同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？合伙买房需规避哪些风险？

同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？

买房者买房选房型是很关键的，尤其是应选好边户或者中间户，这关乎到房子通风采光问题，提议也可以根据二者优缺点来挑选：

东边户优点和缺点

自然环境不错：生活在东边，每天起床都可以看到明朗的阳光，自古以来就会有旭日广源花开富贵这样的说法，那样的自然环境能让人感到舒服。渗漏难题需关心：在夏季多雨时，假如刮东南风东面，会出现渗漏或长霉的情况发生，那如果买房者所选择的房屋质量问题够好，装修中搞好地面防水，这种情况完全可以忽略。

西边户

朝北难题，西户常被人诟病便是下午的“朝北”，夏季定居确实会比东户更炎热一些，但很多房地产商对于此事制定了阳台，冬季能挡住冷风并不能太凉，夏季有遮掩也不会显得太热了，再加上房间内又有空调是能够避开朝北问题的。

价位较划算

在价格上西户会比东户优异，针对资产不是特别充足的家庭来说，西户整体的性价比高要更高。

合伙买房常见问题

1、合伙买房确立一共有方式

一共有方式包含夫妻共有财产和按份共有，尽管合伙买房的投资人名字都能够登记在房产证，但还是要在房产证标出一共有方式。由于二种方式决定着购买人日后对房屋的处理方式不一样。

2、不能忽略“隐型共有权人”

合伙买房中涉及到的“隐型共有权人”就是指合伙人群中若是有已婚的，其另一半也会对该房屋具有一定的权利。牵涉到贷款的一些阶段时，银行业为了能防范风险，也会要求“隐型共有权人”在场签名。

3、签署书面协议承诺关键点

考虑清楚风险性，便是要考虑到风险性出现后的处理方式。像注资方式、不同投资人的出出资额、贷款还款方式、分摊方式、买房相关费用等细节容易忽略的区域，最好是在协议中确立体现出来。

4、确立贷款权利与义务

买房贷款，彼此不仅有支配权也有义务，要是还贷半途一方撤出或承担不起，另一方还要担负巨大经济负担。此外，合伙贷款时，假如合伙人群中有信用不良记录，贷款一般不会被批准的。

5、只有一个“主贷款人”

虽是多的人一同买房，但金融机构只会让相对性更具偿还能力得人做为“主贷款人”，其余投资人为“一同贷款人”，借款合同里的注资平均需签名完全同意。但“主贷款人”需要承担别的一同贷款人不可以按时还款风险。与此同时，当主贷款人不可以还款时，金融机构也会往一同贷款人催款贷款。

合伙买房风险

1、应用建议不一

合伙买房也会产生这样一个问题，那便是合伙购买的房子准备日后一同来使用得话，怎么将其分离一套房子，有部位、光照都很好的，也是有不好的，大约都要把好的留给自己应用，并且彼此又有着平等的分派权利，这时候就非常容易发生争执。

2、协作意见不统一

该房子假如日后用于租赁，租赁给谁，房租收是多少，都是需要双方同意的。假如另一方不配合租赁，又该如何是好这种风险性，全是需要提前好好想想的，否则就会引起纠纷。

众所周知，每个星座的人都有其各自的特质与性格，因此适合居住的房子类型也有不同。下面就给大家汇总一下十二星座的人都适合买什么样的房子，快来看看准不准吧。

1、白羊座

作为十二星座的领头羊，白羊座购房者有着旺盛的精力以及勇往直前的个性，是个不折不扣的行动派。购房时，在经济条件允许的前提下，他们往往希望给自己最好的居住环境。

毕竟，职场人生就像一场场战斗的牧羊购房者，在生活上，应该远离神经很大条的行动派角色，去做一个隐于世外桃源的山水派，或在山中，或在湖边，或在林里，大隐一生。

2、金牛座

慢条斯理的金牛购房者，凡事总喜欢深思熟虑，然后再三过滤各种楼市信息，直至得出自己心目中的蓝筹楼盘。他们喜欢富有的喜悦，对于投资或者是购买楼房，他们会选择最安全的途径通常是经过长期酝酿和深思熟虑后，才会下定购买决心。

慢的性格给金牛带来超人的稳定性，一旦看上某个楼盘后，不仅很少有人可以改变他们，他们也十分坚信自己有把握赢得未来。对于他们，长线看涨的楼盘，是其上佳选择。

3、双子座

上一秒决定，下一秒变卦，双子的心事猜都猜不透。双子购房者有着一倍于其他星座的思考力量，他们对事物的思考速度很快，但改变的速度更快。通常来说，置业顾问最怕碰到头顶两根天线的双子购房者，才刚给你说要下叉，让你欢天喜地，转眼间又说要回去考虑考虑，而这一考虑百分百的鸡飞蛋打。

其实，市场上不失好房子，双子要过的是自己的那一关，好房子不等人，一旦错失良机了，要么没有选上中意的房子，要么就得花大价钱去拥有它。所以双子在购房的时候，事前多踩几个盘，然后在优选的楼盘中选定一个，快速下叉，不给自己改变的余地。或者是在买房的时候，双子可以邀请狮子座的朋友一起去出谋划策，利用狮子果决的优点弥补双子善变的缺点，争取早日把房子真实拥在怀里。

4、巨蟹座

爱猜疑是巨蟹座普遍具有的特性，这使得他们无论是在职场上，还是在生活中，都处处小心谨慎，缺乏足够的安全感。金牛和巨蟹，同样是深思熟虑的抉择，但金牛决定购房后，是乐观地坚信其必升值，而巨蟹在下叉后，通常还会患得患失，一会担心开发商会不会卷资逃走，一会又担心楼房能否正常交房，一会又担心交房时是否货不对板，一会又担心住进去后物管是否尽心尽职…

（以上回答发布于2017-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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虽然我们不能用财富去证明自己的幸福，因为每个人的人生追求的东西有很多，比如亲密关系的维护，工作中取得的成绩，又或者是家人的肯定，但是我们的努力，也是为了能让自己在意的人，过上好的生活，那下个月哪些星座能够收获横财呢？

摩羯座

摩羯是一个很有事业心的星座，他们不管是在生活还是工作中，都有很强的上进心，从来不害怕吃苦，为了自己想要的生活，他们会积极的努力，而且只要自己选择好了方向之后，就会特别的坚定，不管遇到多大的挫折，也都能够坚持到底。他们在下个月会迎来自己的开门红，横财运势爆棚，能够很快实现财富自由，不管是买车还是买房子，都是很快就能够实现的。

天蝎座

天蝎从表面上看起来是比较高冷的，身上会有一种很神秘的气质，经常会隐藏自己真实的情绪，在生活中不擅长表达，但是他们的内心会有很多丰富的想法，但是也和财富方面也会有很强烈的控制欲望，因为他们很在意自己的物质水平，只要能够提升财富的事情他们都愿意去接触。在下个月的时候，他们会迎来很好的运势，能够收获很多的横财，过上自己想要的生活。

白羊座

白羊的性格是特别活泼的，他们总是阳光满满的，非常的正能量，很擅长和不同的人打交道，而且还特别的重情重义，不仅喜欢帮助别人，也能够得到很多贵人的相助，在世界上发展的会很顺利，尤其是从下个月开始，他们的运势会提升不少，加上自己勤恳努力，能够有很出色的表现，在横财方面也会找到好的投资目标，只要白羊能抓住机会，就能在这段时间实现梦想。

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