“玻璃大王”劝退炒房！如何看待曹德旺老家福清楼市的膨胀与衰退？

“玻璃大王”曹德旺置身汽车制造业，近些年却始终没忘记对房地产业发布独特见解。近日在一场汽车论坛上他再一次谈起房地产业，引起舆论热议。“房地产业应该让懂的人去做，让不懂的做，做这么大，害了自己也害了别人。”曹德旺注重自己不会进军房地产生意。较早以前，曹德旺还曾推测，房地产业将成为有钱人之间的击鼓传花游戏，“尽早卖出房子才聪明，你觉得房子保值，别傻“。

曹德旺一语中的，它的家乡福州福清，都是福耀集团总公司所在城市，近6年在经历了一轮房地产业爆发式增加后，出现房市“退热”、房子价格下降等现象。作为一个四线县里，福清市房市最旺盛时，二手房均价超过2万余元/平米，最贵小区的房价超出4万余元/平米，现如今这些数据已断崖式下跌。曹德旺的福耀玻璃保证全球，曹德旺是成功的。

从自己的经验，谈对房地产的见解，他说道得没有错，它的推测还在福清市灵验。我认为懂的人去做，不但要懂得做出来的这个事儿，还要懂得现行政策，明白销售市场，这些。曹德旺的美国工厂，也遇到过困境，并不是曹德旺不懂得买卖，而是他还要懂得国外。我们都知道，国内房地产界的状况，也不仅仅是地产开发商事情，规定地产开发商明白要更多。

福清市坐落于福建东部沿海，位于福建海西经济区经济开发区中间核心区和省会城市区域中心城市福州南翼。以福清市为代表的福建省东部沿海好几个县区，几十年前曾经是偷渡者高发区，“福清帮”在海外十分知名。那时，普通百姓偷渡者的原因偏向了一个字——穷。水域能源危机再加上人力资本比较严重产能过剩，贫困逼迫福建省沿海居民漂洋过海去挖金，倘若有命赚到钱，他们就能回乡盖起来小洋房。

这所大学的地址在福州市高新区南屿镇，总投资规模达上百亿元。这所大学也是福建省内第1所新型科技大学，也是曹德旺基金会筹建的第1所大学。这所大学不仅拥有非常好的科研实力，而且师资力量也非常雄厚，所以这所大学的建立和发展都备受世人关注。

为何曹德旺会选择筹建福耀科技大学？

首先曹德旺作为一个慈善家认识到教育是国家的根本所在，再加上自己有成功的经验和庞大的资金基础。所以才会投资建设福耀科技大学。这样的一所科技大学不仅能够解决教育所带来的问题，更能解决企业面临人才所产生的困境。因为这所大学是由自己投资建设而成，所以在人才培训上肯定会有利于企业的发展。

我认为曹德旺也是着手布局长远规划，因为随着自己企业的进一步发展和实力的提升，企业面临人才紧缺的情况。因此才会投资福耀科技大学，通过教育人才的方式为自己的企业源源不断地输送人才，这样不仅能有效解决企业的人才困境，而且还能让企业拥有长期发展的资本。

因为企业的发展是以人才为动力。如果一个企业没有良好的人才作为支撑，那么企业的发展根本就是无稽而谈。福耀集团作为一个跨国生产型企业，其本身的产业链体系和人才体系已经非常完善，但是自己的企业也要在残酷的市场环境下生存下去，必须源源不断地输送人才。

为因只有不断的新鲜血液进入到一个企业当中，这个企业才能焕发出新的生机与活力。如果企业没有新的人才进入，随着时间的推移这个企业的竞争力就会下降。因此曹德旺才会出于对人才的考虑，投资福耀科技大学。

曹德旺推荐必看的书如下：

1《曾国藩》，唐浩明 。多年来这部小说不断重印。二十多年来，唐浩明先生继续一心研究曾国藩，对这个历史人物有了更深刻的认识，遂初次修订《曾国藩》。《曾国藩》修订版增加了大量能生动体现曾氏性格的真实故事，并对文字进行了精雕细刻式的提炼和修改。

2《大国政治的悲剧》，（美）米尔斯海默。该书可与现实主义理论大师汉斯•摩根索、肯尼思•华尔兹关于国际政治中现实主义理论的经典著作相媲美，在许多方面甚至还有所超越，任何一个对国际事务感兴趣的学者都不得不认真对待他的观点。

3《禅与摩托车维修的艺术》，[美] 罗伯·波西格。波西格在本书中讨论的正是心灵与科技的距离。

故事可区分为两条线，一条是我与11岁大的儿子克里斯一同骑车横越半个美洲，另一条则是斐卓斯，波西格假借柏拉图《对话录》中出现的人物代表过去的自己、那个曾经因为走不出追求真理困境而精神崩溃的人。

4《素书》，黄石公。《素书》仅有六章、一百三十二句、一千三百六十字，这样一本薄薄的书，却在中国谋略史上占据重要地位。

书中语言高度精炼，字字珠玑，句句名言。书中对人性把握精准独到，对事物变化观察入微，对谋略点恰到好处。参透书中道理，肯定能干出一番惊天动地的事业来。

福耀科技大学。

据悉，福耀科技大学选址福州高新区南屿镇流洲岛，总占地约1286亩，紧邻福州大学城和海西高新技术产业园，校内将高标准建设一流大学图书馆、博物馆。

福耀科技大学已初步设定了材料科学与工程、电子信息与工程、环境科学与工程、仪器科学与工程、理学院、经济与管理六大学院。同时，福耀科技大学还将推动双导师制度，一个导师完成教学任务，一个导师由来自企业的工程师担任，完成对学生的实践指导。

目前，福耀科技大学已选定朱崇实担任校长。公开资料显示，朱崇实，男，汉族，1954年12月生于福建建瓯，1982年2月厦门大学经济系毕业，1990年5月南斯拉夫贝尔格莱德大学国际经济系毕业，获经济学博士学位，曾任厦门大学校长。

去年12月，在中国教育三十人论坛第八届年会上，曹德旺表示，“我办一所大学的目的，不是让中国多一所大学，而是在效仿日本和德国做法的同时，希望能探索到一条适合并推动中国向前发展的路。”他同时表示，“有需要我还会凑出100亿作为学校的奖励基金。”

曹德旺，1946年5月出生，福建省福州福清市人，福耀玻璃集团创始人、董事长。 1987年成立福耀玻璃集团，目前是销量全球第一的汽车玻璃供应商，累计个人捐款已达80亿元。2018年10月24日，入选中央统战部、全国工商联《改革开放40年百名杰出民营企业家名单》。

以上是网络上关于曹德旺先生的简介，最近拜读了曹先生的自传《心若菩提》，感触最深的有以下三点：

我们来看一下福耀集团的企业发展时间轴：

从上图可见福耀40年的发展史和中国改革开放40年的发展是如此的同频共振，可以说踏在了每一个节点上——国企改革、欧美的产业转移、中国汽车市场的井喷、国退民进、上市、全球化。甚至还提前踏了某些点，比如当时的企业承包在国内并无先例，是第一个吃螃蟹的人。可见真正的大企业家一定是乘国势而起、与大国同梦的。

当然这里面也蕴含了巨大的风险，纵观福耀的发展，初期的几次危机全部来自政治侧，至此曹德旺经过反思确立了自己的原则： 往前走，但永不改变行走的策略——听党的话，严格按政府政策规定办事；按章纳税；尊重所有官员，但保持距离；如有盈利分红，除用于家庭和自身生活费用之外，皆用于社会捐赠 。

写这篇文章之前我专门查了一下福清的地图，此地临海是著名的侨乡，明清就有宗亲结伴在南洋经商，富商巨贾颇多，截至目前有近20个上市企业。福清官员的思想一直较为开放和活跃，初期曹德旺能承包企业、贷出大量资金正是得益于领导的开明。

前几天读了一句黄庭坚的“今生读书已觉迟”，看到曹先生的家庭我想是不是也可以说“今生做企业已觉迟”。曹先生的曾祖父是福清的首富，父亲也曾是上海著名的永安百货的股东之一，但家庭没有给他带来任何财富上的积累——1949年从上海回福清时，翻船导致所有财富消失一空。

家庭带给他的是一种思维和认知上的受益，父亲早年在日本的企业学徒，曹德旺小时候耳濡目染了很多做人、经商的道理，在本书以及曹先生视频采访中看到他一直在重复父亲说过的一些话，想来这是其后 价值观的源泉 。

曹德旺先生的学习能力是一流的，虽然没读过几天书，却自修了财务会计以及mba。说一流是因为他的知行合一，可谓是 知道用到做到 的典范，世间的事情都是相通的，正反走一道， 道裂变术，合术归道 ，可执一而牧天下。

曹德旺先生的人格魅力是一流的，大胜靠德，小胜靠智，诚哉斯言。书中处处可体现他的诚信付出、吃苦耐劳、乐于助人、胸襟气量。我在书中经常可以见到曹先生决策的魄力，也可看到福耀员工对其是一个对领袖的跟随状态。

曹德旺先生的价值观是一流的。他说 企业家必须有这样的境界和胸怀,国家会因为有你而强大,社会会因为有你而进步,人民会因为有你而富足。 初读这几句感觉有点大，后来想想正如张载的横渠四句，这三句话可能是曹先生的一种希冀和鞭策——对自己、对后辈企业家。

把此书的结语最后一段放在最后，作为本篇的结尾：回首往事，感触颇深，只恨才疏难以归纳。草就此书，亦非为了博名， 只想将过往所悟与天下共享，祈求众生能有所受益 。

现如今的时代中富豪的标配便是一套豪宅，甚至是几套豪宅，除了能够将自己的生活环境以及生活水平提高一个档次之外，主要还是为了能够彰显自己的门面，方便在豪宅中接待重要的客人，对于他们而言豪宅也仅仅只是会谈和待客之处而已。

幼年生活的艰苦

然而就有这么一个商业大亨，在为自己置办了一套豪宅之后还在豪宅中存放了许多美酒，但是他的家中十分冷清，子女不常登门。而他也只是偶尔叫上一两个好友来豪宅中共饮一番，这也让人怀疑他和自己子女之间的关系存在着一定的问题，这才让他自己孤身一人住于豪宅之中。

这个人就是素有“玻璃大王”之称的曹德旺，提起这个名字人们自然也就想到玻璃，而曹德旺的福耀玻璃集团，目前已是中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商。然而除此之外，他至今累积的捐款已经到了110亿元的高额，可是他认为这些只不过是身外之物罢了，留给更有用的人相对重要些。

然而除去他如今光鲜亮丽的地位以及身份之后，他发展的道路可以说并不容易。小时候的他生活十分贫苦，家庭经济的困难也就让他的学业难以维持，14岁的时候便被迫辍学出门求生。

年纪轻轻的他曾卖过水果、修过自行车、卖过烟丝，即使这样他的生活也难以解决温饱问题。他在街头小巷不断地穿梭只是为了能够赚钱来养活自己和自己地家人，无论条件多么艰苦他都自己默默承受着，一心只想改变自己当下地命运。

刚开始的他帮助父亲倒烟丝，但是这个工作极为危险且又十分艰难，很快便很难继续下去了。无奈的他只能改行去做水果生意，每天天还没亮就起床骑自行车赶往县城与当地的果农们商讨水果的价格。

返回之时已是中午十二点左右，在烈日炎炎之下驮着三百多斤的水果回到山中，如此遥远的路途再加上如此重量对于尚为年幼的他可以说极为艰难。将全部的水果卖给商贩之后自己也仅仅只是赚了两块钱的差价。

转战汽车玻璃行业

而这两块钱也正是这一整个家庭温饱的关键，就这样劳苦的一天结束以后他就得早点休息，赶着明天的任务。这样日复一日的艰苦也让这个小伙子因为缺少营养而变得极为瘦弱，这些在他母亲看在眼里也是心疼至极，经常坐在他得枕边默默流泪。

后来他与玻璃打上了交道，成为了一个玻璃厂里面地采购员，不过由于工厂太小再加上年年亏损难以维持下去，于是曹德旺利用自己长年积累的钱承包了这个小厂，将工厂的主业转变成了汽车玻璃，从此走向了自己的发展之路。

那时候一批批的进口汽车涌入中国，然而进口汽车的玻璃基本都是要靠从国外进口的，而仅仅几百块成本的玻璃一块就已经高达几千块的程度。于是曹德旺决心要让中国有一块属于自己的玻璃。

就这样曹德旺开始节约自己的生活，引进了一批先进的生产仪器方便自己更好的研究汽车玻璃，同时他还不断地寻找这方面的人才跟他一起研究。就这样经历了不知多少次失败以后终于被他研制出了汽车专用玻璃。

不到四个月他便赚了整整七十万元，随着不断地发展，他成立了福耀玻璃有限公司，此后他依旧不断购买先进的设备以及技术直至完全替代当时存留在我国的日本进口玻璃，从此成为了中国最大的玻璃供应商。

随着发展的越来越好，身为“玻璃大王”的他也是有了三个孩子，不过自从购买了豪宅以后，他的孩子也很少会出现在豪宅之中，往往只是他一个人在豪宅中住着并且陪伴着自己存放的一些好酒。

对此人们也是纷纷产生了一定的猜测，有的人认为是不是他和自己的子女们发生了什么矛盾，彼此之间产生了间隙，所有才让他们之间的关系疏远了。然而这些猜测和质疑很快也就被打破了。

低调行事踏实做人

在子女眼中曹德旺是一个实打实的好父亲，他对子女的教育也是十分重视，这也是因为他曾经遭受过的一些艰苦让他明白，一个人的心性和意志是多么重要，虽然说他现在不会让子女承受自己的那份艰苦，但是他让自己的子女摒弃虚荣之心，要怀揣着本心脚踏实地地生活。

而之所以他们不常来到父亲的这座豪宅之中，其中一个原因是他们都忙于工作。曹德旺的三个孩子都十分优秀，其中曹晖是曹德旺的大儿子，同样也是曹德旺的接班人，毕业于美国贝克工商管理学院，后来也是在曹德旺公司中从基层慢慢升到了总经理的位置，不过他也曾表示自己并不想接班。

小儿子曹代腾也是从基层做起，不过反而他因为出生的较晚，所以没有曹晖那般让人注意。而女儿也是嫁了出去，先前与自己的丈夫在澳大利亚生活，两个人边打工边开店，这也让曹德旺对此刮目相看。

而其中另一个原因就是曹德旺的几个孩子都比较低调，从他们在自己父亲公司的基层做起就可以看出来了，曹德旺也是一直告诫自己的子女行事一定要低调，不可张扬行事。也正是因为如此他们才很少会来曹德旺这座如此显眼的豪宅了。

结语

一个人的性格和他的家庭教育以及他的经历有着莫大的关系，虽然说我们不必如曹德旺一般吃很多的苦头，但是我们也一定铭记生活不易，一定要珍惜当前的生活不可随意挥霍。脚下的路也要走的脚踏实地，不可过于急功近利而迷失自己的本心，唯有这样才是成功的品性，才能向自己的目标和梦想慢慢靠近。

我需要在这里说明，我这样说并不是为了讽刺曹王德先生。我们在嘲讽别人的时候，经常会说“装腔作势”，或者粗鲁地骂人“禽兽”。更糟糕的是“禽兽不如”。其实在外表上，长得像动物不仅仅是一种诅咒，更是一种赞美。当然，长得像任何一种动物都不好。例如，“老鼠和老鼠”是小偷。但一般来说，长得像老虎、狮子、猴子、猪、狐狸、蛇的都是不错的特长。往往有这种特征的人，就像某些动物一样，是“越真越贵。”曹的相貌，称为猪脸，会体现出猪的特征，脸颊丰满，嘴巴宽大，头巨大，鼻孔上翘，眼睛小而贵。

许多人质疑曹的鼻子是朝天的。他为什么能成为有钱人？这不是赔钱的表现吗？其实曹撒钱一般都是真的，因为曹一直是个乐善好施的人，经常捐钱做慈善，他也多次在公开场合说过，百年之后，他会捐出自己的全部资产。国内有钱人有这个胆子的真的不多。从这个角度来说，我也要为曹先生鼓掌、竖起大拇指！(我得支持，反正不是我的钱)；其次，曹的相貌在五行中属于水；在研究中，也有五个要素。五行中，水主黑，属北，醇厚的李黑才是得水的真形。凡人相貌，五行多杂，这样的相貌难谈富贵。只有当五行的外表趋于中性或纯粹，才能谈财富。曹外貌的五行以水为主，以土为形。这是相反的，财富是理论。五行合法。木与火相合，水化木，这是齐头并进的。越有钱越贵。金和火的敌人，有时候会和火结合，推土和水都是自然的，这种结合是极其昂贵的。但是，所谓逆组合，金与火，火与金，则三十而死；水带土的形状是自然的，土带水的形状是孤独而古老的；木带金的形状是自然的，金带木的形状，那么剑是随身携带的。此外，外接皆杂，不入文人之论。具体可以参考曾国藩《兵简》的内容。第三，曹先生的外貌属于“明心人”的类型；就五官而言，眼睛是君主，没有不贵但看起来贵的君主。曹的眼神清澈而有力，却不露声色。这是一个藏神。以猪形外貌来说，如果没有藏神之眼而是神枪手的话，灾难会更多。此外，如果我们仔细看看曹先生王德的脸，我们会发现他的山根仍然受损；外观上有“三过四关”的说法。三十五到四十一，到了山根(眉心)就是一关。曹珊的外貌在山脚下被毁容了。41岁时卷入“整风风暴”的政治事件。因此，从这个角度来看，曹先生的出场还是可以应验的。