成都市金牛区沙湾印象人流量

根据公开数据显示，较大，尤其是周末和节假日更为明显。根据2019年的数据，沙湾印象商业区日均客流量达到了40万人次左右，其中周末和节假日的客流量更是高达70万人次以上。

沙湾印象商业区是成都市金牛区重要的商业中心之一，聚集了大量的商场、餐饮、娱乐等业态，吸引了众多市民和游客前来消费。另外，沙湾印象商业区周边还有多所高校，也为商业区带来了一定的客流量。

随着城市化进程的不断加快，商业区的竞争越来越激烈，吸引更多客流成为商业区的重要任务之一。因此，商业区对于客流量的监测和分析越来越重视，通过数据分析和推广活动等手段，提高客流量已经成为商业区发展的关键之一。同时，客流量的增加也带动了商业区内各行业的发展，形成了一种良性循环的发展模式。

可以买。

城隍公寓附近有购物中心好又多，中小学有城北小学，有成都第三医院等医院，有建行银行、工商银行、中国银行等银行，取钱也很便利，周围邮局有猛追湾邮局，额外还有德克士、肯德基。

整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。小区环境还不错。物业管理费05元/平米每月。停车位情况是小区内靠边停车。

公交线路：24路 → 新都d2路，全程约131公里

1、从豆腐堰铁路立交桥步行约240米,到达北站东二路站

2、乘坐24路,经过20站, 到达大丰客运站

3、步行约40米,到达丰怡阳光西门站

4、乘坐新都d2路,经过8站, 到达金牛座站

5、步行约210米,到达新神风·金牛座

2020年金牛区旧城改造

1、2020年金牛区旧城改造：据介绍，金牛区将加快蜀都大道西段、羊西线、金牛大道、交大路、解放北路等交通干道综合改造，全力推进金芙蓉大道、金凤凰大道等骨干道路建设。

积极促进人民北路直通三环路工程，切实做好和公共交通建设协调服务，加快推进二环路快速通道建设、25环金牛段建设、火车北站扩能改造和现代化客运汽车站规划建设。

2、作为“北改”龙头，金牛区旧城改造面积达5000亩，占全市改造总面积的一半。今年年初，金牛全面启动107个重点项目建设，包括金牛城市广场、中铁二局改造、西北村低洼棚户区改造等15个旧城改造项目，总1051亿元，2020年也就计划276亿元。城北的人民北路以及城西的茶店子也都会进行全面跟进。

3、目前，人北新华印刷厂南、北改造正加紧推进；“成都水游城”现代城市综合体项目成功签约；成都铁路局城市设计方案初步完成；五冶林业厂改造项目已完成项目调规，年内将完成拆迁。中铁二局旧城改造全面启动，其中马家花园年底前可望开建。

4、同时，茶店子将构建由“一品天下”产业轴和成灌路景观轴组成的“十”字的一个核心区。成灌路两侧500米以及土桥场镇“城中村”改造的相关工程，市委党校旧城改造拆迁项目等也相继启动。

成都金牛区2020新规划

1、王贾桥片区配套小学建设工程

王贾桥片区配套小学建设工程位于金牛区沙河源街道王贾村3组，占地面积约2566亩。该项目拟建2栋建筑，主体教学楼5层，配套用房2层（一层地下室停车场），总建筑面积19212平方米，建成后该校可开设约36个班级，提供约1620个学位。

项目分两期进行建设，从而满足学校教学过渡需要，实现了校园功能和建设分期的合理组织，确保了按计划推进新旧校区的交接。预计一期2020年12月竣工，二期2021年6月竣工，项目建成后将进一步优化我区教育资源配置。

2、营门口派出所和茶花社区综合体

营门口派出所及附属配套工程项目位于营门口街道子云路与花照壁中横街交叉处，占地约272亩，总建筑面积674545平方米，预计2021年5月底竣工。该项目包含办公用房、办事大厅、配套用房、地下停车场。

建成后将有效提升警情处理能力，为社会安定和谐、人民安居乐业提供有力保障，为区域经济发展保驾护航。

3、金牛实验中学行知校区建设工程

金牛实验中学行知校区建设工程项目位于金牛区营门口街道花照壁上横街与子星路交汇处，占地面积约40亩，计划2021年7月底竣工。建成后该校可开设约54个班级，提供约2700个学位。

将有效满足片区未来教育需求释放与现有教育基础设施建设滞后的矛盾，同时发挥小初连接，课程一贯教学优势，有利于区域义务教育质量的提升及教育改革的实现。

4、木龙湾社区综合体

“木龙湾社区综合体建设工程”项目位于金牛区天回镇街道木龙湾社区2组，占地约894亩，总建筑面积2210706平方米，预计2021年7月底竣工。该综合体包含：农贸市场、社区服务中心、社区卫生中心、社区文化中心、社区养老及综合健身馆。方案以“绿色之窗“为主题，通过窗口意向，将建筑景观视野朝向城市绿地，同时建筑屋顶绿化与城市绿地相呼应。

建筑设置大台阶，将二层平台与街角广场起来。二层平台为社区卫生服务中心入口，提供更便利高效的服务空间。同时将更多首层空间提供给农贸市场与社区服务中心，解决不同人群分流问题。

5、临水雅苑公园建设工程

项目位于金牛区沙河源街道北三环路成彭立交西南侧，西临锦江，南至中环路，占地面积约1689亩，预计2020年9月30日前景观呈现；2021年2月春节前完成建筑改造和产业植入。

该项目是锦江公园的一个重要组成部分，位于锦江公园九里春晓规划三大业态中文创艺术带的核心区域。设计上以场地山水格局为基底，以文创艺术为主题，打造集艺术展览交流、滨水休闲等功能于一体的城市山水型艺术公园。

主要建设内容包含绿化及景观、水体工程、保留建筑改造等。

6、明月锦苑三期B区安置房

明月锦苑三期B区安置房项目位于四川省成都市金牛区天回镇街道金华社区6、7、8组，明月社区5、6、10组，金芙蓉大道与天宝路交叉口处，总建筑面积约为34万平方米，该项目设计安置人数约2326人，计划2021年12月竣工。

安置房工程一直是群众所关注的民生工程，本项目建成后不仅解决拆迁安置户住房问题，有效改善生活环境，还对推进城市规划建设、提高城市品位等方面都起到积极有效的推动作用。

7、万圣2组社区综合体

万圣2组社区综合体项目位于成都市金牛区冯家湾路与天龙南三路交汇处，北临成都锦北小学校，东侧、南侧紧邻在建万圣家园E区安置工程，交通十分方便。占地约6亩，预计于2020年12月底竣工，该项目含农贸市场、环卫休息站、养老设施、公厕、社区用房等公共配套设施。

本案设计体现人文精神，重视人文关怀，构建和谐社会，利用了现有的地势地貌与环境来塑造新型住宅配套设施的城市空间形象，同时强调了生态环境，提高环境质量与生活品质。

以上就是关于金牛区旧城改造的相关内容，希望能对大家有帮助！