济南桑梓店是高风险区吗

截止2022年12月7日，不是。

济南桑梓店疫情防控指挥中心通告：较昨日无一列新增，继续实行常态化生产。

桑梓店街道，隶属山东省济南市天桥区，地处天桥区西北部，黄河以北，东邻大桥镇，南与槐荫区吴家堡镇隔河相望，西部、北部分别与德州市齐河县晏城镇、表白寺镇相接。

前面是高速公路、后面是在济南境内的收费站，包括下县市。

1、济青高速:济南零点、华山、小许家(机场)、刁镇

2、济莱青高速(济青高速南线)：港沟、蟠龙、彩石、章丘曹范、章丘跺庄

3、京福高速：槐荫、天桥、济南西、殷家林(党家镇)、长清崮山、长清万德

4、济聊馆高速：槐荫、(齐河南)

5、机场高速：小许家、机场

6、绕城高速：槐荫、天桥、济南北、济南零点、华山、小许家、郭店、邢村、港沟、大涧沟、殷家林

7、绕城高速大北环(青银高速)：章丘曹范、章丘圣井、章丘龙山、唐王、机场、济阳崔寨镇、桑梓店、(齐河表白寺)

8、济菏高速：殷家林(党家镇)、长清大学城、长清归德、长清孝里、平阴安城、平阴孝直

9、顺河高架(市区)：玉函路-经十路(玉函枢纽)-经七路-经四路-经一路-明湖北路-北园路(北园枢纽)-小清河路-济南北

10、北园高架(市区)：黄岗-无影山路-长途汽车站(济洛路)-生产路-北园枢纽-历山路-二环东路

11、东二环高架(市区)：济南零点-北园路-花园路-长途汽车东站(工业南路解放路)-和平路-经十路(燕山枢纽)

12、燕山立交桥-浆水泉立交桥：连接经十路、经十东路、二环东路、浆水泉路、华洋名苑、和平路(葛家庄)、浆水泉西路、燕子山西路

13、腊山立交桥：连接经十路、二环西路、段兴西路、刘庄路(长途汽车西站)、经六路、段店东路(红庙)

14、玉函立交桥：连接经十路、玉函路、马鞍山路、顺河高架、民生大街(体育中心)、泉城公园(山东电视台)

15、北园立交桥：连接北园高架、顺河高架、生产路

16、全福立交桥：连接北园高架、东二环高架、荷花路、工业北路、桑园路(农科院)

17、纬六路道桥：连接纬六路、经二路、堤口路、无影山路、无影山中路

12月13日上午，济南市国土资源局召开听证会，调整城镇土地级别、更新基准地价。此次调整城区土地评价范围向北延伸，首跨黄河，住宅基准价最高6245元/m²，不过据专家分析，基准地价很难影响房价。

听证会现场

城区土地评价范围首跨黄河

范围增加335平方公里

按照国土部的要求，各地市县国土部门要每三年全面更新一次基准地价。据介绍，这次基准地价更新是在济南市城市总体规划的基础上，适当扩大了城区评价范围，主要是北边界，首次跨过了黄河。

此次制定（调整）土地级别与国有土地基准地价范围东到东巨野河、历城与章丘行政界；南至狼猫山水库、向西沿绕城高速公路南环线至港沟立交，沿南部山体至规划中的二环东路延长线，沿南绕城高速向西直至与城市规划线相交，即到达规划中的二王寨区域立交桥，沿城市规划线直至长清区南部；西沿长清区文昌街道叶庄至玉清湖水库东；西北接黄河大堤南岸、至京沪高速铁路往北延绕城高速公路北环线北、过表白寺枢纽立交沿青银高速往东，至京沪高速公路往北、沿济北新城规划范围北边界往东至黄河东岸，向北延伸至321省道，向东直至徐寨村东边界。

与上次评价范围相比，边界有所调整，主要是北边界线，西北接黄河大堤南岸，至京沪高速铁路往北接绕城高速公路北环线，过表白寺枢纽立交沿青银高速往东，至京沪高速公路往北，沿济北新城规划北边界向东至黄河，向北延伸至321省道。其他界线与以往相比没有发生变化。

此次调整指导未来三年的土地价格，考虑到济南市正在申报国家级新区和临空经济区，因此将天桥区的桑梓店、大桥两个街道办事处，以及济阳的崔寨镇、章丘的高官寨镇（高新区代管的13个村），纳入这一轮的城区土地评价范围，增加了大约335平方公里。

首次增加公共服务用地

住宅基准价最高6245元/m²

为了区别同一土地级别不同区域土地治理和价格的差异，需要将土地级别细分区片。此次基准地价更新范围内还增加了城区公共管理与公共服务用地。商服用地共划分为96个区片，住宅用地共划分为86个区片，工业用地共划分为50个区片，公共管理与公共服务用地未划分区片。

本轮商服用地基准地价平均调整幅度为939%，住宅用地基准地价涨幅1463%，工业用地基准地价涨幅473%。

据了解，商服用地一级至六级地主要集中在城区西二环至东绕城的区域内，为城区土地市场活跃区域，七级至八级地主要分布在城郊及长清区。商服用地基准地价一级价格拟更新为8510元/平方米，楼面地价为4255元/平方米;二级拟为7127元/平方米，楼面地价为3564元/平方米;三级拟为5203元/平方米，楼面地价为2602元/平方米。最末级商服用地基准地价没有调整，仍为878元/平方米，楼面地价为439元/平方米。

住宅用地土地级别划分以城市中心呈环状方式，总体分布趋势偏东。其中，一级至五级地主要集中在二环西路以东至东绕城区域内，为土地交易活跃区域。住宅用地基准地价一级价格拟更新为6245元/平方米，楼面地价为3123元/平方米;二级拟为4565元/平方米，楼面地价为2283元/平方米;三级拟为3724元/平方米，楼面地价为1862元/平方米。最末级住宅用地基准地价没有变化，仍为852元/平方米，楼面地价为426元/平方米。

轨道交通成影响地价的因素

住宅地价主要参考26个指标

济南的轨道交通规划从申报开始，就已经对房地产市场产生了影响。R1、R3、R2号线陆续开工建设，未来开通运营之后，势必进一步影响地价和房价。因此，在这一轮调整中，参照国内其他城市的做法，首次将轨道交通列为影响商服、住宅地价的因素之一。即，距离地铁站越近的土地，价格越高。

这一轮土地级别调整仍然考虑，比如，城区住宅用地分8级，主要参照7个因素，26个指标（如水电气暖、学校、医院、市场、公园广场、道路、公交站、环境、人口密度等）。Ⅰ至Ⅴ级住宅用地集中在二环西路至东绕城高速公路之间。

基准地价调整 难影响房价

地价在房价中所占比例仅为15%-25%

很多人关心一个问题，基准地价的调整，是否影响房价？

据济南市国土资源局的相关人士介绍，基准地价是政府公布的国有土地使用权的平均价格，由于土地成交价格大幅提升，基准地价也要相应调整。但基准地价并非成交价，而是一个综合参考价。土地成交价的涨跌主要与市场供求关系的变化有关，基准地价的调整并不对土地市场产生实际影响。而是能够更准确快捷地反映目前城市土地市场的变化，也可以使原来不合理的城市用地结构得到改变。

同时，房价也取决于供求关系，以及土地成交价格，基准地价作为地价的评估标准之一，仅是进行地价评估的基础。同时根据济南市房价、地价关系可以发现，地价在房价中所占的比例关系仅为15%-25%。调整后的基准地价仅是如实地反映区域的平均价格。基准地价的上调，不能直接导致房价上涨，也没有必然联系。（来源：山东商报）

（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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驾车路线：全程约3177公里

起点：普东镇卫生院

1青岛市内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发，行驶10米，右转

2) 行驶230米，左转进入福海路

3) 沿福海路行驶11公里，直行进入北赵线

4) 沿北赵线行驶16公里，左前方转弯进入蓝王线

5) 沿蓝王线行驶97公里，左前方转弯进入城七路

6) 沿城七路行驶830米，右转

7) 行驶10公里，左转进入S218

8) 沿S218行驶250米，直行进入三城路

9) 沿三城路行驶40米，左转进入蓝村互通立交

2沿蓝村互通立交行驶180米，过蓝村互通立交约340米后，直行进入青银高速

3沿青银高速行驶2763公里，朝北京/石家庄/国际机场/聊城方向，稍向右转进入青银高速

4济南市内驾车方案

1) 沿青银高速行驶830米，过唐王立交，直行进入青银高速

2) 沿青银高速行驶96公里，过机场枢纽立交，直行进入京沪高速

3) 沿京沪高速行驶153公里，到达终点

终点：孙耿出口(靳家立交西向)

驾车路线：全程约3226公里

起点：普东镇卫生院

1青岛市内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发，行驶10米，左转

2) 行驶210米，左转进入北赵线

3) 沿北赵线行驶46公里，右前方转弯进入青威路

4) 沿青威路行驶27公里，朝南泉方向，右前方转弯进入S309

5) 沿S309行驶320米，右转进入即墨互通立交桥

2沿即墨互通立交桥行驶590米，直行进入青银高速

3沿青银高速行驶2881公里，朝北京/石家庄/国际机场/聊城方向，稍向右转进入青银高速

4济南市内驾车方案

1) 沿青银高速行驶830米，过唐王立交，直行进入青银高速

2) 沿青银高速行驶66公里，过机场枢纽立交，直行进入京沪高速

3) 沿京沪高速行驶179公里，到达终点

终点：孙耿出口(靳家立交西向)

丛济阳到聊城市区有多少公里

驾车路线：全程约1349公里

起点：济阳县

1济阳县内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发，行驶160米，左转进入永安路

2) 沿永安路行驶270米，右转进入开元大街

3) 沿开元大街行驶30公里，左转进入G220

4) 沿G220行驶144公里，朝G2/G20/G2001/青岛方向，稍向右转进入崔寨立交

2沿崔寨立交行驶10公里，过崔寨立交约210米后，直行进入绕城高速公路

3沿绕城高速公路行驶294公里，过晏城枢纽立交，直行进入济聊高速公路

4沿济聊高速公路行驶779公里，过聊城东立交，在聊城东出口，稍向右转进入聊城东立交

5沿聊城东立交行驶920米，过聊城东立交，右前方转弯进入光岳路

6聊城市内驾车方案

1) 沿光岳路行驶37公里，直行进入光岳路

2) 沿光岳路行驶40米，在第1个出口，朝鲁化路/花园路方向，稍向右转进入东昌东路

3) 沿东昌东路行驶28公里，过右侧的聊城建工大厦约160米后，稍向左转进入东昌西路

4) 沿东昌西路行驶80米，过左侧的国际商务港约220米后，调头进入东昌西路

5) 沿东昌西路行驶10米，到达终点(在道路右侧)

终点：聊城市

高速济阳到聊城多少钱

驾车路线：全程约1347公里

起点：济阳县

1济南市内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发，行驶130米，左转进入永安路

2) 沿永安路行驶260米，右转进入开元大街

3) 沿开元大街行驶30公里，左转进入北郑线

4) 沿北郑线行驶144公里，朝G2/G20/G2001/青岛方向，稍向右转进入崔寨立交

5) 沿崔寨立交行驶10公里，过崔寨立交约180米后，直行进入京沪高速

6) 沿京沪高速行驶133公里，朝聊城/齐河/G2001方向，稍向右转上匝道

7) 沿匝道行驶13公里，过表白寺枢纽立交约540米后，直行进入济南绕城高速

2沿济南绕城高速行驶143公里，过晏城枢纽立交，直行进入青兰高速

3沿青兰高速行驶780公里，过聊城东立交，在聊城东出口，稍向右转进入聊城东立交

4沿聊城东立交行驶830米，过聊城东立交，右前方转弯进入光岳路

5聊城市内驾车方案

1) 沿光岳路行驶38公里，直行进入光岳路

2) 沿光岳路行驶70米，在第1个出口，朝鲁化路/花园路方向，稍向右转进入东昌东路

3) 沿东昌东路行驶28公里，过右侧的聊城建工大厦约160米后，稍向左转进入东昌西路

4) 沿东昌西路行驶310米，调头进入东昌西路辅路

5) 沿东昌西路辅路行驶10米，到达终点(在道路右侧)

终点：聊城市

有济阳到聊城的客车吗

有啊！我的答案是满意的

谢谢你 找我我给你说

有谁知道济南市济阳汽车总站有没有直达到聊城汽车长途总站的？？

每天就一班车通聊城，还是路过济阳的，不一定有座。

建议你到济南转车，两头都是流水发车，非常方便。

从济阳到高唐有多少公里

驾车路线：全程约1066公里

起点：济阳县

1济阳县内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发，行驶130米，左转进入永安路

2) 沿永安路行驶260米，右转进入开元大街

3) 沿开元大街行驶30公里，左转进入北郑线

4) 沿北郑线行驶144公里，稍向右转进入崔寨立交

5) 沿崔寨立交行驶10公里，过崔寨立交约180米后，直行进入京沪高速

2沿京沪高速行驶142公里，直行进入青银高速

3沿青银高速行驶664公里，在高唐/恩城/G105出口，稍向右转进入高唐立交桥

4沿高唐立交桥行驶590米，过高唐立交约230米后，直行

5高唐县内驾车方案

1) 行驶20米，直行进入高唐立交

2) 沿高唐立交行驶380米，朝高唐方向，右转进入京珠线

3) 沿京珠线行驶15公里，过右侧的东铺村约190米后，朝高唐城区方向，直行进入官道北路

4) 沿官道北路行驶38公里，进入金城西路

5) 沿金城西路行驶400米，左转

6) 行驶10米，到达终点(在道路右侧)

终点：高唐县

聊城到济阳不走高速怎么走

聊城走309国道往济南方向一直走，到桑梓店转308国道方向，然后沿着308国道向东，到济南大桥镇继续向东进入220国道滨州方向，一直走，就到济阳县了

从济阳自驾去聊城莘县详细线路！急 30分

驾车路线：全程约1757公里

起点：济阳县

1济阳县内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发，行驶160米，左转进入永安路

2) 沿永安路行驶270米，右转进入开元大街

3) 沿开元大街行驶29公里，直行进入X201

4) 沿X201行驶20米，左转进入G220

5) 沿G220行驶143公里，朝G2/G20/G2001/青岛方向，稍向右转进入崔寨立交

6) 沿崔寨立交行驶11公里，朝北京/石家庄方向，稍向右转进入崔寨立交

2沿崔寨立交行驶290米，过崔寨立交，在入口，进入绕城高速公路

3沿绕城高速公路行驶297公里，直行进入济聊高速公路

4沿济聊高速公路行驶925公里，过聊城西立交，朝侯营方向，稍向右转进入聊城西立交

5沿聊城西立交行驶490米，在入口，进入济馆高速公路

6沿济馆高速公路行驶73公里，朝莘县方向，稍向右转

7行驶70米，右前方转弯进入S316

8莘县内驾车方案

1) 沿S316行驶255公里，过尹昌楼村约50米后，左前方转弯进入通运路

2) 沿通运路行驶670米，右转进入 街

3) 沿 街行驶440米，到达终点(在道路右侧)

终点：莘县

我现在，在济阳汽车站，想到聊城汽车站，有没有呀，

有，你放心就行。

济阳高速路口距离济阳多远

驾车路线：全程约3987公里

起点：济阳出口(京沪高速

1济南市内驾车方案

1) 从起点向正东方向出发，沿崔寨立交行驶700米，过崔寨立交约650米后，直行进入北郑线

2) 沿北郑线行驶180米，左后方转弯进入崔寨立交

3) 沿崔寨立交行驶10公里，过崔寨立交约180米后，直行进入京沪高速

4) 沿京沪高速行驶133公里，朝聊城/齐河/G2001方向，稍向右转上匝道

5) 沿匝道行驶13公里，过表白寺枢纽立交约540米后，直行进入济南绕城高速

6) 沿济南绕城高速行驶142公里，朝济南/德州方向，稍向右转进入齐河南立交

2沿齐河南立交行驶630米，过晏城枢纽立交约930米后，直行进入济南绕城高速

3沿济南绕城高速行驶230公里，朝菏泽/东平/G35方向，稍向右转进入殷家林立交桥

4沿殷家林立交桥行驶290米，过殷家林枢纽立交约160米后，直行进入济广高速

5沿济广高速行驶1537公里，朝菏泽/郑州/G35方向，稍向右转进入王官屯立交

6沿王官屯立交行驶910米，直行进入日兰高速

7沿日兰高速行驶280米，直行进入济广高速

8沿济广高速行驶412公里，朝广州/S51/G35方向，稍向右转上匝道

9沿匝道行驶13公里，右前方转弯进入济广高速

10沿济广高速行驶1156公里，朝连云港/G30方向，稍向右转上匝道

11沿匝道行驶15公里，直行进入连霍高速

12商丘市内驾车方案

1) 沿连霍高速行驶54公里，在虞城/杜集/S203出口，稍向右转上匝道

2) 沿匝道行驶670米，左转进入S203

3) 沿S203行驶39公里，左转进入S325

4) 沿S325行驶160公里，左转

5) 行驶970米，到达终点(在道路左侧)

终点：济阳镇

从济南济阳回河怎样开摩托车怎样到聊城东阿走路线图

驾车路线：全程约1306公里

起点：回河镇

1济南市内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发，行驶44公里，左转

2) 行驶450米，朝上海方向，稍向左转上匝道

3) 沿匝道行驶490米，直行进入京沪高速

4) 沿京沪高速行驶131公里，直行进入京沪高速

5) 沿京沪高速行驶14公里，直行进入京沪高速

6) 沿京沪高速行驶101公里，朝聊城/齐河/G2001方向，稍向右转上匝道

7) 沿匝道行驶13公里，过表白寺枢纽立交约540米后，直行进入济南绕城高速

2沿济南绕城高速行驶143公里，过晏城枢纽立交，直行进入青兰高速

3沿青兰高速行驶554公里，在东阿/茌平/G105出口，稍向右转进入茌平立交

4沿茌平立交行驶230米，过茌平立交，右前方转弯

5聊城市内驾车方案

1) 行驶230米，朝东阿/聊城/高唐/茌平城区方向，直行

2) 行驶270米，在第3个出口，左转进入南环路

3) 沿南环路行驶300米，朝东阿/G105方向，左转进入华鲁街

4) 沿华鲁街行驶770米，直行进入G105

5) 沿G105行驶45公里，直行进入京珠线

6) 沿京珠线行驶131公里，左转

7) 行驶21公里，直行进入香江路

8) 沿香江路行驶43公里，右转进入曙光街

9) 沿曙光街行驶18公里，过右侧的帅康厨房电器约250米后，左转进入前进街

10) 沿前进街行驶100米，过右侧的佳鑫百货约300米后，右转进入文化街

11) 沿文化街行驶340米，到达终点(在道路右侧)

终点：东阿县