西安旭成学校属于哪个街道

西安旭成学校属于哪未央宫街道。根据查询相关公开信息显示，西安旭成教育咨询有限公司地址为陕西省西安市经济技术开发区北二环路中段369号双子座公寓东侧北楼一栋三层301室属于未央宫街道管辖范围。

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孩子的教育让每位家长都操碎了新。好学校的学位也是家长为关心的事情。有些家长为了孩子，不惜“孟母三迁”以及高价购买学区房。下面是小编整理的关于西安学区房的部分小区，供西安家长们参考下。

西安学区房有哪些小区

1、 金辉·世界城

金辉·世界城项目进行了300亿的巨款投资。项目位于皇脉中轴雁塔南路，规划200万_住宅和100万_商业，建设楼栋66栋，住宅划分为5个地块。并且建设了景观运动公园，全方位的满足不同年龄、阶层生活需求。产权年限70年， 均价约19500元/平方米;

2、南飞鸿·十年城

南飞鸿十年城位于科技二路西段，项目所处区域交通发达，总建筑面积63万平米，总建面63万方，19栋板式高层，6栋洋房，1栋复式，2栋公寓、1栋会所组成，各项生活设施配套完善。产权年限70年， 均价约12000元/平方米;

3、鼎诚·馥桂园

鼎诚·馥桂园位于城西中轴之上，项目北接枣园西路，南接大庆路，西连西三环，东临汉城路，有106路、234路等数十路的公交经过，出行畅通无阻。产权年限70年价格，价格 待定;

4、枫林·九溪

九溪属于大型品质社区，项目总占地710亩，总建面约80万_，分A、B、C三区开发，产品涵盖联排别墅、花园洋房、河景高层、商业等，项目产权年限70年， 均价约10617元/平方米。

5、高科麓湾国际社区

高科麓湾国际社区位于雁鸣湖东岸，总建筑面积约117万平方米。其中1号地由11栋高层组成，总建筑面积约为22万平方米;2号地由一所 、一所幼儿园组成，总建筑面积约为37万平方米;3号地由8栋高层，19栋洋房组成，总建筑面积约为25万平方米。产权年限70年，价格待定。

结语：上文就是关于西安学区房有哪些小区的介绍，上文的小区都是属于学区房。大家可作为参考。购买二手房的人，要记得确认原房东的户口已经迁出，否则家里的小朋友可能也没办法进行读书。

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此前已经写过多篇关于西安的学区房、学位房的文章，但最近发现很多朋友依然把这个没搞清楚，甚至包括一些业内人士。

所以，以此文再次唠叨一下西安的学区房、学位房这个话题。

学区房：每一个楼盘都是学区房

每次踩盘的时候，当置业顾问告诉我“我家楼盘是学区房！”的时候，我就很想问一句：哪个楼盘不是学区房？

学区房对应的是义务教育阶段的公办学校。严格意义上讲，西安市场上除了早些年小区里配建有私立小学、初中的楼盘外，其余的楼盘全部是学区房，都会划分到相应的学区，只是到底会划分到哪个学区罢了。

而我们经常所看到的业主因学区问题维权，并不是小孩没有学校可上，而是为了选择学校而维权罢了。因为，学校教学质量有区分，参差不齐，有的楼盘划分到好学校，就必然有些楼盘划分到普通学校。

当然，需要注意的是，并不是你买了某个学区范围内的楼盘，就一定能在这个学校上学。这一点，大家需要了解清楚西安义务教育阶段各学校录取新生的游戏规则。一般而言，西安各公办学校录取新生的规则如下：

第一步：先录取户籍学区内适龄儿童；

第二步：录取本区县内因原学区学校拆迁，在本学区内临时租住的儿童；

第三步：录取非本学区户籍的儿童；（在学区内买房、租房，但未落户的）

学校会按照上述三步的顺序录取新生，当入学名额已经录取满后，剩余的本学区的适龄儿童会按照就近原则分配到其他学校。

如果要让我用简单一点的语言给大家阐述，那就是：买房并且落户了，基本都可以到学区内对应的学校上学；买房没落户，有可能可以上学区内的学校，有可能不能；租房，也是有可能可以上学区内的学校，有可能不能。

学位房：西安已无新增学位房

学位房这个概念，在此前是存在的，是相对于民办性质的学校而言的，也就是买的房子带有学位，小孩一定可以上这个学校的。

此前，西安市场上的学位房分为两类：

第一类：小区规模比较大、财大气粗的开发商，在小区里配建一所学校，然后再引进某名校的品牌进行合作办学，买了这个楼盘的房子就送学位，小孩就能上学。

第二类：小区规模比较小，开发商会花点钱到附近的学校买一定量的学位，买房就送相应的学位，小孩就能上学。

当然，上述两类都是“过去时”，大家需要注意的是有的楼盘对学位使用年限有规定的，有的是几年后才能用，有的是几年后必须得用。

不过，现在西安已经叫停了“学位房”，如果现在哪个楼盘的置业顾问还给你说他家楼盘是“学位房”，那一定是忽悠，要当心哦！

民办学校：摇号、面谈

除了上述两种入学渠道之外，西安的民办性质学校，跟学区是没有关系的。

西安以下中小学属于民办性质（2019年）：

小学：建大华清小学、经发学校、高新新徽、交大阳光、铁一湖滨、铁一滨河、西外附小、新知小学、陕师大长安万科 、陕西师范大学凤凰城小学、西工大附小龙湖分校、西交康桥紫薇东进小学、陕西师范大学绿地浐灞小学、陕西师范大学御锦城小学、中华世纪城小学、富力城黄河国际、博迪小学、陕西师范大学大兴新区小学、西京小学、外国语大学附小、西安交通大学附属小学南校区、北大新世纪学校、艺林小学、黄河锦绣小学

初中：铁一中、西工大附中、交大附中、尊德、交大阳光、民兴中学、唐南中学、交大二附中南校区、师大附中、西电太白、交大航天、北大新世纪、高新一中、高新逸翠园、高新一中东校区、铁一滨河、高新一中沣东中学、爱知、汇知、行知中学、经开第一学校、师大锦园、经开第二中学、师大凤凰城、外国语附中、益新中学、兴国中学、第一民办中学、郭杜大学城学校、师大万科、西安西京初级中学、蓝田县兴华学校、西安市西北中学、西安电子科技中学、西安博爱国际学校、周至铸才初级中学、西安博迪学校、西安思源中学、西安沣东中加学校、周至县实验中学、西安同仁学校、蓝田县育才学校、西安临潼华乐学校

幼生小：学位先满足相应楼盘业主子女（也就是此前所称的“学位房”），剩余名额面向社会招生，会采用登记顺序、家长面试等方式确定入学名单。

小升初：同样先满足相应楼盘业主子女（也就是此前所称的“学位房”）。然后剩余学位，按照民办学校初中招生通过“电脑随机派位+面谈”的招生方式，报名学生数超过招生计划数的学校，通过电脑随机派位与面谈相结合方式招生，电脑随机派位与面谈招生的比例为4:6。报名学生数小于或等于招生计划数的民办学校，直接全部录取报名学生。

当然，以上是我仅所了解的，还希望大家在留言中能够进行完善补充，以对更多的朋友有帮助。

　　2018西安的“学区房”名单汇总

　学位房列表

　城东区域学位房：

　华远海蓝城（后宰门小学）；华清学府城（华清小学）；龙湖香醍国际社区（西工大附小）；合能十里锦绣（签约黄河国际小学）；万科金域东郡（签约浐灞一小（公办））；天朗蔚蓝东庭（签约浐灞一小（公办）2016年9月正式开学）；自然界（欧亚小学学位房）；御锦城（陕师大15年一站式）

　城西区域学位房：

　国润城（高新一小，高新一中，15年一站式教育）；奥林匹克花园（陕师大附小）；阳光台365（陕师大附小15年学位）；阳光城西西里（西工大附小学位）；天朗大兴郡（陕师大附小）

　城南高新学位房：

　明威橡树湾（西北大附小）；永和璞玉（高新第二学校学位）；缤纷南郡（高新五小）；金地西沣公元（大雁塔小学）；金地格林格林（陕师大附小）；万科高新华府（陕师大学位）；铭城国际社区（陕师大学位）；中航华府（陕师大铭城小学学位）；华洲城（大雁塔小学）；万科城（陕师大万科城小学）；悦美国际（西电附小）；合能公馆（黄河国际小学）；航天城（航天小学）；英郡年华国际社区（航天城小学）；嘉禾广运（高新五小）；国宾中央区（高新七小）；雅居乐铂琅峯（西电附小）；

　曲江学位房：

　金辉世界城（交大附小）；曲江香都（曲江二小）；万科翡翠国际（曲江二小）；金地翔悦天下（与曲江政府签约可优先就读曲江所有公办学校）；绿地曲江名城（陕师大附小）；

　城北学位房：

　锦园君逸（建大二小，二手房）；华远锦悦（后宰门小学）；锦绣天下（陕师大附小）；首创漫香郡（买房送西安师范小学学籍）；保利拉菲公馆（品牌小学学位）；龙记国会山（小区内自带新兴小学）；天正银河湾（自带公办小学西营小学的学位）；星雨华府（经开六小学位）；万科幸福里（陕师大锦园小学学位）；泾渭分明生态半岛（项目自带2所小学）

　西安市重点小学及周边学区房：

　1、浐灞一小：2016年9月1日开学，区域内规划建设的所公办重点小学，着力打造高起点、高品质小学。

　周边学区房：万科金域东郡；华远海蓝城；天朗蔚蓝东庭。

　2、文景小学：2014年9月入驻开学，市政规划小学、高标准的校区建设，长期规划共36个班。

　周边学区房：开元城；白桦林间；仕府公馆。

　3、高新五小：2010年9月开学的全日制公办学校，共24个教学班，高新基础教育的优质品牌。

　周边学区房：锦尚名城；尚品美地城；高科尚都

　4、高新第二学校：高新管委会创办的所九年义务教育公办学校，2006年9月1日已开学，设置36个教学班。

　周边学区房：铂悦；永和璞玉；建邦华庭。

　5、曲江二小：预计2015年9月正式面向社会招生，共规划36个班，满足曲江新区东南部新社区适龄学生上学需求。

　周边学区房：保利·曲江春天里；金地褐石公馆；曲江汉华城。

　西安市5大重点中学及身边学区房

　曲江一中：曲江管委会与陕师大附中联合创办的公办中学，教师以陕师大属中选派的教师为主体。

　周边学区房：金辉世界城；紫薇曲江意境；中海凯旋门。

　市34中：陕西省重点中学，作家陈忠实的母校，灞桥区基础教育，师资力量雄厚。

　周边学区房：高科绿水东城；普华浅水湾；普华·华岸。

　太元路学校：原是子弟学校，2009年由政府接管，中学部28个班，学生1300余名，曾获未央区中/高考奖。

　周边学区房：罗马嘉园；翠屏湾3期巴厘小镇；上东大道。

　33中：未央区建校早的一所全日制公办中学，目前有20个教学班，近千名学生，教师19人。

　周边学区房：华润二十四城；保利·金香槟；启航时代广场。

　市48中：省级标准化高中，现有34个教学班，在校生1500余人，教师及教学能手40余人。

对家长们来说，教育问题是每个家庭关心的重点。为了给孩子一个好的教育环境，很多家长不惜一掷千金，也要买到有好学位的房子。然而，市面上出现的 “学区房”和“学位房” 两个概念却让不少人犯了迷糊。虽然仅一字之差，但结果却截然不同。

什么是学位房？

学位房是孩子在小学及小学升初中时为了得到某地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买某开发商所开发的房产，已使得孩子得到该学校的学位。

买了学位房不一定能得到该校的学位，尤其二手房，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然不能得到该学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。购买学位房大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上更好的学校，得到更好的教育资源而不得已购买学位房。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。

什么是学区房？

学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围里的物业房产叫做学区房。那么，到底如何区分呢？

1定义不同

学位房是开发商与某学校联建合作关系而引进某学校的学位，在购房合同中写了赠送入学学位。学区房并没有在购房合同中体现送学位，只是所买房产的位置在该学校的辐射范围内，可以免试就近入学该房产周边任何一家所辐射的学校。”

2范围不同

学位房不一定在学区范围内，但学区房一定在学区范围内。

3规定不同

学位房，一般是跟指定的学校有合作联建关系，购买该房产可以带一个上学指标，上学小孩不受户口、分数等影响可直接入学。

学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。

4学位保障性不同

学位房，你买了这个房子，就一定有上学的学位。

5入读政策不同

学位房，应该至少提前3年购房，部分学位有年限限制，子女入读指定的学校，无需参加入学考试，电脑派位等程序。

学区房，很多学校规定孩子落户学区房至少三年后才能入学，否则要交赞助费，学区房由政府划分，不同的时间会有所调整。

（以上回答发布于2017-02-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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