集成水槽金牛水管的常见问题

第一、水管漏水1、可以先截断水源，然后卸下连接压缩接头的阴阳螺母，在螺纹上绕几层螺纹密封胶布，然后重新装上接头。

金牛水管2、套筒接头一旦发生漏水，则可能需要拆下接头并重装很多水管，所以应及时报知修理工进行修理。

3、无论是哪种水管接头出现漏水，都可以先利用修补水管的专用胶布作临时修补。

具体作方法是：先关闭阀门、截断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。

第二、水管爆裂1、水管爆裂后漏水多少，一般与管内的水压高低有直接关系。

无论水是滴漏还是喷涌而出，此时最应做的就是立刻关闭该供水管的阀门，并报修当地的物业部门。

2、用修补水管的专用胶布捆住水管的损毁部分。

3、另外也可以用玻璃纤维胶布或环气树脂黏剂修补水管的裂缝。

4、如果水管爆裂情况严重，可以用毛巾包裹住水管的破裂部分，这样既可以阻止水流四处，也可以将水流引入放置好的水桶中，以免造成巨大浪费。

同时还可关闭住户内总水管的阀门，完全截留屋内的自来水供应。

5、如果水管爆裂的原因是管道过于陈旧，应及时找水管工人进行检查和修理。

好。

1、地理位置好。金牛区千和馨城地理位置优越，周围设施齐全，购物娱乐应有尽有。且出行方便，附近有公交车站，搭乘出租车也方便，停车方便。

2、户型好。金牛区千和馨城采光比较好，户型是通过设计师专门设计的，给住户舒适的感觉。

五年以后。回迁房一般在五年以后才能下来房产证，所谓回迁房其实就是安置房，安置房就是在国家或者开发商征收土地的时候，给予原有住户的一种补偿措施，这种房子购买下来价格非常的低，但是属于小产权。

　此地区是否拆迁并不确定，但是如拆迁的，需要依法由拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　(一)房屋拆迁补偿计算标准

　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

　　(二)房屋拆迁安置费计算标准

　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

　　注：

　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

　　(三)农村房屋拆迁补偿标准

　　(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

水管种类就比较多了:

经济实惠的:一般PPR材质的,金德,金牛,伟星,日丰都可以,价格从5元到9元不等

这种水管 材料是聚碌乙烯制成,容易结垢,环抱上稍微要差点连接牢固性,不是很好,受到重压比较容易破裂(一般在回填时,要小心避免,被回埋的石头撞击)在北方地区,容易冻裂,就是耐候性差点

PE材质; 无毒无味比较环保,(平时我们用的塑料餐具,矿泉水瓶都是PE) 连接也比PPR的牢固,因为PE材质可塑性强,一般不会破裂,一般水管经销都会用锤子敲打给顾客看,砸扁了也不回破或是出现一道裂痕时常价在10到20元不等

目前市场上用得最多的也是这两种(性价比最高)厂家都是承诺50年

还有复合管:就是PPR 或PE 材料里多加了一层金属层,增加管壁的抗压力有不锈钢,有铝材,也铜 这种管抗压很高,一般把压力打到20甚至更高,都没问题

一般适用与低洼 压力比较高,或不稳定地区(一般从自来水公司出来到住户家,压力都在5左右,晚上用水量少可能会高点,也不会超过10价格:一般在20元到80元/米不等

燃具类```烟机:老板,热水器年代,灶:华帝,这是市场流行的话但这样买价格会比较贵,一般各个品牌都是捆绑销售

地板就去查:2008 的排行榜,大品牌质量,售后才可信

电线就不好说了,因为每个地方的地方品牌不一样,像我们重庆都是用<鸽牌>

但全国通用的品牌有<泰山>,质量还不如我们的<鸽牌>

怎样选购放心耐用的水管？

隐蔽工程是装修的关键，而水管铺设又是隐蔽工程的重中之重，一旦水管漏水、爆管，就意味着敲墙砸壁，破坏地砖，所有的装修辛劳白费心血，所有的装饰效果付诸东流！可见，选择放心、耐用的水管有多重要。如今市场上的水管种类多样，品牌繁多，许多消费者非常茫然，完全不知道该怎样选购放心耐用的水管？而且商家都大力的宣传自己代理品牌的优点，使劲隐瞒产品自身的缺陷，给大家的选购带来了不少麻烦。笔者在上海、北京、天津、南京、大连等地从事装饰工程十余年，装修了近千套家装和许多涉外公寓、别墅、酒店，完全了解各种装饰材料的优缺点，为此，下面就教大家怎样选择安全耐用的水管，让装修放心、使用无忧！

一、了解水管的材质和差别：

所有暗装敷设的管材在国家标准规定的使用条件下，使用寿命都能够达到五十年。我们购买水管所需要的安全耐久性是指，水管在使用寿命内稳定可靠，不发生漏水、爆裂等危害家庭财产的事件。要保证长久使用，这就要求水管能够耐腐蚀、耐高温、抗冻，具有良好的机械性能，不变形开裂。目前市场上水管的种类繁多，如PPR水管、铝塑PPR复合管、铝塑复合管、PE-RT管、全能管、不锈钢管等等，下面我们看看各种不同材质水管的特点：

1铝塑复合管

传统铁管具有重量大、寿命短、易锈渗、易结垢的缺点； PVC给水管（蓝管）也具有在强度、抗机械冲击、渗光透氧（孳生细菌）及老化快等方面的缺陷。以佛山日丰为代表的厂家开发出的铝塑复合管克服了这些问题。

产品特点：铝塑复合管根据受温受压和用途不同，普遍分为冷水管（白色）、热水管（红色）和燃气管（**）。生产工艺为以中间层薄壁铝管为基体，内、外层用高、中密度优质聚乙烯（PE），用热熔胶粘合，以一步法共挤而成。所以，铝塑复合管材具备永不结垢、永不生锈，不易老化的化学条件。铝塑复合管材长期耐温可达到－10°C~90°C，耐压能力也比较强。而且环保性能卓越，卫生无毒耐腐蚀，属于绿色建材。施工快捷省时，由专业受训安装人员使用专用压接工具压接，可配专用不锈钢分路器配水，通过每支路铝塑管将各居室所需的用水点一对一连接起来，中间无任何接头，从而构成一个各出水点相互不干扰的室内供水管路。

[img]http://uploadscolcomcn/2008/5-23/17/2008523172137_22625_rjpg[/img]

产品不足：

（1） 管材根据受温受压不同要分冷水管和热水管。

（2） 操作不方便，非专业受训安装人员施工极易出漏水事故。

（3） 每支路的管材内径细小，在枯水期时无法使用热水。

（4） 施工时将金属管件和塑料管材压接在一起，由于长期的热胀冷缩导致两种材质膨胀系数不同，会造成阻水硅橡胶圈迅速老化，失去弹性后无法阻水，卡压式管件连接部分变形错位以致造成渗漏。

（5） 如配用专用不锈钢分路器，导致漏水点更多[每一个用生料带缠绕堵水的丝牙接口都是潜在的漏水点隐患，一套配备齐全的不锈钢分路器至少有十个以上的漏水点！]，日后维护很麻烦。

（6） 使用不锈钢分路器的配水系统，管材必须大量铺设，而且同规格的管材价格是PPR管材的15倍，同规格的管件价格是PPR管件的2~10倍，造价十分高昂。

（7） 当时安装完工后打压测试不会漏水，但长时间后，热水接头首先会因为热胀冷缩而渗漏，这也成为已经使用铝塑复合管的消费者非常头疼的问题。

[img]http://uploadscolcomcn/2008/5-23/17/200852317224_411541_rjpg[/img]

总 结：经过无数消费者长时间的使用，实践证明铝塑复合管只适合明装铺设使用，方便接头出问题后维护或更换。如果埋于墙内，出现漏水必然要敲墙砸壁，破坏装修。这种情况我们也遇到了很多，基本上都在3、4年后热水先出问题，客户要求我们赔偿所有损失，双方都很痛苦很伤脑筋。但由于铝塑复合管材具备优越的耐腐蚀性能，非常适用于压力稳定、无温度差异的燃气管路、中央空调管路和压缩空气管路。

因此，许多生产铝塑复合管的厂家在无法解决管道连接处漏水问题后，被迫随市场的需要转而开发生产新型的升级替换管材——P PR管。

2PPR管

PPR管是铝塑复合管的替换产品。作为目前占据市场主流的水管材料，已完全被市场认可。全国生产PPR管的厂家就有几千家。技术很成熟的厂家有皮尔萨、白蝶、卫水宝、金德、金牛、伟星等。

产品特点：PPR管外观有白色、灰色和绿色。高档PPR管材的内、外壁清洁光滑，无气泡、凹陷、杂质和杂色。大部分生产厂家的原料都采用芬兰北欧化工生产的三型聚丙烯，一次性投料成型生产。PPR管环保性能卓越，卫生无毒耐腐蚀，属于绿色建材。施工简单方便，任何专业水电工都有热熔工具和丰富的安装经验来完成操作。接口采用热熔技术连接，同材质的管材和管件之间分子与分子在几秒钟内完全融合为一体，解决了长期困扰给水行业的管道连接处漏水问题，所以一旦安装完工打压试水通过，就永远不会漏水。而且PPR管材具备永不结垢、永不生锈、永不渗漏的化学条件。更为重要的是，如此性能出众的水管，价格一点不贵，非常适合普通家庭装修使用。

[img]http://uploadscolcomcn/2008/5-23/17/2008523172240_936138_rjpg [/img]

产品不足：

（1） 管材根据受温受压不同要分冷水管和热水管。

（2） 抗冻性差，不耐高温高压，长期工作温度在0°C~70°C。

（3） 明装会透光渗氧，时间长容易孳生细菌。

（4） 抗紫外线能力差，时间长易老化。

（5） 膨胀系数大，蠕变性强，长期使用会因热胀冷缩而管体变形。

总 结：PPR管解决了长期困扰给水行业在管道连接处漏水的问题，而且施工方便，性价比高，虽有一些不足，但是瑕不掩瑜，仍然具有得天独厚的优势。消费者需要注意的是：由于市场上品牌繁多，产品质量差别太大，材质原料良莠不齐，最好是选择知名品牌购买。

我们公司经过几百位客户长达十年时间的使用，通过实践证明，占95%以上的水管接头渗漏是因为使用伪劣材料生产的PPR管或者施工人员不规范操作造成的！

3 铝塑PPR复合管

铝塑PPR复合管是普通纯塑PPR管的改进升级产品。包括钢塑PPR复合管、铜塑PPR复合管等，都属于是第二代PPR管。代表厂家有金德、富华、白蝶等等。

产品特点：铝塑PPR复合管集铝塑复合管和纯塑PPR管优点于一身，安装时不分冷水管和热水管。生产工艺以焊接铝管为中间层，内层为耐高温聚乙烯（PE），外层为进口三型聚丙烯(PPR)，通过热熔胶一次粘接，高压共挤复合成型。生产技术和工艺比纯塑PPR管提高很多。铝塑PPR复合管具有优良的机械性能，可弯曲，耐冲击。抗抗紫外线能力强，不会透光渗氧孳生细菌。长期工作温度在－10°C~95°C的情况下具有稳态性较好，不易变形，不结垢等优秀化学性能。 接口采用热熔连接（部分铝塑PPR稳态复合管施工时需要绞口连接，略为麻烦），同等材质的管材管件一次性熔合为一体，不会出现渗漏现象。而且铝塑PPR复合管的整体造价和高档纯塑PPR相比也相差无几，比较划算。

[img]http://uploadscolcomcn/2008/5-23/17/2008523172320_474713_rjpg[/img]

产品不足：铝塑PPR复合管在保证管材内径符合标准的前提下，外层PPR层就相对太薄。所以热熔连接时间很难掌握好，容易出现接头的漏水隐患。如果消费者购买了生产技术低或者材质原料差的铝塑PPR复合管，那么在长时间使用后管材会开胶开裂，产生爆管或漏水的可能。

总 结：国际国内的生产厂家为了避免上几代水管的缺陷，又要最大限度的发挥PPR管的良好性能，均在生产工艺上加以改进，推出铝塑PPR复合管。但这只是一种过渡性产品，很多铝塑PPR复合管漏水的原因都是因为专业水电工没有熟练掌握热熔的时间所造成的。消费者在选择时必须要关注专业水电工的操作技术熟不熟练。

4PE-RT管

由于高密度聚乙烯管不能承受95°C以上高温，无法解决室内热水供应问题，所以管材生产厂家推出了耐高温新型管材PE-RT。

产品特点：PE-RT管材安装时不分冷热水管，具有导热系数小耐高温、内表面光滑不结垢、柔韧性好、化学结构稳定，对一般酸碱物质具有很好的抗腐蚀性等优点。长期工作温度在－20°C~110°C的情况下具有稳态性较好，不易变形的化学性能。接口采用专用工具热熔连接（部分PE-RT管采用内外双热熔连接），同等材质的管材管件熔合为一体，不会出现渗漏现象。但是PE-RT管造价太高，大部分生产厂家将PE-RT管用在地暖系统上。

[img]http://uploadscolcomcn/2008/5-23/17/2008523172337_788677_rjpg[/img]

产品不足：PE-RT管的高昂造价是纯塑PPR管的2倍，这让许多普通消费者“望价兴叹”。在连接时必须用专用热熔机施工，如果是双热熔连接，施工不熟练也会导致接头漏水的可能性大大增加；如果专用热熔机没有普及，使用中出现了漏水事故怎么办？

总 结：高造价和必须专用设备施工是PE-RT管无法平民化的原因，也造成广泛推广的困难。我们公司在2007年只做了两单PE-RT管的敷设安装。虽然利润很高，但市场反映的确不是那么好。我个人并不是很看好这种产品。

5 全能管

全能管的全称是FR-PPR玻纤增强复合管。是从德国巴顿菲尔同步引进的生产技术和先进设备，全部采用北欧化工生产的原材料，按德国DIN8077、DIN8078标准生产的高级家装专用新型健康水管。代表厂家有大华、杭特等等。

产品特点： 全能管采用多层共挤、低温高速等国际领先的特殊生产工艺，彻底解决了铝塑、铜塑、钢塑等金属复合管的分层难题；并结合所有水管的优点，就像在水泥中加钢筋一样，管材的抗震抗压强度比其他产品高出一个等级。安装时不分冷热水管。耐高温可达到120°C，抗冻性能可达到－40°C。且卫生无毒，耐腐蚀不结垢，热水放出后无异味。膨胀系数低不变形，抗紫外线不易老化，可用于露天明装。在同级别的压力条件下，全能管的管壁薄，增加了管材的内径，从而提高了20%水流量。耐压标准也高于国标设计压力，所以使用寿命提高到70~80年。施工简单方便快捷，任何专业水电工用普通热熔工具都可以完成操作。同材质的管材和管件在几秒钟内完全融合为一体，一旦安装完工打压试水通过，就彻底不会漏水，也终身不用维护。全能管由于具备诸多的优点，可以广泛应用于现有管道系统的更换和各种领域。最值得一提的是，全能管由于不受金属价格的影响，所以造价比纯塑PPR管高不到20%，非常适合消费者关注购买。

[img]http://uploadscolcomcn/2008/5-23/17/2008523172433_364788_rjpg[/img]

产品不足：在塑料给水管行业，全能管的产品性能代表目前的国际先进水平。如果目前不能从材质上进一步再改进，全能管仍然是无法替代的新型产品。但消费者必须注意的是：任何再好的水管，若由于施工人员不规范安装，同样会造成水管接头渗漏！

总 结：全能管的技术先进、质量稳定、应用领域广，施工简单、不用专用工具连接，使用免维护，而且整体造价合理，号称”所有塑料给水管的终极者”，必将成为能够广泛应用和推广的市场主流。我公司在2005年开始将全能管作为一种安全可靠的高档家装管向客户推荐，至今已有近300户选择使用。在打压试水通过后，没有出现过一例漏水事故，客户的满意率是100%！

6、不锈钢管

产品特点：薄壁不锈钢水管具有重量轻、不变形、耐腐蚀、不结垢等优点，是水管中的上等品。它是一种环保的材料，满足健康要求，可以100%回收利用。不锈钢水管可以在－270°C－400°C的温度下长期安全工作，其他各项性能远远超过了塑料水管。接口的方式有卡压和焊接两种。卡压跟铝塑管一样，长时间存在老化漏水的问题，所以安装不锈钢水管的用户大部分采用焊接式，焊接就是接口处通过氧焊接到一起，这样就能够跟PPR水管一样，永不渗漏，而且在建筑物的使用期内，完全不需要对管件进行更新和维护。不锈钢水管不会氧化生锈，正常使用寿命可以长达100年之久。

[img]http://uploadscolcomcn/2008/5-23/17/2008523172451_584210_rjpg[/img]

产品不足：施工条件复杂，对技术要求比较高。价格也很高昂，一般家装用的较少。

总 结：不锈钢水管是标准的贵族产品，造价是纯塑PPR管的3~5倍，只能针对高端市场。我公司主要向外销公寓和高档别墅的客户推荐。

二、了解价格、行情

一般来说，大概100M平方米的住房（一厨一洗两卫）使用PPR水管价格在600~1000元左右，用铝塑PPR管或全能管的价格在800~1400元左右。这些价格应该是大多家庭都能接受的。值得一提的是，大家在选择水管时，千万要明白水管的价格是怎么计算的。通常，装修铺设水管时，接头、配件的总价会占到总费用的三分之二，而水管本身的总价只占总费用的三分之一。如果用铝塑管的专用不锈钢分路器配水系统，那么管材的用量就大大增加了，管材一增加，接头管件的数量同样增加，而且铝塑管全部用铜接头，这样，同样的房子，造价就达到PPR管的2~4倍。这一点是很多消费者完全想象不到的。

现在的全国PPR水管市场上，知名的品牌有皮尔萨、金德、白蝶、金牛、日丰、卫水宝、水博士、大华全能、杭特全能等品牌。这几个品牌的产品质量过硬，且互有优势，都值得大家信赖。其中，皮尔萨、白蝶、卫水宝的知名度比较高，价格也很高；而金德、金牛、大华全能是国产PPR水管的代表，水管的性能、使用寿命等关键指标都达到了很高的标准，性价比很高。为了使用放心，建议大家选择以上介绍的这些知名品牌产品。

水管买那种好？铝塑管管好还是PP-R管好？怎样选择放心耐用的水管？相信消费者在认真看过本文以后，会作出明智而合适的选择！