家住国奥村，双流哪个补习文化的机构在附近？

2017年成都房价走势如何？在哪里买房上涨潜力更大？……在经历了去年房价“开挂”似的上涨后，一些“踏空”的市民纷纷选择今年入市购房。

1、7月2日，成都市决定将中心城区范围扩大至郫都、新都、龙泉驿、双流、温江、青白江等原属于一二圈层的11个行政区。

2、7月5日，“东进”战略，城东迎来前所未有的发展机遇。

3、7月20日，全国本科及以上学历青年人才可申请落户成都。

4、7月25日，双流新双楠板块以10100元/㎡的楼面价被北辰实业收入囊中。

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炎炎夏日，在7月的烈日里跑来跑去地看房，是不是太残酷？！所以今天很有必要为大家晒一晒7月成都房价地图，以便各位在想买的区域盘估预算，快速下手，但愿你不会看哭！

成都楼市7月房价地图

锦江区房价已经连续1年以上蝉联成都房价第一，目前区域均价在21546元/ ㎡，偶尔一两月会让高新区比下去，但并没有影响他在成都排行老大的位置。

另一边，郊区的双流、龙泉、新都保持着持续上涨的势头，快破万了！惊不惊喜？意不意外？

锦江区

锦江区，这里几乎占据了全成都最好的配套，人力、商业、学校、交通都可谓是大成都之心。

攀成钢一直以高端改善面世，大户型居多，房价领头羊姿势从未见其示弱！

三圣乡楼盘较少，暂时都未开盘。

在售楼盘 价格约

仁恒滨河湾 26000元/㎡

九龙仓擎天半岛 20000-26000元/㎡

恒大都汇华庭 27000元/㎡

吉宝凌云峰阁 24000-27000元/㎡

伊泰天骄 26000元/㎡

首创娇子1号 37000-40000元/㎡

成都星汇广场 16000-27000元/㎡

阿玛尼艺术公 寓 45000-85000元/㎡

泰合国际财富中心 13500-80000元/㎡

俊发星雅俊园Park公馆 9000元/㎡

卓锦曼购中心 27000元/㎡

望江名门 40000-100000元/㎡

东府九座 17000元/㎡

万达瑞华中心 22000元/㎡

绿地锦天府 22000-23000元/㎡

创意山 7000元/㎡

成华区

成华区房价是主城区最低的，除了建设路和万年场板块，其他板块均价在10000-13000元/ ㎡，驷马桥、动物园板块尽管有3号线贯穿，还是未能发力。

刚需们如果不嫌弃其处于东北位置，成华区还是不错的，至少是成都主城区之一。

在售楼盘 价格约

金科中心 7500-8800元/㎡

鲁能城 30000-50000元/㎡

信和御龙山 15000元/㎡

中海新华府 45万元/套

中国铁建广场 9500元/㎡

保利林语溪 16500元/㎡

首创花与城 11000元/㎡

泰博理想城 11200元/㎡

金科星耀天都 9500元/㎡

未来中心 18000-25000元/㎡

中洲里程 15000元/㎡

交大梦家 10865元/㎡

永立龙寓 14000元/㎡

香澜半岛 12000元/㎡

华润熙悦广场 8000元/㎡

绿地悦蓉公馆 10000元/㎡

香澜坊 10500元/㎡

雍锦阁 17500元/㎡

华润中心 15000-60000元/㎡

金牛区

如今，国宾板块已成为金牛区新房主战场，区域楼盘龙湖西宸原著、首开龙湖紫宸|香颂、保利公园里、保利学府城、电建地产洺悦府等都是改善大盘，适合城市精英和改善型购房者。

在售楼盘 价格约

高家庄赞城 7200元/㎡

恒大曹家巷广场 16000元/㎡

首开龙湖紫宸|香颂 11000-14000元/㎡

保利学府城 15000元/㎡

保利国宾首府 12000-13000元/㎡

炎华置信花千集 15000元/㎡

瑞升城北橡树林 14000-15000元/㎡

天悦汇 13000元/㎡

银海中心 11650-55000元/㎡

港泰通航大厦 28000元/㎡

金牛之心荷花池广场 160000-250000元/㎡

华霖点金城 8500元/㎡

青羊区

青羊区的房价也很俏，算得上是成都数一数二的。虽然价格不及锦江区、高新区，但其区域有着不少名校，除了下血本投资娃娃教育的家长，不少还是投资的。

多看看青羊区学区房的房价，你就能理解到 “西贵”的精髓了！

在售楼盘 价格约

恒大广场 28000元/㎡

融城云熙 16000元/㎡

紫御熙庭 15000元/㎡

成都青羊万达广场 12000-15000元/㎡

雍锦园 1800-3000万元/套

融创观玺台 16000-18000元/㎡

泰业城中城 13000元/㎡

潮蓉金沙彦府 15000元/㎡

富力中心B座 20000元/㎡

海亮樾金沙 17000元/㎡

武侯区

桐梓林，成都的富人区，价格自然不低。

红牌楼，地铁3、7、10号线贯穿，区域楼盘较少，整体均价18500元/ ㎡。

武侯新城，唯一不足便是有飞机从头上飞过。

在售楼盘 价格约

龙湖金楠天街 12000-40000元/㎡

武侯万达广场 218万元/套

大鼎世纪广场 12000元/㎡

双楠港汇广场 12000-13000元/㎡

紫檀2期紫檀轩 25000元/㎡

中海熙苑 17500-19500元/㎡

营盛双子座 13000元/㎡

金科双楠天都 13000-15000元/㎡

蓝光雍锦世家 24000元/㎡

万茂UIC 12000元/㎡

中环晓院 22000元/㎡

金阳不夜 9500元/㎡

阳光城檀府 15500-20000元/㎡

凯德领邸 25000元/㎡

高新区

高新区金融城的房价可谓是大成都房价的担当！主要以写字楼为主，住宅在售成都银泰中心华悦居、招商大魔方，均价已高达32000元/ ㎡。

大源板块的房源定位偏改善型，均价快破2W了。

中和板块稍微偏向于刚需，房价是高新区最低的板块。

在售楼盘 价格约

龙湖世纪峰景 28000元/㎡

龙湖九里晴川 18000元/㎡

招商大魔方 28000元/㎡

红树湾3期轻奢公馆 18000元/㎡

嘉年华青年城 9000元/㎡

北大资源颐和翡翠府 17000-19000元/㎡

中环丰锦 20000元/㎡

嘉祥瑞庭南城 17000元/㎡

复地金融岛2期 25000元/㎡

中洲锦城湖岸 24000-28000元/㎡

曙光国际公馆 12000-15000元/㎡

朗基御今缘 19000-21000元/㎡

华润时光里 12000元/㎡

大源欢 乐颂 16000元/㎡

成都文儒德 40000元/㎡

旭和蓝花楹花园·社区底商 37000-57000元/㎡

雄飞新园名都坚果社区 13000元/㎡

中国铁建西派澜岸 30000-40000元/㎡

南阳御龙府 10000元/㎡

润富国际998 21000元/㎡

莱普敦公馆 19500元/㎡

锦城南府猫先生 13500-15500元/㎡

成都银泰中心华悦居 35000-40000元/㎡

成都银泰城写字楼 20000元/㎡

新街里No6 (No6 南城都汇商业) 20000-45000元/㎡

天府新区

天府新区房价直逼主城区，这里的房价早就破万，目前整体均价12627元/ ㎡。

天府新区麓湖、麓山板块都是富人区板块，每次开盘即售罄。

兴隆湖有一个中铁诺德壹号，但是迟迟未开盘。

在售楼盘 价格约

成都雅居乐花园 16000元/㎡

新鸿基悦城 14000-15000元/㎡

三利麓山城 10000元/㎡

滨江和城 9500元/㎡

南湖世纪 11000元/㎡

棠湖泊林城 300万元/套

保利锦江里 16000元/㎡

万科翡翠公园 12000-14000元/㎡

海伦春天 12500元/㎡

铂雅苑 16000元/㎡

蓝润ISC 21000元/㎡

和贵南山上 650万元/套

合能枫丹铂麓 13000元/㎡

雅居乐十里花巷 7500元/㎡

蔚蓝卡地亚花园城 17500元/㎡

中德麓府 900-5500万元/套

半山艾马仕 456万元/套

世茂云湖 13000-17000元/㎡

麓湖之春 13000元/㎡

鑫苑鑫都汇 18000元/㎡

电子科大科技园（天府园） 6300元/㎡

北京街 8888-10000元/㎡

德商御府天骄 19000元/㎡

海伦印象 14500元/㎡

融创Nano公馆 16000元/㎡

中铁卓越中心 20000元/㎡

麓岭汇 13000-17000元/㎡

龙泉驿区

龙泉驿热度逐年增加，尤其是大面板块，拍地热潮、大牌纷纷入驻，造成房价蹭蹭上涨，目前大面均价已达到11000元/ ㎡。

其他板块房价在6000多到8000多不等，4号线东延线延伸到西河，交通便利的同时，房价也有涨幅。

在售楼盘 价格约

雄飞生活广场 7600元/㎡

首创万卷山 7900元/㎡

炜岸城 8600-20000元/㎡

中粮御岭湾 22000元/㎡

艺锦湾 10000-15000元/㎡

龙湖三千庭 16000元/㎡

保利紫薇花语 8300元/㎡

金茂悦龙山 6600元/㎡

新城吾悦广场 7000-40000元/㎡

成都铂悦山 6550元/㎡

皇冠湖壹号 8000-14500元/㎡

海亮彩悦府 9000元/㎡

卧龙谷壹号 25000元/㎡

东原晴天见 11800元/㎡

博客小镇 13000-14000元/㎡

东山国际君度半山 16000元/㎡

香槟城 8500元/㎡

帝一广场 6300元/㎡

第九空间大厦 7300元/㎡

融创天府逸家 9000元/㎡

蓝光公园华府 12000元/㎡

昂世半山观邸 9800-13000元/㎡

中心城 30000-60000元/㎡

金科东方雅郡 8900元/㎡

龙都国际 4800元/㎡

华润国际润街 8000-40000元/㎡

三盛都会城 6740元/㎡

新都区

新都也在开始逆袭，房价超越温江和郫都区。目前整个区域均价在9611元/ ㎡，主要是五龙山板高端块拉高其区域房价。

198板块和大丰板块离主城区比较近，房价相对于新都老城区要稍微高一点。

新都老城区由于交通、环境房价一直处于低下，5000多楼盘的也有。

在售楼盘 价格约

恒大御府 6800元/㎡

爵领欧城 7000元/㎡

麦田国际社区 6000元/㎡

源上湾国际社区 6300元/㎡

东骏湖景湾 8300-9000元/㎡

香江全球家居CBD 8000-26000元/㎡

雄飞北尚广场 5700元/㎡

海高伦美林国际社区 5000-7000元/㎡

桂湖名城 5000元/㎡

中洲中央公园蓝湖郡 8000元/㎡

家益凤凰富居 7350元/㎡

融创凯旋公馆 7300元/㎡

绿地城 8500元/㎡

保利湖心岛 7500元/㎡

丰怡阳光 6200元/㎡

思学园智能村 5300-6000元/㎡

润扬观澜鹭岛 8000元/㎡

保利狮子湖 7500元/㎡

荣盛香堤荣府 7500-8500元/㎡

友盛上都 5800-6000元/㎡

龙湖听蓝湾 12800元/㎡

优品道珑苑 35000元/㎡

保利大都汇 9256元/㎡

万科翡翠洋房 11500-13000元/㎡

保利爱尚里 8000元/㎡

富豪公馆 6800元/㎡

万科五龙山蓝山 450万元/套

香城润园 4200元/㎡

天合凯旋里 26000元/㎡

成都国际美博城 28000元/㎡

成都海峡茶城 15000元/㎡

和信香榭澜郡 5300元/㎡

欧尚花园 4200元/㎡

天湖豪布斯卡 22000-32000元/㎡

北新国际广场 7000元/㎡

融创凯旋东岸 7400-7600元/㎡

圣桦公馆 7000元/㎡

万科五龙山璞院 12000元/㎡

合能珍宝锦城 16000-18000元/㎡

恒大上林苑 7500-9000元/㎡

和信沪丰领地) 27000-28000元/㎡

万科五龙山珑溪 170-195万元/套

郫都区

郫都区房价在众多近郊区中，还是相当温和，房价不高，可适合养老居住，尤其为父母置业。

老城区均价58000元/ ㎡，交通便利的犀浦均价要高些，板块房价已经破万。

在售楼盘 价格约

绿地国际花都 6000元/㎡

华宇天府花城 5300-5700元/㎡

上置绿洲雅宾利花园 5500-6400元/㎡

中铁奥维尔 5600元/㎡

舜苑一里阳光 5700元/㎡

蓉树园 5500元/㎡

熙水岸 4000元/㎡

时代悦城 4100元/㎡

中铁银杏广场 5800元/㎡

朗基少帅府 10000元/㎡

蓝光公园悦府 12000元/㎡

天邑宏御花园 4700元/㎡

清河湾 13000元/㎡

成都中航城 6650元/㎡

同森锦熙 6600元/㎡

西岸翠景 7200元/㎡

蜀鑫西TOWN 7100元/㎡

中铁天宏康郡 5000元/㎡

中冶中央公园 5500元/㎡

领地锦巷兰台 12500元/㎡

天璟荟 35000-50000元/㎡

万科城臻园 12500-13500元/㎡

铂悦郡 6400元/㎡

润弘丽都 4400-4600元/㎡

重百汉正广场 6500-31000元/㎡

天立香缇华府 8000元/㎡

百维广场 11000-16000元/㎡

蓉晶公馆 4200元/㎡

花样年龙年中心（商墅） 12000元/㎡

滨江两岸 8500元/㎡

公园1号 6600元/㎡

中铁西郡英华三期 6000元/㎡

金壕雅庭 5200元/㎡

合能橙中心 15000-50000元/㎡

上善天成 7000元/㎡

西蜀祥瑞府 4400元/㎡

温江区

自城南限购升级，4号线二期开通，温江光华新城板块房价涨了不少。

国色天香只有鹭湖宫楼盘在售，改善产品，价格偏高。

温江老城区，包括大学城一路，价格都在六七千，主要是以套三为主的刚需楼盘。

在售楼盘 价格约

首铸千禧河畔 6800元/㎡

置信国色天乡鹭湖宫八区 15000元/㎡

佳年华太平洋广场 8500-9000元/㎡

恒大新城 8500元/㎡

蓝润光华春天 7500-8000元/㎡

保利西子城 23000-24000元/㎡

佳兆业丽晶公馆 17000-25000元/㎡

恒大名城 16000元/㎡

鹭湖宫全景舱 6100-6200元/㎡

宇顺莲花坊 4500元/㎡

世豪金河谷 300-550万元/套

中国西部文化城 8500元/㎡

恒大御景 6388元/㎡

温江理想城 8900元/㎡

财富中央城 5400元/㎡

乐古浪成都 4800-6800元/㎡

芙蓉西墅 288-358万元/套

明信城 6500-6800元/㎡

彩叠园 308万元/套

珠江御景湾 10000元/㎡

中铁丽景书香 5800元/㎡

学府憬城 6000元/㎡

东原城 5100-5300元/㎡

珠江广场青云台 9500元/㎡

双流区

双流是郊区里的房价最高的区域，也是最热门的区域，目前融整体房价在9769元/ ㎡。7月25日，北辰实业以 10100元/㎡的楼面价，把临近双流万达的地块收入囊中。

楼面价破万的双流，靠近城南的双流，你值得拥有。

在售楼盘 价格约

中海右岸 13500元/㎡

融创长滩壹号 600-2400万元/套

成都国韵村 9000元/㎡

华新锦绣尚郡 250万元/套

蜀镇乐购广场 14000元/㎡

贵通御苑双楠城 8000元/㎡

格林城 11000元/㎡

黄龙溪谷 350万元/套

中铁骑士府邸 13000元/㎡

远大林语城南庭 8000元/㎡

蓝光空港T5 10000元/㎡

北大资源公园1898花瓣里 15000-35000元/㎡

金座威尼谷 8800元/㎡

瑞升橄榄山 10000元/㎡

牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚 700-18000万元/套

成都国际总部经济区 10800-13800元/㎡

三里花城 9700元/㎡

成都国奥村 13000-14000元/㎡

隆鑫十里画卷

15000-20000元/㎡

我是结束分割线

成都目前房价保持平稳，但留给刚需的空间还是越来越少。虽然前段时间一些楼盘的开盘价比对外报价要低，但热门楼盘的价格还是比较“硬气”。近期有购房意向的朋友们，可以多多关注下，做到多方比较、谨慎抉择、果断出手！

（声明：以上楼盘价格截止至7月27日，具体价格以售楼部为准）

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「四川乐居」原创团队

出 品 人 ：陈 阳

主 编 ：银 涛

本期作者：左 一

编辑排版：皮卡丘

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北京富力城房地产开发有限公司。根据查询双子座大厦官网得知该大厦的产权是在北京富力城房地产开发有限公司。双子座大厦总投资四亿美元、坐落在建国门外大街的LG双塔大厦2002年6月26日正式动工。

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双井桥坐705路(2站)在劲松中街换乘938专(8站)到北京工业大学

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双井桥坐976区(5站)/28路(5站)在十里河桥东换乘852路(6站)到北京工业大学

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双井桥坐705路(11站)在刘家窑桥西换乘973路(5站)/988路(8站)到北京工业大学

第 12 种方案(共约16站) 详细线路

双井桥坐705路(5站)在北京体育馆换乘34路(11站)到北京工业大学

城市：北京

楼盘名称：北京首开熙悦·双子座

别名：熙兆嘉园|悦兆大厦

公交线路：地铁长阳站: 专93路、专93路、专94路、专94路、907路、832路、646路、房51路、993路、房42路、956路

长阳半岛北区: 专93路、832路、956路

半岛广场北门: 专93路、956路

长政南街: 专93路

长阳周转房东区: 房38路、专94路

长阳卫生院: 房38路

长阳镇政府: 房38路、房51路、房42路

长阳国际城东口: 房38路、房51路、房42路

长政北街南口: 专94路

长政北街: 专94路

长泽北街: 专94路

长泽北街南口: 专94路

军留庄: 907路、646路、993路、房42路

半岛广场西门: 832路

长阳国际城西口: 房51路

长阳半岛南: 房51路

徜徉集东: 房51路

西营路口: 房42路

半岛广场东门: 956路

其他交通方式：从京港澳高速19B出口东行3公里路南即是项目

规划信息：其占地面积为130000平方米，容积率，绿化率30%，共2栋楼，停车位机动车位1290个

周边配套：教育：项目周边将引进幼儿园、小学、中学，提供全程教育资源。与宣武区教委共同签署了战略合作协议。硬件设备与宣武区优质教育资源和先进教学理念结合，不仅为业主提供更方便、更完善的生活服务，更推动了社会力量办学，有利于实现区域教育均衡发展。

学校：北京小学、北京四中、蓝天幼儿园、黄城根小学等

医疗：区域将进一步深化医疗合作模式，引进知名医院。项目还将建设社区医疗服务中心。

小区配套完善，有便利店、洗衣店等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

更多房产信息

驾车路线：全程约51公里

起点：富力新城

1从起点向正北方向出发，行驶20米，左前方转弯

2行驶10米，左转

3行驶50米，过右侧的富力·双子座B座约70米后，左转进入天力街

4沿天力街行驶90米，右转进入东三环中路辅路

5沿东三环中路辅路行驶480米，过双井桥，左转进入广渠路

6沿广渠路行驶24公里，过大郊亭桥，右转进入东四环中路辅路

7沿东四环中路辅路行驶960米，朝化工路/王四营方向，直行进入东四环南路辅路

8沿东四环南路辅路行驶150米，过窑洼湖桥，稍向右转进入窑洼湖桥

9沿窑洼湖桥行驶600米，过窑洼湖桥，朝东三环/劲松桥/化工路/王四营方向，稍向右转上匝道

10沿匝道行驶60米，过窑洼湖桥，右前方转弯

11行驶160米，到达终点(在道路左侧)

终点：东四环