青岛火车站到胶南区那鲁湾公寓坐哪个公交

公交线路：隧道5路 → 胶南301路，全程约363公里

1、从火车站步行约320米,到达青岛火车站

2、乘坐隧道5路,经过12站, 到达灵山卫公交枢纽站（也可乘坐隧道6路、隧道7路）

3、乘坐胶南301路,经过7站, 到达福朋喜来登酒店站

4、步行约660米,到达双子座国际度假公寓

胶南双子座商业广场是由青岛紫荆花置业有限公司投资并开发。青岛紫荆花置业有限公司成立于1997年，合作或独资开发了以青岛凯伦花园、胶南凯伦商业街为代表的十余个地产项目，是具有丰富的开发、管理和运作经验的专业地产开发公司。

双子座商业广场位于人民路566号甲（凯伦商业街南侧），是集茂（MORE）公馆、室外步行街区、商城一体的商业综合项目。总占地面积27万㎡、建筑面积36万㎡，预算投入8000万元。

双子座商业广场是集购物、休闲娱乐、办公商务与一体的综合项目。15-120平商铺，买一铺得两铺，财富双倍增值，双子座上商业广场是您置业投资首选。

项目周边配套齐全、生活便利，利群家乐城、维客、利群商厦、利群超市、胶南市人民医院、实验二小，胶南第六中学，胶南五中、规划中的九年一贯制学校、行政服务大厅、胶南邮局、中国银行等云集周边，距胶南最大的灵山湾海滨公园仅10分钟的车程。

项目规划的三个主题：

第一主题是翻新改造的创意商业步行街：通过再投资的拉动作用，整合原有业主的商业资源、统一经营理念，卓立打造有内涵、有创意的特色餐饮、娱乐步行街，与周边商业错位经营、寻求共赢。

第二大主题是在建的缤纷商城：旨在博取众长、为中小私营业主打造具有统一经营管理的、具有独立产权的大型商业缤纷城。缤纷城主要划分为潮流服饰区、儿童服饰区、箱包皮具区、家纺家饰区、化妆饰品区、工艺礼品区等。面积以20平以下小商铺为主，以40-90平可独立经营的店面为辅，通过整合后期的纵向装修，打造双倍使用面积，重新诠释投资价值。

第三主题是集居住办公的茂（MORE）公馆：茂公馆的对移动（Mobility）、办公 (Office)、居住 (Residence)、效率(Efficiency) 有特定要求的客户度身打造的产品。主打产品的使用面积50平方米以下，根据客户要求，叠合不同功能区间，助其在居住、办公、投资或孩子上学等主要使用意向上做出最佳选择。 另一种主要产品有超高层高 —— ‘住宅层高的两倍’，根据客户对MORE的需求，在独立区域内整合纵向装修，向上寻求发展，放大单一或组合多个功能，创造大于2倍使用空间。

一样的投入，双倍的收益；一样的投入，不同的感觉。

贵宾热线：0532-8511 2999

双子座商业广场位于胶南商业中心，政府重点规划的灵山路与人民路交汇处，是一个集公馆、loft、创意街区、缤纷城一体的综合商业项目。总占地面积约27万㎡,建筑面积约36万㎡。

整个项目规划一共分为三部分:

商业主要由两大经营主题构成:

第一大主题是重新整改中的凯伦商业街---规划后业态以特色餐饮、休闲娱乐为主，将打造成为餐饮娱乐一条街，与周边商业错位经营，必然会为项目带来大量消费客流

第二大主题是正在销售的二期缤纷城---与周边商业错位经营,主要划分为潮流服饰区、箱包皮具区、家纺家饰区、儿童服饰区、化妆饰品区、工艺礼品区。面积主要以10-30平小商铺为主, 性价比非常高,为买一层送一层;一层价格，双倍收益；而且还配有室外露天咖啡茶座等，在提高商业氛围的同时为客户提供周到的服务 所以缤纷城不管从地段还是未来发展来看，都是您投资置业的最佳选择

公馆和Loft,装修标准每平都在1200元以上,装修建材都是统一招标,用的全是国际国内一线品牌,装修档次高、品质好而且还省去了二次装修的麻烦,。周边便利的生活配套和浓郁的商业氛围使得双子公馆不仅适合居住、办公，更是您投资的最佳选择

双子座公馆具有七大优势：

一、无法复制的地段优势，商业核心位置，地处新老城区交汇处,坐享双重升值空间发展潜力无限；

二、不限购不限贷、增值保值，投资首选；

三、低总价，投资门槛低，预期租金收益6%--8%，高升值空间；

四、胶南唯一精装Loft、全能公馆、宜商宜住宜办公；

五、商务酒店云集中区,临近新汽车站,为项目带来大量消费客源

六、商业统一招商管理,物业增值同时,可享稳定租金回报

七、桥隧开通,标志着胶南与青岛共发展,进入同城时代

综合来看，项目所在区域地段价值大，交通便利，配套齐全。所以不管从地段、配套还是未来发展空间来看，投资双子座商业广场都是您的最佳选择。