金潭花园到底是什么

金潭花园南邻飞云道，东邻三潭路，西至鹊桥路，北至怀安环路，地处内环与中环之间，由金昊房地产公司开发,开盘时间为1999年1月18日，于2001年1月30日竣工，占地面积5万平方米,总建筑面积:57万平方米,砖混结构,容积率：114,小区绿化率:40%,物业费049元/平米,一户一表,集中供热,管道天然气,户型分为56--70平米的一室75—120平米的两室，130平米以上的三室，小区共有9栋楼,其中8#楼为物业大楼,其它均为住宅楼,董事会计住宅492户,东西向为108户,南北向为384户,跟据楼层，朝向，户型的不同，现在的市场价位在12000---18000元/平米不等，除了全阳面的中独以外，多为南北通透或者东西通透的房型，公摊小,出房率高,居住舒适,是西湖道商圈中小区环境最好的小区之一基本信息

小区地址：三潭路15号

物业类型：普通住宅开发商：天津开发区金昊房地产发展有限公司物业费：050元/平米·月物业公司：金潭物业总户数：642户停车位：180绿化率：40%容积率：114总建筑面积：57000平方米房价走势

金潭花园10月均价21436元/平米，比9月下跌025%万兴街板块10月均价19928元/平米，比9月上涨046%周边配套

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地处奥体核心区，水上、华苑、王顶堤三大纯熟社区的交点，轻松享受焦点生活；东瞰水上公园，正望堆山公园，二百余万平米豪级景观尽收眼底；宾水西道一线，唯一阳面瞰景公寓，阳光、美景同时拥有；15%超低居住建筑密度，采光面无楼体遮挡，室外空间超乎想象；100_～150_户型区间，填补区域市场短缺；绝对超值价位，堪称天津楼市性价比之典范基本信息

小区地址：南开区红旗路超英家园

物业类型：普通住宅开发商：天津延丰置业有限公司物业费：18元/平方米/月物业公司：中明物业管理公司总户数：500户停车位：80绿化率：35%容积率：193总建筑面积：20000平方米房价走势

超英家园10月均价16007元/平米，比9月下跌112%体育中心板块10月均价17779元/平米，比9月下跌129%周边配套

学校天津市第1轻工业局职工大学造纸工业公司、南开二十二幼、南开十八幼、南开区第二十四幼儿园、颐高数广场、天津市第六十六中学、天津市第六十六中学、磐石数、咯香家(43中学店)、南开区中小学青少年体育俱乐部；交通苏堤西里(686;686;705;705;869;869)、卧龙北里(686;686;705;705;842;842;869;869)、宜宾里(47;47区;48;48区;52;52;646;646;700;700;842;842;867;867;879;879;903;903;911;911)、三潭(869;869)、泊江东里(662;678专;850;851;851区)、西湖道(52;52;646;646;662;678专;678专;700;700;851;851区;867;867;879;879;903;903)、雅安东里(662;678专;850;851;851区)；购物大鹏便利超市灵隐道店、联合一百盛世华联超市津0007号店、华润万家南开区三潭路分店、津工超市NO450、陆达汽车用品超市、天津对外贸易总公司金都宾馆百货商场部、人人乐西湖道购物广场、华润万家南开区风荷园分店、烟酒超市、HP；爱康口腔门诊、天津广康、南开区三潭、南开区三潭、瑞雪齿科、南开区三潭-急诊、南开区三潭-住院部、济华门诊、三潭、天津肛泰肛肠；美食华轩宴府、鸿运餐厅、福华肥牛火锅城、天津市香帅美食俱乐部、五福西点(西湖道店)、古城金饼驴肉、明志成涮坊、穆民美食家西湖道分店、香香美食园、穆民美食家；银行天津中国工商银行天津分行南开支行临江路储蓄所、天津中国邮政储蓄三潭路储蓄所、邮政储蓄银行三潭路支行、天津农商银行兴业里分理处、天津农商银行兴业里分理处、光大银行ATM、工行红旗路支行、中国工商银行天津分行南开支行红旗路储蓄所、农行西湖道支行、中国农业银行南开支行西湖道分理处；娱乐活动内部配套:会所洗衣店室；