成都目前的限购政策如下
目前在成都地区买房分为限购的住宅和非限购的商办项目,解读成都现行的购房政策515新政可知,购买住宅需要以下条件
一、购房资质:
1、在成都落户满两年,可以买相应区域的住宅项目
2、在成都地区购买工作社保连续不间断24个月
3、一年的户口+一年的工作社保
满足以上条件的其中一个就可以在成都相应区域购买住宅
4、三圈层的住宅需要有本地户口(对年限不做要求)或者一年工作社保
二、限购范围
1、限购一圈层:高新区和天府新区只能购买本区域以及远郊区县:高新区的购房资质只能购买高新区的住宅,天府新区的资质只能购买天府新区
2、限购二圈层(主城区+近郊区县):金牛、青羊、成华、锦江、武侯、新都、郫都、温江、双流、龙泉驿的购房资质是除了一圈层不能购买之外都可以
3、限购三圈层(远郊区县):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地只能购买三圈层的住宅,不能跨区域购买一二圈层的住宅
三、限购套数
1、家庭为单位至多购买两套的房产
2、单身名下只能有一套住宅
成都,成都,一座来了就不想走的城市。除了节假日涌现的大量旅游人群,还有许多直接在成都留下、成家、立业的人。外地人在成都买房,相关政策也有着诸多利好规定,同时也有着限制。有些区域的房子需要需要资格,而社保,不仅与我们自身的福利保障息息相关,也是外地人在成都买房资格的最好方式。本篇就说说,成都社保买房区域限制是怎样的?
成都社保买房区域限制
仅用社保买房,社保需满24个月;仅用户口买房,户口需满24个月;用社保+户口买房,户口未满24个月,社保需满12个月。根据社保区域则可以对应限购区域。
A高新南部园区;B天府新区成都直管区;C高新西部园区、锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、成华区;D双流区、龙泉驿区、温江区、新都区、郫都区;E青白江区、简阳、都江堰、彭州、崇州、邛崃、金堂、新津、大邑、浦江。
A可以买ABCE
B可以买BCE
C可以买BCDE
D可以买CDE
最近有许多人在关注如果通过社保的条件在成都购买房子。针对社保买房需要哪些条件?及社保买房适合成都哪些区域呢?是不是成都所有区域都要求2年社保?
今天针对社保买房的问题,一一给大家进行解答:
成都社保买房条件
成都购房限购区域划分
天府新区(A类区域)购房满足以下条件:
社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在天府新区)
高新南区(B类区域)购房满足以下条件:
社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在高新南区)
高新西区为代表的的(C类区域)购房满足以下条件:
主要包含:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
社保买房:在没有户口的情形下,需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域),注意D类区域户口的人,有C类区域24个月单位社保也可以买
青白江区为代表的(D类区域)购房满足以下条件:
主要包含:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
社保买房:任意区域连续12个月单位社保
目前,成都市共有198个高危区域:天府新区(8个):兴隆街田明街99号、芦溪河北侧5号(含底层商户)、新兴街凉水村4组427-436号、华阳街芮林北巷398号、中海锦江城云溪二期4号、华阳街福龙路2号滨河花园A2号177号、华阳街瑞祥西街818号万科翡翠园10号,包括兴隆街孟茜东二街321号天投约翰大厦C区2号楼;华阳街道美安路66号众鑫城左岸4号楼;华阳街海昌路169号万科宁静汇城西区13号楼(含底层商户)高新区(22):贵溪街道仁居东苑小区-D区5栋、贵溪街道仁居东苑小区-D区1栋、中和街道红树湾长桥半岛小区7栋、石羊街道南汇四期尚辉花园10栋、中和街道领事馆国际城5栋、合作街道中海国际小区橙郡三期9栋、中和街道南新一园10栋、中和街道汇龙小区26栋。街嘉年华国际社区御府1、中和街东富花园11、中和街中德英联B 6、中和街名书新浪5、曹芳街紫竹院3、桂西街仁居东苑A 2、石羊街中海城南华府4、石羊街中州锦城湖畔3、桂西大苑北二街48、庭院5、中和街龙翔嘉园3、16。锦江区(54个):成龙路街道金荣嘉园1-10号楼(含1号楼、7-10号楼)、卓锦城6期4号楼、12号楼-13号楼、16号楼、18号楼、20号楼、22号楼、成龙路街道绿地468、云溪5期2号楼、4号楼、5号楼(含成龙街道四海一家3期2、4-5号楼;2、三圣街花溪528艺术村杜英(含底层商户);1、三圣街花溪528艺术村杜悦(含底层商户);三圣街锦江城市花园一期2、5、7-8(含5、7-8底层商户);成龙路街锦江一家1号。成龙街卓锦城2期24、44栋,三盛街龙湖浦田7栋,沙河街景居四路11栋,成龙路街鑫苑名家2期1-8栋,成龙路街卓锦城4期1、5栋,金城街丰汇汇瑞阁6栋,三盛街花都美林湾3(含底层商户)5、9栋。牛市口街道国嘉新视界3号楼(含底商)、成龙路街道新苑名家一期2、9号楼(含9号底商)、三圣街道银木家园9号楼(含底商)、成龙路街道V科东都一期1、6号楼、柳江街道锦城逸景C区1号楼、成龙路街道绿地468公馆一期1、9号楼、三圣街道锦江城6号楼三期、公馆468、成龙路街道绿地(含底商)、 成龙路街道绿地云溪468号四期1号楼、4号楼(含底商)、东湖街道东湖街道理想公馆C区1号楼卓锦城三期5号楼8号楼10号楼(含底商)、 成龙路街道蓝谷五期2栋(含底层商户)、金华路街道成功红树3栋(含底层商户)、成龙路街道金城丰汇回澜阁3-6栋8栋、成龙路街道锦尚春B区2-3栋6栋(含底层商户)、成龙路街道华韵天府1-4栋(含底层商户)、 三街(含底层商业)、成龙路绿地468公馆二期2、6、8栋(含底层商业)、东津瑞园4栋、成龙路卓锦城一期1、17、19栋、沙河街塔子山1号14栋、狮子山街华润幸福里2栋、柳江街帝都。 三街金河康城贺贵元2栋(含底商)、成龙路街金尚春A区4栋、13栋(含底商)、成龙路街樊华郡卓锦城五期6栋、牛市口街莲花新区8栋、三盛街兴雅郡花园4栋。青羊区(7个):西峪河街道R&F诗丹妮国际公寓B座、C座、蔡桥街道清溪雅筑小区13座、府南街石人南路31号4座、少城街道职技石街29座、蔡桥街道蓝光沙发小区4座、蔡桥街道正一派别墅4座、光华街道黎齐碧水湾小区4座。金牛区(6):天回镇街道华润龙湾御府1号楼(含底商)、金泉街道电建地产24号楼、父亲街道英通街53号怡园10号楼、驷马桥街道泰鸿街8号平安花园2号楼、驷马桥街道马东大院19号楼1号楼、五块石街道五福花园6号楼。武侯区(13个):金花桥街道严俊金梧桐小区1 -5号、1 -6号(含底层商户)、金阳街道中原北苑小区4号、机投桥街道武清嘉园小区1-3号(含2个底层商户)、金土街道崔晋北苑南区7号、火车南站街道柯华路193号院、机投桥街道九康环路28号。吉桥街道永康路239号金茂诚品上院3号楼(含底商)、玉林街9号陈光嘉园小区4号楼、火车南站街嘉云台街1号楼、玉林街人民南路四段7号宿舍2号楼、玉林街朱总街5号朱元西区15号楼(含底商)、红牌楼街嘉陵路33号优迪B区2号楼。成华区(24):双桥子街道紫东阳光1栋(含底层商户)、二仙桥街道罗兰镇1栋(含底层商户)、府青路街道沙河新城13栋、核工业416医院家属区4栋、二仙桥街道美立方4栋、朝阳(北区)6栋、满年八街6栋、青秀城7栋、二仙桥街道汽车共享城汉源。追湾街童嘉尚云(含底商)、包河街国际城一期1栋(含底商)、龙潭街金科天籁城11栋(含底商)、双水碾街华宇阳光四季(含底商)、双桥子街花园121栋125栋、万年坝街花样年华郡8栋、龙潭街桂林翠岛(北区)8栋。龙潭街道民兴家园3栋1栋1单元(含底商),双桥子街道南寺街道134-135栋160-166栋(含底商),福清路街道三友路99号院4栋(含底商),福清路街道华友路138号院1栋(含底商),二仙桥街道华西花园一期13栋。龙泉驿区(18个):同安街兴阳路388号新立陶溪川5号楼、大面街刘舒南街77号刘宏花园一期8号楼、大面街东虹路333号熊飞生活广场9-13号楼、何谦逸景2号楼(含底层商户)、东安街龙都北路533号田玉娥国际9号楼(含底层商户)。龙泉街道星光东路99号飞鸿榭一期5号楼;龙泉街道北泉路1188号国术里9号楼及中庭(含底商);龙泉街道汇丰路2号经信局宿舍1-2号楼;白河街华新大道东山国际新城H2区33号楼(含底商);大面街金凤路398号蓝光公园华盛顿2号楼(含底商);以及棉街天鹅西湖南路333号世茂城四期西区19栋3号楼;西河街道林家老房路777号千禧花园10号楼;狮岭街道来龙村9组160-163号33栋;龙泉街道北泉路1188号果壳城5号楼;百合街卫兰路2号蓝色理想11号楼。青白江区(1):大湾街道黄家碾社区书香别院4号楼新都区(11):新都街、我的大学1栋、新都街王宓豪庭1栋(含底商)、恒大御府一期7栋、三河街江陵路小区B栋2栋(含底商)、大丰街绿地城17栋、大丰街金丰新城B栋1栋、三河街莱茵北郡7栋、新都街金泰河4栋、三河街万科缇香汇商业。温江区(3个):恭平街道南永文路1688号西桂堂社区4号楼;涌泉街光华大道三段江浦路888号洲际银海湾10号楼(含底层商业);涌泉街鹏程路801号采蝶园1B区62号楼。双流区(17):西航港街星月花园三期4栋、西航港街和航佳园南园16栋、西航港街蓝光空港国际城一期7栋3-4单元(含底层商户)、西航港街京贸雍水岸里府8栋(含底层商户)、西航港街空港16区22栋(含底层商户)。东升龙桥社区盛丰苑小区2栋(含底层商户)、西航港街道美佳小区13栋(含底层商户)、东升街道西北街43号院5栋、锦绣南郡6栋、九江街47栋(含底层商户)、西航港街道机场16区24栋(含底层商户)、九江街道马家寺小区7组40栋、西航港街道圣达菲镇17栋。郫都区(2):郫筒街中铁瑞景名城一期4号楼,郫筒街中铁瑞景名城二期2号楼。新津区(1):尚勇镇岷江社区40号楼(含底层商业)简阳市(3个):射洪坝街道丰丸B区迷你公馆1号楼(含1-2单元)、洪源镇红沙村3组聚落、射洪坝街道龙井路223号映山陵秀13号楼。金堂县(2):赵真街道翡翠湾小区二期17栋(含底层商户),赵真街道翡翠湾小区一期1栋(含底层商户)。大邑县(1):苏家正街171-258号、永安街1-49号、库什街1-48号、烟巷子1-22号(含底层商户)围合的区域。浦江县(2个):清溪街1-21号、海川路151-181号、燕京路11-31号(含殇帝)、胡飞路1-29号、鹤山街道甘白社区、第桫椤路下段81-129号(含殇帝)东部新区(3):富力滨河小区4栋,康居新城C区7栋1-2单元,佳佳街道办事处康居新城B区12栋1-2单元。有183个中等风险区域,即:天府新区(8个):兴隆街田明街99号1-4、9-11号(含底商)、新兴街凉水村4组413-426号、华阳街芮林北巷398号、中海锦江城云溪二期2-3、5、7-9、11-13号。华阳街福龙路二段177号滨河花园A1栋、A3-A12栋、B1-B18栋、C1-C11栋、D1-D12栋(含底层商业)、华阳街瑞祥西街818号万科翡翠园1-9栋、11-12栋(含底层商业)、兴隆街孟茜东二街321号天投约翰公馆C区1,华阳街道美安路66号中鑫城左岸1-3号楼、5-8号楼、10号楼、12号楼、14号楼、16号楼、18号楼、20号楼,华阳街道海昌路169号万科Serene汇城西区1-12号楼、14-15号楼。高新区(21):贵溪街道仁居东苑小区-D栋2-4、6-8号楼;中和街道红树湾长桥半岛小区1-6、8-11栋;石羊街南汇四期尚辉花园1-9、11-47栋;以及合作街中和街领事馆国际城1-4、6-11栋。中和街道汇龙社区1-25、27号楼(含底层商户),中和街道新怡花园A区1-8、10-13号楼(含底层商户、中和街道办新华社区综合服务站),缙云路以南,应龙路以北,子洲大道以西,嘉年华青年城周边(含底层商户)(嘉年华国际社区、御府各1栋除外)。贵溪街道仁居东苑A座1栋3-8;中和街东福花园1-10号楼、12-13号楼(含尚德);中和街中德英联B座7-13栋1-5号楼;中和街名著1-2栋、4栋、6栋、10-12栋(含尚德)贵溪街大源北二街48号1-4栋、6-8栋(含底层商户)中和街龙翔嘉园三期1-15栋、17-18栋(含底层商户)贵溪街皇城花卉小区1-2栋、4-10栋(含底层商户)中和街2-乐活公社,
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