家里漏水该怎么办

家里漏水该怎么办？这个问题困扰着很多人，房屋防水可以说是在装修中非常重要的一个环节，同其它隐蔽工程一样，装修时易被业主忽视。但是一旦发生漏水渗水的问题，将会给生活带来很多的麻烦，有时还会影响到邻居，弄不好还会因房屋漏水产生纠纷。导致漏水现象的原因有很多，那么家里漏水该怎么办？万一因房屋漏水产生纠纷该如何处理呢？下面小编就给大家介绍一下。

家里漏水该怎么办

要想知道房屋漏水怎么办，我们首先要了解房屋漏水的原因。房屋漏水是各大小区的高发问题之一，如果进行大幅度的修缮就会破坏精美的装修，十分麻烦。并且房屋漏水问题还会导致上下楼层之间的关系破裂。房屋漏水的原因主要有三点：防水层破坏导致漏水；管线损坏导致漏水；房屋裂缝导致漏水。

如果说你们家不是顶楼的这种情况出现了房屋漏水，那么解决方法也非常的简单，只要找到邻居找其协商，让它把他们家的漏水措施做好就可以了，如果邻居不讲道理的话你可以找小区业务，这样也才能有效的帮助到你，而且这个又不是你的问题，是别人的问题。这个要分清楚。同样如果是你们自己家漏水的话，也要做好相应的措施，不要影响到别人的生活质量。

房屋漏水的危害

1、房屋漏水会影响到上下楼层之间的关系；

2、房屋漏水使房屋受潮，影响房屋使用期限。

3、房屋漏水会损害家里的家具、设施等，给家庭多多少少的造成损失；

4、房屋漏水的地方会滋生细菌，危害健康；

房屋漏水纠纷如何处理

1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

2、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。

3、物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。

4、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。

你对我滴水之恩，我便涌泉相报的4星座

       一切都能够用钱财来考量，但爱情是不太可能的，不论是家中、友情、感情或是人们的情感。听说钱非常好，但人们的情感难以回家，尤其是这些心里感性的人，应对他人对自已好，心既感谢又手足无措，一直想怎样收益另一方，让对方不热，让他人觉得感谢和感激，因此，当另一方必须时，会翻倍还款另一方以前对自身的好。

你对我滴水之恩，我便涌泉相报的4星座

狮子座

       他人对狮子座非常好，狮子会很好地收益他人，由于她们表层霸气，但心是一只绵软的猫猫。是的，一切难题都不可以击败狮子座，面对困境会激起它们的吸引冲动，愈来愈英勇，霸气，仅有应对人们的情感，强势的表面越来越手足无措，难堪，实际上，狮子座不害怕他人和自身，不害怕，担心不清楚怎样还款人们，会越来越弱猫猫，不清楚应该怎么办。

       简而言之，应对人们的情感，从来不了解羞涩是什么的狮子会体现出少见的羞涩，越来越歪曲。在她们心里，她们会记牢这类心地善良。在未来，无论另一方何时向自身寻求帮助，她们一定会尽最大的勤奋收益和协助另一方，即使收益是十倍和千倍，她们都不抠门。肯定地，假如你对于我一饭之恩，我能回报涌泉。

你对我滴水之恩，我便涌泉相报的4星座

巨蟹座

       假如他人对癌病有益处，癌病毫无疑问会给他人大量，这来源于癌病绵软心地善良的性情。癌病是一个心地善良善良和助人为乐的十二星座。她们心里心思细腻，由于心思细腻而比较敏感。她们十分在意他人的见解，会由于旁人的见解而改变自我。她们想要对他人好，归属于投入不求回报的种类。可是，假如他人对自已好，她们会越来越不清楚怎样承担，竭尽全力还款另一方的好心。

     简单点来说，在巨蟹座来看，当他人对自已好的情况下，假如她们不足真心实意，她们会让他人觉得冷漠，收益不足温暖，让另一方心寒这些。当她们有充足的情感时，她们会越来越老是胡思乱想。即使另一方压根不用收益任何东西，她们也仅仅看着你是不是确实想协助你，但在巨蟹来看，他人是不是必须收益是一回事儿，你是不是收益是另一回事。假如你没收益，你能觉得躁动不安。因而，巨蟹肯定就是你对于我的一饭之恩，我能涌泉相报。

你对我滴水之恩，我便涌泉相报的4星座

天蝎座

       他人对天蝎座非常好，天蝎座务必对他人非常好，这来源于天蝎座的内向型和比较敏感。在天蝎座来看，最担心人们负债，无论工作有多累，但最担心他人对自已好，不考虑到怎样收益，内向型，不容易说许多感谢，日常生活不足光洁，因此对其他人不可能说感谢，会记牢这一好，找机遇收益这种感觉。

       简单点来说，在天蝎座的眼里，对他人好并不重要，都不觉得另一方务必获得收益，即使另一方并不是很赏析，但她们的心，协助另一方也很令人满意。一旦他人对自已非常好，问题便会繁杂，一方面考虑到互帮互助，另一方面考虑到协助，如果不收益她们有别的念头这些，因此，他人必须协助，天蝎座会第一次协助，即使让自已尴尬，肯定就是你对于我的滴，我能涌泉十二星座。

你对我滴水之恩，我便涌泉相报的4星座

摩羯座

       别人对摩羯座非常好，摩羯座毫无疑问会对他人非常好，这来源于摩羯座丰富多彩的爱情和易于被触动的性情。摩羯座就这样。无论出大事了，她们一直充斥着勤奋，为他人投入什么都不是。一旦他人对自己好一点，她们便会被打动得一团糟，把它记在心中，惦记着未来找机遇相互之间回报。她们十分形象化地域分优劣，坚信表层的觉得。无论其他人如何想，只需她们在外面帮助，她们就会计在心中。

       简单点来说，这类感觉猖狂的十二星座，十分在意他人的见解，想要帮助他人，与生俱来比较敏感的摩羯座，帮助他人会感觉理所应当，没有收益，可以获得他人的恩典或协助，会感谢，即使没有适合的机遇收益，也会采用别的方法让他人觉得感谢，肯定就是你对于我的渗水，我能涌泉。

法律分析：如果对方狮子大开口，不依法提出索赔条件，你可以拒绝。

法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

1狮子座

熟悉狮子座的人都知道，他们是一个很有力量的人，他们的自信来源于他们的智慧。他知道如何随机应变，处理事情，可以肆无忌惮地表现自己。在大多数人看来，这是一个很聪明的星座，在工作上更是狡猾。当然，狮子座的人很会掩饰自己，因此普通人是看不到他的。人生不是每个人都有一颗善良的心，也许在和善的外表下，隐藏着一张凶恶的脸。狮子座是一个很会装逼的人，他很聪明，也很聪明，他很聪明，也很容易引起别人的注意，这也是他为什么这么低调的原因。如果你有这样的人在，我想你很难猜到他的心思，他对你很好，也许他已经在暗中谋划着什么，就等着你出其不意。

2金牛座

金牛座的人很冷静，很难在他们的脸上看到太多的情绪，他们对任何人都很友善，也很低调。这种人在大庭广众之下很难被人注意到，金牛座的人总是喜欢独来独往，很少和别人说话。金牛座看似孤僻，但实际上，他们并不是一个枯燥无味的人，他们擅长掩饰自己的情绪，他们不会把自己的心思告诉别人，也不会表现得太过明显。只有和他一起工作的人，才会知道，在他的表面之下，是一个狡猾的人。金牛座的人，一旦决定了什么，就会不择手段。

3天秤座

天秤喜欢自由自在的生活，因此他们不愿意过着一成不变的生活。这一星座的人，最喜欢和无拘无束的人打交道，可能是因为性格的缘故，他很少与人交流，所以性格比较孤僻，让人觉得他很难接近。这种人，表面上看起来轻浮，实际上却是个心机深沉的人，在做事情的时候，总是会权衡利弊，尽量避免吃亏。如果你对天秤有更深的了解，他是一个很精明的人，知道进退，知道什么时候该做什么，只是擅长掩饰自己的内心，让人难以理解。你要是认为他没有威胁，那就大错特错了，他们看起来平平无奇，实际上却是一个狡猾的家伙，一个不小心就会被他们抓住把柄。

房间漏水到下面房屋了怎么办

漏水问题一直都是让人困扰的，特别是房间出现漏水更麻烦，那房间漏水到下面房屋了怎么办呢一起来了解看看吧。

一、房间漏水到下面房屋了怎么办

找出漏水的具体部位，并排查漏水原因，根据具体情况经常修补。

如果是地面管道渗漏的话，需要关闭水阀，找到漏水管道，并将管道和周边都清除干净，再选择玻璃胶修补，干了后缠绕几层防水胶带即可。如果破损严重的话，需要锯掉这部分坏管，用新管来代替。

如果是地面开裂漏水的话，将上面铺设的地板揭掉，找到漏水的具体部位，地面裂缝也就是楼板裂缝，属于结构体裂缝，要采用高压灌浆来修补，可以在裂缝各个点钻孔，起点和终点各一个孔，中间部分根据具体长度来选择孔的数量。再埋入针头，后续往里面注入补漏材料，直到填满裂缝位置，表面可以继续涂刷一层防水材料。

二、地面如何有效防水

1、水电安装后做防水

如果先做防水的话，后续水电安装过程中必然会破坏到防水层，前面的防水相当于白做了，因此要先把水电做好后，才能进场防水层施工。

2、基面处理很关键

防水施工的关键在于清理基面，若是基面有不平整、灰尘、油污等问题的话，在上面施工防水层也是无效的，这些都会有影响，只有做到基层平整、无缺陷、干净等状态施工防水，才能保证效果。

3、涂刷要注意

想要保证防水效果，涂刷一定要到位，而且力度要均匀，同时要分两遍涂刷，且两遍之间要是垂直相交的，才能覆盖到位。

1、电磁离合器故障。如果电磁离合器中进入了杂物，就会使轴承产生异响。

解决办法：去维修店对电磁离合器进行清理和维修。

2、空调泵异响。空调泵异响主要有两大原因，电磁离合器和空调泵内轴承异响，电磁离合器异响主要是由电磁离合器磨损导致间隙增大产生，空调泵轴承异响主要是缺少润滑油导致，两者问题如果不及时解决，会导致空调泵烧毁，无法进行制冷工作。

解决办法：去维修店检修空调泵，添加润滑油。

3、压缩机传动带松紧不佳。传动带过松，电磁离合器就容易出现打滑。传动带过紧，电磁离合器上的负荷就会增加。传动带松紧度不当时，轻则会引起异响，重则会损坏空调压缩机。

解决办法：皮带松紧调整方法是用大拇指在皮带的中间部位，使劲下压。皮带下降在1厘米以内就可以了。

4、空调皮带松动。如果空调皮带松动了，就会打滑或空转导致空调出现啸叫声。如果空调皮带磨损严重，也会因为摩擦而产生异响。

解决办法：去维修店更换一条新的空调皮带。

5、空调鼓风机内部进入异物。所以空调噪音大，先不发动汽车，直接开鼓风机风量，看声音是不是出现，如果声音出现，就能确定是鼓风机的问题了。

解决办法：可以去维修店取出空调滤清器后把异物取出来，如果实在拿不出只能拆下鼓风机清除异物。

6、鼓风机故障。鼓风机机械故障所以噪声很大。

解决办法：去维修店检查鼓风机并维修，实在不行就更换新的鼓风机。

7、制冷剂量过多。这会增加压缩机的负荷，从而造成汽车空调声音很大。

解决办法：可以查看空调探视窗口，要是窗口内液体较多还有少量气泡的话，表明制冷剂量正常。要是没有气泡，那就可能是制冷剂加太多的原因，将制冷剂抽出来一些就可以了。

8、压缩机轴承损坏。打开空调后，空调系统开始工作的情况下，压缩机的磁头和轴承就会吸合在一起运转，来带动压缩机内部的运转，这样出现负荷后就可能出现更大噪音。

解决办法：去维修店更换空调压缩机的轴承。

9、添加的氟与原来的氟不同。就会有空调制热、散热问题，声音会很大。

解决办法：现在通用的制冷剂是R134A，及时更换就可以了。

10、空调风扇故障。风扇叶变形、风扇马达损坏等，所以噪声大。

解决办法：及时去维修店更换新的风扇即可。

11、节气门脏堵或卡滞。空调工作后压缩机也会随着工作，而压缩机是由发动机带动，因此开启空调后会增加发动机的负荷，发动机要增加节气门开度，让进气量增加。当节气门有积碳或卡滞时，就会引起发动机抖动和产生异响。

解决办法：节气门卡滞有可能是节气门张口螺丝拧得太紧或者内部零件润滑不够引起的，可以去维修对该零件进行清洗或者更换，同时里面零件加点机油润滑。

12、空调出风口有异物。如果空调出风口出现异物，空调在送风过程中自然就会产生异响了。

解决办法：这种情况只要对空调出风口进行清理就可以了。