八十万的房子首付款多少

算一算你家装修要花多少钱

现在很多人购买房屋以后会像申请按揭贷款买房，从而缓解自己的买房经济压力，那么八十万的房子首付款多少呢？买房除了准备首付款还有哪些费用要准备呢？下面和小编一起来看看吧。

一、八十万的房子首付款多少

根据我们国家的贷款买房政策的规定，买房人若购买的是首套房，需要准备30%的首付款才可以申请银行住房贷款，那么八十万的房子首付款就是24万；若买房人购买的是二套房，需要准备60%的首付款才可以申请到银行住房贷款，那么八十万的房子首付款就是48万。

二、买房除了准备首付款还有哪些费用要准备

1、税费

购买房屋以后还要缴纳相关的税费，假如购买的是首套房，那么需要缴纳契税，面积90平以下的按1%来征收，面积在90平以上的按15%来征收；假如购买的是二套房，那么契税是按3%来征收；假如购买的是二手房，那么需要缴纳契税、增值税、个人所得税等等，这些都是由买房人承担的。

2、二手房评估费

假如购买的是二手房，又想要向银行办理住房贷款，那么需要提供二手房评估报告，并且需要缴纳二手房评估费，不同地区的评估报告费都不一样，有的上百，也有的是上千。

3、中介费

假如购买的是二手房那么就会有中介费，中介费一般是房屋成交价的2%。有的是完全由买家承担，也有的是买家和卖家各自承担一半。

4、装修费用

大多数人是为了买房定居才购买新房，所以就需要装修房屋。装修房屋需要购买各种各样的装修材料、家具、电器、软装、床等等，大约需要花费20万以上甚至更多的装修费用。

5、月供资金

申请了银行按揭贷款的买房人，每一个月都需要按时交纳月供，一般月供资金最高不能超过收入证明的50%，最好是30%，并且要选择合适的贷款年限和还款方式，从而让自己的月供压力不要太大。

6、其他

除了以上这些费用之外，另外还有很多其他的费用，例如：小区物业管理费、印花税等等。

买房是人生的重大事情，所以要慎重考虑，买房之前就要做好足够的准备，不仅要预留好足够的买房款，还要做好长期偿还贷款的准备，精神上也要禁得住考验，不要被还贷压力击垮。希望介绍的内容对大家有所帮助。

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金牛座2019款是一款福特旗下的中型车，其官方指导价为228900元-288900元。我们以金牛座2019款EcoBoost245尊享版为例，该车型的官方指导价为248900元，据了解，目前宜春市没有什么优惠。如果按照全款购买来计算，购置税22027元，车船使用税400元，上牌费500元，交强险费用为950元，落地价合计为281888元；如果选择贷款购买，我们以首付30%，贷款年限3年来进行计算，那么首付金额就是74670元，月供金额为5230元。

金牛座车头呈现出简约的设计风格，搭配多边形格栅，整体看上去非常干净。

金牛座2019款EcoBoost245尊享版金牛座商务车注重营造内饰大气的感觉。内饰整体看起来比较年轻，很符合该车气质。同时，该车标配了车道偏离预警系统、蓝牙/车载电话、车道保持辅助系统等多项配置。

动力方面，金牛座配备了20TL4发动机，发动机最大功率为180kw，峰值扭矩为390牛·米，匹配了自动变速箱，工信部综合油耗75L/100km。底盘方面，该车悬架采用了前麦弗逊式独立悬架，后多连杆式独立悬架的组合，并采用了前置前驱的驱动形式。

总的来说，这款车的综合表现还是有一定市场竞争力的，屏幕前的你会为这款车买单吗？欢迎大家在评论区说说你的看法！

（图/文/摄：太平洋汽车网问答叫兽）

金牛座2019款是一款福特旗下的中型车，其官方指导价为228900元-288900元。我们以金牛座2019款EcoBoost245尊享版为例，该车型的官方指导价为248900元，据了解，目前宜春市没有什么优惠。如果按照全款购买来计算，购置税22027元，车船使用税400元，上牌费500元，交强险费用为950元，落地价合计为281888元；如果是贷款购买，我们以首付30%，贷款年限3年来进行计算，那么首付金额就是74670元，月供金额为5230元。

金牛座车头采用了简约的线条，看上去颇具简朴的感觉，搭配多幅式中网，看起来干净明快。

金牛座2019款EcoBoost245尊享版内饰风格走了豪华路线，配合棕色仿木纹饰条，和该车定位相符合。另外，这款车标配了车道保持辅助系统、车联网、倒车影像等多项配置。

动力方面，金牛座配备了20TL4发动机，发动机最大功率为180kw，峰值扭矩为390牛·米，匹配了自动变速箱，工信部综合油耗75L/100km。底盘方面，该车前悬架是麦弗逊式独立悬架，后悬架为多连杆式独立悬架，并采用了前置前驱的驱动形式。

总的来说，这款车的综合表现还是比较符合其市场定位的，屏幕前的你觉得这款车怎么样呢？欢迎大家在评论区留言。

（图/文/摄：太平洋汽车网问答叫兽）

　　若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

根据成都市商品房贷款政策规定，在成都买房首付比例规定如下：

1、在成都购买首套房的家庭，并且从未使用过公积金，房屋面积小于或者等于90平米，首付比例为20%。

2、在成都购买首套房的家庭，并且从未使用过公积金，房屋面积大于90平米，首付比例为30%。

3、在成都购买二套房(以家庭为单位)，贷款的首付比例不得低于60%。我们可以以600万的房屋成交价格为例，首付的价格就是360万。

成都购房条件

购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

成都购房政策有哪些

1、成都本市内户籍家庭限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。

2、于9月23日后办理成都户籍的，在限购区域只能购买一套房屋。成都户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋。本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。

3、在成都限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。

4、目前成都户籍不以身份

买房子曾经是一件大事，尤其是现在房价越高，很多人都在犹豫什么时候进入，或者在哪里买，所以买一套课程很长一段时间。但有些人间。但有些人，无论他们做什么，都非常快，甚至买房子，也就是说，他们可以在最短的时间内买得很好。那么，十二个星座中的谁是这样的呢？

金牛座

金牛座：不想再花时间了

金牛座在买房子时总是更果断。如果他们很快看到合适的房子，金牛座就不会有太多的犹豫。他们不想花时间去看更多的房子进行比较。只要价格在他们可以接受的范围内，而且房子是他们喜欢的，金牛座就会果断地买，就像买蔬菜一样简单。

狮子座

狮子座:担心房价一直在上涨

狮子座之所以选择匆忙买房，是因为他们发现房价一直在上涨。如果他们不快速购买，他们可能无法在仍然想再次购买时购买。狮子座一直是一个执行力很强的人。他们不想花太多时间后悔买房子，所以一旦他们买了房子，他们会很快做出决定。

天蝎座

天蝎座：很有远见

天蝎座是有远见的人。他们对市场有一定的探索。因此，一旦他们想买房子，天蝎座会立即去看房子，看看那些可能再次提价的地区。即使他们花更多的钱，他们也需要筹集更多的资金来压低房价，但只要他们相信房价还能上涨，天蝎座就会坚决而迅速地购买。

摩羯座：喜欢快狠

摩羯座总是工作得更快、更准确、更残忍。毕竟，在他们看来，很多事情可能会拖延。他们不想让一些事情困扰他们，让他们三心二意地做事。因此，摩羯座的购房问题就是这样。他们想尽快完成，所以他们可能已经看到了许多适合他们的房子。