1谦虚一点
2一个字也没写。
3众鸟高飞,孤云独闲。
4战争的灵魂
5不拖媳妇怎么会觉得对不起呢
6猫头鹰月亮节
7青春不能软绵绵的失败。
8会哭的飞机
9a很恶心。
10像烟一样。
适合装修工人的网名[2]
1{=哭遍了∩ _ ∩。
2漫长的夏天过去了
3风力起重机
4树的深度是直接的。
5奇葩闪耀。
6生活就像一场梦
7优雅淡泊。
8ぃ☆シ花花公子大师
9木易赢了
10血腥的生活
适合装修工人的网名[3]
1你死了,我也死了。
2请早点告诉我。
3你是没有结果的。
4_春去秋来。
5花还是不见了。
6要专一。
7在云上独舞
8早上好,晚安。没有你我怎么活下去?
9自愈
10还是自由的。
适合装修工人的网名[4]
1简直丑的无可挑剔
2骄傲地与天空战斗。
3队友到了也不帮忙。
4我纯粹是虚构的。
5帅气的天空分崩离析。
6可爱又奇怪
7孤独的鸟儿唱出它们的悲伤,花瓣像眼泪一样流下。
8我是土豆,土又搞笑。
9以跟风的态度跟人走。
10“时间不老,我们不会离开”
适合装修工人的网名[5]
1黑魔法牛
2太可爱了
3酱油侠的版本
4你为什么要离开?
变得软弱
6早上开始征,伤心地去看看家乡。
7把枪藏起来,闻闻颜色
8斩星空
9一枕生寒生,留天恨。
10人不要脸,无敌。
适合装修工人的网名[6]
1迷人的影子
2核能气质
四处玩耍
4闪闪发光的城市
5风裤和凉裤。
6鱼鱼鱼鱼鱼鱼鱼
7疯狂又醉人
8终生承诺
9离开战区
10吸毒成瘾。
适合装修工人的网名[7]
1I叶缘
2擦干净。
3花很容易凋谢,因为没有为爱后悔。
4九大行星建林
5茅店月鸡鸣,桥霜遮人。
6第一次世界大战将决定这个国家。
7狗旁路
8玩得开心。
9九个假字。
10我天生会调情。
王先生今年4月初为自家110平方米的新房装修,他选择的装修公司在与他洽谈时提供了一份预算报价单,列出了用料、价格、人工、工时、管理费等项目。双方签订了32000元的装修合同。可刚施工,工人报的增项竟达十多项。工程竣工后发现竟比原合同多花了近万元。
真相:很多装修公司就是用这种方式降低报价先吸引客户签合同,等施工开始后再进行增项,这些增项一般都是必不可少的,而且大部分价格会高于正常报价。
支招:签合同前多询问已经
装修过的人或者是专业的家装监理,与尽可能多的公司洽谈,综合对比。列出一份自己需要做的工程项目,确定没有漏项,并且在定好工程量后不再轻易听从公司的意见添加不必要的增项。总工程项目和单项价格谈定了以后,亲自和装修公司一同到现场确定每个项目的具体施工面积以及需要甲方提供的材料数量,将其逐条落实到合同中。
忽悠2使用“名牌建材”
装饰公司基本都提供主材,其宣传资料中经常出现“高级瓷砖”、“名牌
橱柜”等字眼,列举一些市场上的知名品牌,或者是提供一些自己公司生产的产品。孙女士当初就是冲着某装饰公司承诺提供多种名牌主材产品签的合同,但等材料进场的时候,宣传资料上写着的实德塑钢窗变成了从没听过的品牌。该产品密封条不严,配备的五金件都是塑料的,而好的产品应该用金属的。
真相:这些公司的宣传资料或是合同中只列举主材的品牌而不注明具体的产品型号、价格范围等细节。我们都知道,同一种品牌也会有不同档次的产品线。一般装饰公司提供的都是该品牌中档次比较低的,而其号称的同档次品牌是根本没听过的,是公司采购的档次低、质量不过关的产品,但是价格很低,有些标榜自己公司生产的产品也只是贴牌而已,具体的“身份”无从考察。
支招:事无巨细,要求装饰公司将具体的产品型号、价格、数量以及其所称的同档次品牌产品写进合同,到市场上核实该产品价格。为了避免公司以次充好,在最初约定付款方式时就应该做足文章,一定采取分期多次付款的方式来制约公司的不规范行为。在材料进场验收合格后再支付中期款,拒绝不符合合同约定的材料进场。
忽悠3设计师帮忙买建材
设计师:“您自己买材料耽误时间不说,还不会砍价,我们买就比较方便,而且能拿到团购的价格。”赵先生当初还真的为设计师的这一番表白感动了,觉得把家里的装修交给这样真诚负责的设计师便可无后顾之忧。但赵先生一次无意间到另外一家分店询问设计师帮他买过的一款产品价格,随意的讨价还价后,销售员给出的价格比设计师买的低了一成。
真相:大部分初次装修的业主会让设计师或装修工长充当参谋。“精明”的设计师会耐心地陪业主一家一家地仔细挑选,向业主介绍每种品牌的“内幕”,最后走进一家店告诉业主,这里的产品最合适,而且一向“信誉良好”。设计师都有几家“关系好”的材料商,他们会通过这种方式收取相当可观的一笔回扣。
支招:最踏实的办法就是付费给专业的设计师,让其出具一张真正高水平的设计图纸,然后让装修公司包清工,主材自己选购。为了降低风险,最好对设计师介绍的产品进行核实,通过询问有装修经验的人或是到专业的网站论坛中与网友交流一下,确定产品质量和价格合适后再去购买。还要将主材的品牌、等级、规格、型号、色泽、价格等明确落实到合同中,以免材料进场后被调包。
在装修公司面前,业主就像是一个初出茅庐的懵懂少年,而装修公司则是身经百炼的心机老头。业主跟装修公司打交道,似乎没有多少能赚到便宜的。有句俗话不是这样说吗,“从南京到北京,买的没有卖的精”,你以为赚便宜了?其实那是陷阱而不是馅饼。是不是很好奇装修行业到底是个怎么样的存在?下面来听一位包头讲讲真实的装修内幕。
一、报价真的假的?获取业主信任
我今年37岁,24岁就开始在北京带人搞装修。在网上认识了一个武汉姑娘,结婚后就到武汉来发展,做了很多工程,受了很多气,着过很多急,也得到过很多夸奖,酸甜苦辣都尝遍了。就从去年10月说起吧,那时候是装修旺季,找我做活的人很多,其中有个吴老板找到了我。让我给他做个报价,我给他做了一份,总价26500。交给他的时候他非常惊讶,一个劲的问我是不是少项目了,是不是有什么猫腻,弄的我心里也没底了。他说曾经有个包工头给他做过一个报价,光工钱就要22000元,所以看到我的报价比较惊讶。我不知道是不是这个老板太粗心,把人家的半包价看成清工了,还是那个包工头太没谱,总之促成了我接这个活非常顺利。三天就拍板了,只还了500元。
交底过后工人进场,按照约定业主要付1000元定金给我,可是他迟迟不肯掏腰包。我知道我们之间还没建立信任感,就借口让他陪同我去看材料,顺便把水电材料买进来。这个他愿意,打车带我到了某大建材超市。我的天啦,那水管是超市自己厂家出品的,没听说过牌子,价钱竟然比市面高一倍。我说算了吧,还是到我的老据点吧,那里的货价格也承受的起。搞包清工的如果不懂行,装修花的钱比半包还多,另外还有些小猫腻更是让业主防不胜防。比如电线管,有的业主可能知道中才的好,但是中才也分厚壁和薄壁,你不说明,建材商就拿薄的当厚的给你。还有水管也是分厚和薄,我一边点料一边和业主讲,讲的业主目瞪口呆,连说多亏没做清工。
水电是很赚钱的项目,武汉家装市场也有黑水电的说法。怎么黑的呢?比如电分强电和弱电,强电中等装饰公司一般是按照单线15元一米,弱电14元一米。一个100平米的房子最少要走200米强电,40米弱电。多少钱光电就3500。水有按照房间收,有的按米,一般水要1000左右。也就是100平的房子,4500元的水电,这是非常老实的公司报的价格,黑点的要更多。就说这个价格水分,首先200米线,按照远东的价格,现在不超过110元一卷。三色三卷还要剩下,15平方和25平方分摊下来,500元就够了。线管100元,水管金牛的18元一根3米的,40米水管13根,250元够了。加上水管配件、暗合、胶布、运费等等150元,1000元料钱撑死了。工人的工钱是每平米15元,加上料总共是2500元成本,赚了快一半了,黑不黑。如果装修你会成本算价,那要省很多钱,最少不会被宰。
二、装修工人素质参差不齐现场监工不能少
装修工人素质不高的很多,农民工差不多都这样,我也是农民工出身,太了解这些人了。所以我盯工地很紧,不但自己每天去现场,老婆老爸也经常去,就这样也免不掉出错。晚到了一会,拆墙的那个家伙就不用切割机先切好线,直接大锤晃上了,在楼下就能听见震天的响声。我把他臭骂一顿,他还不服气,一边干一边嘟囔。
其实这种事情是必须在意的,因为敲墙的时候不先用切割机划出界限来,直接上大锤就会把别处敲空,等上了腻子、乳胶漆,必裂无疑。做工程的要保修的,不注意就是给自己找麻烦,还有水电开槽,直接用锤子搞的肯定出问题。
我这个工程墙敲的特别多,水电开槽也特别多,每天工人都成灰人,满头满脸的红砖沫子。晚上就铺块木板睡在凉地上,那个年纪大点的腿都睡出毛病了。他们如此辛苦,要求却不高,只要不拖欠他们的工资就什么都好了。所以装修最忌讳的就是业主最后拖欠。我有个叔叔因为拖欠装修款事情把业主给杀了,自己也被枪毙了。
水电部分我最注重的不是打压,不是漏水,更不是断电,而是水电完工后的封口。因为那些是一个技术工人必须具备的技术,一般不会出差错,而封口却经常被忽视。工人是不管不顾的,他活点水泥好歹往墙上一糊,反正下道工序也不是他干了,才管不了那么多呢。可是当油漆工批腻子刷乳胶漆时候就麻烦了,根本是弄不平的。侧面看去到处是波浪,所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平。
还有的业主喜欢把水路交给卖水管的厂家做,以为这样牢靠,其实这是非常不好的。我另外的业主就是这样弄的,老麻烦了。因为厂家只管铺管子,开槽也不管,固定卡子也不管,把管子往那里一摆就得装修的给擦屁股。关键是水电师傅不愿意干这样的活,往往就会糊。所以最好把所有工程交给一家做,这样有始有终,责任分的很清。
水电给工人的价格一般是12,我都是给15,在这个上边我不抠。钱给少了工人爱糊,活做不好什么都完了。水电走线的时候能看出一个工人的功底,在地下走线要靠墙边,而且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖。复合地板一般爱用地垫宝,管线就不能太高,否则迫使业主改成地龙后要多花很多钱的。必要时候可以在地面开浅槽,管线一半下地一半在上就够用了。走在地面的管线要用水泥包起来,保护起来。线管不可以打死弯,要用弯管弹簧。检验穿电线合格与否,可以先从一头把穿好的线往外拉,能拉出来就是合格的。这就要求工人不能在管子里接线,线要完整。还有弯管的时候要用弯管弹簧,不然就拉不出来。拉不出来将来电线有问题,就没办法维修。线管为什么要厚壁的呢,就是弯的时候不断,被踩后也不扁。
灯线用15平方足够了,插座线25的,至于分色等细节我就不说了。有人先铺管道,最后再穿线,我不习惯这样做,不过也能做。水路除了打压外没什么好说的,因为现在自来水的压力一般是2公斤,打压到8公斤不漏基本就不会露了,现在PPR的水管很不容易漏水呢。不过我经常检查的是电线的暗合正不正,水管出墙面部分正不正,不正的话就影响美观。我的水电做了10天,两层楼,也够快的了。
水电结束瓦工开始。这期间我一般会做一件事情,就是告诉业主检查各房间墙面是否空谷,再做个闭水试验,检查卫生间的防水是否合格。如果墙面空谷,将来的乳胶漆必开裂,检查出来让业主赶紧找物业修。等物业修好了,也正好要上漆工了。如果上漆工前检查,物业再修理一段时间,那有的等呢,工期都耽误了。检查尤其多检查顶,很容易出问题的地方。卫生间如果施工前做了闭水试验,责任容易分清。如果等地板砖都贴了再弄,就要扯皮了。
三、说说对“游击队”的一些看法
我们所有没有公司和办公地点的施工队伍都应该算是游击队。但是游击队分两种:一种是在马路上挂个牌子找活的,这些人中也有很好的手艺人,只是不愿意给人家打工,愿意凭自己手艺劳动多劳多得;也有一部分人手艺不怎么样,滥竽充数,这些人做活糊的厉害,明明该定两颗螺丝他们就定一颗,报价也没谱,能宰就宰一下。如果你必须找路边的人做,请辨认清楚,怎么分辨呢一是尽量不要找20多岁的年轻人,二是找到他们后只实验他们一天。哪怕就开个槽也可以从细节上辨认出他们是不是好手艺人,发现不是立刻撵走。这个话也可以提前和他们说明,行动的时候就更占据主动了。有些业主马虎,把工人找来后交代一下就不见了。好几天才来看,那时瓷砖该歪的已经歪了,柜子该变形的也就变形了。第一天就仔细观察他们,这样才可以避免所遇非人。
游击队的第二种也就是我们这样的,我们从来不到马路上去拉活,也很少承包单项,例如只做瓦工或者木工,都是整套的。我们的工人相对稳定,工人手艺也不差,因为一个队伍不可能长期留经常把活干砸的人,同样给钱,都会找好的。我们中有部分人跟装修公司做,先交5000到50000不等的钱给装修公司做保证金,等装修公司接下单后,提留一定的点然后给这些人做。提留点数大公司要多些,比如东易、龙发等提留40个点。就是半包一万的工程公司扣留下4000元然后给项目经理,项目经理会提留15个到25个不等的点,最后才是材料钱和工钱。中等公司提25个点或者20个点。大公司的工程质量相对较高,但是钱也多。如果把给大装修公司的钱给我们这些施工队的人,那质量会更好的。很多时候质量不好是因为业主把价格压的太低,工头为了接活,说什么都答应,但是价钱低就会以偷工减料来找补。所以业主尽量不要把价格压的太死。
我们在买了房子之后,找人装修成了最大的难题了,我们应该如何找工人装修那,接下来我们就为大家介绍一下找工人装修的技巧是什么,然后再来为大家介绍一下找工人装修的注意事项有哪些,希望小编以下的介绍可以让大家在找工人装修的时候,会容易一些。
一、找工人装修技巧
1、现在的社会是一个网络的高速发展的社会,可以给你带来无限的资源,网络的世界是无穷大的,你在里面基本上可以找到你想要的一切。装修工人当然也不会例外,在网上你搜索一下装修工人就会出来好多网站,但是排在前面的并不都是好的网站都是发钱把网站的排名搞上去的!
2、想找到好的工人就得找到好的工人网,装修工人网,装修工长网,都是可以的,你可以看到他们的电话号码,他们是做什么的,做了多少年了!这样就会很方便的找到自己想要的工人了!
二、找工人装修注意事项
1、涂料数量大毫无剩余,工人”捞油水“的方法还有很多,装修过程中,工人一直强调材料不够,需要补够材料。但施工后却连一个材料包装都没有发现,这样的情况估计大家心中了然。不少工人会利用装修材料这个点来骗取户主的材料,户主买来的材料大部分被工人偷偷拿走了。
2、一直强调材料不够,这一点还是挺严重的,因为自己找工人装修业主只有2种途径找工人。一是在材料店里买材料的时候找到的工人,另一种是通过打听得知工人电话。通过材料店找工人那就甭说了,工人靠店里拉活,店里靠工人卖东西,不多卖你点东西都对不起人家这层关系。
3、将材料“偷梁换柱”,这种现象更危险,多半出现在半包项目中,和直接带走材料不同,换材料相对来说安全一点,因为大部分人是察觉不到的。只要您不是24小时在现场看着,只要有一个缝就可以换材料了,电线开关之类的您买回了的是新管子,可在其他家拆下来的装进墙里您能知道么木工上的钉您买的是10块的可用的说不定是4块的,涂料还是那个桶但里面还是原来的漆么这些只是个例子因为这3个例子是最容易办到的!
4、进场清点核实工程量,由于对施工不了解,业主自购材料的数量往往由工人告知,这就给那些工人制造了机会。监理师在现场,进场材料验收、点数后方可进行施工,工程结束后再进行工程量计算,根据测量后的工程量清点材料,保证业主购买的材料全部使用在自己工程项目中。
找工人装修技巧,找工人装修注意事项,小编就为大家介绍到这里了,小编希望大家能够通过小编的介绍,在找工人装修的时候,能够找到工钱少,技术好的工人来。
一宗离奇的家族凶杀安,引了局中人互动式推理,案件似完未完,真凶似是而非!是他、她、还是他呢?化妆品大王高卓文(卢海鹏)突然被谋杀,其子高峰(郭晋安)誓要彻查杀父凶手。谜一般的侦探推理,雾一般的扑朔迷离,事件的真相究竟如何?
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