一般小区物业费是多少钱一个月

一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

二、一级收费标准：

100元 /平方米·月 (已包含税、费 )

二级收费标准：

075元 /平方米·月 (已包含税、费 )

三级收费标准：

045元 /平方米·月 (已包含税、费 )

四级收费标准：

035元 /平方米·月(已包含税、费 )

三、依据《物业管理条例》

第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

海南鼎尚狮子座吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 65108。

鼎尚狮子座楼盘项目当前基本信息：

所在区域：儋州

楼盘地址：儋州市伏波路与兰洋路交界东北角

参考价格：10100元/平米

开盘时间：2020-7-31

交房时间：2018-12-31

物业类型：商业-公寓

装修状况：简装

产权年限：普通住宅:70年 花园洋房:70年

楼盘特色：,其他

：鼎尚狮子座历史成交价

2014年物业管理费收取标准多少

核心内容：2014年物业管理费收取标准是多少？我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 物业管理费收取标准如下：

一级收费标准：100元/月平方米(已包含税、费)

基础条件：

小区封闭；

有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 绿化率35%以上(包括水面)；

绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上； 固定活动馆所300平方米以上； 专用固定停车泊位1个/3户；

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施； 固定体育活动场馆不少于二项设施。

公共秩序维护:

1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。

2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。

6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。 8、公共区域玻璃每周擦洗1次。

9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

二级收费标准：075元/月平方米(已包含税、费)

基础条件：

小区封闭；

有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 绿化率30%以上(包括水面)；

绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上； 固定活动馆所200平方米以上；

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施； 体育活动场地不少于一项设施。

公共秩序维护

1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。

2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 3、公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。

6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。 8、公共区域玻璃每月擦洗2次。

9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

三级收费标准：050元/月平方米(已包含税、费)

基础条件：

小区封闭；

有固定管理服务用房； 绿化率25%以上；

绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；

固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。

公共秩序维护

1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。

2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。 3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。

5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。 7、公共区域玻璃每月擦洗1次。

8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

四级收费标准：035元/月平方米(已包含税、费)

基础条件：

小区基本封闭；

有固定管理服务用房；

有简单的绿地、树木、植物。

公共秩序维护

1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。 2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。 3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。 4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。

5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。 7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。

8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

望采纳

一级收费标准：100元/平方米•月(已包含税、费)

1物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。

2物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费。

3物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。

4管理区域秩序维护，其中有小区安保巡逻等。

5物业管理服务固定资产折旧费。

6和业主协商的其他费用

算一算你家装修要花多少钱

相信大家都清楚，一个小区拥有一个好物业是有多么的重要，同时好的物业也能让居住变得更加舒适，那么对于公寓和小区来说，在物业费上有什么不同呢下面小编就给大家介绍下公寓物业费是多少吧，相信会给您带来不一样的见解。

公寓物业费是多少

公寓的物业费一般是25~35元，相比普通住宅来说会贵一些，因为公寓的房屋性质是商业形式的，所以在缴纳水电费时会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用会比较多;当然具体收费标准也是要看开发商的楼盘是如何立项的以及看当地的政策法规或者通知，不同地域的城市可能相关政策也不同。

如何选择一个好物业呢

1、在购房前，首先要对整个小区的状况有一个基本的了解，同时也要注意小区域物业之间的签约状况，对于物业的口碑和实力都要有进一步的了解，并对其作出合理的评估，另外在看房时最好能实地考察。

2、同时也要看看社区的公共区域和建筑外墙面是否足够清洁，路边是否有垃圾，绿化修剪是否整齐，这些都是判断小区物业的一些重要细节，一般来讲，干净整洁的小区，物业管理水平明显要好，另外也可通过小区的外立面也能反映出小区的物业情况，物业公司一般都会每年清洁一次外立面。

3、一般来讲，物业的保修电话是24小时接听的，对于一些急修问题，他们也是以最快的速度解决，如果一般的保修应该在一天内做出反馈，这些都是考量物业好坏的标准之一，从目前来看，很多小区对于业主的报修置之不理，这样的物业千万不要选，以免入住后的生活受影响。

小结：好了，以上就是关于公寓物业费是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在公寓物业费是多少的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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正常物业费一个月多少钱

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，不同地方的物业费收取标准会存在差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

正常情况下，四个标准的收费依次大概为100元/月平方米、075元/月平方米、035元/月平方米、035元/月平方米(已包含税、费)。

根据《物业管理条例》第四十条中的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

所以在实际缴纳物业费的时候，发现收取不合理的话，可以向当地的房管局和物价局反映情况，维护自己的合法权利。

以上就是关于物业费35元的相关内容，希望能对大家有帮助！

现在的80、90后就算是聊个天，也要看看你是什么星座才能愉快地进行下去，买房这样的大事更是要看看星座了。“十二星座”买房全攻略，对号入座买房肯定错不了。

白羊座：

一辈子都在向前冲，何不尝试到青山绿水中平缓自己。

作为十二星座的领头羊，牧羊购房者有着旺盛的精力以及勇往直前的个性，是个不折不扣的行动派。在职场中，他们勇于做第一，即使有天大的压力，他们也会毫不犹疑的往前冲，直至将事情做好为止。 购房时，在经济条件允许的前提下，牡羊座购房者往往希望给自己第一的，最好的居住环境。

毕竟，职场人生就像一场场战斗的牧羊购房者，在生活上，应该远离神经很大条的行动派角色，去做一个隐于世外桃源的山水派，不揖达贵，只揖青山。或在山中，或在湖边，或在林里，大隐一生。

金牛座：

一辈子都在深思熟虑，都在守，适宜投资长线看涨的楼盘。

慢条斯理的金牛购房者，凡事总喜欢深思熟虑，然后再三过滤各种楼市信息，直至得出自己心目中的蓝筹楼盘。他们喜欢富有的喜悦，对于投资或者是购买楼房，他们会选择最安全的途径――通常是经过长期酝酿和深思熟虑后，才会下定购买决心。慢的性格给金牛带来超人的稳定性，一旦看上某个楼盘后，不仅很少有人可以改变他们，他们也十分坚信自己有把握赢得未来。对于他们，长线看涨的楼盘，是其上佳选择。

双子座：

一辈子都在变卦，多选几个优质楼盘堵住自己变卦的后路。

上一秒决定，下一秒变卦，双子的心事猜都猜不透。双子购房者有着一倍于其他星座的思考力量，他们对事物的思考速度很快，但改变的速度更快。通常来说，置业顾问最怕碰到头顶两根天线的双子购房者，才刚给你说要下叉，让你欢天喜地，转眼间又说要回去考虑考虑，而这一考虑百分百的鸡飞蛋打。

其实，市场上不失好房子，双子要过的是自己的那一关，好房子不等人，一旦错失良机了，要么没有选上中意的房子，要么就得花大价钱去拥有它。所以双子在购房的时候，事前多踩几个盘，然后在优选的楼盘中选定一个，快速下叉，不给自己改变的余地。或者是在买房的时候，双子可以邀请狮子座的朋友一起去出谋划策，利用狮子果决的优点弥补双子善变的缺点，争取早日把房子真实拥在怀里。

巨蟹座：

一辈子都爱猜疑，成熟大型社区的后期产品是其不二选择。

爱猜疑是巨蟹座普遍具有的特性，这使得他们无论是在职场上，还是在生活中，都处处小心谨慎，缺乏足够的安全感。金牛和巨蟹，同样是深思熟虑的抉择，但金牛决定购房后，是乐观地坚信其必升值，而巨蟹在下叉后，通常还会患得患失，一会担心KFS会不会卷资逃走，一会又担心楼房能否正常交房，一会又担心交房时是否货不对板，一会又担心住进去后物管是否尽心尽职，一会又担心…总之，70年的居住使用权内，我们能想到的或者是不可能想到的这样那样的问题，巨蟹都给想到了。爱猜疑的背后，其实巨蟹是一个非常渴望稳定的星座，当一个楼盘能够处处传递出家与爱的细节，这就是巨蟹购房者所梦寐以求的，也是足以打动他们。所以巨蟹在买房的时候，可以考虑购买一些实力KFS开发的成熟大型社区的后期产品，或者是有亲朋好友居住的成熟社区，此外，二手房也是个不错的选择，通过其口碑居住，消除自己的猜忌心理。

狮子座：

一辈子都在控制，别墅才是他们的排场。

作为森林之王，狮子是十二星座中最具权威与支配能力的星座，具有一种无以伦比的贵族气息与王者风范，而只有别墅，才能匹配这个讲究气派华丽的星座，他们可以站在别墅顶层的超大露台上，俯瞰巡视他的王国。

他们可以在超大的庭院里，来一场属于狮子圈层的PARTY。下沉式地下室里，仅仅是一张超长的派对餐桌，就能将王的气息表露无疑。狮子购房者也有自己傲慢和独裁的一面，因此在买房的过程中，他们往往占据主导位置，即使面对再油滑的置业顾问，他们也知道如何运用自己的能力和权术，让置业顾问自叹不如，主动打折。

处女座：

一辈子都在追求完美，可以尝试联合更多业主，不做房东做股东。

挑剔且追求完美，这就是处女。无论做什么事，处女座都会全身心投入，所以一旦有买房的需求，处女购房者“好学、好奇、求知欲旺盛”的特性就马上发挥出来，提前把买房的功课做得相当的扎实，不仅深入了解目标楼盘的产品细节，还会纵向横向对比同区域或同价位的楼盘，抽丝剥茧分析楼市，甚至是加以批判。处女购房者做事喜欢有一套详细的规划，然后调动所有的资源去实施它。例如一套普通的小户型公寓，其他星座的购房者也就是考虑买来自住或放租，但在处女购房者的慎密运作下，也许会变成联合该楼盘大多数的业主，跟KFS谈团购价格，跟连锁酒店品牌谈优惠条件，最后整合成一个经济型酒店，做房东做股东，挣更多的钱。

天秤座：

一辈子都在权衡，向往像艺术一样生活。

爱好美与和谐和天平座，具有天生的外交本领，可以游刃有余地周旋在各色人物之间，同时他们又具备优秀的理解能力和优异的艺术鉴赏能力，颇具贵族气息，喜欢并向往像艺术一样生活，所以一般的楼盘很难打动天平购房者。

通常来说，具有异域风情例如西班牙风情、法兰西风情的高品质楼盘，因其异域风情带来浪漫主义气息，很受天平购房者的欢迎，满足他们像西班牙一样生活，像法兰西一样生活。此外，掩映在大学里的学院派楼盘，例如大学城附近的楼盘，也深得天平购房者的青睐。

天蝎座：

一辈子都在猜疑，无论短线还是长线，坚持就是赚钱。

这是一个令人神秘诡谲、令人费疑猜的星座。他们有着强烈的第六感，虽说观察力非常敏锐，但往往靠感觉来决定一切。因此天蝎购房者在购置物业，投资楼市，特别是商业物业投资时，切忌不可仅凭感觉来买进卖出。天蝎和巨蟹一样，都是一个爱猜疑的星座，假如是自住，建议天蝎可以参考巨蟹购买成熟大型社区的后期产品，或者是有亲朋好友居住的口碑成熟社区。假如是投资的话，建议天蝎可以考虑一些短线看涨的项目，在适当时机可以抛售，以免猜忌心理延误商机。对于长线看涨的项目，假若天蝎能借助其“第六感”购入，然后借助其“确立一个目标就下定决定朝目标迈进”的优势，坚持持有长线看涨项目，一定可以收获不菲。

射手座：

一辈子都在玩儿，适合买进繁华地段或轻轨沿线的享乐型楼盘。

无拘无束、精力充沛的射手购房者，是个“不玩到淋漓尽致不痛快”的享乐主义者，他们的人生最高目标，就是玩儿，怎么HAPPY怎么玩儿，怎么疯狂怎么玩儿。

房子对于他们来说，也是一个玩儿的道具，而且这个道具，最好是城市娱乐中心版块的荣誉出品。越繁华的都市地段，越神秘丰盛的夜生活，越能满足他们喜欢猎奇与尝新的天性，此外，轻轨沿线物业，也能便捷满足射手的至高享乐目标。

摩羯座：

传统守旧的摩羯座，最适合中式的厨房设计;在卧房方面，最好选择容易打理的设计，不要有太多的摆饰。

在摩羯座真正要买房子之前，其实早已在心里打定了主意，什么样的格局，什么样的地段，什么样的价格，哪家房产口碑最好，早已心中有数，这些信息也许并不是他们刻意去搜集的，而是摩羯极负责任的天性使然，他们知道买房子是人这一生中一定要经历的事情，所以平时只要看到有关房产的资料就会在心中权衡一下，因此摩羯们买房子绝对差不了。

水瓶座：

一辈子都在做梦，买个高品质的楼盘，把未来之梦做大。

这个思想超前的星座常被称为“天才星座”、“未来星座”，因为希腊神话中上通天文、下知地理，而且还能预知未来能力的乌拉诺斯智能大神，就是它的守护神。

他们善于思考，价值观很强，而且有着优秀的推理力和预见未来的能力。 水瓶和射手一样，天生不喜欢约束，天生博爱，但是他们比射手更重于精神层次的提高。综合而言，水瓶购房者最合适购买代表高品质的长线看涨项目。

双鱼座：

一辈子都不知道自己在做什么，买个超级大盘悠游一生。

（以上回答发布于2015-09-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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算一算你家装修要花多少钱

现在大多数房子都是要交物业费，物业费收费标准也是没有一个统一，这个要根据小区的公用设施、绿化、卫生、交通等这些方面来定价格。下面小编就来给大家介绍一下二级物业收费标准是多少。

二级物业收费标准是多少

一般来说物业公司根据所提供服务类目向当地物价局申报收费标准，然后再由物价局审核批准。所有收费都是要得到物价部门批准文件才可以进行收取。

物业费收取标准一般来说也是分为一级、二级、三级、四级四个级别。但是要知道像每个地方的收取标准也是有一些差异，具体的物业费收取标准也是要根据当地物价局公布才行。这四个标准的收费大概为100元/月/平方米、075元/月/平方米、035元/月/平方米、035元/月/平方米(已包含税、费)。

物业费一般包括哪些内容

1、人工费：可以说这费用它包括了管理服务人员的工资，同时这个它还包括了社会保险和按规定提取一些福利费。

2、我们知道小区一般来说这个也是有包括了共用部位、共用设施，同时这些设备也是需要日常运行、维护费用。

3、这个费用也包括了一些管理区域绿化养护费用。

4、我们知道小区一般来说也是会安排一些工人来进行打扫，同时这个也包括了物业管理区域清洁卫生费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业公司也是有它的一定管理制度，可以说这个它还少不了就是固定资产折旧费用。

8、小区里面它还包括了共用部位和一些共用设施设备这些其实都是要一些公众责任保险费用。

9、可以说这些费用都是经过了业主同意。

总结：关于二级物业收费标准是多少相关内容就介绍到这，物业费收费标准也是要根据小区的公用设施、绿化、卫生、交通等这些方面来定价格。

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