长沙“井喷期”：45座200米以上高楼崛起

长沙摩天大楼

2012，已成为历史，2013，又开始期盼。

前段时间，房地产领域受媒体热捧的莫过于湖南远大可建要建世界第一高楼的“天空城市”(远望大厦)，它比迪拜塔还高10米，达838米，还多60层，达220层!

近期出台“2012摩天城市排行榜”中，前十位依次为广州、深圳、上海、天津、南京、武汉、重庆、无锡、沈阳、北京。据统计，当前我国已有10个城市在建的高楼高度超过了美国第一高楼5413米的纽约新世贸中心，拥有着当今世界10大高楼中的5座(含港澳台)，占了半壁江山;10年内我国摩天大楼(152米以上)数量将达到1318座，为美国的两倍。

长沙，也跟随楼市潮流，呈现爆发之势。从上世纪末(1998年)建成的湖南国际金融大厦(181米)开始，到2003年的第二长途电信枢纽(218米)，再到 华创国际广场 (280米)、 长沙国金中心 (452米)，长沙开始进入了生命的“长高青春期”。据长沙晚报2012年6月28日报道，长沙未来几年将崛起49座“摩天大楼”(152米以上)。

下面编辑根据项目，高度，楼层，总投资，总建筑面积，业态(酒店、写字楼、公寓)，奠基(建成)时间七大指标，按高度降序进行了统计，长沙200米以上的建筑(含已建、在建、待建、规划)将达32个项目共45座。

1，长沙天空城市/远望大厦(规划)： 高838米，220层;总投资42亿元，总建筑面积1076万平方米;以住宅、写字楼、酒店为主;预计2012年底开工，2013年4月建成。

2， 长沙国金中心 (在建)： 高452米，340米，89层;总投资160亿元，总建筑面积98万平方米;白金五星级酒店，5A写字楼，大型购物娱乐中心;2011年9月23日奠基，2016年建成。

3， 北辰三角洲 ： 高400+米(规划)：268米(在建)、45层，235米(封顶)、出云大厦，200+米(A3);总投资120亿元，总建筑面积537万平方米;住宅、酒店、写字楼;2008年11月23日奠基。

4， 梅溪湖国际新城 ： 高400+米(规划)，双塔高250米，200+米(中建信和);总投资600亿元，总建筑面积945万平方米;住宅、5A写字楼、白金五星级酒店、顶级商业;2012年10月27日开盘，2013年入住。

梅溪湖国际广场 (400m)

5，长沙红星国际财富中心(规划)： 高400米(A塔)，400米(B塔)，80层。

6， 德思勤城市广场 ： 双塔高320米(规划)，投资88亿元，总建筑面积156万平方米;白金五星级酒店(凯悦酒店和费尔蒙酒店)，5A写字楼，公寓;2010年9月19日奠基，2014年9月建成。

7，长沙肇家坪世茂广场(报建)： 高303米(A座)，67层;总投资17亿元，总建筑面积21万平方米;写字楼、购物中心;2012年设计。

8，北站国际总部(规划)： 金融总部高300+ 米(63号地)，商务总部高300+米(64号底);金融总部，5A写字楼，五星级酒店预计长高到400米。

9，滨江新城B7综合体(拿地，保利万科)： 高300+米，总建筑面积120万平方米;酒店、写字楼、购物中心。

10， 华创国际广场 (在建)： 高280米(66层) ， 150米;总建筑面积30万平方米;白金五星级酒店，5A甲级写字楼，购物中心;2012年10月24日奠基，2013年10月建成。

华创国际广场（280m）

11，中联重科总部(规划)： 高280米，1992米;饭店、办公楼。

12，金光华双子楼(规划)： 双塔高280米;总投资30亿元，总建筑面积286万平方米;白金五星级酒店，5A甲级写字楼，购物中心。

13，新楚擎天广场(规划)： 高276米;总建筑面积5万平方米;位于长岛路2号。

14，华远华中心(在建)： 高2697米，2204米(海信广场)，1987米，188米，176米，1576米;总投资120亿元，总建筑面积120万平方米;白金五星级酒店，5A甲级写字楼，旗舰商业;2012年4月15日开盘。

15，南湖总部大厦(规划)： 高269米(B13地块)，高239米(B13，精品楼);总投资40亿元，总建筑面积48万平方米;写字楼、公寓、住宅。

16，建鸿达威斯汀酒店( 第六都 ，在建)： 高260米，62层;总建筑面积70万平方米，白金五星级酒店，5A写字楼，旗舰商城;2012年10月26日奠基。

17，长沙 运达中央广场 ： 25516米，63层;总投资50亿元，总建筑面积60万平方米;白金五星级酒店，5A甲级写字楼，国际公寓;2011年5月18日开盘。

长沙 运达中央广场 (25516m)

18，裕天国际商汇中心(在建)： 高250米;总投资24亿元，总建筑面积487万平方米;五星级酒店，5A写字楼，国际公寓，购物中心;2012年10月29日开工。

19，世茂希尔顿酒店(滨江世茂大厦，在建)： 高249米;总投资15亿元，总建筑面积55万平方米;五星级酒店，写字楼;2010年7月29日奠基。

20，芙蓉国 豪庭 广场(在建)： 248米，150米;5A甲级写字楼，购物中心，私人机场;2013年1月18日奠基。

21，长沙 泰贞国际金融中心 (在建)： 高245米(A塔，51层)，243米(B塔，49层);总建筑面积20万平方米;五星级酒店，甲级写字楼，国际公寓。

22，湖南日报传媒中心(在建)： 高238米，54层;总投资16亿元，总建筑面积20万平方米;文化，新媒体，写字楼;2012年7月1日奠基，2016年建成。

23，长沙 保利国际广场 (在建)： 23550米(58层)，159米;总投资40亿元，总建筑面积65万平方米;住宅、甲级写字楼、五星级酒店、国际公寓。

 

长沙保利国际广场(23550m)

24，湾田国际广场(规划)： 高230米，180米;总投资185亿元，总建筑面积42万平方米;商业、五星级酒店、5A写字楼。

25，长沙 泊富国际广场 (封顶)： 228米，51层，168米;总投资30亿元，总建筑面积30万平方米;住宅、5A写字楼，公寓;2010年9月29日开盘，2013年12月1日竣工。

26， 楷林国际 大厦(在建)： 223米，1691米;总投资25亿元，总建筑面积29万平方米;纯写字楼;2012年12月6日开工奠基。

楷林国际大厦(223m)

27，长沙荷花园电信大厦(第二长途电信枢纽)： 高218米，42层;总投资7亿元，总建筑面积95万平方米;2003年建成，2006年5月运营。

28， 开福万达广场 (封顶)： 双塔高2008米(B区)，48层;双塔高200米(C区);总投资90亿元，总建筑面积100万平方米;六星级酒店，5A写字楼;2010年8月18日奠基。

29， 新长海广场 ( 尚都城 )： 高200米;总投资40亿元，建筑面积100平方米;五星级酒店、5A甲级写字楼、国际公寓;2011年9月25日奠基，2013年建成。

30， 方略城市广场 (在建)： 高200米;总投资20亿元，总建筑面积49万平方米;星级酒店、5A甲级写字楼、购物中心;2013年5月开盘。

31，湖南国际金融大厦： 高200米(加天线)，50层;总建筑面积13万平方米;写字楼;1998年建成。

32，高铁新城(待建)： 高200+米(绿地新都会)，高200+米(中央商务楼);总投资100亿元，总建筑面积;甲级写字楼，总部大楼。

 

附：

省外(450米以上高楼)：

1，上海超群大厦(计划)， 高1228米， 300层， 入住10万人

2，青岛777大厦(计划)， 高700米， 2015年建成

3，珠海横琴十字门CBD地标(计划)，高680米， 140层

4，深圳平安国际金融中心(在建)， 高660米， 118层， 总投资90亿元

5，武汉王家墩项目(计划)， 高660米， 138层

6，广州白鹅潭钻石大厦(计划)， 高650米

7，无锡江阴华西龙大厦(计划)， 高650米， 129层

8，上海环球金融中心大厦(在建)， 高632米, 121层， 2014年建成

9，南宁天龙财富中心(计划)， 高628米， 108层

10，武汉绿地中心(待建)， 高606米， 119层， 投资300亿元

11，天津高银大厦(在建)， 高597米， 117层， 2014年建成

12，天津罗斯洛克国际金融中心(待建)，高588米

13，贵阳中天未来方舟欢乐城(计划)，高540米

14，广州周大福中心(在建)， 高5392米， 112层， 2014年建成

15，天津周大福滨海中心(待建)， 高530米，96层

16，广西防城港亚洲国际金融中心(计划)，高528米，109层

17，重庆江北嘴金融大厦(计划)， 高520米， 130层

18，深圳佳兆业环球金融中心(待建)，高518米， 100层

19，大连绿地中心(待建)， 高518米， 110层

20，福州闽江北岸商务区中心(计划)，高518米， 108层

21，北京 中信大厦 (计划)， 高510米， 118层

22，台北101大厦， 高508米， 101层， 2004年建成

23，天津富力广东大厦(计划)， 高500米， 91层

24，上海环球金融中心， 高492米， 101层， 2008年建成

25，天津小白楼联合广场(计划)， 高488米， 100层

26，南京苏宁湖南畔项目(计划)， 高485米， 105层

27，香港环球贸易广场， 高484米， 108层， 2010年建成

28，深圳湾华润总部大楼(计划)， 高480米

29，东莞CBD标志性摩天大厦(计划)，高480米

30，东莞厚街名家具总部大厦(计划)，高475米， 102层

31，重庆国际金融中心(计划)， 高468米， 105层， 总投资100亿元

32，重庆日月光中心(计划)， 高468米， 93层

33，昆明东风广场(计划)， 高456米

34，苏州九龙仓国际金融中心(待建)，高450米， 92层

35，武汉晋申国际商务中心(计划)， 高450米， 90层

36，武汉光谷金融艺术中心， 高450米

37，南京绿地广场紫峰大厦， 高450米， 88层， 2009年建成

国外：

迪拜塔，高828米，160层，投资15亿美元

1、厦门高士达教育。

地址： 福建省厦门市思明区后埭溪路28号南洋大厦2楼

2、厦门中软国际

地址：福建省厦门市集美区凤岐西路软件园三期B20栋21层

3、厦门爱达华教育

地址：福建省厦门市思明区厦禾路873号南洋大厦2楼209室

4、厦门编程猫少儿编程

地址：福建省厦门市思明区槟榔西里148号天湖大厦B座402室

5、厦门绘玩编程机器人中心

地址：福建省厦门市思明区莲景三路60号

6、厦门荧火培训

地址：福建省厦门市思明区演武西路180号世茂海峡大厦A座4911

7、厦门升学教育

地址：福建省厦门市思明区嘉禾路新景中心b栋706室

8、厦门火星时代教

地址：福建省厦门市湖里区园山南路898号玉岭大厦1期1楼

9、厦门达内教育

地址：福建省厦门市思明区观日路软件园二期18号楼4楼404室

10、厦门东南电脑培训

地址：福建省厦门市思明区东坪山庄25之10号

是假的！ 我收到同样短信，然后到付了78块RMB。 我的处理方式：

1 确认寄方：中信企档（我的是这家：山东济南市市中区白马山街道世茂原山首府A座），不是我自己购买或合作的企业；

2通过京东客服，冻结代收快递费。一般京东需要2小时或者半天处理该case

3有精力的做好报警准备或者到黑猫投诉平台进一步处理。

不能让骗子横行，人人有责！

楼盘名称：常州美的世茂云筑

城市：常州

别名：凌云朗庭

楼盘位置：经济开发区丁塘河公园西侧

开发商：常州市美茂房地产发展有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,多层,高层,

其他交通方式：项目周边交通便利，有常州东部枢纽的地位，以及高架（青洋高架/龙城大道高架）、双高铁（常州站/戚墅堰站）、高速(沪宁高速)、省道、有轨电车，距离常州地铁2号线丁塘河公园站距约200米左右，三轨环伺，与市区动脉干道形成立体交通网，便捷快速通达全城，出则繁华，入则静谧，独有的领域与归属，以和谐、尊崇的姿态进阶从容人生。

规划信息：其占地面积为141724平方米，容积率，绿化率30%，共36栋楼，停车位2807

周边配套：项目自建14万方特色商业街；北侧毗邻嘉宏蔚蓝天地规划10万方商业综合体，西侧悦享天宁吾悦广场商圈，作为常州第四座吾悦广场，更是全国吾悦广场之中，仅有的6座A 类店之一，也是全国唯一一座在非一线城市和省会城市的建造的A 类店，将于10月18日正式运营，项目东侧近享156万方的爱琴海奥特莱斯，作为全新一代的奥特莱斯代表，集聚国际名品折扣中心、特色美食街、精品超市、儿童主题馆、书店博物馆、休闲娱乐、马场俱乐部、巨幕影院、健身游泳馆等集多功能服务配套于一体；常州白金汉爵大酒店距离项目800米，高星级酒店、大型餐饮、高档娱乐、会议中心等功能于一体的酒店航母，拥享两大商圈优质的商业配套，城市三千繁华，别人还在向往，而这不过是居者的生活背景。百年树人，优质的教育环境，创造出菁英孩童优越的未来，精粹文脉之上，教育资源丰盛，项目南侧紧邻经开区小学（局小分校）和经开区初级中学（常州外国语教育集团），一方沃土陶养天梯，深厚历史文化积淀，非凡腾飞国际视野，为当代书香俊杰传承福佑的锦绣宝地。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

更多房产信息

公交线路：3路，全程约57公里

1、从大行宫步行约250米,到达南京图书馆站

2、乘坐3路,经过9站, 到达江苏路站

3、步行约150米,到达世贸中心大厦

在济南历下区泉城路的世茂国际广场A座1108里可回收二手伯爵手表。

为了表扬伯爵所带给瑞士侏罗山区的荣誉，瑞士政府特将伯爵制表工坊的起源地La Cote-aux-Fees 村落称为伯爵村。

自1874年创立以来，伯爵始终致力于提升创造力、修饰细节以及融合腕表和珠宝工艺等方面，体现高档品牌的风范。

回收二手手表方法及注意事项：

可以在线上奢侈品回收平台，线上奢侈品回收是通过互联网来进行交易的，所以是不用出门的，这就省去了不少的事情。

但是大家在找线上奢侈品回收平台的时候，一定要找提供上门取件服务的回收平台，像不提供上门取件服务的平台的安全性是没有保障的，如果寄过去的途中手表出现的损坏的话，也很难断定是物流的问题还是回收商家做的手脚。

如果像是比较质量比较上乘腕表使用了好几年的话，在保养得当的情况下，拿去回收也都不成问题，而且目前市场上还有很多支持回收二手手表的机构。

比如说典当行、寄卖行、私人回收、手表回收公司等，当然也有一些手表是不支持回收的，像目前市场上的卡西欧、dw等潮牌手表都是不入流的轻奢手表，回收商家是不会回收的。

在奢侈品回收市场上，回收商家分别是从手表的品牌价值、款式热度、外观成色、以及附件等因素来定的，不过这手表的品牌价值和款式热度是在买手表的时候就自带的因素，所以我们在卖二手手表的时候，要注意保养好手表的外观成色以及手表的附件这两大因素。