华侨城为啥不拍中原华侨城后期地块

一、位置差距。二七华侨城仍在四环内，而中原华侨城在四环外，直线距离来看，中原华侨城离主城区更远，周边成熟度更差。

二、竞争烈度不同。二七华侨城周边没一个能打的，唯一的低密品质盘，招商公园1872由于距离远，难以构成竞争，往北则是泰宏、亚星等不在一个段位的本土选手。而中原华侨城面对的则是常西湖诸多群雄，恒大世茂金科融信永威等等。

三、政策规划差异。二七区没啥像样的新区，绿地滨湖国际城的超高写字楼大概率是歇菜了，没弄成气候，现在来看，可能二七华侨城以后是二七区的标签了。而中原华侨城所处的中原新区规划，完全被旁边的常西湖新区吊打，常西湖新区发展太快，吸引力太强，购房者肯定首选常西湖，舍弃中原新区。

四、辐射能力不同。由于量级的差异，二七华侨城能辐射整个二七区甚至郑州主城区，而中原华侨城在常西湖新区的掩盖下，灯下黑，只能吸引中原区的少部分地缘客户了。

五、首期住宅位置一般。相比二七华侨城住宅沿河沿公园分布，中原华侨城的首期住宅位置一般，在整个规划的左上方，离优质资源较远，而且北边临着郑西客运专线。

当然，中原华侨城也有自身的优势，不输二七华侨城。

首先是规模，中原华侨城规划面积61平方公里，而二七华侨城是5平方公里。

其次是业态，中原华侨城的文脉底蕴要更深厚一些，中原特色更强一些。沿须水河的生态景观带，布局有马庄遗址公园，白寨遗址公园，坟上遗址公园等公共休闲场所。

东部华侨城拆迁的原因主要是因为违建问题。在规划建设时，东部华侨城本来是准备做一个文化生态区，但是有的地产开发商为了谋取利益，私自盖了大量违建，导致了环境本来就很糟，交通拥堵等问题更加突出。同时，在城区改造和美丽城市建设的政策推动下，实行拆除违章违建的政策已经开始进入深入的阶段。所以为了改善城市环境和提升城市品质，当局对此进行了拆迁处理。

1、东部华侨城一天怎么玩2、谁有深圳东部华侨城两日游的详细攻略？3、请问一下东部华侨城开放时间和景点交通攻略4、东部华侨城有什么好玩的地方？哪些景点必去？5、东部华侨城游玩攻略东部华侨城一天怎么玩

09：30-10：00入园后步行到达大峡谷瀑布观景台（目前中国最大，跨度最长的滨海人工瀑布大峡谷瀑布。穿过瀑布来到海菲德小镇，幕长120米、宽12米的LED天幕，让人目不暇。

10：00-11：30水战船、水上人家、咆哮山洪、峡湾飘流（雨衣要自费10元/件、太空迷航等机动游戏；4D影院剧院。丛林穿梭。太空迷航飞天梦想。地心4千哩再现《地心游记》，飓风营救。咆哮山洪2000立方米的洪水倾泻而下，爆破、枪战、烟火、声光、滑水(以上机动游戏均免费玩

11：00-12：30可自行或乘坐电瓶车到大峡谷云海索道站或丛林缆车站（电瓶车自费，乘坐惊险刺的空中吊缆,到达大侠谷的云顶观光区。云中漫步跨越山脉的架空长廊，云霄飞轮亚洲唯一的云上山顶极速转轮，登峰造极全透明的玻璃延伸至悬崖之外，自然之眼观光塔塔高110米，带你欣赏壮观的360度山海全景景观《月亮祭》11点12点都有。

13：00-14：00在云中部落广场接驳站坐乘坐免费中巴接驳车（限周末或坐2号缆车转丛林小火车前往茶溪谷，秋天晚乘坐会有凉意，注意保暖。另可以乘坐中巴接驳车前往华兴寺（，中巴电屏车自费；乘坐接驳中巴到达华兴寺烧香祈福

14：15-15：30自行游览茵特拉根小镇每日14：00或11：30茵特拉根巡游开始，小镇沉浸于欢乐与喜悦之中。茵特拉根廊桥：古老风灯镶嵌于立柱上，倒影在涟漪的湖中，古朴悠扬也在湖面荡漾开来。

15：30-16：00四季植物馆，花桥广场，地长廊,湿地浮桥,四季花田,向日葵园,让人流连忘返。花钟教堂：在花一般的海洋里，和自己心爱的人举办一个浪漫而庄严的西式婚礼，这是终生难忘的幸福时刻。或游览茶翁古镇，高桩舞狮，古镇戏台，戏曲、歌舞、民乐演奏自由漫步于落在青山、绿水、茶田、湿地之间，区内竹林茂密，溪水潺潺空气中蕴含大量负离子的三洲田茶园。

16：00-18：00可在大剧院（自费观看大型多媒体演出《天禅》，是以禅茶文化为主题的大型多媒体交响音画晚会。

18：30－19：30有天机表演（自费，不观看的话可以结束愉快的东部华侨城一天之旅。（以上游玩时间仅供参考！

谁有深圳东部华侨城两日游的详细攻略？

1，吃：景区的水和食物都特别贵，我们可以到梅沙医院附近的街上，好几家餐馆，那边的餐馆价格很公道，能够接受。我们去的那家很惊喜，不仅价格实惠，用料也很足，还新鲜，205元五个菜两瓶啤酒，三个人吃得心满意足，还稍有浪费。

2，住：在这里住瀑布酒店是一晚送两日游的套票，两晚就相当于可以游玩四天了，但其实在谷里又玩不了四天，那就这可这样选择：订一个晚上送两日游门票的，另一晚只订住宿不要门票，可以省200-300多元。

3，玩：第一天，先玩大侠谷，通过一些刺激的游乐项目迅速进入状态。带小孩的朋友可以先去童趣园，带小朋友玩玩旋转木马，弹跳飞船，海盗船等等一些小项目。推荐游玩飙风营救（要穿雨衣，里面10元/件，景区门口有卖的，10元/3件，然后就到这里最值得期待的节目之一“木质过山车”了，为最刺激的云霄飞轮热个身。陆地上的玩得就基本差不多了。

童趣园的负一层就有丛林缆车1号线，可以直接坐到云中部落，建议坐索道上山，然后走走云中漫步，就到达云宵飞轮了。玩过之后，五点半左右就直接坐缆车1号线下山，如果坐茶溪谷的，就可以坐缆车2号线到大拐弯站，再乘坐森林小火车前往茵特拉根小镇回酒店。

：东部华侨城是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区，主要包括大峡谷生态公园、茶溪谷休闲公园、云海谷体育公园、大华兴寺、主题酒店群落、天麓大宅等六大板块，体现了人与自然的和谐共处。华侨城以"规划科学，功能配套齐全，城区环境优美，风尚高尚文明，管理规范先进"为规划，以“让都市人回归自然”为宗旨，定位于建设成为集生态旅游、娱乐休闲、郊野度假、户外运动等多个主题于一体的综合性都市型山地主题休闲度假区。

参考资料：

深圳东部华侨城两日游超详细攻略_茜茜_新浪博客

请问一下东部华侨城开放时间和景点交通攻略

1、开放时间：大侠谷：10：00-18：00；

2、景点交通：路线指引：

J1,53,103,239,308,380B,观光线1或机场6线，前往东部华侨城大侠谷站；

或搭乘103B,360,364,387至大梅沙海滨浴场站或者梅沙街道办站,再步行前往大侠谷；在大侠谷停车场转乘“旅游6号线”至东部华侨城茶溪谷。

a从东莞出发：东莞—广深高速—机荷高速—盐排高速—大梅沙方向东部华侨城。

b从惠州出发：惠州—深惠高速—深汕高速—机荷高速—盐排高速—大梅沙方向东部华侨城。

c从广州出发：广州—广深高速—机荷高速—盐排高速—大梅沙方向东部华侨城。

d从佛山出发：佛山—广佛高速—广州北环高速—广深高速—机荷高速—盐排高速—大梅沙方向东部华侨城。

e从中山出发：中山—京珠高速—虎门大桥—广深高速—机荷高速—盐排高速—大梅沙方向东部华侨城。

f从珠海出发：珠海—京珠高速—虎门大桥—广深高速—机荷高速—盐排高速—大梅沙方向东部华侨城。

3、景点地址：广东省深圳市盐田区大梅沙东部华侨城

4、特殊人群政策：

1、长者优惠：70周岁以上老人或持《深圳市敬老优待证》者免票入园；65周岁-69周岁老人半票优惠。（有效证件仅限身份证、护照、深圳市老人证；

2、儿童优惠：身高12米以下（含12米的儿童免票入园；身高12米-15米（含15米的儿童半票优惠；

3、残障人士优惠：持有国家残联颁发的《一、二等残疾证》（新版1-6级伤残证明的残障人士可享受免票待遇；持有《三等残疾证》（新版7-10级伤残证明的残障人士可享受半票待遇；持有港澳台及国外残联颁发的残疾证的残障人士可享受半票待遇；

4、拥军优惠：现役军人持有效证件可享受半票优惠；"建军节"当日，现役军人凭有效证件免票入园。（有效证件仅限军官证、文职干部证、士官证、士兵证、武警警官证国家特等、一等及二等残疾军人持证享受免票待遇；三等残疾军人持证享受半票优惠；

5、免费及半价优惠仅限景区门票，不适用于园内单独收费项目。

具体优惠价格及其他优惠政策以景区公示为准！

东部华侨城有什么好玩的地方？哪些景点必去？

1、东部华侨城

推荐理由:集娱乐、休闲、游览观光、住宿为一体，围绕两个主题公园、三座旅游小镇，在山海间巧妙规划的世外田园

2、东部华侨城茵特拉根茶溪谷

3、茵特拉根小镇

推荐理由:美得令人遐想的瑞士小镇，无处不散发出浪漫优雅的气息

4、大侠谷生态公园

5、海菲德小镇

6、大华兴寺

7、茶翁古镇

8、茵特拉根温泉

9、四季植物馆

10、东部华侨城大剧院

还有178条相关问答，更多东部华侨城新奇玩法，

东部华侨城游玩攻略

东部华侨城游玩攻略：

开放时间

全年10:00-18:00停止售票17:00，最晚入园17:00；国庆节09:00-18:00最晚入园17:00；周末提前半小时开园。如遇大型活动，时间以当日公布为准。

优待政策

儿童：身高12米含以下，免费；身高12米不含-15米含之间，半价。

老人：70周岁含以上长者（凭身份证等有效证件、深圳户籍60周岁以上长者（凭身份证、持有颐年卡+深圳户籍身份证的长者、持有深圳市敬老优待证+本人身份证的长者，免费；65周岁含-69周岁含长者凭有效证件，半价。

残疾人：凭1-4级残疾证、凭1-6级军人残疾证（1-4级军残可免陪护一名，免费；凭7-10级军人残疾证、香港及境外残疾证，半价。

服务设施

行李寄存：参考价格：收费。

园内交通：参考价格：包含在大侠谷门票费用内；地址：大侠谷景区。

卫生间：景区内设有多个卫生间，客服中心，水公园，海德菲小镇，云海谷等地均有醒目的指示牌。

餐饮：东部华侨城内设有多个餐厅和美食街。根据地图指示即可。

便利店：景区内设有多个便利店，在海德菲（小城、童趣乐园均有商店。

必看贴士

1部分亲水项目可能会“湿身”，景区内有雨衣售卖，也可以自带一次性雨衣。

2景区面积较大，入园时记得拿一张景区导览图，按照上面的提示游玩比较便利。

3东部华侨城常有各种主题活动和庆典，感兴趣的话可在此期间前往，行前可查阅官方微信公众号。

4景区内有缆车、索道可乘坐，包含在大侠谷门票费用内；乘坐森林小火车需另行购票，具体收费标准以景区公告为准。