泰国房产选择哪个区域比较好有潜力？

泰国房产从城市来分，可分为海边城市与无海边的城市

海边城市分别是：芭提雅与普吉岛

无海边的城市分别是：清迈与曼谷

————————————————————————————

作为投资来说，首都曼谷无疑是最好的选择。它坐拥经济与文化中心为一体，是一座现代化的大都市，随着2022年中泰的高铁的开通，必将带动曼谷经济与房价的不断高涨。

曼谷的区域划分

泰国的曼谷主要分为以下几个区：

1、Central Lumpini 中央伦披尼

2、Pathumwan 巴吞旺

3、Sukhumvit 素坤逸成熟区（CBD发展区）

4、Outer Sukhumvit 素坤逸外围

5、Late Sukhumvit 素坤逸发展区

6、Silom / Sathorn 是隆/沙吞（老牌CBD）

7、Rama III 拉玛三

8、Riverside 湄南河畔

9、Rama IX 拉玛 9（曼谷新CBD）

10、Bang Sue 邦瑟 （东南亚最大的交通枢纽）

11、Thonburi 吞武里

————————————————————————————————

芭提雅与普吉岛，二个可以看海的城市，其中芭提雅作为泰国第二大城市，离曼谷仅100多公里，开车距离1个多小时，曼芭的高铁也正在修建，预计2022年开通，届时，二地通告仅需40分钟；且这个二个城市也是游客去泰国的必去地方。

——————————————————————————————

清迈，属于很文艺的小城市，有山，空气清新悠闲，生活节奏较慢。气温较低，特别适合老年人养老居住及孩子上学居住。

泰国的房价在1118175泰铢左右一平方，折合人民币25万元人民币左右。

泰国的平均房价约为每平方米25万元人民币，与中国三线城市的房价相当。推动泰国发展的产业主要是旅游业，近年越来越多的人去泰国参观。在行业驱动的情况下，泰国的房价也在上涨，曼谷的房价仍然相对较高。

买房优势：

1、永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

2、房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

3、公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

小区设施小区绿化较少。邹城泰和佳园是山东省济宁市的楼盘，位于崇义路，邹城泰和家园房子因为小区设施小区绿化较少所以便宜，泰和家园水能淌金，山能安心，泰和家园，2万余平方米城市化社会社区。