、现代女子、乐仁堂药店，全心呵护家人健康。

生活设施：新市场便民市场、先锋街便民市场、世纪华联超市、百喜利连锁便利店、味道特色餐馆、省游泳馆等。

公交设施：50、62、19、6、305、58等十余条公交线路，让您畅享城市生活带来的便利。

基本信息

行政区域：新市区项目位置：新市区七一路与乐凯大街交汇处东行30米（七中对面）建筑类型：2栋双塔叠式26层物业类别：普通住宅户型面积：二居室

95平米

三居室

136平米开发商：河北皓正集团物业公司：化纤物业楼盘特色：教育社区详细信息

产权类型：大产权房竣工时间：2012年12月31日配套信息

周边配套：配套设施：教育设施：剑桥英语幼儿园、大风车幼儿园、双宇幼儿园、新市场小学、乐凯小学、保定七中、大乔外语等完善的教育设施，给一个充满希望的未来。

园林设施：竞秀公园、植物园，从容感受绿色清新。

设施：新市区、现代女子、乐仁堂药店，全心呵护家人健康。

生活设施：新市场便民市场、先锋街便民市场、世纪华联超市、百喜利连锁便利店、味道特色餐馆、省游泳馆等。

公交设施：50、62、19、6、305、58等十余条公交线路，让您畅享城市生活带来的便利。

周边交通：50、62、19、6、305、58等十余条公交线路楼盘价格

均价:

5000

元/_价格说明:高层均价5000元/平米，起价4578元/平米。

贷款首付为40%，不能分期，全款每平米优惠100元。

项目车位在售中，价格为15万/个，底商均价为20000元/平米，地下室为2798元/平米。

楼盘配套

物业公司:

化纤物业土地年限:

70楼座展示：2栋双塔叠式26层。

成都是个美丽而充满诱惑的城市，同时也是一个网红城市。那么成都圈层如何划分的呢？成都有哪些新楼盘呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

成都圈层如何划分

成都的一圈层包括：天府新区、高新南、锦江区、武侯区、高新区西部园区、青羊区、金牛区、成华区。二圈层包括：温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区。三圈层包括：邛崃市、都江堰市、简阳市、彭州市、大邑县、崇州市、青白江区、金堂县、新津县、蒲江县。

成都有哪些新楼盘

1、 成信悦城

物业类型：住宅

参考价格：均价12600元/平方米

项目特色：小户型，绿化率高

区域位置：成都-天府新区南区

楼盘地址：花海大道一段11号

售楼处地址：仁寿花海大道66号

开发商：四川成信城置业有限公司

建筑类型：塔楼

绿化率：35%

占地面积：36,460平方米

容积率：250

建筑面积：83,422平方米

物业类型：住宅

规划户数：1054

产权年限：70年

楼盘户型：全部(9)，三居室(8)，四居室(1)

2、 南湖世家

物业类型：住宅

参考价格：均价7900元/平方米

项目特色：小户型，绿化率高，花园洋房，带花园，高绿化

楼盘地址：滨江大道南湖世家

售楼处地址：眉山市东坡区岷江一桥桥口

开发商：眉山大地龙盛电子商务有限公司

建筑类型：高层、花园洋房

绿化率：60%

占地面积：74,133平方米

容积率：199

建筑面积：255,754平方米

物业类型：住宅

规划户数：1615

产权年限：70年

楼盘户型：全部(16)，三居室(9)，四居室(3)，五居室(2)，六居室(1)，八居室(1)

物业公司：眉山世邦物业管理有限公司

车位配比：1:1

物业费：18~22元/m²/月

车位：地下车位数1615

文章总结：以上就是我为大家介绍的成都圈层如何划分的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

成都龙泉驿的房子性价比高。

成都二圈层有双流、龙泉、温江、郫都、新都，青白江名义上是二圈层，实际地理位置属三圈层，发展最好的属南门双流，其次是东门龙泉，但这两个区域的房价已经在高位无性价比可言，一百万出头根本就买不到一套像样的电梯房，对于刚需蓉飘一族来说已经高不可攀，其次是温江、郫都和新都，这三个区域房价相对较低，百万出头还能买到不错的小三居，三个板块温江环境较好，但属西控区域发展缓慢，郫都是二圈层地铁规划路线最少的区域，发展最好的板块属犀甫，但房价已经较高，不适合进入，最后就只有新都可选了，本人认为新都是最后的价格洼地，上一个十年看双流，这一个十年看龙泉，下一个十年肯定是新都，新都背靠四川最重要的二座工业城市绵阳和德阳，四川不可能让成都一家独大，一定会发展像德阳这样的卫星城，而新都恰恰处在两城之间，所以新都是最后的价格洼地，新都地铁密集，有3、5、27号（在建），后期还有多条市域铁路和有轨电车，房价上涨空间很大，成都限售五年，买新都当下是最好时机，五至十年后，北改不可能白改，新都的房价也不可能比双流龙泉低太多，如何在新都选房，第一，首先考虑新房，千万别买楼龄超过八年的，第二、大丰、斑竹园、新都城区、五龙山板块如何选择、第三、户型、楼层的选择，首先大丰不建议入手，新都不可能大力发展大丰，政府驻地未来永远是规划最好的，如果自住考虑出行方便，可以买五、27号线廖家湾周边，单价一万出头，如果是纯投资，建议选择泥巴沱公园一线，未来有地铁规划，居住环境好，相对廖家湾区域离主城更近，这也是新都我最看好的二个区域，投资最好选择百平左右的小三居，客厅朝南，尽量别选1、2⃣️、4、11、14、18、24和顶楼，如果楼间距小，尽量选择高层，绝对别买朝北的户型

成都，是个适宜居住的城市，冬不太冷夏不太热。从前景看：①天府新区，潜力大，现在的热门地。②门面房，既可自己经商又可出租，有潜力。③都江堰，夏天避暑胜地。不管什么地方买，自己喜欢就好！

成都青羊、锦江、武侯、高新、金牛、成华、华阳、龙泉、温江、双流、新都、郫县这些区域买房绝对是增值保值的，无论是居住还是投资，都很有前景！原因如下：

第一、从地理位置上来看，这些区域位于成都中心城区，基本都位于五环以内。距离成都市中心的距离最近，按常理来推，成都市中心（以天府广场为中心）向外辐射20公里左右的区域都是很有前景的区域，向外辐射20公里恰好就是上述区域；

第二、从交通条件来看，人们常说交通便利发的地方房子的前景越好，上述地方的交通十分便利，每个地方都有地铁可以到达，地铁盘的前景就不用说了，况且成都是一座拥有千万人口的特大城市，对地铁和地铁房的需求非常大，所以也印证了有地铁的地方买房前景十分好；

第三、教育资源、医疗资源优越的地方前景就好！比如说成都西门的青羊区，区域内拥有很多优质的教育资源，所以区域内的房价在成都区域内都是数一数二的，就是因为人们想拥有一个好的教育资源；市中心的医疗资源也比较丰富，人们为了 健康 着想，也希望离优质医疗资源近一些；

第四、成都中心城区区域的商业聚集程度和繁荣度都比较高，人们的幸福指数也要高一些，所以这部分地方的前景好一些！

我对成都区域目前炒作的比较火热的三个区域房屋的投资前景并不看好，青白江、天府新区的视高区域、新津区域！

原因很简单，最近十年很难看到有好大的变化。

附上一张12月份的房价地图：

每个区域都值得买，主要是看你买房的目的是什么。

第一：如果你是买来养老，我建议买都江堰，都江堰环境好，空气好，工业少，基本上没有污染。也比较安静，适合老年人居住。

第一：如果你是考虑娃娃上学，我建议买市中心，市中心教育资源丰富。

第一：为了工作，我建议买天府新区，天府新区正在发展，就业机会多，选择性也比较大。行业非常多。

龙泉驿区，繁华而宁静，山乡风光。发展东向，教育，医疗，环境，购物，游乐，商贸，置业。年轻人的理想追求。

成都的房子肯定是值得购买的。

看政策成都是西部开发最大的受益者；看地利纵观四川，川北川西是山脉，川东是丘陵，唯独一个成都平原；看集中集全省之力，来发展成都，总结一下不管是从天时地利人和来看，成都的未来还是很有搞头。

为什么值得购买呢

城市规模 ：成都在2018年就被评为新城市的NO1，城市正在迅速发展，作为四川省第一大城市，占了得天独厚的位置。大量城市外来人口的流入，大量上市公司的涌入，英特尔全球最尖端的技术已经落户成都，承接越来越多的产业转移，譬如腾讯爸爸除了深圳之外就在成都开了另一个大本营。

产业结构： 成都的第三产业远高于第二产业，第三产业主要是 旅游 业和服务业。 旅游 业就不用说了，熊猫在手天下我有，天府之城的美誉，都江堰自带的优秀基因，城市营销，更有包月用户微博热搜助攻。成都人会吃好吃都也是出名了的。

政策： 自从重庆被分出去之后，四川省一直鼎力支持成都的发展，不希望比重庆，可谓是倾全省的资源助成都的发展。

什么时候买

前几年成都房价和一线城市一样，已经经历了翻倍的变化。经常听朋友说才毕业的时候不想买房，现在是想买买不起。目前一线城市的房价已经进入了微跌的局面，成都房价也是紧跟着一线城市房价的步伐，新开的楼盘价格相对于前一批次要低。房价的走势，它不会是一条直线向上，也不会是一条直线向下。

大体上来说，房价在暴涨之后，会在调控的作用下，高位横盘，但横久必跌。所以房价一定会回落一定的比例，然后开始低位横盘，但横久必涨，循环往复。

而现在想投资成都房价的群体不妨等一等，等待成都房价经过了横盘微跌的局面，形成了新的底部，便可以逢低出手。而投资房产的标准，个人觉得：核心城市、主流地段、优质物业、合理价格，都必须满足。

哪里值得购买

新川板块

关于新川板块没得说的，八个字总结：潜力巨大、未来可期！整合整个高新区的资源来看，一街太贵、中和太偏、大源少选择、豪刚聚集地的金融城已经没得新房选了。随着新川 科技 园的完善和未来6号线的通车，整个板块的价值也水涨船高了。拉通成都的高端住宅聚集地发展来看，从最初的桐梓林到金融城和大源，呈现出一路南移的趋势。占据地利的新川临近金融城、软件园等核心产业园区，作为住宅类土地的供应大户势必会引导人才居住的群聚效应，整个板块未来发展潜力巨大，其中这个板块下的长冶南阳御龙府就很不错。

大源板块

国际大源不是浪得虚名，无论是交通、商业、教育还是休闲等配套都已经趋于完善。目前高新区的主力住宅产品供应集中在新川板块，买大源还是买新川，大源就是买现在，新川就是买未来。在目前相同的价格下，大源的配套设置更趋于完善。

总的来说，成都的房子还是值得购买的。当然了，也要有选择的买，不要盲目哦。成都的房价讯息哪里最全面呢，点进去就知道咯

其实楼主所说的有前景，说白了就是有升值空间。据楼主提出的条件来看，楼主应该是一个以投资为主的购房者，也就是说，楼主最在乎的东西是：升值空间。

老李今天就来好好理一下，成都买房升值空间最大的地方

成都三环内的新房不在我们的讨论范围内，因为三环内的新房在未来5年几乎都会增值，这点我之前有讲，就不做过多分析。

我们弄清楚成都发展的方向：东进，南拓，北改，中优。字面意思不难理解，东边和南边在成都来说才是成都发展的主流

记住一个点：政策随时都在变，但是跟着政策走才是最把稳的购房建议。（更有眼光的投资者一般都会买潜力大，目前政策一般的板块，但是成都以后这样的板块会越来越少，这种非常考验眼力和专业能力）

说白了就是：目前在成都来说，除了三环内，投资比较有前景的就是东边和南边。

但是要记住一个点：

老李这里指的南边范围不超过兴隆湖。尤其是视高，需要注意。 而东边的范围，不超过简阳

理清这个点之后，再去理理地铁站，地铁规划，还有自身规划配套后，选房不难

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一二圏层都可以，小三居100平米以内的品质楼盘最具升值空间，目前城南方向价格较高，龙泉驿也在一万五左右，主城成华价格较温和，二圈层新都、温江房价相对较低，投资自住都不错

有前景的房就是门面，自己可经营也可以出租，上班族干一辈子退体了也不过是三千四千的，而两间门面房比退休金还多的多，自身还没有消费，有些在前些年低价买几幢门面而今几万几万的挣钱，把钱都压在豪华的住房上确一天天在消费，而可节省下的钱买门面在一天天挣钱，这是对一般家庭而言，不是特别富裕的家庭。

买成都地区的房都有前景，只是前景大小而已。主城区，天府新区及二圈城前景大些，三圈城嘛，除了当然要小些了。但靠风景区的地方还是有康养优势。