南开区密云路一支路与延安路交口处鼎晟双子座，开发商是天津鼎晟房地产开发有限公司，价格很便宜，能买吗

1：商业金融用地一般为40年的产权

2：所谓的产权实现了国家的土地使用证，土地证

3：正规的房地产项目有房地产土地证五张牌使用许可证，用地规划许可证，工程规划许可证的房地产项目，五张牌完成房地产施工许可证，销售房产证是正规的房地产项目有不小的财产

：小产权房一般如集体土地项目一般较偏远的城乡结合部，你说房地产，我看了看小产权问题不应该存在有帮助

鼎晟双子座项目，我已经在南开区房产局问过了，没有备案没有批准销售，所以就是小产权，而且没有现房就预售， 风险过大，天津鼎晟房地产开发有限责任公司，我没有查到他以前参与的任何项目，所以很可能是皮包公司，小心为妙。

能买。在天津的都市报道中，天津鼎晟双子座不是非普通住宅用途地块。请慎重购买。所以天津鼎晟双子座还是可以购买的。鼎晟双子座位于天津市南开嘉陵道街，由无开发商建成，总建筑面积50000，总占地面积55000，共计房屋924户，小区物业公司为街道办事处（居委会）代管物业。

楼盘名称：天津鼎晟双子座

城市：天津

楼盘位置：南开-嘉陵道-密云一支路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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