曾经追求过小区物业的一个姑娘，表白失败了。还不如不表白了。现在见面躲着我走了。我也好尴尬，怎么办？

要放平和心态。表白失败。姑娘见了面躲着走都是正常的现象。也都在情理之中。顺其自然过一段时间自然就就好了。

作为一个男子汉。要想追求到自己心仪的姑娘。就要一种有一种不服输的状态不服输的精神。要勇于挑战。、、也可以找个适当的机会。再向她说一下。即使她不接受你一和往常一样相处。她应该会‘‘‘同意的

物业管家的工作职责和内容如下：

职责：

1、熟悉租赁合同、熟悉并掌握租赁相关手续的办理。

2、安排客户洽谈签订租赁合同并完成资产交接工作，包括资产交割、公司入驻通知、租户合同签署等。

3、每月租金、物业管理费的催缴。

4、每月租房水电费的缴纳。

5、将各项费用统计成表格并核算后交给会计审核。

6、熟练掌握管理区域的各项数据信息。

内容：

1、负责公司资产安全的日常维护，对消防安全的管理。

2、维护和协调好租户的关系，记录客户投诉的`问题并及时解决。

物业分类

1、居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

2、商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。

3、工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房，以及相关的研究与发展用房及仓库等。

4、政府类物业：随着机关后勤管理社会化的实施，机关单位后勤管理工作转交由物业公司进行管理，随着后勤社会化规模的增加，政府物业逐步成为主流物业形式。

      先向大家介绍自己的名字，然后在介绍下自己，然后在说明自己能为业主带来的服务。

      例如：大家好，我是我们小区的物业管家，大家可以叫我小X。

      在性格方面，我平时比较诙谐，幽默。

      在工作方面我也一定会认真负责，服务大家，以后大家有什么需求，就尽管和我说。

随着我们生活水平不断的提高，现如今大部分小区都是有配物业服务，而这项服务是需要缴纳一定费用的。若是住户不能按时缴纳物业费，那么小区物业管理服务工作将会受到严重的影响。那么，下面小编就带大家一起来了解了解收缴物业费的温馨提示语怎么写以及物业管理收费注意事项。

收缴物业费的温馨提示语怎么写

尊敬的业主：您好!感谢您一直以来对我们物业工作的支持和配合，为了保证小区物业服务的正常运行，今年下半年的物业费收取工作现在已经开始进行了，请您在百忙之中抽空到物业管理处缴纳费用。若您有不便之处，可以致电您的物业管家，我们可以为您提供上门收费的服务，或者您也可以以转账的方式来缴费。

物业管理收费注意事项

1、 装修前先办许可证

业主在装修前，必须先到物业管理处办理装修许可证，给施工人员办理出入证明，并且让物业对你的装修期限以及装修施工人员有所了解。而对于物业管理企业所提供给业主的入住须知等，这是不能另行收取费用的，对于施工人员所发放的出入证等，收取的费用也不得超过10元。

2、 清楚垃圾清运费包含的内容

物业管理公司需对小区装修的住宅进行指导以及监督，但不能收取装修管理费以及服务费，也不能收取装修保证金。但物业管理公司会向业主收取一笔垃圾清运费，而这个费用很多物业是从电梯口开始算起，因此装修前最好先了解清楚。

文章总结：以上就是关于收缴物业费的温馨提示语怎么写以及物业管理收费注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

物业管家的岗位职责是：1、负责客户报事、报修登记、派单、回访工作；2、协助物业费收缴工作；3、办理业主入伙及装修手续；4、办理客服前台各种业主事宜和手续；5、负责文件存档及钥匙管理；6、协助项目开展社区活动，提高业主满意度；7、协助项目达成收缴率、满意度指标。物业管家的招聘条件是：1、中专及以上学历；2、有一定的客户服务知识和能力；3、计算机操作熟练；4、沟通及表达能力好，具有较强的抗压能力。

物业管家需要每天对所管辖区域进行巡查，包含保洁、环境、绿化、公共报修等小区内事宜，针对巡视过程中发现的问题，做好上报、跟进及反馈工作;

   1、 受理业主来电来访和投诉，及时登记、跟进、落实和反馈;

   2、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和绿化;

   3、负责管理区域内各项费用的催缴，并按时向上级部门提供各种报表;

   4、按规定做好日常管理工作的自检，接受主管的监督检查;

   5、完成领导交办的其他工作。

碧桂园凤凰城物业管家的工作能力普遍较强。物业管家要求具备有一定的客户服务知识和能力，沟通及表达能力好，具有较强的抗压能力。在岗人员每天需要面对各种突发情况，考验工作能力。

碧桂园凤凰城的物业管家能够提供良好的客户服务，并具备精益求精的服务理念和耐心。例如，凤凰管家孟云在面对业主时虽然不善言辞，但有一颗热心和耐心，尽心尽力地完成最平凡的工作。

综上所述，碧桂园凤凰城物业管家具备较强的工作能力，能够提供良好的客户服务，是勤劳善良的普通人。