最近看了一个新开盘的房产，在南开区密云路一支路与延安路交口处鼎晟双子座，开发商是天津鼎晟房地产开...

这个项目是小产权，大产权连销许都没有？而且正规的大产权房子不可能不让贷款啊

也许他们会用什么一次性付款优惠多等说辞，但是这也正是说明开发商资金链存在问题的表现。开发商鼓励客户去一次性付款的目的就是要急于回款。

现在国家正在查办小产权，不知道开发商什么来头，敢顶风作案。

但是一旦后期捐钱跑了，哭都没地方哭去。

一万一平米吧我记得是，LOFT，买一层赠一层，说什么70年使用权，还什么公产房。

开玩笑么，公产房早就没了，小产权的，你要是有胆量你就买吧。反正我建议还是谨慎点好

好。

1、小区环境好。有大量的栽植树木花草，并且配有专门的环卫人员打理环境卫生，整个小区干净整洁。

2、附近商铺齐全。小区附近配有医院以及商业街，地铁站，中小学校，使得小区地理位置优秀，附近商铺齐全，让住户有更好的住房体验。

鼎晟双子座项目，我已经在南开区房产局问过了，没有备案没有批准销售，所以就是小产权，而且没有现房就预售， 风险过大，天津鼎晟房地产开发有限责任公司，我没有查到他以前参与的任何项目，所以很可能是皮包公司，小心为妙。

1:商业金融用地一般为40年产权

2：所谓大产权就是取得国家用地许可即有土地证

3：但是一般正规的房地产项目要有房地产五证 土地证使用证、土地规划许可证、房地产项目立项规划许可证、房地产建设许可证和房地产预售许可证 如果五证齐全即为正规房地产项目 不存在小产权问题

4：小产权一般为集体用地 此种项目一般在地址比较偏僻的城乡结合部 你说的那个楼盘我看了一下应该不存在小产权问题 希望有帮助

能买。在天津的都市报道中，天津鼎晟双子座不是非普通住宅用途地块。请慎重购买。所以天津鼎晟双子座还是可以购买的。鼎晟双子座位于天津市南开嘉陵道街，由无开发商建成，总建筑面积50000，总占地面积55000，共计房屋924户，小区物业公司为街道办事处（居委会）代管物业。