成都目前的房价行情怎么样啊？

成都目前的房价根据区域不同，价格也会不同。新房、二手房、商办项目价格也会有所差异。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在13万--16万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在6000--13万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在15万左右。

（2）二手房

二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

（3）商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-13万，高新南区均价在16万--25万不等，天府新区比高新区稍微低一点15万左右。

三环以内的商办项目平层均价在15万左右，LOFT均价在17万左右。

以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。

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九区：青羊、锦江、成华、武侯、金牛、龙泉驿、青白江，新都、温江；四市：彭州、都江堰、崇州、邛崃；6县：双流、新津、浦江、大邑、郫县、金堂。

新都有工业园，好像食品行业的多数在那边，还有成龙大道，重工业之类的比较多，有一汽分厂，还有些玻璃、金属工厂在那边。

郫县这边的现代工业港

双流工厂也很集中，组建了工业园。另外成华那边有个龙潭工业园，就离38中没多远。

金牛、青白江的工业园，还有高新西区，有个孵化园吧。

龙泉驿的国家经济技术开发区

基本上每个区都有自己的工业园了。

二手房略微有点下滑。

五大主城区：武侯金牛成华一手房价格区间为12000-18000，二手房的价格区间在15000-22000

                     青羊锦江一手房价格区间为15000-20000，二手房价格区间为18000-30000

双流温江郫都新都龙泉驿一手房均价在10000，二手房均价12000，但根据品质高低，区间在7500-12000

成都，成都，一座来了就不想走的城市。除了节假日涌现的大量旅游人群，还有许多直接在成都留下、成家、立业的人。外地人在成都买房，相关政策也有着诸多利好规定，同时也有着限制。有些区域的房子需要需要资格，而社保，不仅与我们自身的福利保障息息相关，也是外地人在成都买房资格的最好方式。本篇就说说，成都社保买房区域限制是怎样的？

成都社保买房区域限制

仅用社保买房，社保需满24个月；仅用户口买房，户口需满24个月；用社保+户口买房，户口未满24个月，社保需满12个月。根据社保区域则可以对应限购区域。

A高新南部园区；B天府新区成都直管区；C高新西部园区、锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、成华区；D双流区、龙泉驿区、温江区、新都区、郫都区；E青白江区、简阳、都江堰、彭州、崇州、邛崃、金堂、新津、大邑、浦江。

A可以买ABCE

B可以买BCE

C可以买BCDE

D可以买CDE

最近有许多人在关注如果通过社保的条件在成都购买房子。针对社保买房需要哪些条件？及社保买房适合成都哪些区域呢？是不是成都所有区域都要求2年社保？

今天针对社保买房的问题，一一给大家进行解答：

成都社保买房条件

成都购房限购区域划分

天府新区（A类区域）购房满足以下条件：

社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在天府新区）

高新南区（B类区域）购房满足以下条件：

社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在高新南区）

高新西区为代表的的（C类区域）购房满足以下条件：

主要包含：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

社保买房：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在C类区域），注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买

青白江区为代表的（D类区域）购房满足以下条件：

主要包含：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县

社保买房：任意区域连续12个月单位社保

  目前成都的房价概况是这样的，均价在12w左右，但是成都各个区域的房价有显著的差别，成都共分为东西南北中五个区域，南边是以高新区、天府新区、双流、武侯等区域为主，其中高新区的房价在17-3w左右，双流和武侯房价在13-15w左右，天府新区房价在12w左右。东边是成华区和龙泉驿区为主，成华区的价格在13-16w左右，龙泉驿区在1-15w左右。北边房价在11-12w左右。西边主要是以青羊区为主，房价在16-2w左右，温江区价格会低一些，在8k-12w左右。接下来就是成都的市中心区域，房价在2-3w左右。

附近郊县要便宜些，差不多三千起，不过，南延线是列外，因为那边最先开发，现在那边从华阳过来都差不多要五千起，而且是楼盘不是很好的，楼盘好点滴要差不多六千起。另外二环外东北方向的要比西南方向要便宜些，要差不多四千五起；西南边二环外的差不多要五千起，二环内的就差不多要六千起，而一环内的就差不多要七八千起了,天府广场周围的新盘差不多要一万起，二环内的二手房都差不多要六千起。