关于三亚金凤凰精品海景度假公寓的介绍

三亚金凤凰精品海景度假公寓位于美丽的三亚湾核心景区——椰梦长廊中心位置，从酒店步行可至海月广场，穿泳装即可步行到海边游泳。

酒店以金凤凰小区为核心，连同邻近的擎天半岛、新浪国际公馆共拥有80多套精品公寓式酒店客房。内部装修雅致温馨、美观舒适，宽带、厨房、家居设施齐全，入住客人均可借阅杂志、读卡器、电吹风等；快速的无线网络让您度假期间也可以轻松冲浪。

三亚金凤凰精品海景公寓式度假酒店，让你在三亚的假期无比精彩！

酒店周围还有些值得一去的地方。

景点友谊路下岗职工海鲜加工广场友谊路下岗职工海鲜加工广场与三亚金凤凰精品海景度假公寓距离067km

三亚友谊路海鲜广场是三亚市政府重点扶持创业基地，为了扶持一些下岗职工再就业而建的三亚海鲜加工广场之一，帮助了很多人再就业。目前拥有海鲜摊位55个，海鲜加工摊位85个，还有蔬菜类摊位20个、海南特色小吃类摊位20个等，同时提供30多个免费停车位。

春园海鲜广场春园海鲜广场与三亚金凤凰精品海景度假公寓距离123km

三亚春园海鲜广场，位于三亚市河西路297号。面积约7000平方米其中二楼三楼主建筑近1000平方米，拥有500个专属停车位。主要经营海鲜加工，海南特色菜肴，各地风味小吃和海南特产等，春园海鲜广场设立加工区，生鲜区，小吃区，三大区域，同时能容纳138个经营点，5000人就餐，其中加工摊位43个，活鲜区海鲜摊位68个，蔬菜摊位10个，凉菜间窗口20个，特色超市2个。与在第一市场买好海鲜后拿到外面找店加工的形式不同，在春园可以买好海鲜当场找摊档加工。这里的海鲜和蔬菜也可以像在第一市场那样讲价和比价，不过也同样要小心商贩的调包手段。

春园海鲜广场的环境和菜品都是大排档的档次。比普通排档强在市场管理规范，吃得较为放心。

三亚湾红树林度假世界三亚湾红树林度假世界与三亚金凤凰精品海景度假公寓距离197km

·三亚湾红树林度假世界拥有客房4600间，同时还有着丰富完整的商业配套，包括有13个**外景、50个X影厅、国际**节标准颁奖影厅、专业制作中心的**工坊。

·有能容纳5000人同时宴会的中国最大国际会展中心，水上乐园，71家自营餐厅，国际奢侈品中心，今日艺术汇，多国风情运河商街，婚庆广场等设施。

·客人可以在商务中心查阅电子邮件，光顾美容店，或使用设施齐全的会议室。

·让您足不出户就能畅享美食荟萃,感受疯狂之夜,在享受度假惬意的同时,倾心感受艺术与生活的完美融合。

酒店三亚擎天半岛望海海景酒店三亚擎天半岛望海海景酒店与三亚金凤凰精品海景度假公寓距离001km

三亚擎天半岛望海海景酒店位于友谊路与外贸路交汇处，距离三亚湾海边椰梦长廊300米，地处三亚市市中心，附近就有超市，银行，菜市场，小吃街等。去南山寺天涯海角，亚龙湾等三亚有名的旅游景点均有直达车，可以说旅游，购物，生活居住都非常方便。欢迎各位亲们光临擎天半岛望海公寓，会竭诚为您服务，让您有回家的感觉！

三亚高小胖海景度假公寓三亚高小胖海景度假公寓与三亚金凤凰精品海景度假公寓距离001km

本人是个热爱旅游和美食的小胖子，先后四次来三亚旅行，只因喜爱三亚的美景和气候，为了这份爱放弃家里的工作，来完成梦想的面朝大海春暖花开的生活。

相遇是缘，旅游小菜鸟变成老司机时，希望用我的亲身经验和对三亚景区的了解为您的旅行出谋划策，力求让您的旅行更完美，希望这段经历会成为您美好的回忆

三亚湾798主题度假公寓(三亚擎天半岛店)三亚湾798主题度假公寓(三亚擎天半岛店)与三亚金凤凰精品海景度假公寓距离002km

798主题公寓，2015年重装开业，多套主题房提供家庭旅游、情侣度假、亲子游住宿服务。来到798就是回到家！理由一：3分钟游大海，一线海景，与三亚湾、椰梦长廊隔路相望，实现随时穿泳衣拥抱大海的梦想；理由二：3分钟吃饭圈，外贸路汇集三亚及各地名优小吃，想吃啥有啥；友谊路海鲜广场的海鲜质优价廉，吃海鲜好去处；798公寓位于友谊路6号，地处外贸路与友谊路交汇处；理由三：3分钟公交圈，三亚湾路上有通往各旅游景点的公交车及大巴车，下楼三分钟就可以走到车站。

餐厅天台私厨餐厅天台私厨餐厅与三亚金凤凰精品海景度假公寓距离046km花福鲜花HOPE FLOWER(迎宾旗舰店)花福鲜花HOPE FLOWER(迎宾旗舰店)与三亚金凤凰精品海景度假公寓距离072km清芯重庆原味火锅(无敌海景店)清芯重庆原味火锅(无敌海景店)与三亚金凤凰精品海景度假公寓距离096km

泰国，以旅游业为切入点，吸引全球买家；以“一带一路”建设为契机，谋求更多投资；以中泰源远流长的友好关系，坚定中国买家的信心。今天，中国的投资者们正在加速进军泰国房产市场，不单单是在于泰国政府的欢迎态度、优越的投资环境，还在于它的性价比和投资回报率远超于国内房产市场。但泰国有那么多知名的旅游城市，每个城市的房产市场特点各异，该如何抉择呢？下面，我们就泰国的几个主要城市曼谷、芭堤雅、普吉岛、清迈每个地区房价做下分析。

曼谷

发展迅猛，楼盘供应量有限

曼谷是泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一，一年接待近2000万的旅客。此外，曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利。

曼谷的房产市场发展迅猛，也相对成熟。世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些公司的外籍高管就成为曼谷高端房产市场的主要租客来源。再加上曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。

新建公寓平均价格在18000元/㎡左右。常见的一卧室公寓60万元左右，月租金大约4000元，租金回报率大约6%。当然不同地段的房价相差较大，租金回报率在397%-741%之间。轻轨及地铁沿线的楼盘最受欢迎，市中心黄金地段的楼盘价格最高，每平方米达数万人民币。

芭堤雅

最热门旅游目的地，适宜投资

芭堤雅距曼谷机场只有1小时20分钟的车程，规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。芭堤雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，今后芭堤雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，交通非常便利。由于芭堤雅机场是廉价机场，机票非常便宜，从某方面来讲也是一种优势。

芭堤雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。物价适中，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部，夜生活极其丰富，非常适合自住。

房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在12000元/㎡，无公摊面积，精装修，折合国内毛坯房价格大约8000元/㎡。常见的一卧室公寓40万元左右，月租金大约3600元，租金回报率大约8%。投资芭堤雅的房产，可谓用四线城市的价格，享一线城市的租金。

普吉岛

房价高，适宜投资自住

普吉岛是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。

泰国普吉岛海景公寓

普吉岛是泰国物价最贵的地区，岛上山多平地少，房产项目供应量有限，因而房价较高，均价在15000元/㎡。同样是精装修，租金与芭堤雅接近，但因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明显，淡季（5-11月）出租率较低。常见的一卧室公寓56万元左右，月租金大约3800元，租金回报率大约65%。

清迈

回报率低，适宜自住

清迈是泰国第二大城市，天然环境非常优美，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。

清迈的房产市场处于待开发阶段，房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元/㎡，房租也不高，租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万元左右，月租金大约1500元人民币，租金回报率大约6%。我从一个泰国房产网wwwcontactmalaysiacomcn/thailand上面搜集的，要是还不能解决你的问题，那就没办法啦。

总而言之：泰国的旅游资源赋予了其房产市场得天独厚的优势。伴随着“一带一路”战略的逐步落实，泰国房产市场正在或终将吸引越来越多投资者的目光。作为有先天优势的中国投资者，大可根据自己的需求投资合适的房产项目，抢占先机。希望能够被采纳。

三亚是全国旅游著名的滨海城市，也是每年冬天度假的天堂，每年到三亚度假的人多如牛毛，很多出来度假时间都是非常的久，不少人为了省钱会找一些月租房，月租费价格优惠，而且很多月租房还提供厨房供租客使用。

什么是月租房



月租房可以简单的理解为，按月租住，目前也有很多日租房提供按月租住;月租房不同于常规的酒店、宾馆，在条件上月租房完全不逊色，有部分月租房在内部提供厨房供租客煮饭，也有部分提供公共厨房供租客使用;可以说月租房是目前最新型的酒店公寓，不仅在管理上采用了酒店模式，又很好的融入家庭的元素。

月租房的特点



月租房在价格上比正常的酒店宾馆更加的优惠，又在酒店宾馆的设施上增加了一日三餐生活餐具;且目前月租房一般都开设于交通便利的繁华地段或旅游景点，在旅游独家中又能尽情的享受个人私密空间。



目前市面上大多数的月租房能给租客一种家的感觉，内部所配备的各类设施都已酒店为标准，管理上服务周到，又能根据游客租住时间签订租期，且能随时终止租住，给旅客的时间调整上提供了便利;月租房其特点是租容易，在租住期间还有人性化的服务。

租住月租房注意事项



月租房是介于酒店和出租屋之间，酒店宾馆在工商部门是有注册，但很多月租房是只有办理旅馆类营业执照，且入住手续有时会比较简洁，有时还在管理上打法律的擦边球，月租房在使用上没有进行明确的界定，经营模式处于合法和违规之间，有些争议有可能会无处维权。



三亚月租房目前很多是以自建房形式存在，也有一些在商住楼中，很多设置在海滨浴场附近，对旅游度假有着很好的体验，部分月租房内可进行简单的烹饪，也有些需付费有偿使用公共厨房。

三亚大东海海边金茂海景公寓位于大东海海边高档小区金茂海景花园内，近海花路与海韵路。下楼步行两分钟即可到达海边，附近有药店、医院、超市、各档饭店。生活配套设施非常完善。公寓房型多变，配有三室、两室、各类大床房，总有一种符合您的需求。各类房型配置不同，涵盖面非常广阔：客厅、厨房、阳台、厨具、吊篮、冰箱、洗衣机、电视、空调！所有房型均配有WIFI网络！愿我们能为您的三亚之行增添一份美好的回忆！。

详细信息

酒店星级：是2星级酒店。

建造时间：2015。

酒店地址：三亚吉阳区海韵路与海花路交汇金茂海景花园小区3栋704。

三亚海住公寓(原润安假日海景度假公寓)是三亚的酒店之一，此酒店的详细地址是三亚天涯区三亚湾路蓝海三期F栋305室，酒店为了满足客人的日常需要，提供了电梯，餐厅，酒吧，球类运动场所等设施。

三亚海住公寓座落于三亚湾蓝色海洋社区内，出众的高度、宽阔的视野带给宾客美的享受！公寓采用东南亚热带海洋风情为主题装饰风格。坐拥三亚湾一线海景景观。公寓所处小区环境优雅、绿影婆娑，超大室外游泳池，公寓内硬件配套设施齐全，服务周到热情，是宾客在海南的第二个家！酒店提供每天两瓶矿泉水。公寓每日打扫，可每日更换，这在度假公寓行业中算是少有的干净、到位。公寓所在小区门口有多路公交车，机场、火车站、市区、天涯海角、南山寺、大小洞天、大东海、亚龙湾等多个景区游客必去之地都有公交车到达。

此酒店周边还有很多酒店、酒店、餐厅值得体验，比如：

景点亚马逊丛林水乐园

与三亚海住公寓(原润安假日海景度假公寓)距离108km

三亚湾红树林度假世界

与三亚海住公寓(原润安假日海景度假公寓)距离109km

友谊路下岗职工海鲜加工广场

与三亚海住公寓(原润安假日海景度假公寓)距离121km

酒店三亚海怡静舍度假公寓

与三亚海住公寓(原润安假日海景度假公寓)距离002km

三亚泊岸小庭海景公寓

与三亚海住公寓(原润安假日海景度假公寓)距离003km

三亚慕仕塔格海景公寓

与三亚海住公寓(原润安假日海景度假公寓)距离006km

餐厅琼乡阁海南菜餐厅(三亚湾店)

与三亚海住公寓(原润安假日海景度假公寓)距离081km

海的味道海景海鲜餐厅(三亚湾店)

与三亚海住公寓(原润安假日海景度假公寓)距离103km

欢乐小海豚海鲜广场

与三亚海住公寓(原润安假日海景度假公寓)距离108km。

根据Cavendish Maxwell最新的Property

Monitor房价数据，2019年2月，迪拜房价环比下跌18％，与2019年1月的月度变化相比下降01％。阿拉伯农场、阿联酋生活、探索花园、朱美拉群岛和迪拜体育城等社区的房价年度下跌更为明显，房价平均下跌超过11％。

2019年2月，迪拜的平均房价为2,628,701迪拉姆（折合约480万元人民币）。

来源：Property Monitor

2月份的价格年度下降了106％，而2019年1月的下降了92％。根据房价指数，相对于2015年9月以来追踪的相同房产，2019年2月别墅/联排别墅的平均价格降至460万迪拉姆（折合约840万元人民币）；公寓的平均价格则保持稳定，房价为180万迪拉姆（折合约3287万元人民币）。与上一季度相比，截至2月份的三个月房价下跌了45％。

迪拜房价指数追踪2015年9月至今的同类房产的住宅销售价格。 截至2019年2月，公寓和别墅/联排别墅的价格分别下降了16％和18％，而2015年9月的价格分别为210万迪拉姆和560万迪拉姆。

2015年9月至2019年2月迪拜房价走势（别墅/排屋）

来源：Property Monitor

2015年9月至2019年2月迪拜房价走势（公寓）

来源：Property Monitor

2019年3月的迪拜各地区住宅的每平方英尺销售价格

来源：Property Monitor

更多迪拜房产相关问题，欢迎向居外网进行提问。