90平米房子首付多少

90平米房子首付30%左右，如果是1万元一平方，那么这个房子总价就是90万元，30%的首付也就是27万元。当然房子首付有的时候也会下调到20%，也就是首付只需18万元就能够买到90平方的房子，剩余的部分就可以找银行去贷款，不过最好首付能多付就多付，这样贷款也就会少一些，毕竟贷款的利息比较高，即使是公积金贷款，那么也有38%到48%左右的利息，商业贷款的利息估计都在58到65%之间，而且每个地区的首付标准是不太相同的，这个需要自己去咨询一下。

90平米房子过户费大概多少？90平米的房子过户费通常是在1万块钱以上，过户的费用并不是固定的，主要还是根据房子的性质以及房屋的交易价格、房子的居住年限有很大的关系。一般在办理房屋过户的时候需要缴纳个人所得税，增值税，营业税契税，另外还需要缴纳一定的手续费。通常如果房子是首套住宅房且居住的时间超过了两年，那么就不需要去缴纳增值税了，但是需要缴纳1%的契税，另外要支付一些房屋的评估费，二手房的话过户的费用还是比较多的。

90平米房子一年供暖费是多少？正常在2250到2700元左右，90平方的房子暖气费正常是25块钱到30块钱一平方，这样算下来差不多在2200元到2700左右。当然每个地区的供暖价格不一样，所以也会有价格出入，可以咨询当地的供暖部门了解。房子的面积越大，收取的供暖费也就越多，正常在北方地区有供暖费，南方地区集体供暖的房子比较少。

以上就是关于90平米房子首付多少问题的回答，正常首付30%，90平方的房子如果是100万的话，那么就是要交30万元的首付。

如果你是首套房，则是3成的首付款，7成的贷款。首付是81万元。贷款金额则是：189万。有二种贷款方式，一种是等额利息（每个月付一样的钱），一种是等额本金（递减方式，只是开头会多，然后越来越少）。二种方式算下来第二种的利息付的要少点。具体每个月付多少根据自己的贷款的年限来计算。据情况而定吧。首付款的时候还有其他的杂税（印花税、大修基金、工本费。。。。等)加起来不足1万。农村户口90平方，首套房是可以免的。还是几千块呢。去房管所开个证明就行。银行贷款程序，售房部都会跟你说的，你就说准备什么资料就行，银行那边会指导你怎么填写的。

二套房的话，就是6成的首付款啦！

希望对你有所帮助，本人也是刚买了，只是有所了解。

首套房贷款87万元，公积金贷款60万元，首付27万元，在你办理房产证的时候，再交纳契税就可以了。

首套房贷款。

关于首套房贷款，《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。2014年5月，央行挺首套房贷引救市传言，北京的首套房贷利率政策暂无变化。

房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

房贷面签，要注意这些事项。

办理房贷面签的时候就是签订贷款合同注意些事项，就是要对合同进行核对，包括贷款的金额，贷款的利息，贷款的年限，只有你核对好之后才能在合同上进行签字。

签订房屋贷款合同有哪些注意事项说到贷款买房，签贷款合同时，很多人为了节省时间，听到什么就是什么了，至于具体有哪些条款，每一项条款的内容是什么，相信很多人都没细看。其实在签订房屋贷款合同的时候我们应该多注意一些事项，今天我带大家一起来看看!

签订房屋贷款合同注意事项

房屋贷款利率不是一成不变的

在签订房屋贷款合同时，贷款利率和折扣是购房者最关心的问题。房屋贷款合同中的贷款利率分为固定利率和浮动利率。一般情况下，银行都会选择浮动利率，即银行的贷款利率会根据每年央行基准利率的调整而调整。

如果贷款合同约定在贷款期限内不调整利率，采用固定利率的，各方会签订《固定利率补充协议》。

贷款幅度在贷款期限内是否变动

在贷款利率方面，除商业贷款基准利率之外，不同的银行还会推出不同的折扣优惠。这个折扣优惠就是贷款的浮动幅度。

房子27万，首付20万，贷5年月共射大概在是5000左右，因为月供的话，每年的利息大概是在百分之4左右，所以20万×4%的话大概是在5000左右，所以房子27万首付20万贷5年月供是5000元钱。