南京一双子楼顶现3000平米违建，楼顶违建有什么不好影响？

如今的房价如此之高，一些人买了房子以后会想方设法利用一些公共的空间，例如买顶楼的人会在顶楼进行违建，南京一双子楼在顶楼竟然建了3000平米的违建物。顶违建会对楼体的安全造成影响，而且也会影响邻里之间的关系。

顶楼违建有可能会影响房屋的承重，影响房屋的安全性。

开发商在建造房子的时候都有对房子的结构以及其承重性进行计算，并且进行科学的合理设计。在顶楼建那些建筑物，建筑物所用的那些砖块，钢筋水泥等都会增加重量。

当房子的承重性超过原有的设计的时候，有可能就会出现房屋变形或者坍塌的情况。在顶楼违建是会让一部分人受益，但是也有可能会让一整栋人的生命以及财产安全受到威胁。

如果真的在顶楼违建发生了坍塌的情况，那违建的人就要负相应的法律责任，一整栋的人也要为此付出严重的代价。

顶楼违建有可能会影响邻里之间的关系。

在现实生活当中，当一部分人发现了别人占便宜的时候，就会产生不平衡的心理。例如经常看到一些小伙伴们在社交平台上吐槽自己的邻居占用了公共的地方，在公共地方放置鞋柜或者其他的用品等。

占用公共地方的行为不仅影响了人们的正常使用，也会影响邻居之间的关系。一些人看到他认占用公共地方的时候，就会产生不满的心理，有可能对会对邻居进行责骂，甚至搞破坏。

有些人看到别人在顶楼违建，就觉得别人花同样的钱买了那套房子就占便宜了，而自己买的房子没有占到那些公共地方就吃亏了，因此就会采用各种方式搞破坏，邻里之间的矛盾由此产生。

黄道第三个星座是双子座，以一对双胞胎为代表图案，暗示出他的双重个性。双子座是三月下旬的黄昏时弈，在头上偏南位置可看到它，这二位男生并肩而十分和好，其中有二颗最明亮的星，就是他们的头部。太阳将通过这星座的

5/21至

6/21期间，是自然翠绿色最美的季节。凡出生于这翠绿美时期的双子星座人，不但头脑灵敏，且推理力优於他人甚多，他们是天生的传播者

北纬20度（南宁、广州、海口）：全夜可观测，午夜前后最佳。

北纬30度（拉萨、成都、重庆、武汉、杭州、南京、上海）：全夜可观测，午夜前后最佳。

北纬40度（北京、呼和浩特、大连）：全夜可观测，午夜前后最佳。

双子座，也是著名的“黄道十二星座”中的一个。

向东北方向延长猎户座β星和α星的连线，可以碰到两颗相距不远的亮星，其中亮一些的是双子座β星，亮度为114等。稍微暗点儿的是双子座α星，亮度为197等。从α星开始的τ、ε、μ一串星和从β星开始的δ、ζ、γ另一串星几乎平行，它们被想象成友爱的两兄弟——卡斯托和普尔尤克斯。

弟弟——β星，我国古代称其为“北河三”，它反倒比哥哥——α星还亮一些，它是全天第十七亮星。哥哥——也就是α星，我国古代叫它“北河二”，是天文学史上第一颗被确认的双星。其实精确地说，它是由六颗星组成的“六合星”。有趣的是，弟弟北河三也是六合星，兄弟俩真不愧是双胞胎，长得多像啊！

美仑美奂。

赤橙黄绿青蓝紫，滔滔江水在南京眼驻足观赏不走，平缓的江面水流，倒影将双子楼魅力衬托，美仑美奂。

南京华能双子座项目位于南京市鼓楼区。

根据你说的资料大概是浙江杭州的。

姓名：艾佳琪 出生时间：1989年12月30日,（1991年12月30）至于到底是哪一个不详。

性别：女 年龄：22~24 婚姻：单身

毕业于浙江大学 毕业后赶赴上海工作 两年后曾在江苏徐州某市做化妆品投资等等

就职：浙江省华门房地产及旅游地产集团有限公司。现任：人事部总经理

前任（销售部主任、后任经理。工程部主任及经理一职,2012年11月调任上海华门集团分公司任分公司总经理一职,2013年2月调任江苏徐州分公司工程部工程区进行考察,后调任总公司人事部）

曾有不少富家子弟追随却全部都被拒绝。据知,目前并没有谈过什么恋爱,朋友比较多,爱玩。时常逛街,夜场经常与闺蜜开车到环湖大道新城路飚车,等等

家庭背景：

父亲：

艾启胜,1968年8月8日出生于浙江,具体地方不详,从毕业于江苏南京军事学院,后调入南京军区连队任副连长,不久任作训科科长,（期间从调任多职）10年调任某团副团长,12年任正团副师级别。2013年9月任南京军区二九一四旅旅长，十八师、副师长至今（许多资料查不到,毕竟是军人,有些资料是不公开的）

母亲：

徐群,1974年6月9日出生于安徽,本科学历。1996年创建华门房地产，是浙江省知名的大型民营房地产开发企业家。2009年公司正式进入旅游地产,10年将旅游地产容纳为公司正点项目。资产规模达到二十亿元，净资产超过十亿元，业务区域扩展及浙江、南京、合肥、北京、上海,内蒙、天津和云南等地。公司成功开发各类房地产楼盘面积近百万平米，其中：九莲新村商品房创杭州商品住宅小区之先；华门世家成为浙江省首家精品电梯公寓楼；九溪玫瑰园以其优越的自然环境与精美的艺术造诣被建筑专家称作“国内乃至国际别墅精品的典范”；华门双子座公寓、华门清水湾山庄分别被评为“杭州市西湖杯优质工程”、“杭州优秀代表楼盘”和“杭州山水别墅经典”。2002年，总投资近五亿元的“嘉华国际商务中心”以人性化的独特设计和空间组合荣获建设部“全国人居经典—商务楼综合大奖”、“浙江人居经典”及“中国名盘写字楼奖”、“中国写字楼100强”、“中国建筑文化斗拱奖——建筑风格创造力国际典范工程”。

妹妹：

艾佳馨,2007年生于浙江杭州西湖区。现就读保俶实验学校一年级,。

以上是你需要的信息,我已经尽我最大努力。希望能够帮到你。

　　南京一双子楼顶建3000平米违建，顶楼违建有哪些危害呢？我觉得楼顶嗯是整栋楼所有住户的公共区域，私人是不可以利用公共区域进行一些违法建筑的，所以3000平米的违建，是需要尽快拆除的，因为违法建筑对整个楼体的安全是非常不利的，那么顶楼违建有哪些危害呢？

楼顶是公共资源，个人不得占用

　　我们都知道，作为社区，大家都住在一幢建筑里边，有很多的公共区域是不得私自被占用的，比如楼道、楼梯间，还有院里的绿化带等等都是属于大家所共有的资源，所以任何人是不得私自占用的，如果在楼顶上私自搭建建筑，那也是侵害了所有人的合法权益，所以是应该被拆除的，南京一个双子楼顶竟然盖了3000平米的违建，我觉得这种行为对全体居民的安全都造成了威胁。

楼顶违建有哪些危害呢

　　我觉得每栋建筑，在设计之初的时候，就有专业的建筑勘察设计等单位，进行了一些数据核算才最终盖起的大楼，如果居民私自在楼顶进行一些违建的话，不单破坏楼顶的一些保护设施，还有一些公民的公用设施，更严重的是楼顶的违建，还会增加整栋大楼的承重，让大楼变得非常的不安全，而且顶楼在设计施工的时候肯定有一定的技术参数，如果强行在上面再建造违建的话，肯定会破坏楼顶的一些结构。

拆除违建，还公民的公共区域

　　希望相关个人能够尽快的拆除楼顶的违法建筑，把公共资源还给全体居民，而且尽早拆除恢复房屋的原有结构，是势在必行的事情，因为违建持续时间越久，对整栋大楼的承重压力越大。

南京双子楼元笙酒店好。南京双子楼大酒店拥有全市唯一的专业婚庆礼堂，配有专业立体式LED舞台，可容纳70桌的婚宴大厅，十余个中西式经典豪华包厢，并配置个性别致化妆间，更衣室，休息室，婚礼茶歇及鸡尾酒会场地。

我们说江北新区有句话是，过去你不理不睬，将来你高攀不起，现在已经正在成为现实。这就是对江北新区现在和未来看法的真实写照。

长江南京段的交通问题必将彻底解决，南京的江北新区想不发展都难。南京过去历届政府对江北发展早有准备，只是苦于受制长江交通问题没办法解决，才没有大规模开发，但在江北新区核心区留有近30平方公里的大量城市建设用地，全是无需拆迁的好地，它是南京城市发展的最后一块净土和承载地。它的巨大土地价值正在体现。从这几年江北新区发展速度来看，已经证明了江北新区核心区的价值被市场完全认可。

江北新区的发展，其产业发展其实错过了最好的时期，但也有它的后发优势，就是正在高速发展的新兴产业，江北新区的新能源 汽车 集成电路产业也做的风生水起，但未来到底如何？我不敢下论断。但有一点是肯定的，就是江北新区核心区的城市化和宜居发展，是必然的。

江北新区核心区以南京主城仅一江之隔，西北有老山东南有长江，正是最好的城市发展地域和风水宝地。江北新区即使产业跟不上，也会有南京其它地域强大的产业做依托，不愁没有未来。长江北岸边的江北新区核心区，未来会成为南京除河西新城外的又一个新城市中心，这是必然的。所有的规划都是围绕着这个目标在积极推进，江苏现在是雄心勃勃，力推南京首位度，全力南京向真正的一线城市迈进，有江苏强大的经济实力做后盾，大量的基础设施投资都已经落实推进，有的已经初步成形可看，南京长江两岸已经成为南京城市的新核心区域。江南的河西新城和江北的江北新区隔江呼应发展，一个真正的一线城市将在江苏大地崛起。。

江北新区的潜力是无容置疑的，地处长三角腹地，左长三潜力股安徽沿江，右为长三的发达城市带，并且为这个区域唯一的国字号新区。完全不用怀疑它的未来。但是这里想先说说它的弊端。

1空间局限，由于涉及市届和省届，过于狭长，规划建设起来比较困难。

2南京过江通道目前还比较少，还需要时间

3江北的基建还比较差，多处为荒原，对南京江南的吸引较弱，并且剧了解，江北新区很多民生方面的问题还没有和南京其它的区对接，比如社保医保等，由于基建不好，目前对安徽人口辐射也比较局限。

4在基建没有完成的情况下，房价已经破了3w，一方面体现了投资者对江北的看好，另一方面也大大消弱了人口流入。可能这个新区，在基建初期，算是国字号新区里面房价最贵的了。要知道上海浦东刚开始都没这么贵，浦东基建初期，那时候相对浦西完全便宜到爆，甚至有句话，宁要浦西一张床，不要浦东一间房。

所以，未开光明，但任重道远。

南京江北必须的发展，以江为核心，长江为风景线，两岸高楼凸起，江边湿体公园，江里开游轮，让游客观赏俩岸美景，晚上看灯火辉煌，又能创收GTP，南京江北发展好，十年内，南京定能划入一线城里（直辖市）江北的未来房价敢超（河西）江北一天会比一天美，我看好核心区域，未来不是梦！！！！！

说实话，南京江北新区的发展潜力不怎么样。

江北新区位于南京市区北部，长江北岸。南对南京市区，东接扬州，西、北两端被安徽省包围。

南京的都市区和南京的传统发展方向，都在南京以南，以及南京东南。这个方向有南京丰富的文化传承，以及人口做支撑，同时面向发达的长三角城市群。

而江北新区位于南京的西北端，主要面对的是安徽滁州方向，产业、人口、资源、影响力都非常薄弱。如果要发展江北，单靠是市场调整是必然行不通的，因此，只有人为倾斜或许会略有成效。

江北新区可以实现南京都市区雄跨长江的格局，也会给南京争夺安徽人口提供极大支持，同时也是南京建设长江经济带的重要节点。

但是，在现有区划条件下，江北新区地理条件实在太差了，基本处于被安徽包围的状态，对省内不能带动其他地方。在省外同时面对安徽的区划壁垒，其发展难度和省上的支持可见一斑。

况且，两省联动的情况并不是那么容易的。南京的区划格局如果不变，想在西北有一番作为是得不偿失的。

江北新区作为国家级新区、中国自由贸易区、南京新城中心，是全省未来创新的策源地、引领区。

江北新区近几年的发展大家有目共睹，2018年江北新区GDP增速居江苏之首。

全年新增新型研发机构备案数22家。创新创业环境加快打造。创新创业成果加快显现。

　全年新增高新技术企业238家，有效发明专利拥有量5480件，PCT专利申请量150件，制定国家标准10项，高新技术产业投资增长18%， 科技 服务业务收入增长60%。

　全年共引进培育 科技 顶尖专家11人、创新型企业家14人，新增高技能人才558人、大学生就业27万人，高层次创业人才累计达293人，留学回国人员累计达2727人。

　新区全年共实施重大产业项目155个，累计完成投资461亿元，微创医学、强新 科技 等50多个重大产业项目建成投产。

按照目前的规划发展，江北新区的发展潜力可比肩河西，成为南京的未来之星，局时也将成为人才的聚集地，创新高地，实现多种产业集群发展。

因此，南京江北新区，是极具发展潜力与前景的，未来的发展可期，潜力无穷。

江北是南京未来发展的热点，拥江发展重心北移形成长江经济带，使长江上下游联动，以南京为龙头驱动的，大的产业格局，建立大区域经济，不要局限什么江苏，安微等行政区划概念，过去原本就是一个省，现在经济联系更紧密，应站在未来发展的大格局来规划蓝图。

西部双子座成都重庆

中部武汉甚至合肥，郑州

东部苏州，杭州

给了南京很大的压力和危机感。

北城双子京津

南城双子广深

西部双子成渝

中部双子武汉，郑州

基本没有争议

唯独东部双子是沪宁，沪杭

争了很多年也没分胜负

江北新区的使命是为了争东部第二城，中国第五城

结论是潜力巨大。否则南京会一直吃老本，逐步被成都，杭州

甚至天津，武汉，重庆超越。

南京在综合实力其实是在仅次于北上广深在其他城市之上的

短板是人口，经济和面积，所以数据上很吃亏。

江北新区泽可以弥补这些短板。

使得南京具备争夺中国第五城的实力。

我觉得江北以后发展肯定会很快，因为南京地铁有许多都去江北，还有一些大学也往江北搬还有医院大型超市商场等。从这几点我觉得江北前途很好很适合投资。

关于南京江北新区未来的潜力，我来发表一下意见

通过我本人在江北几年的情况下的看到的改变，包括南京的自贸区建立，小区的楼盘建设及地块的规划来分析一下；

南京研创园、孵鹰大厦：目前那里上班的人已经有很多了，人才公寓房也弄好了，二期的研创园也在施工，旁边的五桥20年也要通车了，三个在江中的大桥柱子已经建好了，每天看都不一样，目前的江北的引桥已经快铺完了。到时就等江上合拢了。

楼盘：目前几个楼盘，江与城新房限价不愁卖，200多套房 8000多人摇号，当天这边交通直接是瘫痪了。

关于地块，雅居乐滨江国际二期西边 华侨城开盘也很火爆不愁卖；规划的乔波冰雪世界后面也要开建、砂之船奥特莱斯、五桥口的万达广场，都是周边的配套；

旁边一些的配套像万汇城商业中心目前也在在建中、金盛田广场属于老江浦区域离核心居住区也不远。

核心商务区的绿地金融中心个人预估2024年左右完成、旁边配套的生活住宅绿地海悦已经清盘，房子也盖的蛮高了。

个人总结：通过这些小区的楼盘售卖情况及新建情况 ，个人是觉得新区的发展潜力是十足的，通过一些新闻也了解到 9月份江北的企业注册达上千家；潜力好但是发展还是太慢，应该还要加快速度。未来十年肯定先看江北。

南京江北新区，是国家级开发新区，已成为南京市主城区，随着北沿江高铁建设的推进，宁淮城际铁路等支线铁路的规划与建设，南京北铁路枢纽正呼之欲出。

江北新区的规划既已推出，许多工业，服务业，基础设施配套项目正大踏步地分别实施，建设热潮如火如荼，一批大体量、高 科技 项目入驻，江北新区的春天己来临。

南京的省会优势，科教资源雄集的优势，国字号开发区的政策优势，未来的交通优势，江北新区的发展优势势不可当。