北京长租公寓排名

近两年间北京的长租公寓市场不断壮大，而长租公寓行业也备受关注，根据统计数据预测，目前我国城镇人口约7亿多，按照三成租房率来计算大约有两亿多的人口需求，而租赁市场今后的租金规模可达万亿。事实上，截止到我国的房屋租赁交易额就已经达到了八千亿左右，随着长租公寓的大力发展，国内各公寓品牌纷纷选择国内一二线大城市和勇于尝试新鲜

事物的年轻人作为切入点。

北京是我国率先试点长租公寓的城市之一，目前长租公寓可分为集中式和分散式两种经营模式，我们主要以集中式长租公寓为例，来看看北京长租公寓的品牌排名如何。

窝趣轻社区是铂涛集团旗下首个长租公寓品牌，窝趣首创了公寓行业直营托管的加盟模式。目前，窝趣在北京、深圳、广州等城市运营9家门店共1100间房。

逗号公寓是如家酒店与红杉资本联合打造的长租式公寓，基于多年的住宿业管理经验，逗号公寓将为年轻人提供专业的日常管理，让租客们住得安心、舒心。

未来域公司拥有6年多公寓运营管理经验，在全国有超100万平米的资产管理面积，目前拥有32个公寓，平均入住率达到95%。

红璞公寓是世联行旗下的品牌，作为上市公司的全资子公司，红璞能够有效地保障客户的收益安全，将致力于为城市青年打造设计、质感、乐趣的租房体验。

泊寓是万科旗下的品牌，目前泊寓的业务已在包括北京在内的全国13个城市上线44家店，泊寓也是万科向城市配套服务运营商转型的重要战略业务之一。

YOU+国际青年社区主要的消费群体为城市青年白领，它致力于打造一个面向现代都市青年的连锁社区，目前在北京等多个城市拥有16个社区平均入住率达98%。

魔方公寓是目前规模最大的长租公寓品牌，它主要致力于为都市白领提供长期独立居住的解决方案，同时打造以公寓为核心的生活服务平台。目前该品牌总共经营200间门店大约有30000间房，平均入住率达95%。

目前很多长租公寓的运营都还在扩大规模的道路中，而服务才是长租公寓的核心所在，用服务去改造行业还有很多的路要走，未来长租公寓市场必将面对更多的挑战。

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祝您生活愉快！

很多年轻人都特别喜欢租公寓，另外管理规划以及整体的风格设计、装修等级都比较有保障，不过大多数人都不是很清楚北京整栋租公寓和普通住宅的区别，也不了解公寓式酒店和酒店式公寓有什么区别，有时候找到一些不太适合自己的居住类型，可能在居住方面就会影响生活的质量，所以大家也要去分析。

北京整栋租公寓和普通住宅区别？

1、规划管理：经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。

2、土地属性及年限：居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。

3、设计及验收：经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调，酒店型公寓须设置中央空调。

公寓式酒店和酒店式公寓区别？

1、公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。

2、酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。

3、而公寓式酒店本质上是酒店类物业，整个物业只能由机构或公司进行投资再交由一家专业酒店公司进行管理。由于产权属于机构或公司的，当然不能将客房分割出售给个人。

4、另外，酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

上面的介绍就是北京整栋租公寓和普通住宅的区别以及公寓式酒店和酒店式公寓有什么区别，如果大家对公寓租房有兴趣的话，那么可以多关注一下这些公寓类型的特点。毕竟在大城市如果找到劣质的房源，那么可能在生活质量方面以及价格方面都没有特别明显的保障，有时候还会影响以后的工作时间。

在北京中心地区有独立卫浴的的宾馆，如果直接入住是比较贵的哦，但是如果像我们这样经常出差的人一样，先在网络上预订好，就会便宜很多，都能打个2~7折。比如：

北京府学宾馆（经济型） 起价：99

——近邻北京站、王府井、东单繁华商业街。

北京东方晨光青年旅馆（半地下型） 起价：100

——国际青年旅舍联盟IYHF的成员,靠近北京火车站

北京东四福苑宾馆（经济型） 起价：100

——酒店位于隆福大厦附近，靠近王府井，

北京海博大酒店（四星级） 起价：128

——最便宜的四星级酒店，但位于海淀区西四环航天桥西北方向，距离天安门等市中心稍远些

北京西翠之旅连锁宾馆白纸坊店（天健宾馆）（经济型） 起价：148

——位于中央电视台/西客站附近，新装修、价格便宜、环境舒适

北京都市新明基宾馆（经济型） 起价：150

——座落于平安大街上，毗邻王府井、东单等繁华商业中心，临近故宫、景山、北海等名胜古迹

北京京港湾宾馆（经济型） 起价：160

——位于北京中医药大学院内，靠近北京国际展览中心

北京城市青年酒店 起价：160

——北京城市青年酒店座落于北京火车站商业区，毗邻邮政大楼，处于重要的交通枢纽，交通十分便利。

如家快捷酒店—北京学清路店（经济型） 起价：170

——位于清华大学东门的东北方向3公里处，座落在地铁线沿线，南距五道口地铁站约2公里处，毗邻北京硅谷之称的中关村高科技园区，清华大学、北京大学、农业大学、地质大学、语言大学、林业大学等数十所高校林立周边，拥有浓厚的学术氛围和文化气息，是商务、学术讨论及休闲客人温暖舒适的理想家园。

等等

当然也有更便宜的，但由于是个人旅馆，不一定都安全卫生就不介绍了。

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最后预祝您们来北京一切顺利!