成都金牛区西大国际旁边环境好的老小区有哪些

成都金牛区西大国际旁边好的老小区有以下几个：

1 金沙花园：该小区位于金泉街道金泉路与新鸿路交叉口西南角，小区环境优美，绿化面积较大，住宅面积较宽敞，交通便利，周边商业设施较为完善。

2 龙湖弗莱明戈：该小区位于西大街与二环路交汇处，小区环境优美，绿化面积较大，住宅面积较宽敞，交通便利，周边商业设施较为完善。

3 西大城市花园：该小区位于金泉街道西大街与新鸿路交汇处，小区环境优美，绿化面积较大，住宅面积较宽敞，交通便利，周边商业设施较为完善。

以上三个小区都是金牛区西大国际旁边比较好的老小区，都具有较好的环境和交通条件，并且周边商业设施比较完善，适合居住。当然，在选择小区时，还需要根据自身需求和经济条件进行综合考虑，选择最适合自己的小区。

对于想要购买或者租赁房屋的人，可以通过房产中介或者房屋租赁平台了解更多的房源信息，并进行实地考察和比较，选择最适合自己的房屋。同时，在签订租赁或者购房合同时，也需要注意保护自己的权益，避免出现纠纷和损失。

苏珊米勒2021年的天蝎座运势

　苏珊米勒2021年的天蝎座运势，每个星座的个性特点也都不一样，每日运势其实就是帮我们趋福避祸的一种预示，我们关心运势有利于生活的进展，下面是关于苏珊米勒2021年的天蝎座运势的知识。

苏珊米勒的天蝎座运势1

　 苏珊米勒天蝎座2021年总体运势完整版

　你正充满能量并信心十足的大步迈入2021年。对你而言，这是快乐幸福的一年。先让我们来回顾一下，2012年10月5日到2015年9月17日这三年间，你的生活可能过得非常艰难，因为严师土星正位于天蝎座，不论是事业还是爱情，或是合作伙伴、健康、家庭问题等，你都接受着严峻的考验。不过现在好了，那些艰难的时光都已经成为了过往。

　2014年12月，土星离开天蝎座。生活开始变的轻松、简单、愉悦。这个教育我们要勤奋工作、适度忍让的行星在离开天蝎座后便进入了射手座，也就是我们的第二宫财帛宫。于是很快，我们可能遇到资金受限的难题，这也正是因为土星要给我们上一堂关于金钱价值的课。在过去的一年时间，你一直在学习如何更明智的花钱、省钱和投资。土星的课程虽然很难掌握，但却非常有效，并且通常在这个过程中你不但会改变，还会变得更加强大。

　土星会在2021年12月20日离开射手座，这也是你取得“金钱管理课程”毕业证的最后一年。现在的你可能已经变得相当善于巧妙地低于零售价购买物品并尽可能找到折扣。还学会了在金融事务谈判中精明地为自己争取利益。现在的你在要求加薪时会更自信，并且会明智地计划年底税收，储蓄等等事务。如果你需要办理抵押贷款、银行贷款、风险投资或特殊保险等，你可能已经学会了如何在复杂的形式下掌控你的财务。有了这些知识，在未来12个月里，你将有经验处理各种金融问题，即使是那些过去你处理不了的复杂问题。

　到了12月20日的时候，你将挥手告别土星，直到2041年他才会再次造访财帛宫。到那个时候你会发现比第一次土星到来时容易了很多，因为他已经教会你了很多。授课之时土星从不奖赏，不过在他严峻的教课结束之时，通常会有一份小礼物相赠，作为学习期满达标的奖励，以及接受他严苛态度的感谢。

　土星离开，意味着在12月底以及接下来的几周时间，你的薪资会大幅度提升，或是极有可能得到巨额现金奖励。假如这个时间段你并没有得到，那么请留意10月26日、11月15日，你可能已经得到了应得的奖励，或是等到2018年1月6到15日，所有的星星都关注着金钱问题。薪资的增加是非常非常可能发生的，但正如我之前所说，你需要努力去争取，借着木星带给你的能量，你会很有自信的去做这件事。

　木星，礼物以及好运的赠予者，正位于你的第十二宫，因为接下来他将进入我们的命宫，所以现在是为未来做充足准备的最佳时机。早些时期的占星师将第十二宫比做胎盘，以及你出生之前的那段时光。从神话学角度来说，你正在准备重生，正为了迎接全新的生活塑造最特别的自己。等木星在2021年10月10日进入天蝎座，你将集万千宠爱于一身。这样闪耀着光芒的时刻你已经很久没有享用到了，上次木星进入天蝎座还是在2005年10月到2006年11月。不过这一次要比上一次更加美好！因为海王星和土星也正位于和谐相位，随时为你提供帮助！

　在10月10日之前，木星在天秤座停留12个月。天秤座是你的十二宫，他通常被认为是生命轮回的最后一个宫位。你会开始思考未来的生活打算。即将到来的2021年10月至2018年11月这段时间，闪耀着美丽的翡翠年之光，你要学会清除生活中那些对你而言已经不必要的事情，比如责任、协议或是某段关系。你需要为宇宙带给你的新事物腾出空间。如果你的生命中已经无法再接受新的机会或是新的关系，那真是很可惜！因为这些不仅会令你感到非常兴奋，还是你从未感受过的。

　毫无疑问你正大步走向快乐和幸福的生活。2021年最棒的时间段是最后四个月，你为此已经等待了11年。现在的你需要更深层次的考虑自己的生活，并且规划一下自己美好的未来吧！

　看看你的手机，我们来练习一下。如果它现在响起，会是谁跟你通电话，电话另一端的他会跟你说些什么呢？什么样的信息会让你快乐？你能实现这件事吗？如果可以，你要如何实现？请确定接下来你想要发生的事情，并确定如何一步一步实现他，这样，在即将到来的黄金时期你将受到最充分的影响。从现在开始要有策略地思考问题。在木星进入天蝎座的13个月里，你身边将有一个守护神陪伴，如此美好的生活，所有人都希望拥有！

　年初的时候，木星影响着其他方面。她在第十二宫时会使你在独自一人、心无旁骛地工作时具有独特的创作力。如果你正在进行艺术项目上的工作或研究某份手稿，你将高效地完成这些工作。如果你正在准备论文答辩，它对你的影响也是一样的。请在9月末结束手上的事务，并在2021年的最后一个季度开始准备接受新的项目。

　当木星在第十二宫时，你身边会有守护天使，并不是卡通**里的那种，而是真实的并有强大影响力的那种，他们在你身边保护你帮助你。你可能并不知道那些一年中大部分时间在幕后帮助你的贵人的身份。但如果你发现他的存在，你会被要求保密贵人的身份。

　第十二宫也与健康和愈合有关，所以这个时候也是去那些致力于恢复头脑、身体或精神的康复中心、医院、物理治疗中心或任何其他相关机构的好时机。这一时期你的心理状态尤其重要，所以如果有任何事情困扰你，这也是一个与教练或专业治疗师交流的好时机。

　这是一个美妙的趋势，也是一个你想要充分利用的趋势。例如，如果你想要戒掉一个坏习惯，你现在就可以戒除恶习。木星也被认为是一个代表好运和治愈的星球，如果你在木星离开你的第十二宫之前好好实现你之前订下的目标，你会觉得自己的变化非常好！

　现在让我们看看2021年的日月食，这是宇宙用来创造重要变化的工具。今年，日月食会出现在狮子座和水瓶座轴线上，还有最后一个发生在双鱼座和处女座的轴线的日月食。我们先来看看2月的日月食吧。

　2月10日，一个非常漂亮的月食落在狮子座，点亮我们的第十宫到代表名誉和声望的宫位。这个日月食引领你的事业走向高潮，这将会是一个非常罕见并且奇迹般的时刻。满月通常带有一定的负面能量，但是这次的满月给你带来的只有快乐，它在空中形成了一个黄金大三角，将落在名誉宫的月食、土星所在的财帛宫、天王星所在的工作项目宫相连。伴着天王星，接下来你一定会收到意料之外的惊喜。土星在射手座，对你来说也是一个很友好的位置，他将会带给你充足的财务安全感。这次满月会是这个时间段最重要的一个日月食。

　2月26日，日食发生在双鱼座，点亮我们的真爱宫。如果你单身，你可能会遇到那个对你很重要的人，这个未知的人会让你心跳加速，无法呼吸。灵感源泉的代表者海王星当下也正在你的真爱宫运行，并与这次日食站在统一战线。所以请你一定要保持理性的头脑和情绪，因为在日食之下你很可能会沉浸在浪漫兴奋的状态中无法自拔。从另一方面来看，这次日食也会给你带来新的工作项目，如果你是演员，你将会参演一个非常重要的角色，更有可能会改变你未来的前进道路。

　2021年的最后两个日月食都发生在8月。一个是8月11日，月食落在水瓶座，你可能会考虑搬家，或是买卖房产。假如你已经开始在寻找新的住处，可能会很快找到，也可能会在2018年2月份。如果你并没有搬家这个打算，那么你有可能会将家里的房间重新改造一下，或是招呼一位客人，或是找一个新的合租室友。日月食会带来一些生活事件的变化，这次月食可能引导你离开现有的环境，也可能会引导你升级自己的生活模式。

　8月第二个日月食可以说是今年最最美好的一个！8月21日，落在狮子座的日食会为你在工作方面带来许多奖赏！还有正在白羊座的天王星也会为你带来意外之喜！而土星则会使你在做事时变得更加可靠。日食之下，太阳和你的守护星之火星同在你的名誉宫位，事业方面梦想将会照进现实，即使这是你一直以来都不敢奢望实现的梦想。

　此外，火星会在7月20日到9月5日位居狮子座，这个期间事业迸发出新火花，不论是奖赏还是升职看起来都是属于你的！度假最好选择在6月，因为到了7月20日，工作上会有很多令人激动的事情发生，我想你一定不希望错过。同时这也是两年间火星第一次全身心的帮助你提升职业形象，机不可失！

　金星会在2021年11月7日到12月1日造访天蝎座，这真是非常棒的日子！在这段期间社交计划必不可少，当然买新衣服和新化妆品更不可少，你会爱上你买到的任何一件物品！

　紧跟着金星闪亮的步伐，火星在12月9日进入天蝎座，直到2018年1月18日才会离开。这期间你得到火星全部的关注，假如你曾是那种默默无闻的人，就利用火星的能量让自己变的引人注目起来吧，你会更性感，更有诱惑力！

　金星和火星使你成为节日宠儿，由于火星的长期停留，一直到2018年1月份你都可以尽情享受愉悦。水星会在2021年12月19日到2018年1月8日逆行在你的人际关系宫位，你会想和多年未曾联系的老友见见面，叙叙旧。

　火星进入天蝎座是开展新项目的最佳时机，你可以在2018年1月8日水星恢复顺行之后，并且在2018年1月18日火星离开天蝎座之前，去做你最重要的项目。可以选择在2021年12月水逆期间做好项目准备工作，但切记等到2018年1月8日之后再签署文件或合约。

　伴随着火星在天蝎座，在很多方面你都会取得成功，不仅是事业、金钱、爱情，其他方面也同样精彩。举个例子，事业方面虽然并不是所有的项目都会进展顺利，但在这一时期能够盈利并且最终成功的项目数量将远大于平时，而且你头脑中的想法和点子也多于平时。所以当火星在天蝎座的时候，请努力给自己一个最棒的开始！

　这真是非常美好的一年！一个更高权威的职位、一次搬家、美好的爱情、更健康的身体都将在今年发生。等木星10月10日进入天蝎座并长居13个月后，很可能你会出国游玩。亲爱的天蝎座，你正被上天眷顾着，拥有极大的快乐和幸福！

　 天蝎座2021年爱情运势详解

　天蝎座2021年感情路曲折蜿蜒，土星在你的迁移宫有可能会让你经历一段情劫，你可能在彼此相爱的时候却因为某种原因而分手。即便你目前的感情状态是良好的，也会有分隔两地的可能，异地恋是让人痛苦的，如维护不好，两人的感情最终会被距离打败。

　单身者受海王星在玄秘宫的影响，导致不能敞开心扉接受他人，当你身边出现某个特别的人时，你对这个人的态度会是冷漠的。对于已经到了适婚年龄的天蝎座，你也很可能因忙于工作、忙于进修而无暇顾及感情，身边的各种秀恩爱也很难激起你对感情的向往。

　已婚者的感情生活究竟如何，其实天蝎座自己心里最清楚。不论你现在的婚姻状况是否和睦，进入2021年或多或少都会受到土星的影响。土星并非吉星，因此你和爱人会经常陷入争吵、冷战、想法不合的情况，也有可能因忙于工作而忽视对方，此时天蝎座或你的伴侣可能会开始把精神寄托到“另外一个人”的身上，与其他异性发生暧昧。4月至8月要谨防婚姻发生变数。

　 天蝎座2021年工作运势详解

　从去年年底水星在你的官禄宫逆行至今年的1月7日，你在工作上遇到的问题就相当棘手，水逆给你带来了超负荷的工作，同时也导致你欠缺思考能力，因此去年遗留下来的问题较多，年初的时候天蝎座会忙得焦头烂额，此时不太适合确立长远目标，解决眼前的事最为重要。

　年中受土星在迁移宫逆行的影响，天蝎座在工作上并没有明显进展，升职机会渺茫，而且土星还会触发职场的黑暗面，给你带来很多阻碍，如遭人暗算、毁约、终结合作等，面对这种情况，天秤座千万不要之自乱阵脚，应保持镇定，重新调整计划。

　年尾水星来到你的迁移宫，这是一个利于拓展事业的位置，人际关系也会在水星的作用下得到扩张，可能出现新的合作机会，或者有机会得到投资者的青睐。良好的贵人运也开始到来，这时你应该充分利用机会，争取在年尾有良好的表现，为2021年画上一个完美的句号。

　受冥王星在官禄宫的影响，求职者这一年求职运势颇好，冥王星唤醒你的统治、掌权欲望，你可能更倾向于那些与政治、领导有关的职位，正是这种强烈的野心促使你不断完善自己，为自己创造机会。

　创业者在事业上充满动力，能够毫无畏惧地向前冲，努力凸显自己的权势和地位，这些转变非常有利于扩张事业。不过对于处在创业初期的天蝎座来说，强烈的野心可能会将你推向万劫不复的深渊，因为你会过于相信自己的能力而盲目做出决策。

　 天蝎座2021年金钱运势详解

　天蝎座今年的偏财运还不错，适当做一些投资会获得丰厚的回报，但不宜进行风险过高的投资。如果你是一个以维稳为重心的股民，那么你购买股票可选择一些风险较低的蓝筹股，并以中长路线为主。若你是一个激进的股民，那么你可以多参考专业人士的意见，不可盲目进激，以免被套牢资金。

　正财运势随着事业运势的转好逐渐增强，可惜冥王星在官禄宫的位置会给你带来一些财务压力，对于自主创业者来说，今年宜守不宜攻，发展事业应以脚踏实地为主，不可采取过激的冲击模式，以免横生枝节造成巨大损失。

　想要增大财库的天蝎座需反复分析市场行情，资金方面的投入一定要做到精准。3月10日—4月21日火星在天蝎座的财帛宫，资金外流额度非常大，要做好理财计划。10月11日—12月31日得到木星的正面影响，天蝎座行好的偏财运，此时是进行房产、建筑、中介等与房地产相关的投资契机。

　 天蝎座2021年健康运势详解

　今年天蝎座受到海王星的严重干扰，睡眠质量较差，出现夜不能寐、夜里梦多的情况，建议天蝎座的朋友放平心态，平日里多参加一些愉悦身心的活动，在睡觉一小时之前不要进行运动，也不要摄入太多的食物，否则会很难入睡。

　6月至11月海王星逆行，造成天蝎座交通运势不佳。海王星的作用力导致生活中的事情影响到你的心情，让你容易处在一个情绪低落，或者情绪高涨的状态，情绪变得非常不稳定。当失去了一个平和的心态时，天蝎座在开车的过程中就容易造成交通事故，要谨慎驾驶，遵守交规。

　土星在射手座的位置也会给天蝎座的身体带来影响，这一年土星开启了从顺行到逆行在到顺行的运行轨迹，在顺逆交替的过程中射手座容易感到身体不舒服，增加了消化系统方面的不适感。土星的逆行导致射手座们的身体状况走两个极端，一方面是体重急剧下降，另一方面则是体重暴增，这两种情况对射手座来说都是非常不好的，需要射手座通过控制饮食的方式来调整。

　蝎子们今年也要留意哮喘、肺病、心血管、高血压等疾病，若发现身体有不对劲的地方，应及时就医，以防病情加重。若感到精神压力太大，不妨邀请好朋友一起外出旅游，排解心中的压力。

　 天蝎座2021年学业运势如何

　天蝎座2021年在学习方面要多努力，因为今年海王星落在你的玄秘宫，你的思维方式受到影响，头脑的混乱让你很难吸取新的知识。对于刚看过的知识点，你很有可能在第二天就忘记了，同时你也会出现知识点混乱记忆的情况，而且有断章取义的迹象，这些情况通常会导致课业停滞，跟不上老师的步伐。对于今年参加高考的天蝎座学生，要系统地复习知识点，避免出现思维混乱的情况，才能在考场上发挥好的水平。

　幸好今年有木星的全程保护，天蝎座的学习运势才能比较令人满意。上半年木星落在天秤座，天蝎座也因此受到影响，你的重心将集中在交流、沟通上，还会积极参加一些社团活动，这些方面都有助于增长见识积累知识。10月10日之后木星发生位移，进驻天蝎座的本位宫，求知欲望被正式启动，你开始以敏锐的感受力去寻找一切可以获得知识的渠道，并通过个人的努力巩固基础。

　天蝎座今年的学习小秘诀：你需要反复推敲和整理知识，梳通自己的逻辑思维，并花费更多的时间去消化。

苏珊米勒的天蝎座运势2

　 苏珊米勒2021年天蝎座运势

　 正文

　这个八月会有些混乱，充满各种不寻常的事件，可以说是两极分化：前半个月，各种挑战扑面而来；到了下旬却会有甜蜜的收尾，令你感觉如同奇迹降临一般。你将经历许多情况，接收诸多消息，做出一堆决定。在阅读这篇月运时，请始终牢记一点——前半个月，你需要作出各种调整以应对快节奏的状况，但是到了第三周，你将迎来本年度最激动人心且慷慨大方的满月。

　8月6日，金牛座的天王星与狮子座的太阳形成困难相位，当天工作上可能有些问题。太阳正行经你代表声誉和事业成就的第十宫，会有令你感到震惊的消息出现，不过只是暂时的。你对于新的头衔很是不确定，而且消息太过于意外，你一时都不知该如何反应。你需要更多的信息——不用等太久，两天之后的狮子座新月就会带来的。

　新月发生在狮子座16度，会带来混乱感。届时的天王星仍在攻击太阳，而现在月亮也来掺和了。完全没有意料到的事情将会发生，可能是管理层对公司层级或是你的工作性质做出调整。这一变化真是完全没想到的，你可能需要点时间才能消化理解。与此同时，土星会与新月呈对分相，意味着更多的压力和更大的责任（译者注：原文此处写的是“full moon满月”，但是根据星象，水瓶座土星此时应与狮子座新月处于对分相）。

　土星目前位于你的家宅宫位，所以你可能会有搬家的打算，亦或是想要装修、修缮、租赁、买卖等等，但是上文中提及的星象，要求你把更多的时间和精力放在工作上，而与家宅相关的事务得暂时缓一缓了。

　8月8日的新月会为你带来一份颇具重要性的新工作或是一次升职机会（这只是其中一个可能性）。若真要接受这一事业上的发展机遇，你又有些犹豫要怎样才能同时兼顾家庭事务呢。作为蝎子，你喜欢制定行动计划，并不太喜欢“惊喜”；然而这个月，可谓处处有“惊喜”。我觉得这次晋升对你而言是实至名归，应该接受；至于家庭事务，你可以看看能否找到帮手。

　关乎家宅的决定，8月22日发生在水瓶座29度的满月将给予你大大的助力，它会点亮你代表家居和家庭的领域。如你有关于住处以及房产租赁、买卖（包括买间度假屋）方面的计划，这轮满月会将事情推至高潮或让你做出最终决定。此轮满月也可能使得关乎家庭成员的某事取得圆满结果（这名家庭成员很可能是父母或关系很近的亲人）。满月将合相礼物与好运的馈赠者木星，因此这轮满月是非凡的，可谓年度最佳。

　如果你的出生星图中有行星落入白羊、狮子、射手、双子、天秤或水瓶这几个星座的25—29度区间内，这次满月会为你带来更多值得庆贺的事情。

　还有一点：礼物与好运的馈赠者木星，自2020年12月19日起就一直位于你的家宅宫位；今年5月13日木星短暂地离开了这一领域，但是就在最近的7月28日，木星再度回到了水瓶座——正是你的家宅宫，如你要搬家、改善居住环境（装修），现在是12年才有一次的最佳时机。如你打算出售房产，可以卖到一个相当好的价钱的，甚至高于你预想的售价。家人也会给予你大力支持，关于房子或家庭相关的事务，如果你需要钱，就向他们开口吧，大概率你能要到需要的金额。即使你家人从来没有借过你钱或是给过你任何红包，这次也会向你施以援手的。

　5月13日至7月18日，木星位于双鱼座，向你提前预演了一些些2022年的景象。那两个月的木星，在你代表私人感情生活的领域做功，并将在2022年以帮你找到永恒之爱为己任，激动吧。双鱼座是你代表真爱的第五宫，你可能已经见识过了木星双鱼的魔力，如果没有，明年你有许多机会感受这一令人着迷的效应。如果你想要个孩子，可能在今年5、6、7月已经怀上了，如果还没，2022年有的是机会——最佳的是1月至5月10日，还有11月至12月20日。

　现在来看看你在享乐和爱情方面的八月运势如何。看起来都是好消息呢！你的第二主宰星火星，自7月29日换座进入处女座，会在那里待到9月14日。火星将点亮你代表友谊的第十一宫（这一宫位也掌管希望和愿望），这几乎就确保了你在八月可以有许多的时间和朋友相处以及参与社交生活，此外，八月的头几天，火星将与它的爱人金星格外接近，这二者并肩前行时，会为你点燃爱情的火花。

　虽然火星和金星没有完全合相，但都位于处女座，金星会在这里待到8月15日。八月前半个月，这对宇宙爱侣的携手对你的社交生活大有益处。买几件新衣服吧，为下个季度做好准备，也可改变下外形，让自己看起来更精神些。

　八月，会让你任务清单上的重大事项取得进展。水星要在9月26日至10月18日期间逆行，因此好好利用八月，竭尽所能吧。

　 总结

　许多人都会选在八月度假，但你要准备好与公司保持联系，特别是8月8日新月之后的日子。土星将直接与太阳和新月对分，届时或会发生与家人、住宅或其他房产相关的事务，从而令你忧心。同时，这次新月时分，还有天王星向太阳发起的挑战。天王星掌管你代表荣誉、奖赏和成就的第十宫，意味着一些突发情况会暂时吸引你全部的注意力，而且在有时间理出头绪前，你可能都会处于因惊愕而语塞的状态。

　新月会带来全新的机遇，其效应会主导你未来几周的生活。你目前似乎正处于职业上升期，公司表达对员工优异表现的赞赏方式通常是给予他/她更多的权限和责任，而这一切好像即将发生。同时，你的个人生活中有许多人（特别是家人），依靠你、需要你的全心关注。你需要尽量兼顾许多事情，振作一点！你的主宰星之一的火星，在8月22日（及随后5天内）会让你的朋友向你传递一条意外的消息，这会助你迈向更为协调的状态。

　有时，屋漏偏逢连夜雨，而这个月，事情还会更复杂一些。如果你已婚、或有正式的商业合伙人或专业合作人（如中介、经纪人、会计师、律师），此人可能会突然给你造成一些障碍，而且你们意见不一致。

　如果带来麻烦的不是你的商业合伙人或是爱人（配偶或是关系稳定的恋人），那么位于你第七宫内的天王星所制造的紧张能量可能会以其它方式表现出来。受到困难相位影响的第七宫（正如此次8月8日新月时的天象）有时会带来攻击性很强的竞争对手。该对手的出现相当突然，凭借着一项重大战略要夺走你一大片的市场份额。果真出现了此种局面的话，该竞争对手的行径可能会古怪到令人震惊。你需要快速想出全新的应对策略，这使你无暇顾及家庭事务。这就是生活，事情有时就是如此。

　现在来说本月的美好时光吧。8月22日，满月发生在水瓶座29度，会为家居或家庭事务带来近乎奇迹般的结局。木星这个大好人会在你最需要的时候给你幸运一击。与家宅或家人相关的一件事情会取得激动人心的结果，如你需要向银行贷款或是问家人借钱，你会拿到的，甚至是多于你希望的预期数目。

　对于所有星座的人而言，八月的前半个月都是充满挑战的，但是请保持信念，因为你能想出天才般的解决方案，令每个人都感到满意。这肯定不容易，但是你可以的——无论发生什么事，你都能应对。月初困扰你的那些复杂的家居和房产问题，都会由8月22日的满月来解决。

　尽管你的工作任务很繁重，但是你很幸运，因为主宰星火星正位于土象处女座，这一星象于你是完美而和谐的。火星会点亮你的友谊宫位，确保八月除了工作，也会有休闲娱乐。你已经好几个月都处于半隔离状态了，但如果官方表示德尔塔变异病毒已得到控制，加之你也很幸运地接种过了疫苗，那么你可以和朋友重聚，一起晚餐，享受有趣的时光。这样的机会在八月有很多，并且一直延续到九月的前半个月。

　顺便说一下，你的两颗主宰星——位于处女座的火星和位于摩羯座的冥王星——将于9月6日呈和谐相位，届时你能感受到随之而来的美好。两颗主宰星处于和谐状态于你是很有利的，因此，尽管八月以猛兽般凶狠的态势迎接你（这一形容恰如眼下的太阳狮子座星象），它将以温柔甜蜜的小羊羔姿态收尾。

1、房屋质量瑕疵、漏水、起层等，建筑密度（容积率）高、楼间距大。

2、户型差，不正规（尤其40多平米的所谓“套一”，实际上是标间隔离出来的，给人感觉不正规），通风采光不是太好，部分户型做不到户型方正、明厨明卫（可去看户型图），尤其是厨房，设计的特别小，没有生活阳台，居家体验感差。

3、小区给人的感觉档次低，比如单元没有或只有很小很窄的单元入户门厅。电梯也很小，过道上还有地砖缺烂、地面墙面脱皮等现象。

4、物管差，这点可看看四川电视台的报道（业主投诉兴元绿洲物管“三宗罪”）；

5、该小区住户太多（4000多户）、人多，房龄较老，不好卖，业主再次出卖房屋有难度。

6、该小区商住不分，底楼的好多被改成店铺、麻将馆，嘈杂，乱停车现象严重。不利于业主居住。

7、该小区发生过凶杀案（可看相关新闻报道）。

民法典规定，房屋租赁合同到期后，要不要签订合同，由当事人协商确定，如果不签订合同的，原租赁合同继续有效，但变成不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十四条 租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

租房合同应如何续租

1、在租房合同续租中，续租是需要另外准备合同，重新签订的。所以在准备租房续签时，是需要提早准备好租房续签合同，并要提前告知出租人，自己需要续租。

2、在租房合同续签时，如果出租人要求合理变更原租约条件，如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，原承租人不同意，那原承租人就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。

3、在租房合同续签时，如果原承租人同意出租人变更原租约条件合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记，签订好新的租房续租合同。

4、在新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。

以上知识就是对“房屋租住合同到期续租需要重新签合同吗”这一问题进行的相关解答，如果您还有相关法律问题，可以关注无讼，私信咨询。

非常感谢您的提问，根据我们从房产网站所得的信息，成都金生区天回镇大湾社区三组附近的房源信息较少，但是仍然有租房信息存在。建议您可以关注房产网站或者寻求当地房产中介帮助，以获取最新的租房信息。同时，在租房时请注意各种房屋租赁政策以及房源的真实性，以保证自己的合法权益。希望以上信息能够对您有所帮助，如果还有其他问题，欢迎再次询问。

菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例

　菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例，日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例。

菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例1

　自菏泽降低首套房首付比例之后，2月18日，上海证券报报道称，重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。

　对此，重庆、江西赣州当地的中介人员向澎湃新闻表示，目前其首套房首付比例确实已降至20%。

　重庆当地中介表示，“今年春节后，收到银行通知，购房者满足1年社保要求，购买首套房首付比例降为20%。”

　江西赣州当地中介人员表示，“赣州目前首套房可以两成贷款。从去年下半年已开始执行。”

　1月12日，广西北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，明确了降低公积金贷款的首付比例，为今年全国首个降低首付比例的城市。1月18日，四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策相关问题的通知》，放宽了住房套数认定政策，实行“只认贷不认房”的认定标准。此外，南宁市提高了最高贷款额度计划，由原来的60万元、50万元提升至70万元、60万元。宁波市针对连续缴存住房公积金满2年，且按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，其在首次申请公积金贷款购买首套住房时，提高了住房公积金最高贷款额，由60万元/户提高至80万元/户。济南市和青岛市则放松了公积金异地贷款的要求，简化了申请条件，放宽了户籍限制等等。

　据不完全统计，今年1月份各地出台楼市政策已超过66次，主要包括公积金政策宽松、人才购房补贴等支持性政策。“因城施策、适度纠偏”成为房地产调控的主基调。

菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例2

　一些城市的房贷政策现实质性松动！

　日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。

　记者从重庆、江西赣州的等地产中介处了解到，春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。据业内透露，此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。

　在业内看来，房贷首付政策松动并不意外。近期，全国已经有20多个城市住房公积金贷款上调住房公积金贷款额度、降低二套房首付比例等。

　招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼董希淼此前对记者表示，“一城一策”将扩展至商业贷款领域。“今年各家银行根据当地情况进行房贷微调的可能性很大。”

　在他看来，“如果当地去库存压力比较大，房价比较平稳的话，住房政策就有调整的空间。”预计，将有更多中小城市将根据当地房地产情况“松绑”房贷政策。

　 多地房贷首付“松绑”

　“因城施策”房地产政策正持续落地。

　17日晚间，山东菏泽地产中介张先生对记者表示，目前首套房首付为20%，房贷结清的话首付比例为25%，二套则首付为30%。“两天前才调整的，这几天咨询的人比之前多了一些。”该中介说。记者咨询当地建设银行信贷经理，也得到了同样的证实。

　与山东菏泽不同，重庆和江西赣州的房贷政策在春节前后就已经“松绑”。重庆地产中介王先生对记者表示，目前重庆地区有银行已经执行首套房贷首付20%的政策，并表示“当地比较大的银行都可以”。如果房贷结清的话则首付30%，二套则首付40%。

　不过当地中国银行信贷经理对记者表示，目前首套房首付并没有全部按照20%执行，是20%还是30%还要看具体楼盘和开放商。

　即使是深夜12点多，王先生仍耐心地跟记者解答购房问题。“非常忙，经常是早上6点到晚上12点多都在线。”他表示，春节以后来看房的人比去年多了不少，基本是刚需或者改善型住房的购房者。

　江西赣州的地产中介李先生对记者表示，赣州首套房贷首付比例已降到20%，目前国有大行、中信银行、广发银行、招商银行均执行此房贷政策。他表示，如果二套房在非限购区则首付30%、在限购区则首付50%。

　当地农业银行的信贷经理对记者表示，虽然目前赣州首套首付房贷最低可以降至20%，但还要“因房而异”，能否拿到最低首付还要看具体开放商的情况。

　据记者了解，早在2017年前后赣州中心城区（包括章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）就已经执行限购政策。贝壳找房中介对记者表示，今年初当地房地产协会口头向房产经纪传达了“适度放开限购”的政策导向，并表示“只在今年2月、3月执行，后面是否还继续执行要看最新政策通知。”

　就此问题，记者咨询了赣州某地产公司人士，该人士表示目前章贡区仍实行限购政策，而赣州经济技术开发区、蓉江新区的部分中介和地产商存在一些“灵活操作”情况，首套房贷首付可以降至20%，但目前没有放开限购的官方通知。

　早在2016年人民银行、银保监会曾下发通知称，在不限购城市居民首套房按揭首付比例最低为25%，但各地可以向下浮动5个百分点，这意味着非限购城市最低首付比例可降到20％。

　除了实质的房贷政策松动外，也有地方政府实打实出台政策促进刚需购房。如近期吉林延吉发布《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》，对于农民进城买房全额补贴契税，还发家电、装修消费券。其中家电消费券面额最高可达1500元（消费15000元可使用）。

　此外，也有地方政府部门“喊话”鼓励房贷政策“松绑”。

　1月26日，安徽省发改委发布《关于印发进一步做好近期促进消费工作若干措施的通知》表示，引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季，通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式，扩大大宗商品消费。

菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例3

　近日，有消息称，山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。

　对此，中国证券报·中证金牛座记者致电中国银行菏泽某营业网点，其贷款部门客户经理告诉中证君：“没错，最近刚刚下调，全菏泽现在都按照这个政策来执行。”

　“但具体还要看贷款人是否是‘无房无贷’，同时还要看具体楼盘，楼盘在合作银行申报时如果定的是20%，就可以操作，但如果定的是30%，那就不行了。不过菏泽大部分的楼盘都应该是可以按20%操作的。”上述客户经理进一步说。

　 有利于住房刚性需求释放

　“两成首付已是较为明显的政策宽松信号，此次菏泽政策打响了住房按揭贷款降首付的第一枪，这也和当前房地产市场形势、金融形势的变化等有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，虽然此前广西北海和四川自贡等地降低了公积金贷款首付比例，但降低商业贷款首付要求，才是最关键的。

　从易居研究院监测数据来看，2021年下半年，菏泽市房地产市场迅速降温。菏泽市牡丹区新房销售在2021年10月达到阶段性高点之后，无论是成交量还是成交均价均迅速回落。

　数据来源：易居研究院

　进入2022年，菏泽市商品房市场继续调整。有机构数据显示，今年1月，菏泽城区整月销售新房共约1800套，相较去年12月的1900套下降了约5％，较去年1月的3100套，下降约42%。

　根据第七次全国人口普查结果，菏泽市常住人口约8796万人。

　贝壳研究院高级分析师潘浩指出，部分地方对房贷首付比例的调整，特别是针对首套房的调整有助于释放刚性住房需求，对稳定房地产市场运行具有积极意义。潘浩同时表示，2022年上半年依然处于房企债务到期的高峰阶段，房企的资金压力仍然较大，类似政策的出台也有利于稳定房企运营。

　中指研究院指数事业部研究副总监陈文静也称，下调首付比例释放积极信号，预计会对当地市场情绪形成一定的提振。与此同时，不排除未来会有更多城市效仿跟进，特别是一些市场调整压力较大的三四线城市。

　 延吉给予农民购房优惠补贴

　同日，吉林延吉发布《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》。

　《方案》明确，鼓励农民进城购房，促进延吉市经济社会高质量发展。坚持“先购买、再申请、后补贴”的原则，农民进城购房申请补贴的，应当以满足刚性住房需求为主，必须为家庭首套住房，坚决遏制投机炒房行为，保持房地产市场平稳健康发展。

　《方案》指出，对于符合条件的购房农民给予两种补贴，分别为契税补贴和消费券补贴，两种补贴同时享受。

　具体来看， 补贴政策包括四方面：

　对农民购买家庭唯一住房，政府参照购房农民所缴纳契税的额度全额给予补贴。

　符合条件的农民在延吉市城区内购买商品住房，有意愿、诚信度较高的房地产开发企业提供额外1-2个百分点的折扣优惠或总房款减免优惠。

　对农民购买家庭唯一住房，政府以发放家电消费券的方式给予适当补贴，计划发放约300张，购房人可任选一张消费券（仅限一张），消费券面额分别为500元（消费5000元可使用）、1000元（消费10000元可使用）、1500元（消费15000元可使用），可在指定限上家电销售企业抵现金使用。

　对农民购买商品住房将以发放装修材料消费券的方式进行补贴，计划发放约300张，住房面积在100平米以下的，每户补贴消费券1200元，住房面积在100平米以上的，每户补贴消费券1500元。消费券自领取之日起一年内有效，可在市区内指定定点采购家居建材商场使用。

　对此，严跃进表示，农民进城购房依然是一些地方房地产交易市场活跃的一个重要支撑，“当前新型城镇化工作远远没有结束，类似的政策对于导入新市民具有积极作用，同时也将更好地带动当地楼市和关联产业的发展。”