组织本部门员工对项目进行可行性分析,向上级领导提出建议,为领导决策提出科学的依据。
具体职责:
1、组织本部门员工对项目进行可行性分析,向上级领导提出建议,为领导决策提出科学的依据,装修项目经理工作职责。协助领导完成项目管理工作。
2、组织合同会审,编制项目质量目标计划、施工规划并报上级领导审批。
3、认真贯彻谁施工谁负责的原则,严格按设计图纸、施工规范,施工程序组织施工。按照质量检验评定标准主持检查,杜绝不合格工程。
4、制定材料计划,资金使用计划,并提前提交公司领导审批,做好成本控制,杜绝材料浪费。不断监测工程费实际支出情况并和预算相比较,控制工程费用。
5、保持与业主、总包的良好交流,创造一流的管理、一流的质量,代表公司对业主尽职尽责。
6、制定完善的施工进度计划,合理调配工人,协调各工种交叉作业;主持安全技术措施,教育工人按章操作,遵守安全纪律。
7、参加各类现场工作例会,整理会议记录,经业主签字后存档,并及时提交公司领导,以便公司随时掌握各项目经理态势。
8、加强自我保护意识,各种文件要整理归档,项目施工中设计变更和材料代用提请业主书面签证后存档,为施工可能发生的索赔提供法律依据。
9、主持工程质量和隐蔽项目的验收,提请业主书面签证并存档。对现场进行施工情况随时进行检查,发现隐患及时整改。
10、工程竣工后,主持如开质量分析会和工料分析会,分析质量事故原因,工料浪费原因,以提高质量,控制成本。
11、对整体工程内容负有领导、计划、组织、控制、协调职责。
客户经理岗位职责 :
一、店面管理
1、时刻保持店面环境的整洁(桌椅摆放、纸张清理、定期浇花)。
2、办公用品准备齐全,及时进行申领(合同、资料、纸张、纯净水)。
3、店面的宣传资料摆放整齐,随时补充。
4、下班前将物品收好,柜子上锁。
5、机器设备出现问题及时联系维修。
二、考勤
1、早班8∶00之前必须到岗。
2、每天检查设计师的出勤登记情况。
3、对值晚班人员提前一天通知确认。
4、保证前台必须有一名客户经理。
三、文件管理
1、领用合同、协议及时做好登记,并定期进行核对。
2、上交合同、协议之前要检查填写是否齐全。
3、开据收据要做到一笔一清。
4、签单合同及时送交工程部。
四、客户资源管理、登录
1、 对到店咨询的客户信息及时的做好客户登记,对已签单的客户及时更改记录。 2、 重点客户做到及时、有效的跟踪,对客户的顾虑要了解清楚,对客户的动态做到心中有数,碰完第一次方案的客户必须做回访,发现问题及时向设计师反馈,并进行协调解决,保证客户的满意度。
3、 客户登记表一定要填写完整。
4、 关注网上楼盘情况。定期进行发贴宣传。
五、与设计师的配合
1、关注了解每位设计师的动态。
2、必须与设计师建立一种良好、有效的沟通方式,了解客户的进展情况,做好回访与
配合工作。
3、定期与主材设计师沟通,熟悉客户的主材进度。
六、每周末、月末工作安排
1、 每周末、月末将统计报表准时上传行政。
2、 每月末与行政核对产值。
3、 每月设计师及部门产值完成情况做好统计。 4、 客户资源进行重新整合。
岗位要求:
1、大专以上学历,装饰工程或室内设计专业。
2、电脑操作熟练,能熟练操作CAD、3DMax、Office等办公软件;
3、具有团队合作精神,有较强的沟通能力;
4、本职位需偶尔出差。
工作职责:
1、确保装修工程的顺利进行。
2、控制工程质量问题的发生。
3、及时处理门店日常维修及装修质量问题的处理。
1、东莞地区市场拓展;
2、合同洽谈、管理;
3、与客户的沟通、协调,帮助解决项目施工过程中的问题;
4、上级交代的其他事务;
从事工程业务3年经上,能吃苦耐劳。
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