有没有了解胶南双子座商业广场的，介绍一下?

双子座商业广场位于胶南商业中心，政府重点规划的灵山路与人民路交汇处，是一个集公馆、loft、创意街区、缤纷城一体的综合商业项目。总占地面积约27万㎡,建筑面积约36万㎡。

整个项目规划一共分为三部分:

商业主要由两大经营主题构成:

第一大主题是重新整改中的凯伦商业街---规划后业态以特色餐饮、休闲娱乐为主，将打造成为餐饮娱乐一条街，与周边商业错位经营，必然会为项目带来大量消费客流

第二大主题是正在销售的二期缤纷城---与周边商业错位经营,主要划分为潮流服饰区、箱包皮具区、家纺家饰区、儿童服饰区、化妆饰品区、工艺礼品区。面积主要以10-30平小商铺为主, 性价比非常高,为买一层送一层;一层价格，双倍收益；而且还配有室外露天咖啡茶座等，在提高商业氛围的同时为客户提供周到的服务 所以缤纷城不管从地段还是未来发展来看，都是您投资置业的最佳选择

公馆和Loft,装修标准每平都在1200元以上,装修建材都是统一招标,用的全是国际国内一线品牌,装修档次高、品质好而且还省去了二次装修的麻烦,。周边便利的生活配套和浓郁的商业氛围使得双子公馆不仅适合居住、办公，更是您投资的最佳选择

双子座公馆具有七大优势：

一、无法复制的地段优势，商业核心位置，地处新老城区交汇处,坐享双重升值空间发展潜力无限；

二、不限购不限贷、增值保值，投资首选；

三、低总价，投资门槛低，预期租金收益6%--8%，高升值空间；

四、胶南唯一精装Loft、全能公馆、宜商宜住宜办公；

五、商务酒店云集中区,临近新汽车站,为项目带来大量消费客源

六、商业统一招商管理,物业增值同时,可享稳定租金回报

七、桥隧开通,标志着胶南与青岛共发展,进入同城时代

综合来看，项目所在区域地段价值大，交通便利，配套齐全。所以不管从地段、配套还是未来发展空间来看，投资双子座商业广场都是您的最佳选择。

1:商业金融用地一般为40年产权

2：所谓大产权就是取得国家用地许可即有土地证

3：但是一般正规的房地产项目要有房地产五证 土地证使用证、土地规划许可证、房地产项目立项规划许可证、房地产建设许可证和房地产预售许可证 如果五证齐全即为正规房地产项目 不存在小产权问题

4：小产权一般为集体用地 此种项目一般在地址比较偏僻的城乡结合部 你说的那个楼盘我看了一下应该不存在小产权问题 希望有帮助

楼盘名称：东营凯旋双子座

城市：东营

楼盘位置：南一路与东三路交汇处

开发商：东营鲁方置业有限公司

产权年限：40年

建筑类型：高层,

公交线路：102路、121路、124路、128路、166路、178路、180路、182路、Y1路及广饶、河口

其他交通方式：102路、121路、124路、128路、166路、178路、180路、182路、Y1路及广饶、河口

规划信息：其占地面积为26497平方米，容积率，绿化率25%，共3栋楼，停车位停车位789个（地上257个、地下532个）。

周边配套：医院：人民医院、儿童医院、市直机关门诊

教育： 项目南邻育才中（小）学、北邻东营市实验中学、实验小学、东营市体校

商业：胜大超市、众成商城、东城银座、好宜家小商品城、百货大楼

银行：中国工商银行、中国农业银行、农村信用社、建设银行、农村信用社、中国银行

社区内配套：

其他：湿地公园、清风湖公园、植物园

内部配套：项目内部有酒店、大中小型会议室、中西快餐厅、咖啡厅、商务中心、金融服务等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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青岛金色海湾巧克力公寓开发商是青岛金色海湾实业有限公司。

金色海湾巧克力公寓位于黄岛漓江东路571号。，目前参考均价：9000元/平米，产权年限：40年。

金色海湾巧克力公寓项目位于黄岛区滨海大道与地铁M1线（在建中）交汇处，占地约17万方，建筑面积66万余方，靠近地铁文化广场和中央休闲区，是目前安子区在建的个城市综合体，包括近5万平米观海非毛坯公寓和2万平米四层大规模商业。项目交通条件便利，距离直通青岛海底隧道约45公里的路程，同时周边还有银沙滩、石雀滩等自然风景区，以及唐岛湾公园和唐岛湾游艇会、海上嘉年华等休闲娱乐配套。

本项目两栋公寓为29层双子座公寓，多向观海。在户型设计上，面积从40-100_不等，结构方正，功能实用，大开间、短进深，视野更为宽广，使用空间更人性化。

在产品力塑造方面，建筑立面采用干挂石材，外窗采用镀膜玻璃以及内部配置的冷热水循环中央空调系统，项目自身配套四层商业，有规划购物中心、超市百货、品牌服装旗舰店、时尚特色餐饮店和高端数码体验店等多种业态。

详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 19931

：金色海湾巧克力公寓历史成交价

楼盘名称：天津鼎晟双子座

城市：天津

楼盘位置：南开-嘉陵道-密云一支路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

更多房产信息

北京地杰长安驿公寓是现在比较知名的公益品牌，很多人在挑选租房信息时，都会考虑这些公寓。当然也是可以通过购买的方法，让自己拥有一套漂亮的房子。大家可以多分析选房的流程是怎么样的，掌握各种不同的选房技巧和方法，以后也能更快找到合适的房子，减少各种房子的居住问题。

北京地杰长安驿公寓

北京地杰长安驿公寓已经开设了近7年时间，也属于奢华公寓，整体的空间比较敞亮。

公寓开业时间2012年09月，主楼高31层，客房总数80间（套）。位于建国门商圈的奢华公寓，客房宽敞舒适。

北京长安街地杰长安驿公寓是吾爱吾庐酒店管理有限公司耗资打造的奢华CEO公寓套房，位于朝阳区建华南路2号院，斜对面是广播大厦，邻近双子座大厦、赛特购物中心、北京友谊商店、秀水街、贵友百货，地理位置优越，交通便利。

北京长安街地杰长安驿公寓房间面积从50平米到100平米不等，房间有蒙娜丽莎壁画，麒麟座椅等，每个房间都配备品牌电视、冰箱、洗衣机、微波炉、电磁炉、烤箱、餐桌、餐具、书桌、衣柜，提供24小时奔驰S500有偿接机服务等。同时，公寓配备餐厅和会议室，是您旅游、办公、出差的智慧选择，不要错过入住您北京长安街上的家。

选房的流程是怎么样的

1．确定选房顺序

在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

举例：第一种方式，小明排号时是第50个排号的，号码牌为50，那么在选房当天，第50个入场选房。第二种方式，共有200人排号，小明手上的号码牌为50，摇号的时候，小明被摇到第一个号，那么小明第一个入场选房。

图为摇号现场图，通过随机摇号的方式，决定进入选房阶段的次序。

2．候场

购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

图为购房者在选房等候区等候的，在选房等候区，购房者可通过销控表了解选房情况，也可向工作人员进行询问。

3．工作人员叫号

开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也会有一个销控表，购房者可及时得知选房情况。

4．入场

在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2。与销控表3相比，销控表2的时效较高，选房情况更精准。

5．选房

在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子都被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。