我买了一个100万的公寓，首付50万，还有50贷款，10年的，平均每个月要还多少，怎么算的，谢谢，

按照2015年6月28日德基准利率，公积金贷款利率为35%。公积金贷款50万,10年还清的话，需要支付的总利息是9332万，月供每月4944元。目前公积金贷款是最为划算的贷款方式，首付和利息都较低。公积金贷款购买首套房，首付最低20%，购买二套房，首付最低40%。今年公积金贷款额度各地也都有所提升。

杭州的酒店式首付至少5成及以上，按照100万总价，50万首付来核算。按揭贷款50万，贷款年限10年，月供在5600左右（利率上浮30%），其工资要求在12000万左右。

其实，买房子是一件很繁琐的事情，而且买房子的过程也是非常的多，每一个步骤我们都要非常的认真，首先就是要缴纳首付，如果是全款购买的话，那么在后期的时候就把尾款付清，如果是贷款购房的话，就要申请贷款。

其实， 买房 子是一件很繁琐的事情，而且买房子的过程也是非常的多，每一个步骤我们都要非常的认真，首先就是要缴纳首付，如果是全款购买的话，那么在后期的时候就把尾款付清，如果是贷款 购房 的话，就要申请贷款，但是不同的房屋，首付也是不一样的，接下来我们说说长沙 公寓首付 一般是多少？另外也说说单身公寓的设计说明？

长沙公寓首付一般是多少

在长沙买公寓，相较于 一线城市 来说，是非常划算及便宜的，因为， 长沙房价 不是很高，买一套公寓，在50－60万左右，首付一般是五成。

根据 房屋贷款 政策规定，公寓 首付比例 具体需要看该房屋的 土地 性质，可分为住宅性质和 商业用地 性质。商业用地性质的话公寓首付要付总价的50％，不可使用 公积金贷款 。如果是 住宅用地 性质的话， 住宅房 首套首付现在基本也在30％，根据法律规定目前是不得低于30％。

单身公寓的设计说明

1、设计的主要着力点

简洁和实用是 现代简约风格 的两个基本特点。简约装修是比较实用的装修方案，它不仅仅能够缓解现代生活所带来的生活压力，用较少的钱获得自己满意的装修方案。此外，现代人对家居节能环保要求日益提高，要绿色家居，低碳生活。另外简约风格方便日后的再装修。

2、 户型分析

优点：本户型的 流线 较为简单、实用。具有构成独立却又完整空间，空间功能分布合理的特点；各个房间动静分区较为合理；房间的采光比较好，室内有个大阳台，相当惬意。

任何设计风格的定位，首先就是要满足的是 业主 的生活需要，即“实用”，其次才是展现品位及满足审美要求。现代简约风格是化繁为简、型随机能，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。现代化的生活步伐，是人身心具疲，渴望在家找到温馨、自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选取：简约家居、低碳生活。

3、设计风格

现代简约风格设计定位：家是心灵的港湾。随着人们在旅游中感受到简约的魅力，“简约但并不简单的装饰风格”。当疲惫的身心对家的依恋越发强烈，人们想要的是简单、自由的环境，“现代简约风格”自然就成为 家居设计 的一种风尚。注重大小色块间的组合，地域性的后期配饰融入设计风格之中。

简约，不简单走进现代简约风格家居。现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。因而，更加向往清新自然、 房屋装修 房屋 装修流程 房屋装修注意事．．．房屋 装修效果图 ．．．房屋装修经 验房 屋 装修设计 随意的居室环境。越来越多的都市人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。此居室整体采用中性色调，稳重，大气，却又不失品位，有令人眼前一亮的感觉。

以上就是今天跟大家介绍的有关长沙公寓首付一般是多少，以及单身公寓的设计说明的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为不同的房屋，首付也是不一样的，所以大家要根据实际情况来决定，对于 房产 的一些常识要有所了解，这样在购买房屋的时候，就不会很容易出现问题。

公寓首付不可以分期，一般来说，购买公寓的首付款是需要一次性付清的，一般开发商是不同意买房首付再进行分期支付的。另外，购买公寓的首付一般需要根据当地的贷款政策来决定。

当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。

买公寓付首付需要注意什么

1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。

2、注意阅读合同条款，这点千万要注意，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

3、出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款。

4、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款，是现金支付还是票据支付等。

5、商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

您的问题我给您一个满意的答复：

1下沙岁宝的房子没有这么便宜。如果有30平米40万的，请立即购买。

2您是深户首次置业，买90平米以下享受首付3成，以往不存在银行违约问题贷款可以享受基准利息的9折优惠。

3计算方法：贷款额年基准利率90%=您的每月还款总额。

按揭36万的公寓，现在一般要3成左右的首付，也就是10万左右。剩下的26万做

房贷按揭

的话，如果是10年的时间，现在的利息是439左右，那么10年的利息就是8万多一点。时间越长则利息越多。最好首付给多点比较好。