房屋租住合同到期续租需要重新签合同吗

民法典规定，房屋租赁合同到期后，要不要签订合同，由当事人协商确定，如果不签订合同的，原租赁合同继续有效，但变成不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十四条 租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

租房合同应如何续租

1、在租房合同续租中，续租是需要另外准备合同，重新签订的。所以在准备租房续签时，是需要提早准备好租房续签合同，并要提前告知出租人，自己需要续租。

2、在租房合同续签时，如果出租人要求合理变更原租约条件，如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，原承租人不同意，那原承租人就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。

3、在租房合同续签时，如果原承租人同意出租人变更原租约条件合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记，签订好新的租房续租合同。

4、在新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。

以上知识就是对“房屋租住合同到期续租需要重新签合同吗”这一问题进行的相关解答，如果您还有相关法律问题，可以关注无讼，私信咨询。

本 名: 林俊杰

本 籍: 福建

英文名: Lam, JJ

生 日: 3-27

出生地: 新加坡

身 高: 172cm

体 重: 60kg

血 型: N/A

星 座: 白羊座

歌手详细资料

掌握的语言：英语、华语

喜欢的食物：醉虾、白饭、生鱼片

喜欢的颜色：深蓝、黑、白

喜欢的组合：动力火车、SHE、N’Sync

喜欢的女歌手：张惠妹、陈洁仪、Jennifer Lopez

喜欢的男歌手：张学友、陶吉吉、周杰伦、Craig David、Michael Jackson

喜欢的女演员：深田恭子、章子怡、全智贤

喜欢的男演员：周润发、梁朝伟、Nicolas Cage

喜欢的**：8 Mile、Face-off、Saving Phvate Ryan

喜欢的作家：Shakespeare、Charles Dickens

最难忘的经验：从小就去日本旅游

最开心的事：当我知道身边有我「爱」的人

最讨厌的事：当我做错事、犯错、被欺骗的感觉

擅长的乐器：钢琴、吉他、鼓

专长：写诗、绘画、创作、编曲、唱歌

发表作品

曲:

where did you gd (吴克群/一个人的tomorrow)

记得 (张惠妹/真实)

有我 (王介安/最熟悉的陌生人)

一个人住 (阿杜/天黑)

放手 (阿杜/坚持到底)

超人心 (可米小子/HEY HAH)

清楚 (罗美玲/红色向日葵)

当你 (王心凌/BEGIN)

歌 手 履 历

1996 银座广场歌唱比赛

1997 第一届＜滚石音乐词曲创作比赛＞歌唱组亚军

1998 新加坡电视机构＜宜康卡拉OK歌唱比赛＞亚军

1999 海蝶音乐举办第二届＜非常歌手训练班＞毕业（共3,500人报名，其中只有70名入选）

2002 阿杜新加坡巡回校园演唱会嘉宾

林俊杰 江南 介绍：

华人唱片最具潜力的创作歌手 全亚洲百万销售见证

林俊杰一直以来以丰盛不断的创作能源，加上特殊的嗓音，使得去年2003年发行第一张个人大碟《乐行者》，虽遇上SARS，大家人心惶惶，但却在台湾开出销售红盘，连续十周摘下新人销售榜冠军…尤其内地的近百万张的销售量，更让大家对这个当时才22岁，新加坡能写能唱的新生代歌手，多了更多的惊喜与期待！而现在，终于，你可以听见并且看见：一年来他累积的音乐能量及蜕变成大男生的全记录！就在2004全新大碟《江南》。

JJ林俊杰想和你一起分享的音乐旅行，他的音乐天堂

2003年，短短半年多的时间，俊杰走过中国内地的26个城市。半年多的音乐旅行，让他得到很多。曾经被歌迷昵称为“单眼皮小乖乖”的他也有了更多的感触。，

华语唱片最具公信力的金曲奖 最具潜力新人奖光环加身

多无丰富的创作大份备受肯定 作曲编曲制作样样行得通

JJ不仅整张专辑作曲全包办，更参与了编曲及制作，而由许环良老师领军的海蝶制作团队的烘托下，也让曲风更生丰富；歌词的全部概念，也由宝刀未老更显劲道的林秋离老师操盘，呈现着虚拟与真实世界的爱情虚实《精灵》，及自古至今什么都会变，唯真挚的爱情不变《江南》，《害怕》，《距离》的炙人情歌！另外更有新锐作词人方文山的《子弹列车》快歌，让整张专辑因为精彩可期。

首波抒情主打：《江南》

JJ上张专辑走过亚洲各大城市，因着风俗民情的不同，让身为创作艺人的他，有了更多的“文化震荡”，尤其是他走过26个城镇的中国内地带给他最多的创作灵感与刺激！而《江南》这首歌正是他沿路背着计算机和Keyboard所酝酿出来的，《江南》……是一首走过时代与时空错乱的特殊情歌，在西洋R＆B的节奏中特别加入了非常中国的洞萧与古筝，与日本乐器中的“尺八”和Koto有一种异曲同工之妙——想藉由中国古代“侠士”的精神，传达爱情里所谓的忠贞。此首歌其实想表达即是由古自今恒久不变的爱情观。让在21世纪，身心铜墙铁壁，心灵极度贫乏的我们，再重新感受一下永远不变的爱情魔力！

回归纯真感情世界简单直接的情歌：《距离》

如果说这张专辑呈现一个音乐企图心及音乐旅程中的新的尝试，则这首情歌及延续上一张专辑中《冻结》的单纯青涩之爱

超强韩国舞曲风格的全新创作：《子弹列车》

Hip-hop的节奏中加入非洲民族乐器Udu Drum，让现代人的科技造成生活中的疏离产生的矛盾，做一个原始和现代的反差！加上B2k（美最年轻的嘻哈舞蹈超的团体）编舞老师Davc Scott的编舞，这样的林俊杰，绝对让你惊艳！

单眼皮的林俊杰 最喜欢用多角度的视野 转化成音乐耕耘的养分

牡羊座的林俊杰 最喜欢以多面向的态度 量化成音符创造出惊喜

而这次的《江南》专辑，终于一偿俊杰投入音乐工作以来的最大愿望，来到孕育出世界顶尖音乐人及歌手的音乐殿堂——LA．好莱坞，不仅向他最崇拜的大才艺人迈克杰克逊的专属录音师Brian Gardner见习录音技巧，为朝全方位制作人的路程迈进。更向B2K美国由4个15，6岁的嘻哈舞蹈超的团体）编舞老师Dave Scott练习舞台肢体及舞步指导。这个以超强舞技搭配凌乱碎拍组成猛爆视觉的团体，舞蹈大师的功力果真不同凡响！ JJ因为有练过武术的底子打底，让他的舞步像吃到大力丸般开了窍， Scot t更超投缘的私自传授JJ个人在舞台上如何抓住观众的魅力小技巧……这样的JJ，进步的JJ，让你想象不到这么会跳舞的JJ——全在《江南》！

这次俊杰将带给大家的不只是音乐上的态度，连同生活上的环保概念，一并推荐给大家。看着他每次出现时的二手衣穿着，JJ其实想给大家一种《古着》的穿衣暂学——运用小小的创意即可让生活大大的转变！不仅穿得自在且更具特色。

JJ林俊杰，出生在新加坡，从小喜欢旅游：每年会随同爸妈去一趟日本探访干妈：最怀念和同学一起去南非那触手可及仿佛就要掉到你的喉头大到不行的星星；因工作之后，愈来愈多的出国工作机会……每次他都带着好奇的心，去发掘沿路的惊喜、收集好玩有趣的东西及感想，将脑中闪过的一个画面、一把声音、一句话语、甚至一种心情，记录在歌里。

这样的单眼皮男生就是要给你更多的FUN及好音乐

之前就曾经帮张惠妹、萧亚轩、阿杜写过炙人歌曲的JJ，因为金曲奖的肯定，愈来愈多的歌曲邀约更接蹿而至：江蕙、张智成、SHE、renee。张韶涵、哈林……

选择搬家的吉日良辰;

你要提供；

男女主人，准确的出生时间（年、月、日、时）是公历还是农历？

2性别、

3。出生地。

4，新房子的座向，门向。

5,楼房第几层。

6。新房在你现在居住的哪个方位

才能按照男女主人生辰八字选择最好的搬家吉日良辰。

为什么要选择搬家的吉日良辰？

人们都在不断的总结自己，发展自己。用十几万或几十万元，买一套房子，为的是什么？搬一次家,也是人生的一件大事。一定要按照男女主人的命理，使用好自己命中的喜用神，选择搬家的吉日良辰 。选择正确；搬进新家后，全家人就能够在财，官，子女等多方面。幸福，平安和发展。不要为了一点小聪明，错失大好的机遇。

搬家的吉日良辰选择不正确；[或不选吉日良辰]。社会上随处可以看到；以前好好的家庭，自从搬进新家后，祸事连连，破财，车祸，子女多灾，坎坷的事不断，使人揪心啊。所以，不可大意，不可自以为是，一定要慎重选择搬家的吉日良辰 。

如何选择搬家的吉日良辰？

选择 搬家吉日良辰,需要3到4个小时呀,有以下程序；

1根据男女主人的出生命理,找出男女主人命中最大的喜用神[就是命中能够帮助财，官，子女的力量]

2,根据男女主人命中最大的喜用神，选择 搬家吉日良辰。必须选在；1，当月的天德日，月德日。遇事会得到天的帮助[就是事事会遇到好的机遇]。2，当天12神值日，必须是；天德合,天愿,天赦,驿马,成日,开日 3还要避开月破,平日,收日,闭日,劫煞,灾煞,月刑,月害,大时天吏,四废,五慕,归亡,往亡,避开这些日子。

3，根据新房的坐向，门向，用三合宜,五合六合七合的办法， 才能进行选择吉日良辰,使用好贵人登天时。确保一家人幸福，平安，发展。

4，搬家,是有程序的,还要说明；第一样先搬,,,,,第二搬,,,,第三搬什么必须按程序办理否则,事与愿违 有四个程序

你如果有不明白的地方，可以一一提出来。我会一一回答。只要我的朋友，能够幸福，发达，就是我唯一的愿望]

5,世间真正懂得按照命理 ，使用喜用神来选择；搬家吉日良辰的不多，那些‘蒙人’的先生数不胜数，，，，如；还有人自作聪明,冲啊,冲啊,不知道什么不能冲,什么可以冲什么应该冲

6，搬一次家,就是换一个新的环境,就是改善自己命运的机遇,为了自己的事业和财运,为了家人的幸福和发展,请朋友们,把握好搬家带来的机遇

天下没有免费的午餐”，任何无条件的免费服务互连网,要么有其目的，要么水平低劣。有的网站提供了免费起名,搬家，开业，算命,结婚等‘胡扯’项目。脱离了本人的命理。脱离了增加用神的力量和克制忌神的力量，这一最基本的原理，只能纸上谈兵，用冲呀冲呀的办法，瞎忽悠。所以某些互连网提供的服务项目；纯粹是软件程序产生的结果，根本没有实用意义。目的是为了误导当事人

，，

如有缘可以联系详细解释

　　无论是对朋友还是最爱的人，不需要花言巧语，实实在在就好！不需要山盟海誓，真正做到就好；不需要彼此埋怨，相互理解就好；不需要相互猜疑，相信对方就好；不需要成天生气，懂得包容就好；不需要时刻不离，心里有你就好；不需要轰轰烈烈，走到最后就好；不需要大富大贵，平平安安就好。那么下面就由苏珊米勒为大家揭晓下十二星座8月21日的运势吧！

　　白羊座　　沟通之星(水星)最近进入了处女座，你的工作宫，他将给你带来清晰的写作和思考技能。如果你正在申请工作，水星会给你力量写一封出类拔萃的求职信，也会帮你出色地完成面试。随着木星、土星和冥王星在你的职业生涯宫持续到年底，你可能在这方面经历了延迟，但木星(财富)和冥王星(权力)最终都预示着你有机会获得财富和权力。

　　金牛座　　你今天可能听到令人愉快的消息，因为位于金牛座的天王星在仍然在你的通讯宫与金星相合。金星会在她的旅行之地会带来一丝光芒和善意，她与天王星的合作将帮助你以一种对你来说很真实的方式表达你的想法，无论是在电子邮件或博客帖子中。天王星经过金牛座，这可能已经在你的生活中激起了变化，他将留在那里直到2026年，所以现在是时候声明你的独特性和真实性了。

　　双子座　　你的守护星水星最近进入处女座，你的家庭宫，明天与太阳相合，照亮你的家庭生活，突出清晰的沟通技巧。如果你和其他人共享一个房子，那么你将能够透明而高效地与他们分担责任，而处女座的太阳和水星也可能会邀请你去追寻你的根或与家人重新建立联系。水星掌管处女座和双子座，暗示每个人都有清晰的想法和表达。

　　巨蟹座　　火星目前在白羊座，你的专业宫，你可能会想在工作中更努力一些。由于火星即将逆行(9月9日至11月13日)，火星将在这一领域停留几个月，所以你将有时间去确定或重新设想你的目标(包括在你目前的工作中寻求更多的刺激或成就感)，或者也许完全探索一条新的职业道路。火星在这里的影响将帮助你更加直接和确定你的决定。

　　狮子座　　本周初的狮子座新月可能预示着你的新篇章，并在你的生活中引发令人兴奋的变化。明天，太阳会继续前进，突出你从创意视野（狮子座）到实现(处女座)的进展，水星最近也进入处女座，强调勤奋和务实。处女座与你的收入宫相对应，意味着你的头脑可能会转向如何实施具体的步骤来平衡你的预算或建立额外的收入流。处女季将邀请你在现实中显化你的梦想。

　　处女座　　你的守护星水星(沟通)最近搬到处女座，让你能够清晰地思考和说话，而且因为水星在这个星座中感觉很自在，所以现在是一个建设性的时间来做写作或编辑的项目。太阳明天将进入这个地区，预示着处女座季节的正式开始。作为处女座，你对细节有高度的关注，无论是在写作，组织技巧，还是其他形式的战略思考中。其他人尊重和欣赏你的这些品质，即使你在幕后工作。

　　天秤座　　火星在你的关系宫已经有好几个月了，你可能会与你的另一半或商业伙伴经历一些突发事件。你们会互相交流热情洋溢的话语，但同样的，你可能会有动力去更积极地处理你的人际关系。火星与最近的新月有很好的联系，这突出了你的友谊，暗示着你生活中的这两个领域可能相互支持。你可能会在你的亲密关系或朋友圈有一种强烈的归属感。

　　天蝎座　　如果你最近在工作中经历过任何缓慢的挫折，那么新的一章可能很快就会开始，这要归功于最近落在你职业宫的新月。火星在你的工作宫与新月相合，并将在这个领域呆上几个月。随着火星掌管着我们的意志力时，你可能会感觉到在自己这个领域的野心和实现梦想的能力。火星正朝着土星的一个角度努力，这意味着缓慢而稳定的前进可以帮助你赢得这场比赛。

　　射手座　　信使行星(水星)最近进入处女座，太阳明天将跟随它，将你的注意力转向你的事业。无论你是在职业计划还是希望在当前工作中前进，水星和太阳的存在都将帮助你思考和交流。现在是申请工作、确保面试和争取新客户的有效时机，因为你将能够踏实思考，并以雄辩的口才展现自己。

　　摩羯座　　本周，你的爱情生活可能会有好消息，因为金星会在你的关系宫中展现她的魅力。金星将人们聚集在一起，所以你可能会感觉到与你目前的爱人有着更深的联系，而如果你是单身，你会发现你和一个新人有着深刻的化学反应。金星最近在你的乐趣和创造力宫与天王星（惊喜）建立了联系，鼓励你在爱情上承担健康范围内的风险。试着在这个周末和一个能让你感到轻松和无忧无虑的人呆在一起。

　　水瓶座　　随着水星最近进入处女座，你的头脑可能会转向偿还贷款或从外部获取资金。太阳明天将进入这个地区，所以现在是合适的时间，申请购买房主保险。随着未来几年天王星在你的家庭宫，因此你对家庭的想法可能会有更多的流动性。如果你觉得要搬到一个新的地方来更好地满足你的需要，那就考虑一下你应该如何迈出第一步。

　　双鱼座　　随着水星和太阳即将在处女座，你们的关系宫相合，意味着你可能会考虑感情的问题。这一领域掌管着最好的朋友、商业伙伴以及你的浪漫爱人。水星和太阳都突出了透明和清晰的沟通主题，这意味着你和其他人之间的沟通渠道会很顺利。作为双鱼座，你可以在你的想象中生活，水星和处女座的太阳将帮助你具体地表达你的梦想或感受。

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2021年是什么年份？

2021年，公历平年，共365天，53周。农历辛丑年（牛年），无闰月，春节是2月12日。21世纪第3个10年的开端的第2年，匹配1年计算或0年代计算，2020年代的第2年，中华人民共和国成立72周年，中国共#成立100周年。

2021年农历三月初五当天可以装修动土吗？

农历 二零二一年 三月 初五 (阴历)

公历 2021年4月16日 星期五 白羊座 (阳历)

今日老黄历所宜

会亲友 开市 安床 安葬 祭祀 迁坟

从上面的今日老黄历所宜中可以看得出来， 当天并没有适合装修动土的选项，因此，则是不建议装修动土的。

装修动土有什么禁忌？

装修动土的禁忌一：

施工人员里面家中有丧事的，或媳妇是孕妇的，禁止参加施工。

装修动土的禁忌二：

家中有孕妇的最好是不要参与，家中的小孩子最好也不要去，装修开工事情多，难免磕碰，怕造成不安全事故。

装修动土的禁忌三：

女性施工人员或者任何房主以外的女性不要居住在正在装修的房宅中。