物业通知业主捡到东西通知失主来领取怎么打通知？

物业通知业主捡到东西通知失主来领取可以这样打通知：

失物招领

现有本小区某业主捡到xx物品，有丢失该物品者到小区物业领取。

如果需要登记，可以提醒带上身份证。

最后打上日期和部门即可。

根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求

居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

是公文函件,例如：

1、群发短信业主生日、节假日的祝福语及各种温馨提示。如：“尊敬业主您好！今天天气突变，下午时间有雨，请出门时注意防寒，带好雨具，关好家中门窗及水、电、煤气开关，并祝您出门一切顺利！物业管理处”

2、业主的反馈、建议、投诉信息的收集及回复。如：“尊敬的业主！您所反映的家中水管漏水的问题，我们物业管理维修部已经获悉，我们将在10分钟内派检修员上门进行维修，请您不要外出，谢谢您的合作！

3、各种活动、聚会及新增服务的群发短信通知。如：“尊敬的业主！本小区定于月日，举行一次钓鱼比赛，优胜者可获小区物业公司的奖励，本小区所有业主均可免费参加，请您回复短信预定参赛名额。

物业配合扫码通知这样写：各位业主：近期，疫情防控形势复杂严峻，接上级通知进入小区要做到：

1、所有外来人员进入小区扫码测温，出示健康码。

2、小区内所有人员佩戴口罩。

3、小区工作人员必须戴口罩，测温扫健康码方可上岗。

4、快递进入小区必须对物品进行消毒。

5、最后署名是XX物业和日期。

物业通知短信怎么才能快速到住户居民的手机短信里面，做到3步就完成：

导出所有的居民住户的手机号码，一般是预先就存放在电脑的excel的表格里面。

2大开上这面个的工具软的件之后，把号码导进去，写一下物业的通知内容，然后7秒发到，业主的手机响了，你的内容也就到了。几秒钟就完成通知。

更换物业通知需要写明原因，新物业名称，电话，变更日期等信息。

关于变更本小区物业公司的通知；因某种原因或上级安排，原物业公司（公司名称）自x年x月x日停止对本小区物业服务；自x年x月x日本小区物业公司变更为xx公司（公司名称）联系电话、办公地址、服务项目、负责（工作）人员等事项均应告知居民，并提示相互转告；同时提示小区居民对原物业公司人员继续上门服务的要进行核实确认，做好安全防范工作并公布监督电话。