未来几年房价走势该不该买房?

在未来的5-10年楼市都会保持一个相对稳定的走势，一是因为国家几次的强调过了楼市调控政策5年内不会退出市场，按照楼市调控的威力来看至少在楼市保持调控的这一段时间里房价是不可能出现大幅度的波动了。再加上现在的金融环境要求楼市必须保持去杠杆，房贷利率会不断的上涨，这也会给房价上涨形成一定的压力，在这样的行情下房价肯定是不可能出现大幅度的上涨。

另一方面，在未来的5-10年里中国的总人口会呈现一个稳定的走势，城镇化基本上也不会出现太大幅度的增长，这也是房价不可能大幅度上涨的原因，毕竟过去十几年里房价上涨跟城镇化进程是密不可分的，城镇化进程快购房需求旺盛房价自然涨的快，但现在人口进城的速度慢下来了房子的需求稳定住了，那么房价自然也就不可能出现大幅度的上涨了。

在加上国家已经下定决心解决房地产问题，官媒也几次表示不能再走房地产拉动经济增长的老路，所以在笔者看来未来几年房价想要出现大幅度上涨的可能性基本上是没有的。当然房价不会上涨并不是意味着房价就要出现下跌，毕竟现在楼市里贷款买房的人实在太多了而且大多数都是普通刚需，一旦房价大幅度下跌那么这些人会遭受巨大的损失，所以房价也不可能出现大幅度的下跌，这样看来房价保持稳定就是最好的局面。

而房价稳定对那些想买房现在却买不起房的刚需来说也是一个好消息，毕竟随着经济的发展这几年我国的居民收入增长速度还是比较快的，如果在未来的几年里房价能保持稳定而收入增速又能保持一个相对较快的水平，那么随着时间的推移刚需购房者的收入与房价之间的差距会不断的缩小，现在看起来未来几年后买房的压力会逐渐降低。

很明显在房价保持稳定的行情下，未来买房肯定赚不到钱的了，这一点大家都心知肚明，所以现在购房者才会如此的纠结，那么是不是房价稳定了就不该买房子呢在笔者看来肯定不是这样的，因为我们买房不仅仅是为了投资更是为了自住，如果买房是为了自己住的话那么房子肯定是可以买的，这也符合国家定下的“房住不炒”的目标。当然买房自住一定是长期的居住，那种买下房子一年里也只有节假日才会过来居住的购房者其实根本就不算自住需求，他们买房从某种程度上来说会造成资源的浪费。

这四大星座触底反弹，从4月27号开始事事如意

      针对一些十二星座而言，2022年上半年度很有可能并不是很成功。有一些十二星座有身体不适或金钱问题。有一些十二星座有心态问题。全部的好运气和坏运势都非一成不变的。假如运气差，当然会出现好运气。四月份有四个十二星座。她们的运势会变的更强。以往的艰苦迅速便会以往，美好的明天便会来临。使我们看看这种十二星座，他们在四月来临的那一刻，他们消退不如意，逆势上涨，日常生活渐渐地上坡起步！

金牛座

      金牛座好多个月，金牛座运气差，由于金牛座前不久一直处在低谷期。例如，当她们出门时，她们会产生各种各样安全事故，她们的身子会负伤，她们的心会越来越十分焦虑情绪。幸运的是，金牛座，这一段痛楚的阶段迅速便会完毕。从4月份逐渐，恶运不容易再去，也不会消退。金牛座逆势上涨，日常生活渐渐地上坡起步。她们的身子会慢慢转好，她们的财运会逐步提升，运势迅速便会赶到她们的身上。

水瓶座

      可以说，水瓶座前不久的运势相对性较弱，尤其是在社会经济层面。水瓶座很有可能会遭到管理方法不当、企业不成功和其他人的会计诈骗。这也是由于她们没法取回借了的钱。全部这种状况造成水瓶座的资金在2022年上半年度处在相对性焦虑不安的情况，乃至难以承担日常日常生活。进到4月份后，水瓶座逆势上涨，日常生活迟缓升高。水瓶座的钱财逐步提升。无论从多方面看来，水瓶座的衣食住行和岗位收益都将大幅度收益并平稳升高。

狮子座

      很多狮子座前不久离开，因此它们的收益不稳定。她们从来没有寻找过她们需要的企业或她们需要的收益。4月，狮子座总算看到了她们的伯乐相马，进入了一家赏析她们的企业。她们可以获得她们需要的工资。狮子座的艰难慢慢消退，逆势上涨，日常生活渐渐地上坡起步。当那样的好运来临时，狮子座必须做的是在加入公司后持续提高自身的工作能力，让自身更为努力，那样他的日常生活才可以趋于稳定。

摩羯座

      在摩羯座的核心，我一直想具有自身的房屋。尽管现在房价很高，但在摩羯座的核心，我觉得尽管房子价格很高，但未来房价走势会再次增涨，因此有着一所房屋比别的物品更关键。水瓶座前不久尝试挣钱买自已的房屋。4月，摩羯座逆势上涨，日常生活渐渐地上坡起步。摩羯座将获得皇室的协助。在摩羯座购房时，他将给予对应的财务适用，掌握发展前景，买自身挑选的房屋。

高房价刺激了每个刚需家庭的神经，虽然说刚需者队对于房价高低“无所谓”，但是现在有很多人为了买房，而背负一身债务，这也让没买房的人开始担忧起来，索性继续保持观望。其实，刚需者买房子也需要考虑房子的价格。如果多年以后，房价和自己当初买的差不多，拿自己早些时候买的房子还能保值，如果房价上涨，房子就升值了。但如果房价下降的话，那自己的房产也会缩水。

因此，未来房价走势与每个人的切身利益息息相关。很多房地产专家认为，房价、长期发展、中期人口、短期政策，仍然有一定的道理，但对于普通老百姓来说，其实并没有很好地把握房价的走向，我们也没有着眼于长期。看看五年后，如果你现在买房，五年后，房子会升值还是贬值？然而，对于这个问题，李嘉诚给出了答案，只说了三个字。

李嘉诚一直对房地产有前瞻性的看法。他认为，尽管中国内地和香港的房价近年来一直居高不下，但未来5年，房价将面临一场“大风暴”。所谓的“大风暴”在这里指的是房地产市场将经历巨大的变化，尽管当前房价仍然居高不下，但五年后，房价可能会保持稳定甚至回落。事实上，李嘉诚的观点并不是空穴来风，从房地产市场的现状看，有三个理由支持李嘉诚的观点。

首先，国家做出了很大的努力来规范房地产市场。在过去的7月份，它经历了40多次监管。这也是为了彻底抑制房价，并确定“房住不炒”的定位。在国家大力综合调控下，房价上涨速度自然会放缓。然而，调控的目的是为了稳定房价，所以很多人买不起房子，没有住房需求的支持，市场也无法保持繁荣。

其次，一些城市正在推广共有产权住房。为了应对不断上涨的房价，增加房地产用地供应的呼声也越来越高。因此，相关规定指出，大量的集体土地不能用于房地产开发，而是作为建设普通产权住房的土地，而这些房屋。资源只能出租，不能出售，所以随着住房这一性质的普及，更多的城市将在未来五年内纳入，将区分对商品房的需求。

最后，房地产税立法稳步推进。虽然房地产税一直被认为是抑制高房价的一种长期机制，但房地产税尚未明确宣布。然而，未来征收房产税将是大势所趋，但这只是时间问题。在未来的五年里，我相信房地产税将会和大家见面，那时，可能会出现多套房集体销售的现象。玻璃大王曹德旺曾预言：尽快卖掉多余的房子，以后卖不掉也租不出去！

综上所述，在未来五年中，房地产将大洗牌，房价上涨的可能性将会减小，刚需者也可以安心了，房子将重归住房属性，“只涨不跌”已成过去。李嘉诚又一“神预言”，道出了未来五年的房价，而曹德旺也一语中的。对此，您怎么看？

提起预言2021年要发生什么，大家都知道，有人问为什么真的有人能预言未来发生的事？另外，还有人想问有个男孩预言2021110全球经济崩塌？你知道这是怎么回事？其实2023年会发生什么事，下面就一起来看看为什么真的有人能预言未来发生的事？希望能够帮助到大家！

预言2021年要发生什么

1、要发生什么:为什么真的有人能预言未来发生的事？

任何事物的发生，都有预兆,只是我们未能发现而已。可以多看看，等。

除非他有先知先觉，否则那只是巧合而已全球预言东方姓名。

2、要发生什么:有个男孩预言全球经济崩塌？

目前全球经济虽然比较颓势，但是也不至于会崩溃，这种为严守听的的话题还是不要传播比较好经济。它会有危机，但是也会有机遇

3、要发生什么:年会发生什么事

你好，很高兴为你解答这个问题

那么你的问题是年会发生什么事情呢？

我们个人觉得这个事情的话啊，这个问题比较大啦，一般的人是不会知道会发生什么事情的，这个除非是有这个，就是说预言家她可能会做出一些判断来判断一般人是不会知道的已找到。

那么我们只知道这个年肯定会开一个会议啊，我们这边要开一个会议，就是啊，就是可能要开始没有会议，要先寄出啊，新的啊，国，家主，席啊嘞？

2023年会发生什么事

啊，以上就是个人，对于这个问题做了解答，希望能够对你有所帮助，也希望你能够采纳知乎2026红羊劫预言。

星座大全？预言中很穷。

星座都是按阳历出生日期算的，下面来看一下十二星座都有什么：

1、白羊座（3月21日-4月19日）

白羊座的人比较活泼开朗，有胆识，比较善于发现问题，好学好问，脾气不是很好，属于刀子嘴豆腐心那种吧，说过的就忘了，心比较大。

2、金牛座（4月20日-5月20日）

金牛座的人比较保守固执，比较稳定，不愿意频繁的变动，工作中会很努力，投资很有眼光。

3、双子座（5月21日-6月21日）

双子座可以说是最八卦了，对新鲜事物非常好奇，非常机灵，招人喜欢。2021年五星连珠预示着什么。

4、巨蟹座（6月22日-7月22日）

巨蟹座的人非常顾家，为人踏实实诚，是一个可靠的人，生活中不会斤斤计较。

5、狮子座（7月23日-8月22日）

狮子座的人非常热情，脾气比较暴躁，自尊心比较强，非常看重别人对他的看法。6、处女座（8月23日-9月22日）

处女座的人可以说是完美者，什么都要追求完美，比较谦虚，生活中很爱干净。7、天秤座（9月23日-10月23日）河北疯婆婆预言2021年。

天秤座的人人缘还是比较好的，善于沟通，会很快跟身边的人打成一片，很会逗人开心，心里有一杆公平的称，但的缺点是在决定事情上犹豫不决。推算2021年灾难。

8、天蝎座（10月24日-11月22日）天有异象必出大人物。

天蝎座的人做事会比较认真执着，有自己的人生目标，讲义气，身边的朋友会有很多。

9、射手座（11月23日-12月21日）2021赊刀人又出现预言。

射手座的人喜欢自由，喜欢什么就去做什么，没有心机，有宽容心，过的比较快乐。

10、蝎座（12月22日-1月19日）

摩羯座的人可以说是十二星座中最有上进心的，脚踏实地，做事比较有耐心，值得朋友们信赖。11、水瓶座（1月20日-2月18日）疯婆婆预言九女守一夫。

水瓶座的人非常聪明，有自己独特的特点，不过在感情上缺乏安全感，需要陪伴。为什么2022年房价暴跌。

12、双鱼座（2月19日-3月20日）

双鱼座的人可以说是最温柔善良的，对待感情比较真挚，2022年是大灾之年。

12星座的对照表送给你一并送给你，希望你能够喜欢啊！

个人祝你健康快乐，好运连连，万事如意，心想事成，马到成功

以上就是与为什么真的有人能预言未来发生的事？相关内容，是关于为什么真的有人能预言未来发生的事？的分享。看完预言2021年要发生什么后，希望这对大家有所帮助！

未来5年三四线城市房价

1、房地产市场的未来

未来5年三四线城市房价走势是怎样的呢？目前国内城市化还有很长的路要走，国内户籍人口城镇化率仅为42%，按常住人口的城镇化率计算也仅为58%不到。而全球平均的城市化率已经超过了53%并且仍在高速增长中，发达地区的城市化率已经突破了80%，欠发达地区的城市化率也突破了45%，所以房地产市场的未来根本不用担心暴跌，在说中国是计划经济。

2、三四线城市的房价现状和预测

三四线城市楼市情况和一二线恰恰相反，在一二线城市楼市疯狂的时候，三四线城市无人问津，而当一二线城市房价趋于理性、平稳或者略有回落的时候，三四线城市房价反而出现了大幅上涨，两者之间出现了明显的跷跷板效应。

3、三四线房价上涨的原因

三四线房价出现大涨的原因主要是“棚户区改造”、“去库存”和“热钱推动”，而这些因素并没有可持续性，一旦棚户区改造结束，楼市上涨的动因将会消失，而三四线人口净流入少，许多城市人口甚至出现负流入，在缺少人口支撑下，高房价将失去“击鼓传花”的可能，房价下跌的风险非常大。

4、未来5年三四线城市房价

所以未来5年内，一二线城市房价大跌的可能性较小，即使下跌，空间也非常有限；而三四线城市房价大跌的可能性要远大于一二线城市，甚至不排除当年鄂尔多斯楼市现象出现重演。

未来的房价到底上涨还是下跌，从根本上而言，应该从供需关系来看待。因为商品房其实也是一种商品，只不过价值量比较大而已，如果供给大于需求房价可能下跌，相反的则房价可能上涨，这是市场经济的基本规律。在商品房买卖市场上，具体表现为建的房子多少、有没有更多人来买房子的问题。很多人说，现在的房子已经足够多了，站在任何一座城市（不管是大城市，还是小县城），放眼望去，到处都是高楼大厦，似乎高楼大厦就是城市化的代名词、成为了我国城市化的唯一象征。从1998年房改以来，中国大大小小几万家房地产开发商日日夜夜在使劲建造房子，人口虽然有所增长，但是增速下滑，按照这样的情况来说，房子应该早就供过于求了，一个最为直观的现象就是，空置房越来越多。现实的市场上，房子够多少人住了呢？根据公开数据，中国房子现在够30亿人居住。

随着房地产规范到来，房子多的人或许会逐渐出售房子。例如房地产税、空置税、房东税等，近些年来都被逐渐提及，这些政策都会直接增加房子多的人的房产持有成本，这是一个方面。另一方面，我国房住不炒就逐渐落实，在频频加码的房地产调控之下，楼市今后会更加趋于平稳，没有了大涨的市场环境，炒房就不可能了。

那么既然房子这么多了，当更多人把房子拿出来推向房地产市场的时候，房价回落空间有多大？潘石屹12字透底：中国房价下跌20%就是底限了。潘总认为如果我国的房价下跌超过20%的这个幅度，那么绝大多数的房地产企业将不可能存在。因为利润不足以支撑继续发展下去。

很多人表示不认可。第一、房地产行业的利润在近些年来虽然说略有下滑，但是水平大家都有目共睹，不能说下跌20%就干不下去了，这不符合市场基本逻辑和行情；第二、从SOHO中国董事长潘石屹的话也可以看出，当前房地产公司的利润依然很高的，至少在20%以上，这比一般实体经济制造业要高得多。

根据我国的房地产发展历史经验，市场上的新建商品房遵循70%的90平米户型原则，从1998年到2016年这几十年里，根据国家统计局数据统计发现，新建商品房竣工面积达到9,797,340,000平方米。那么这些竣工面积大致有多少套房子呢？我们大致换算一下，按照70%的90平米原则，大约是979734万套房子。截止2022年末，我国总人口达到14亿人，根据居住经验，户均人口大约为4-5人/户，那么这979734万套房子其实足够4-5亿人居住使用了。看到这里，很多人会说，这房子远远不够我们的14亿人居住的，所以房价上涨在所难免。以上只是截止到2016年的数据，还有2017年至2022年新建商品房还没统计进来，故而实际的房子只会更多，不会更少。除了公布的商品房住宅数据之外，在我国房地产历史上，扮演重要角色的还有农村的宅基地房和小产权房。这两种房子曾经是我国房地产市场的主体住宅类型，不管是规模、分布区域、数量都要比商品房更多。经济学家预测，我国的非商品房（宅基地房子或者小产房）数量大约是商品房3到4倍左右，居住人数可以达到6-7人/户，所以从这个方面来算，当下的房子足够30亿人居住了。

未来十年房价是上涨还是下跌，这个就要看国家的经济发展水平了，而且现在我国分为很多城市的，不同的城市房价是上涨还是下跌也是不一样的。比如一些二线和三线城市未来十年之后的房价应该会上涨，因为二线三线城市经济发展会越来越高，大家对购买房子的需求量也越来越多，所以房价上涨也会成为必然趋势。但是一线城市房价已经很高了，所以未来十年房价并不一定会上涨。

的房地产市场可以说是起伏不断，不论是开年的房价暴涨，还是年末的回归平静，都印证了将是房地产不平凡的一年，在新的一年里房地产市场将会如何发展的房价走势是涨还是跌呢

在“房住不炒”的政策威慑下，房地产市场暂时趋于理性，这个“暂时”会维持多长时间房价会呈现怎样的走势从现在的市场方面的表现来看，中国楼市正在上演着怪异的一幕：一边是去年上涨最猛的合肥开始下跌，一边是南京前几天出现万人排队“抢房”现象。一边是海水，一边是火焰，市场到底是冷还是热让人摸不着头脑。

11月20日，摩根大通发布《中国房地产市场展望》，预计全国销售量将下降6%，但由于城市人口增长、加上库存下降的支撑，平均售价将上升8%。穆迪在11月初的报告中也阐释了自己的观点，全国库存水平仍保持健康且处于可控状态，这将支持房价温和增长，尤其是一线城市。预测下半年全国合约销售额将小幅下降，但房价大幅调整的可能性不大。

万科CEO郁亮最近接受了新华网的采访，他说，行业已经到了危机关头，万科计划在数年后，成为全球领先的租赁企业。此番言论一出，褒贬不一。有人说，万科正是因为这几年郁亮的错判，现在才被甩在了后面。2014年，郁亮就预测房地产已经进入白银时代，开始降杠杆，放缓拿地节奏，并转型寻找传统地产以外的新增长点。同样是2014年，三个激进的现实主义房企用杠杆撬开了属于他们的‘钻石时代。

还有一部分中立派认为，国家从来没有说过要让房价下跌，一直说的都是要平稳健康的发展。大涨和大跌皆不行，大起和大落皆不行，让房价在箱体内运行，箱体的高度将参考GDP的增长幅度。

在中国房地产总裁峰会上，大咖们对于明天的房地产市场分享了自己的看法。其中陈劲松认为，明年是特别关键的一年。明年行业一定是一个小小年。因为十九大的来的正是时候，十九大报告一字一句都在应该读，它不是官话，十九大几乎把我们所有要干的事都说了。底十九大确定方针以后，到许多政策都会落地。这符合“30年而道更”的规律，即每30年大道理要变一次。

未来的房地产市场会如何改变

其一，从过去“唯一的”土地供应方变为”多主体”的供应。即政府，集体，企业，个人，农地再延长30年，多主体供应，这意味着未来中国大国企，中国大央企，中国安居集团，各城市安居集团将重新回到主场，他们讲非常厉害，因为资源太多了。

其二，未来土地市场会分化成两个市场。一个是完全自由的土地财政的土地市场，一个是受控的土地基准竞投的市场。

其三，预计未来5年，中国将会产生大量新增的租赁住宅，一个手段是盘活存量，另一个手段是加大租赁房源供给。