招商华侨城曦城别墅表示什么

招商地产、华侨城地产联立的“深圳招商华侨城投资有限公司”，在04年末以天价竞拍拿下深圳西部尖岗山地块。

总占地60004875平方米，总建筑面积303100平方米的别墅用地，这是迄今为止深圳最大的纯别墅社区。

尖岗山位于广深高速和西乡大道交界处的于城市外围。

尖岗山居住区，用地约为23平方公里，建成之后将成为深圳市最大规模的居住区，主要以“TOWNHOUSE”和“SINGLEHOUSE”为主。

招华·曦城位于深圳西部，广深高速北侧，宝安出口处。

别墅区建成后总占地23平方公里，共3000套别墅，有独立别墅、双拼别墅、连体别墅三种形式，建筑面积介于212-902平方米之间，地下室面积介于102平方米-350平方米之间，以独立别墅、双拼别墅为主体。

是全国最大的纯别墅住宅区。

同时，位于群山低谷之中的“招华曦城”别墅区也是深圳唯一四周都与深圳基本生态控制线紧挨的小区，拥有占地超过4万平方米的社区山体中央公园的社区。

尖岗山高尚住宅区以海拔20290米的尖岗山为中心，与占地72万平方米的宝安公园隔路相望。

该区四周环山，有尖岗山、_松山、企龙山、岭下山、铁岗水库、西丽水库等山景、水体自然资源，是深圳难得的适合于别墅用地的理想片区。

基本信息

小区地址：广深高速宝安出口尖岗山地块

物业类型：别墅开发商：深圳招商华侨城投资有限公司物业费：7元/平方米·月物业公司：深圳招商华侨城物业管理有限公司总户数：522户停车位：有的绿化率：75%容积率：05总建筑面积：303100平方米房价走势

招商华侨城曦城别墅10月均价81297元/平米，比9月下跌000%宝安中心区板块10月均价45885元/平米，比9月上涨234%周边配套

学校崎岭小学；娱乐活动内部配套:中小学:九年制双语学校,幼儿园:国际双语幼儿园,综合商场:5万平方米高档商业区高尔夫练习场游泳池会所羽毛球场室网球场篮球场咖啡厅儿童游乐场停车场健身房高尔夫练习场阅览室游泳池会所室羽毛球场网球场篮球场停车场儿童游乐场；

华侨城湖岸地处位置优越，周边设施齐全，房价合算，往年房价变动小，值得购买！目前在售的参考价格是18000/元/m_

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您好，很高兴为您解答华侨城四海云亭小区相关问题。

华侨城四海云亭是由深圳市恒祥基房地产开发建设有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(宝安区)深圳市宝安区沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧（11号线后亭站），华侨城四海云亭产权是普通住宅:70年商住公寓:70年，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在华侨城四海云亭的单价是52518元/平米，规划户数有1767，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而华侨城四海云亭位于(宝安区)深圳市宝安区沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧（11号线后亭站），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前华侨城四海云亭为52518元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

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华侨城四海云亭的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前华侨城四海云亭的房价是52518元/平米，地理位置在(宝安区)深圳市宝安区沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧（11号线后亭站），同时也规划了1767，如果手上经济不错的话，可以入手。

华侨城四海云亭首先地段不错，选址在(宝安区)深圳市宝安区沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧（11号线后亭站）落成，然后小区绿化好，绿化率高达300%，空气清新怡人，小区的容积率为647，低密度社区一直是人们的选择。华侨城四海云亭的房屋产权是普通住宅:70年商住公寓:70年，由深圳市恒祥基房地产开发建设有限公司建造，质量有保障。

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最近这段时间，对于房价国家频繁地进行了调控，让很多投资者都开始害怕，就怕出现头天进场，第二天就被套的情况。

学姐今天就带大家好好了解一下这个问题，我们拿华侨城A来举例说明，来全面的分析一下。

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一、从公司角度来看

公司介绍：华侨城A最早成立于1997年，总部位于深圳，是华侨城集团旗下"旅游及房地产"板块的上市公司。

公司目前主营业务就是旅游综合、房地产和纸包装业务，市场总市值为598亿，在房地产行业处于上游水平。

近年来看，华侨城A在文化旅游新模式、构造房地产综合业务体系方面不断的去发展，主要经营指标实现大幅上升。

下面我来为各位朋友好好讲解一下华侨城A的几个优势。

亮点一：开发模式优势

华侨城A的业务范畴包含了各个业务板块，合理分布了商业地产、文化旅游景区、酒店、住宅等产业，实现了在业务布局、产品功能、盈利等方面的紧密联系，协同效应和集群优势也相当不错。

这种开发模式，于资源获取、规划是有好处的，同时处理了长期收益不均衡和短期现金回流等问题，能有效抵御风险。

亮点二：平台优势

华侨城A不仅有华侨城集团做靠山，还依托平台优势，再加上独特的开发模式，所以更轻易发挥协同效应。

并且公司的“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的发展战略，可以促使开拓发展空间、优化资产结构、增强盈利能力。

除了以上提及的两点，华侨城A还有非常多的内容值得大家剖析，然而因为篇幅是有限制性的，学姐把它的关键内容安排在了下方的研报中，戳一戳链接就可以获取：深度研报华侨城A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

房地产行业：虽然国家总是在调控房地产，但是一、二线城市（房地产）还是拥有投资空间，其资产保值功能很出色；

旅游行业：发展前景可观，根据国家旅游局（2016年）数据看到，国内全年44亿人次旅游，国内旅游总收入差不多39万亿，市场潜力巨大，

当前我国旅游消费统计下来占据占居民消费总额的10%，旅游产业已经成为我国战略性重要产业，发展潜力不容小觑。

此外，这些年随着宏观经济进入"新常态"，旅游行业也呈现了新特性、新形势，具体而言，旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业预计会迎来强劲发展，这对旅游行业来说是个不错的消息。

整体来说，虽然房地产行业十分复杂，但是旅游行业的发展前景比较好，有很大的成长空间。华侨城A已在旅游行业打拼了很多年，已经具备了比较成熟的发展模式，成长的潜力特别大。

不过由于疫情原因，今年国内的旅游行业遭遇大幅冲击，并且国外"与疫情并存"的状态（国外旅游行业也备受打击），学姐建议大家可以持续观望一下。

最后提醒大家：文章具有一定的滞后性，如果你对华侨城A的未来行情感兴趣，打开下方链接，让专门的投顾来帮助你更好的诊股：免费测一测华侨城A的股票是高估还是低估？

应答时间：2021-11-16，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请