希尔顿饭店创始人康拉德·希尔顿的创业故事

1、原来地久天长，只是误会一常

2、凝聚产生力量，团结孕育希望。

3、最长的是磨难，最短的是人生。

4、爱，如呼吸。深爱，就是深呼吸。

5、人生难得几回搏？此时不搏何时搏？

6、我们只要一条命，要卖给识货的人。

7、忘记过去所有的伤心往事，留下你美好的过往。

8、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。罗素贝克

9、每个成功男人背后，都会有个吃饱饭没事做的女人。

10、又是11月11日，一年一度的光棍节！朋友，你还是单身一个人吗？

11、残花若梦，花落满天，舞乱心伤，沿着天边最美的那一道风景。。

12、侮辱那些无法要你道歉的人，本身就是怯懦的表现。——米克沙特·卡尔曼

13、其实一个人也很好，可以哭可以笑可以没烦恼，可以吵可以闹也不要依靠。

14、管理从思想上来说是哲学的，从理论上来说是科学的，从操作上来说是艺术的。

15、目标是上海交大，但是奋斗方向是清华北大，如果不小心考得很好，就去上海复旦！

16、名言警句：机遇起着重要的作用，但另一方面，即使在那些因机遇而成功的发现中，机遇也仅仅起到一部分的作用。

17、人的认识上的障碍好比一堵墙，如果不能及时超越过去，就等于把自己关在墙内打转，不能翻过这墙，就不可能有所作为。

18、对着朋友微笑，那是一种热情；对着亲人微笑，那是一种挚爱；对着陌生人微笑，那是一种善良；对着仇人微笑，那是一种大度。

19、年的时间，为了以后50年奢华糜烂的生活，我一定要成功；如果失败，结果只能像农民工一样，累死累活，每个月却只有一两千的收入，还不一定能要到。

20、想吃的美食，马上去吃；想穿的衣服，马上去买；想看的风景，马上去赏；想爱的人，马上表白；想做事，不要留白。2011年未完成的梦，愿你2012年全部都实现。

21、今天就是生命，你惟一确实拥有的生命。充分运用今天吧！对某些事激发点兴趣吧！把你自己摇醒吧！培养一种嗜好。让真正的热忱袭卷你。把今天活出趣味来！

22、只要真正对人感兴趣，两个月内，你就会交到很多朋友，绝对比你两年内想吸引别人注意所交到的朋友更多。换句话说，交朋友的另一个方法是自己先成为别人的朋友。

1923年的一天，希尔顿来到达拉斯商业区大街上，发现这里竟然没有一家像样的酒店，于是他产生一个念头：“我如果在这里建个高档酒店，生意一定不错。”

经过考察，希尔顿看准了一块儿地，这块儿地的所有权在一个人称“老德米克”的商人手上。

经过评估得知，想建起这个酒店需要100万美元。这与希尔顿筹借的30万美元差距太大，但是30万美元可以买下这块地皮。于是希尔顿找到老德米克签订了地皮协议。

到了该给付土地出让费的这一天，希尔顿仅仅带了3万美元就来见老德米克了。

他一脸无奈的跟老德米克说：“我买你的地，是想建一座大型酒店，但算来算去，我的钱只够建造一个普通的酒店，所以我只能租你的地了。”

就在老德米克摆摆手想说：“不想合作”的时候，希尔顿诚恳的说到：“我的租期90年，分期付款，每年租金3万美元。如果不能按期付款，你就收回土地和土地上面的酒店，你看怎么样？”

老德米克一听喜上眉梢：30万美元的土地出让费可以换得270万美元的租金，土地还是自己的，土地上的饭店也有可能是自己的。

于是交易就成了，希尔顿付给了老德米克第一年的租金三万美元。

希尔顿用三万美元拿到了30万美元才能买到所有权的土地第一年的使用权，把一个房地产开发商与自己紧紧的捆在了一起，口袋里剩下的27万美元仍然不能建起一座100万美元的酒店。于是，希尔顿再一次找到老德米克说：“以土地作抵押去贷款酒店”。

为了把270万美元全部拿到手，老德米克答应了。

银行按土地的现值贷给了希尔顿30万美元，可利用资金达到了57万美元。

1924年5月，希尔顿酒店在资金缺口已不太大的情况下开工了。

不久，酒店建设用完了57万美元，又没钱了。希尔顿又去找老德米克，如实介绍了资金困难，希望老德米克把盖到一半的酒店接收过去，出资让它顺利完工。还说：“酒店已完工，就租赁给我经营，年租金最低10万美元。”老德米克想想自己并不吃亏，土地是自己的，土地上的酒店是自己的，每年还有10万美元的租金收入，于是就补足了工程建设的资金缺口。

1925年8月4日，以希尔顿名字命名的希尔顿酒店建成开业。

3万美元在两年时间干成了大事。

如果希尔顿当初一美元也没有，相信他一样能把这事干成。

因为他的商业智慧是无价的。