奥迪A6和长安福特金牛座怎么选

如今，随着社会的快速发展，人们的生活水平得到了很大的提高。生活水平提高后，我们的消费水平也会相应提高。从买车这件事我们可以看出，现在买车的人越来越多，私家车也进入了每家每户，所以汽车也给我们带来了很大的便利，但是现在汽车的种类很多，人们买车的时候也有选择的困难。比如奥迪A6和金牛座的车，我们买的时候不知道怎么选。

奥迪A6和金牛座哪个车好，哪个车更值得入手

1出现

新款金牛座前脸饰有六边形前格栅和镀铬条，与LED大灯融为一体，尾部用镀铬条连接LED尾灯。镀铬双排气对称布置，与中间的LED雾灯相协调。此外，整车还配备了19英寸铝制车轮。2012款奥迪A6L采用了最新的奥迪家族式设计，在轮廓上也改变了老款稳重的造型，线条更加流畅强调优雅。按照奥迪A系列的最新方案，大灯、雾灯、网状格栅都有明显的变化。一体式保险杠增强了运动感，更显年轻活力。新设计相信受众会更广。

2力量

全新金牛座继承福特品质，全系搭载动力升级的第四代20升EcoBoost双涡涡轮增压发动机，最大功率180kW，峰值扭矩390Nm。匹配全新8速自动手动变速箱，百公里综合油耗72升。2012款奥迪A6L共有20TFSI、25FSI、28FSI和30tfsi4种发动机可选，其中25L发动机为全新动力。变速箱有四种类型，分别是6速手动变速箱、8速多电子无级变速箱、手动集成变速箱和7速Stronic动力换挡。

3内部装饰物

新款金牛座长轴距2949mm，内空不小。配备128英寸垂直中央控制面板和B·O音响系统。内饰采用皮革覆盖，饰以原木纹理。同时具有无线充电功能，感应后备箱，后挡风玻璃电动遮阳，所有后排隐私眼镜和全景天窗均为标配。奥迪的内部风格一直秉承着形式与功能的完美统一，同时又具有温馨舒适的特点。国产全新奥迪A6L将这一切推上了一个更高的台阶，体现了动感完美的人体工程学设计:在内饰方面，色彩与材质的和谐达到了无缝的状态，内饰设计更具雕塑感。其华丽的用料、高贵的品味、和谐的配色、便捷的可操作性，再次展现了奥迪在内饰设计上无与伦比的领先地位。

总结:两款车性价比都比较高，也适合大部分年轻人。这要看业主自己的眼光买哪一个。买车前一定要做好预算。为了买辆好车，几个月不能吃泡面，得不偿失。如果是工薪阶层，还是要看其价格是否打折。现在很多汽车品牌都在降价。买一辆性价比高又省钱的车才是王道。

百万购车补贴

金牛座不是一个擅长说情话的类型，他们比起各种甜言蜜语，更喜欢用实质行动来表现自己的喜欢，他们比起语言要更为看重一个人的行动。他们是最讨厌那种光说不练假把式的人，所以是万万不会成为那样的人。而在接触之后，你就会发现其实他们是温柔的人。

1为了爱忍耐

当金牛座和自身的爱人发生争执时，性子一上来的她们，并非这么非常容易示弱的，但是不容易不断很长时间，当它的性子渐渐地消了，便会逐渐想返回另一方身旁，这个时候，她们便会收拢那一份偏执，收拢心里的傲慢，越来越为了爱忍耐。能够看出来，她们实际上不愿那样，但是又说不过自身这颗爱你的心，因而，她们有时候还会继续带着点不满意，去哄另一方，这个时候就无需陈年旧事了。

2主动给予对方安全感

金牛座在一个人好的时候是全方面的，它们期待带来自身的爱人所必须的一切，她们也可以给情侣一份成就感，一份安全感，她们很有可能在心中把别人放到比自身更重要的部位上，因而一言一行全是充斥着关怀的，可以这么说，假如她们心里有你，跟他们共处是十分有安全感的，她们甚至于甘愿看起来自身有点儿“降价”，必须宽容另一方、维护另一方。

3在重大事件上为你着想

当金牛座心里有你时，即便她们再怎么在意钱财，在物质上一定是会给另一方比较好的，这就如同她们常常还会把爱情和另一方对有机物的大气水平划出等于号，自然也会在化学物质层面给与你充足的信赖。例如她们不避讳跟你谈资金的调整，或者投资等各方面的东西，她们还会主要表现出充分的空气，这个时候，别怀疑它的诚心，最好以诚相待接纳她们对你的坦诚相见。

星盘分析：

你的上升位於白羊座

上升（Ascendant）--你的人格面具

上升星座即是你出生时，东方地平线与黄道交界处升起的第一个星座。上升星座是我们的的外在表现，是外界所觉知到的你。因此由上升星座也可得知你表达自我的方式。 通常一个人的太阳及上升星座都不会一样，而这就是我们之所以称上升星座为我们的“人格面具”。大部分时候，我们的太阳是隐藏在上升星座背後的。 上升星座主宰了一个人主要的个性特质、与生俱来的性格以及给人的第一印象。上升星座所透露的不只是我们言谈、行为的模式，我们的穿著、发型、外表等等皆受其影响。

上升星座为牡羊座--野心勃勃的竞争对手

1果决的行动力，强烈的争胜欲望。

2完美主义倾向，行事过於冲动。

　　这个上升星座所带给人的第一印象，像是个独行侠般的来去自如，白羊上升在人前总表现出一副热情且活力旺盛，同时很有创造力的样子，但是在别人面前习惯隐藏自己的弱点还有紧张与不安，就像是个勇士般要求自己不能在敌人面前显的懦弱，如何成为一个勇者，并且适时的拿下这张顽强的面具成为真实的自己，是白羊上升这一生所要努力的重点。 

你的太阳位於白羊座

太阳（Sun）--人生观、性格

通常别人问：你是什麼星座？你的回答就是你的太阳星座。太阳塑造一个人的人格和灵魂。

太阳位於白羊座--剑及履行的行动派

1精力充沛，行动力强。

2常因冲动而误事，缺乏耐心。

　　太阳位於白羊座似乎是最壮观的位置，你拥有冒险进取的意识，积极迈进的精神，并深具野心，也能将其化为实际的行动。你的先进思想开始易遭人反对，因为一般人的想法较为保守、缺乏想像力；所以你可能需要一位太阳在白羊座的同伴，或强势星座在白羊座的同志，共同打破旧有的观念。

　　而你唯一的困扰是若无法找到志同道合的人，很快地便会由类似的思想来替代。正因如此，很难使你针对单一目标保持不变的方向。＂专心一意，贯彻始终〞是你必须牢记在心的。

　　你是一个具有草莽气息的开拓者，也像是一位蛮横的国王，创建属於自己的王国後，便将你的意旨交予给亲信继续发展，很少有自始至终地完成你开创的事务。你喜欢领导别人，树立权威，故有很早便离家建构梦想的倾向，要不就是开创自己的事业。

　　你是乐观主义者，年轻有朝气，并利用热忱感染别人。但应避免太专横傲慢，切忌强求别人所不愿意的。私生活方面，白羊座的女性特别喜欢掌管一切，故应注意别太过分展露自信与能力，尤其和男性相处时避免独断独行。

　　占星学上白羊座支配人体的头部，所以无论如何最主要的还是由心智支配你的行为；但由於火象星座具有火热的精力，所以你不善控制你的激情；最明显地就是过度工作，且不关心自己的健康。如果太阳相位不佳时，身体常有发热的现象，同时易患中风或剧烈的头痛。

　　阳性的白羊座冲动、喜好速度感；若你阴性的一面超越了阳性，那在你身上所展现的就只是绵羊的性格了。 

你的月亮位於天蝎座

月亮（Moon）--情感、与女性的关系、饮食口味

月亮代表你的私人情感，也代表童年对你的影响，月亮影响你与母亲、女性的关系，亦呈现你对「吃」的偏好。

月亮在天蝎座--意志力贯彻到底的行者

1占有欲非常强烈，因此容易产生嫉妒心，爱恨分明，当恨到极点时，报复之心必起。

2情绪起伏大，反应强烈，具有旺盛的企图心。

　　月亮在天蝎做的人可就不是喜欢和别人分享事物罗！他们的行为模式较为激烈而且多半歹点强迫性，而且充满了激情与渴望，天蝎 月座的人出发点多半是为了自己的需求，有些残酷，而且行动时多半带点野性的追逐方式，像是一种刺激的追逐赛，在天蝎月座追求自 己的欲望时，通常表现的像是一定要和别人拚个你死我活的样子，和天蝎月座的人熟识是一件十分刺激的事情，有时候像是一场毫无规 则的竞赛活动，他们喜欢讽刺别人而且容易伤到别人，他们通常在性欲的追求上表现的十分热切而且敏感，只有在对待自己的情人时才 容易表现出温柔的一面，月亮经过天蝎座时，而且容易发生与财务有关的事情，钱财的进出利息的调升，也通常容易陷入报复还有忌妒 的心态，因为代表黑暗的势力通常会在这个时候运作，值得注意的是这个位置有时候会让人突然由愚昧转变成聪明，通常是因为人的思 绪在这个时候容易变得比较深沈，这段期间常容易让人陷入黑暗势力的漩涡中，也常会接触到一些不可思议的事情，还有死亡、谎言、 遗产，还有重获新生的力量，天蝎月座的人在感情的表现十分的明显，而且容易深陷再不愉快的情绪当中，透过转移注意力或是以其他 方式宣情绪，反而是天蝎月座应该努力的方向。

你的水星位於双鱼座

水星（Mercury）--价值观、表达、沟通

水星代表你的思维方式和表达方式。你想问题是点滴不漏；还是破绽百出。是善於雕琢细节；还是善於把握整体。是重视经验判断；还是重视理性判断。说话是犀利得一针见血；还是让人不知所云。都要看水星。

水星在双鱼座--感情丰富的艺术家

1情绪多变，容易犹疑不决，依赖直觉下判断。

2同情心强，但容易滥用感情，想像力丰富。

　　你的世界扑朔迷离，虚实难分，随性随缘而有点脱线，你自己不在意却常急坏别人。叙述事情时缺乏条理，常颠三倒四地让人摸不 著头绪，奇怪的是，你却能不经言语就知道别人心中真正的想法。你想像力丰富，创造力十足，充满情感，直觉敏锐，有奇异的第六感 ，适合从事艺术或宗教工作。 

你的金星位於金牛座

金星（Venus）--审美、爱情观、男性欣赏异性类型

金星代表你的审美和爱情观。也就是你觉得怎样的状态最舒服最快乐，你是喜欢华丽繁琐，还是古朴简约等等都要看金星。男生喜欢什麼样的女生，一般看金星。

金星位於金牛座--忠实的情人

1对爱情绝对忠贞，占有欲强。

2对於生活品味非常要求，对艺术、音乐有天赋。

　　金星到了金牛座表现的较为保守可是却大大的提升了金星的感性与美感，在恋爱的一开始他们会给你相当大的安全感，这也是金牛 金星希望你能够给他们的感觉，让你觉得彷佛找到了可以依靠一辈子的对象，如果很不幸的他们有个稍微多情的月亮星座，这样的承诺 会在相处久了之後出现变化，这当然是许多人不愿意见到的，金牛金星和金牛日座或金牛月座相似的地方在於同样喜欢身体上的触碰， 千万不要忘了这一点，或许在刚开始约会时他们就很有可能去牵你的手，或是触碰你的身体千万别以为他们是大色狼，只是这样的触感 带给他们更大的安全感，除此之外他们保守的态度和不善表达情感的言词，是情人在一开始会遇到问题，试著用温和的态度与他们沟通 ，而对金牛金星的男人来说，容易被温柔且能干的女性吸引，换句话说抱持著传统观点的他们会要求女孩儿要能够温、良、恭、俭、让 ，对於很有个性的辣妹恐怕就会避而远之。 

你的火星位於天蝎座

火星（Mars）--行动力、性、女性欣赏异性类型

你做事一鼓作气还是拖泥带水，急性子还是慢性子，在床上是攻还是受，是技巧流还是天赋流都要看这个。女生喜欢什麼样的男生，一般看火星。 

火星位於天蝎座--意志力超强的神秘客

1具有未知的强大能量，意志力超强。

2敢爱敢恨，有较强的性冲动。

　　冥王星的恐怖能量结合了火星的阴暗势力，这往往让天蝎火星在行动时令人不寒而栗，冥王星意志力的驱使会让天蝎火星不达目的 绝不甘休，也会有未达目的不择手段的疯狂行为，这个火星对性爱重视的程度超乎你所想像，技巧高超而且狂野是天生的烈火情人，他 们的爱意与肉欲一样浓烈，占有欲更强，任何人都别想夺走他所想要的事物包括情人，看了这麼多星座书你用脚指也想的到要和这个火 星分手是难上加难，绝对要有全然防范，愤怒与仇恨会让他们做出玉石俱焚的行为，千千万万要小心，纵使他们的情绪没有当场爆发， 那麼经过压抑与长期的酝酿所形成的报复会更为可怕，分手後你最好消失的无影无踪。 

你的木星位於白羊座

木星（Jupiter）--成长、扩张、运气

木星带有正面的欣欣向荣，成长，扩张与膨胀的性质。 木星是最吉利之星，行运逢木星主万事顺遂，逢凶化吉。升官，发财，中奖，考试上榜，都少不了木星。 木星同时影响一个人的道德标准、生活理念，以及一生所追求的目标。

木星在白羊座--领导精神革命的领袖

1具有前瞻性眼光，过分自信导致失败。

2勇於开创新局面，行事缺乏深思。

　　你有天生的领导才华，和开创新局的斗志，积极乐观，对生命充满了热情，信心和行动力十足，能挣脱旧包袱开创新局。信心坚定 具说服力，领导魄力让众人愿意跟随你，中年後必能成为权威人士，在军政或钢铁业有好发展。要自省是否过度自负骄傲，或太过乐观 慷慨。

你的土星位於金牛座

土星（Saturn）--考验、责任

土星可找出适合你的职业，也表示你会面临的考验及你从中学习到什麼。例如：当你在某一工作领域中遭遇失败，你会选择转业？或选择从哪里跌倒从哪里站起来？都是土星所反映的问题。

土星在金牛座--个性沉稳实际的社会中坚分子

1愿意努力工作获得报偿，重视物质的实质意义大过外貌。

2稳定的环境是安全感的来源，善於经营长久的人际关系。

。　你的耐心与持续力更加惊人，土星使你更重视物质的满足，勤奋工作以获取生活上的富足是唯一的念头，你一直努力存钱，勤俭持 家，并且投资理财以钱滚钱。但是，即使已经获得不少财富後，你仍缺乏安全感，沦为物欲的奴隶，也可能因为太节俭，使生活变得枯 燥乏味，没有情趣。 

你的北交位於狮子座

北交（Node）--今生努力发展的方向

「北交点」也称为「龙头」，中国称之为「罗喉」，为黄道和月亮绕行地球轨道的相交点。代表获得、增加扩展信心的点，这是你必须争取或竞争的领域。「北交点」出现於星盤中的宫位，是你应该奋力实现的领域。在轮回占星学里，北交点还代表个人今生应该努力发展的方向。

北交星座为/狮子座--学习创造力与自我表达力的人生之路

你的一生，需要找到属於自己的人生舞台，这样你的人生就会万分精彩。深入研究各种事物的本质，爱护你自己和周围人的孩子；玩转生活，勇於冒险，将人生视为一场游戏；培养自己的尊严和自尊。这些是你所需要的。永远不要忘记，你自己是独一无二的。

心理调整方向1：从宝瓶座的冷静分析到狮子座的玩乐活力。

心理调整方向2：从宝瓶座的适应团体到狮子座的个人才华。

你的今生课题是用开疆拓土的热情和自我表现的动力，来打破社会常规的拘束和制约，并建立个人统治的王国。

但是，你在潜意识层面中，可能会受到前世宝瓶负面特徵的影响，而到处徵询别人的意见，并且把太多能量耗在朋友或团体上面，而削弱 自己的决断力量，甚至於会陷入内心情感疏离的状况。因此，你必须适度放弃知性独立的坚持，才能开发个人的热情，来实现自己的人生 方向。

你需要相信自己的实力，勇於展现自己的光芒，才能成为众人的注意焦点，并且发展出领导管理的自信心。 

你的太阳位於12宫

第12宫：潜意识、个人隐私、内省、心灵净化 

　　太阳在此位置的人，在某些方面显得有些羞怯，喜欢开拓自我的潜意识，如果你拥有领导地位，那你一定是位居幕後的领导者。你可能相当寂寞，而且和人群保持疏离。他人的心理研究特别能引起你的兴趣，你会在大机构中，如：医院、收容所或精神及生理休养中心工作，在此找到自我表达的方式。服务他人可以使你得到认同及充实感。如果太阳位於第十二宫而相位不佳，可能会出现神精质的倾向及过度羞怯以及喜欢秘密地控制他人。由於无意识地自我中心及追求权力地位的欲望，你可能会遭遇隐身於暗处的强势敌人，而自己也可能成为自己最大的敌人。 

你的月亮位於08宫

第08宫：夫妻共同财产或资源、性、死亡与再生 

　　月亮在第八宫位的人，对不可见的力量有著超强的反应力及感受力，你可能会对通灵很感兴趣，因为你想要和死去的家人联络。

　　你非常关切继承权、保险及所得税的相关事情。而你的财富状况也会随著婚姻而变好或变坏。

　　你的情欲特别强，如果相位不佳，还会变得好色或是*荡，因为第八宫的主宰行星是冥王星，而且第八宫又与天蝎密切相关，而天蝎座所主控的正好就是性器官。冥王星上升、最能发挥影响力的位置就是第五宫位的狮子座，而狮子座代表的就是豪放、热情。除此之外，第八宫位与有「欲望之星」之称的火星也有密切的关联性。 

你的水星位於12宫

第12宫：潜意识、个人隐私、内省、心灵净化 

　　水星在第十二宫，代表一个人的思考，容易受到过去经验及习惯所影响。你的抉择通常是基於感性，而非逻辑推理，因为许多先入为主的印象会无意中浮现而影响了思考。水星在这个位置的人会隐藏内心的想法，通常你羞於说出心中所想。如果水星相位良好，尤其与天王星、海王星及冥王星之间的相位良好，你会是个很有想法、自我主张的人。另外，水星在此一宫位代表想像力非常活跃。

　　如果水星相位不佳，则可能会有神精质、心理障碍病、留恋在过去的美好经验的倾向，而且很难与外界互动，以致於社会适应相当困难。你在早期的教育上可能不是很顺利，因而造成日後吸收知识上的困难，但持续的努力能克服早期的障碍。 

你的金星位於02宫

第02宫：个人资产、获得财富的方式、赚钱的能力、价值观 

　　金星位於第二宫代表你对财富、美感经验、艺术品、景观布置的爱好。一般来说，你相信自己所企求的都可以金钱购买。你追求财富，以达到更高的社会地位，你期望的爱情伴侣，是富有、能提供你物质需求的人。此金星位置还表现出个人在商业上的天分，尤其是与艺术有关的商业交易，你若从事艺术产业很可能致富，若透过社交活动将使进展更形顺利。

　　金星处於这个位置的女性通常对金钱挥霍无度；而本位置的男性则倾向花费大量金钱取悦女友。 

你的火星位於07宫

第07宫：婚姻、合夥关系 

　　火星位於第七宫，代表将伴侣与公众事务溶为一体，你的婚姻伴侣同时会是亲密朋友及事业夥伴。你还会具有侵略性，拥有积极的火星特质。

　　在此一位置的人倾向与他人一起行动及工作，如果火星位置良好，便可以完成许多目标。但是因为和既是夫妻又是同事的人有冲突，若加上相位不良，可能会出现因意见不同，导致离婚等现象。你喜爱参与财务合作，争执也不少。

　　火星位於第七宫还会带来侵略性的人际关系，如果火星搭配不良在跟他人接触时，便需要学习软化的外交手腕。因为火星位於第七宫有时会为了自利或竞争性而与他人冲突，这点要特别注意。 

你的木星位於12宫

第12宫：潜意识、个人隐私、内省、心灵净化 

　　木星在第十二宫的人，对於精神层面的探索有极大的兴趣，且对於有需要的人怀有深厚同情心，你会对慈善机构慷慨捐款，或帮助他人得到心灵上的满足。你也具有化敌为友的能力，因为你真诚与人交往，若相位不佳，则可能有神经质的倾向，你可能反过来成为慈善机构收容的对象。

你的土星位於01宫

第01宫：自我意识、表达方式、外貌、人格及童年的成长环境 

　　土星位在第一宫的人抱持严肃高贵的人生态度，这些人有责任感，正直勤奋努力，他们对於肤浅的人冷默不友善，他们也认为娱乐是肤浅的，因此欠缺幽默感，他们童年可能承受种种限制和困苦，因此在他们自给自足前，需努力克服各种障碍,这种痛苦的经验，造成他们较不易相信别人，以及过度保护自己。这些人长时间辛苦工作，努力赢得名声，希望藉此证明自己的成就，也因此造成对人的敌意，虽不致形成暴力，但会对他人采取报复或占便宜的手段。 

你的天王位於11宫

第11宫：团体、友谊、个人精神与文化层次的活动 

　　天王星在第十一宫的人有开放的心胸，关心真理、不相信八卦流言，你拥有深刻的直觉，有许多知心的朋友，你对於婚姻及爱情的态度是反传统和放纵的，不希望被固定的关系所束缚，你能接受任何新观念。 

你的海王位於10宫

第10宫：名誉地位、事业成就、社会责任 

　　海王星在第十宫的人有成为领袖的潜力，且多在精神层面，你的职业通常不寻常，个人独揽成功与失败，但会以光明及坦诚的态度面对，你的工作必须在隐密不受干扰的情况下进行，如幕後人员，这将使你成功的机会大增。 

你的冥王位於08宫

第08宫：夫妻共同财产或资源、性、死亡与再生 

　　冥王星在第八宫的人有强烈的意志力，他们有极端非生即死的两极化倾向，生命对你而言极为严肃，你只关心最重要的事，对其它杂事缺乏耐性,因此你容易陷入生死的危机感，导致你完全改变过去，在每次的巨变中，你将产生坚强的勇气向困难挑战，一切秘密进行著,直到完成的那刹那才表现出来。 

你的北交位於05宫

第05宫：创造力、娱乐、恋爱、子女 

　　是一位有热忱的及创造力的人，善於自我表达。北交点在第五宫则代表在社会上已经建立了很崇高不一样的地位，你关心到周围的这些人，现在要照顾他们如果有什麼需要你贡献的地方就要去完成，此刻你会想要提供助力，所谓取之於民用之於民。而个人修养方面要努力创造更好的自我，而且要快速的不能够拖延。另外要贡献出时间才能够跟跟随你的人产生良好的互动，以创造力的能量就为他们提供利益。 

菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例

　菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例，日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例。

菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例1

　自菏泽降低首套房首付比例之后，2月18日，上海证券报报道称，重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。

　对此，重庆、江西赣州当地的中介人员向澎湃新闻表示，目前其首套房首付比例确实已降至20%。

　重庆当地中介表示，“今年春节后，收到银行通知，购房者满足1年社保要求，购买首套房首付比例降为20%。”

　江西赣州当地中介人员表示，“赣州目前首套房可以两成贷款。从去年下半年已开始执行。”

　1月12日，广西北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，明确了降低公积金贷款的首付比例，为今年全国首个降低首付比例的城市。1月18日，四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策相关问题的通知》，放宽了住房套数认定政策，实行“只认贷不认房”的认定标准。此外，南宁市提高了最高贷款额度计划，由原来的60万元、50万元提升至70万元、60万元。宁波市针对连续缴存住房公积金满2年，且按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，其在首次申请公积金贷款购买首套住房时，提高了住房公积金最高贷款额，由60万元/户提高至80万元/户。济南市和青岛市则放松了公积金异地贷款的要求，简化了申请条件，放宽了户籍限制等等。

　据不完全统计，今年1月份各地出台楼市政策已超过66次，主要包括公积金政策宽松、人才购房补贴等支持性政策。“因城施策、适度纠偏”成为房地产调控的主基调。

菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例2

　一些城市的房贷政策现实质性松动！

　日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。

　记者从重庆、江西赣州的等地产中介处了解到，春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。据业内透露，此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。

　在业内看来，房贷首付政策松动并不意外。近期，全国已经有20多个城市住房公积金贷款上调住房公积金贷款额度、降低二套房首付比例等。

　招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼董希淼此前对记者表示，“一城一策”将扩展至商业贷款领域。“今年各家银行根据当地情况进行房贷微调的可能性很大。”

　在他看来，“如果当地去库存压力比较大，房价比较平稳的话，住房政策就有调整的空间。”预计，将有更多中小城市将根据当地房地产情况“松绑”房贷政策。

　 多地房贷首付“松绑”

　“因城施策”房地产政策正持续落地。

　17日晚间，山东菏泽地产中介张先生对记者表示，目前首套房首付为20%，房贷结清的话首付比例为25%，二套则首付为30%。“两天前才调整的，这几天咨询的人比之前多了一些。”该中介说。记者咨询当地建设银行信贷经理，也得到了同样的证实。

　与山东菏泽不同，重庆和江西赣州的房贷政策在春节前后就已经“松绑”。重庆地产中介王先生对记者表示，目前重庆地区有银行已经执行首套房贷首付20%的政策，并表示“当地比较大的银行都可以”。如果房贷结清的话则首付30%，二套则首付40%。

　不过当地中国银行信贷经理对记者表示，目前首套房首付并没有全部按照20%执行，是20%还是30%还要看具体楼盘和开放商。

　即使是深夜12点多，王先生仍耐心地跟记者解答购房问题。“非常忙，经常是早上6点到晚上12点多都在线。”他表示，春节以后来看房的人比去年多了不少，基本是刚需或者改善型住房的购房者。

　江西赣州的地产中介李先生对记者表示，赣州首套房贷首付比例已降到20%，目前国有大行、中信银行、广发银行、招商银行均执行此房贷政策。他表示，如果二套房在非限购区则首付30%、在限购区则首付50%。

　当地农业银行的信贷经理对记者表示，虽然目前赣州首套首付房贷最低可以降至20%，但还要“因房而异”，能否拿到最低首付还要看具体开放商的情况。

　据记者了解，早在2017年前后赣州中心城区（包括章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）就已经执行限购政策。贝壳找房中介对记者表示，今年初当地房地产协会口头向房产经纪传达了“适度放开限购”的政策导向，并表示“只在今年2月、3月执行，后面是否还继续执行要看最新政策通知。”

　就此问题，记者咨询了赣州某地产公司人士，该人士表示目前章贡区仍实行限购政策，而赣州经济技术开发区、蓉江新区的部分中介和地产商存在一些“灵活操作”情况，首套房贷首付可以降至20%，但目前没有放开限购的官方通知。

　早在2016年人民银行、银保监会曾下发通知称，在不限购城市居民首套房按揭首付比例最低为25%，但各地可以向下浮动5个百分点，这意味着非限购城市最低首付比例可降到20％。

　除了实质的房贷政策松动外，也有地方政府实打实出台政策促进刚需购房。如近期吉林延吉发布《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》，对于农民进城买房全额补贴契税，还发家电、装修消费券。其中家电消费券面额最高可达1500元（消费15000元可使用）。

　此外，也有地方政府部门“喊话”鼓励房贷政策“松绑”。

　1月26日，安徽省发改委发布《关于印发进一步做好近期促进消费工作若干措施的通知》表示，引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季，通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式，扩大大宗商品消费。

菏泽、重庆等多地调低首套房首付比例3

　近日，有消息称，山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。

　对此，中国证券报·中证金牛座记者致电中国银行菏泽某营业网点，其贷款部门客户经理告诉中证君：“没错，最近刚刚下调，全菏泽现在都按照这个政策来执行。”

　“但具体还要看贷款人是否是‘无房无贷’，同时还要看具体楼盘，楼盘在合作银行申报时如果定的是20%，就可以操作，但如果定的是30%，那就不行了。不过菏泽大部分的楼盘都应该是可以按20%操作的。”上述客户经理进一步说。

　 有利于住房刚性需求释放

　“两成首付已是较为明显的政策宽松信号，此次菏泽政策打响了住房按揭贷款降首付的第一枪，这也和当前房地产市场形势、金融形势的变化等有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，虽然此前广西北海和四川自贡等地降低了公积金贷款首付比例，但降低商业贷款首付要求，才是最关键的。

　从易居研究院监测数据来看，2021年下半年，菏泽市房地产市场迅速降温。菏泽市牡丹区新房销售在2021年10月达到阶段性高点之后，无论是成交量还是成交均价均迅速回落。

　数据来源：易居研究院

　进入2022年，菏泽市商品房市场继续调整。有机构数据显示，今年1月，菏泽城区整月销售新房共约1800套，相较去年12月的1900套下降了约5％，较去年1月的3100套，下降约42%。

　根据第七次全国人口普查结果，菏泽市常住人口约8796万人。

　贝壳研究院高级分析师潘浩指出，部分地方对房贷首付比例的调整，特别是针对首套房的调整有助于释放刚性住房需求，对稳定房地产市场运行具有积极意义。潘浩同时表示，2022年上半年依然处于房企债务到期的高峰阶段，房企的资金压力仍然较大，类似政策的出台也有利于稳定房企运营。

　中指研究院指数事业部研究副总监陈文静也称，下调首付比例释放积极信号，预计会对当地市场情绪形成一定的提振。与此同时，不排除未来会有更多城市效仿跟进，特别是一些市场调整压力较大的三四线城市。

　 延吉给予农民购房优惠补贴

　同日，吉林延吉发布《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》。

　《方案》明确，鼓励农民进城购房，促进延吉市经济社会高质量发展。坚持“先购买、再申请、后补贴”的原则，农民进城购房申请补贴的，应当以满足刚性住房需求为主，必须为家庭首套住房，坚决遏制投机炒房行为，保持房地产市场平稳健康发展。

　《方案》指出，对于符合条件的购房农民给予两种补贴，分别为契税补贴和消费券补贴，两种补贴同时享受。

　具体来看， 补贴政策包括四方面：

　对农民购买家庭唯一住房，政府参照购房农民所缴纳契税的额度全额给予补贴。

　符合条件的农民在延吉市城区内购买商品住房，有意愿、诚信度较高的房地产开发企业提供额外1-2个百分点的折扣优惠或总房款减免优惠。

　对农民购买家庭唯一住房，政府以发放家电消费券的方式给予适当补贴，计划发放约300张，购房人可任选一张消费券（仅限一张），消费券面额分别为500元（消费5000元可使用）、1000元（消费10000元可使用）、1500元（消费15000元可使用），可在指定限上家电销售企业抵现金使用。

　对农民购买商品住房将以发放装修材料消费券的方式进行补贴，计划发放约300张，住房面积在100平米以下的，每户补贴消费券1200元，住房面积在100平米以上的，每户补贴消费券1500元。消费券自领取之日起一年内有效，可在市区内指定定点采购家居建材商场使用。

　对此，严跃进表示，农民进城购房依然是一些地方房地产交易市场活跃的一个重要支撑，“当前新型城镇化工作远远没有结束，类似的政策对于导入新市民具有积极作用，同时也将更好地带动当地楼市和关联产业的发展。”

贬值最快的八款车：林肯领航员、捷豹XFL、讴歌MDX、雪佛兰探界者、福特锐界、福特金牛座、吉普自由光、别克英朗。

1、林肯领航员

众所周知国内消费者买车都喜欢大尺寸的，而林肯领航员能够很好地满足消费者的这一需求，只可惜林肯品牌在国内的影响力比较差，所以在百万级的价位下消费者更青睐于选择其他大品牌的车型，这就导致领航员在二手车市场上很难卖出去。

2、捷豹XFL

捷豹近几年在国内的发展是越来越差了，自从该品牌与奇瑞合资以后，捷豹的品牌影响力就逐年下降，很多有钱人开始看不起这款车，而没钱的人又怕买回来养不起，所以捷豹XFL成功入选保值率差排行榜。

3、讴歌MDX

讴歌MDX是一款纯进口的豪华中大型SUV，车辆之所以不受人待见，首先是因为品牌的营销力度弱，很多人根本不知道讴歌是个什么品牌。

其次是讴歌隶属于本田旗下，本田在我们看来根本不算高端，所以很多人觉得讴歌就是换壳的本田；最后就是讴歌和长安的车标非常相似，所以很多人把它称作“长安王”，大家觉得买这款车没有面子。

4、雪佛兰探界者

探界者在刚上市的时候还是吸引了不少消费者目光的，只可惜市场反馈一直不好，车辆只能通过不断降价的方式来换取市场份额。

5、福特锐界

福特锐界曾经号称对标丰田汉兰达，但是车辆的产品力和品牌影响力都远不如汉兰达，即使车辆配置再丰富，但消费者就是不认这款车，所以很多车商在收车的时候都比较纠结，害怕把车收回来却卖不出去。

6、福特金牛座

金牛座有着非常大气的外观设计，内饰的档次感也营造得非常到位，只可惜这款车不仅油耗高，而且车内许多细节的地方做工都非常粗糙，新车上市不久又被车主爆出小毛病多，以至于家庭用户都对这款车“敬而远之”，二手车价格不是特别便宜的话都很少会有人买。

7、吉普自由光

JEEP作为硬派越野车的鼻祖，很多人都会下意识认为这个品牌的车越野性能一定很出色，但其实自由光的性能表现并不如人意，在它的价位下并没有太高的性价比，说白了就是同价位下有太多比它优秀的车型可以选择，因此自由光在国内的销量成绩十分低迷。

8、别克英朗

英朗这款车在国内的销量还是非常高的，之所以保值率低，主要是因为官方降价太严重了，跳水式降价车辆保值率自然不会太高。

优点：空间大，动力良好，配置丰富,座椅屁股吹风大好，要特别表扬。

缺点：油耗有点高

外观：满意，这个没啥好吐槽的。

内饰：晚上感觉更好，氛围灯很好，再丰富点变换

空间：空间在同一级别车中我认为可以独占鳌头，后排空间大大的，一个字“敞”，前排驾驶座可能是我手短吧（本人172CM），调后视镜时有点够不着。

配置：金牛座配置还是蛮高的，就是对于时尚型没有LED灯有一点点小抱怨。不过性价比还是不错的。

动力：20正常还是很够用，磨合结束到S档应该动力十足

操控：转向精准度高，方向盘轻重刚好

油耗：油耗可以接受，目前综合油耗105

舒适：座椅软硬适中，隔音效果好

优点：外观,大气豪华上档次,配置绝对的高大上,空间绝对的B级车的钱买到的是C级车的奢侈空间

缺点：动力与底盘隔音

外观：大气,商务豪华感十足,不看车标的话,甚至比宝马5奥迪A6L,奔驰E更有档次特别是后窗隐私玻璃,19寸大脚,45扁平胎,回头率超高

内饰：满意，低调不失豪华，能摸到的地方都是软的，储物柜也多和大，满意

空间：空间肯定大，否则pass掉了

配置：性价比很高，这个价格能买到这个配置的车真的很值了，当然品牌肯定不如奔驰奥迪，但价钱摆在这里，还是可以了。

动力：分分钟超车，基本达到心到，速度就到。

操控：就我个人而言。操控很好。可能是我没开过好车的原因吧，哈哈

油耗：油耗偏高

舒适：座位舒适，最远重庆开着都不累，舒适度极高，女儿独霸后排，噪声很小。

优点：配置丰富，空间宽大，内饰豪华，性价比很高

缺点：20T的发动机油耗有点大，不过考虑到这么大的车也应该是正常的

外观：沉稳大气，比蒙迪欧沉稳很多，尤其是侧面的造型我很中意

内饰：相比外观，内饰就相对一般了，不过做工还是不错的

空间：空间绝对够了，跟丰田的皇冠是差不多的，但是侧面的空间比皇冠好。

配置：配置水平很高，比蒙迪欧高处很多。

动力：有劲，比我之前想的好很多。百公里的加速很给力。

操控：转向很精准，指哪打哪。

油耗：目前是13个左右，还没过磨合期，正常水平吧

舒适：很舒服，后排很宽大，比皇冠还要好。