新房装修家装监理具体做些什么？

对于大多数没有装修经验的读者来说，装修一套新家往往不知从何着手，家装是项系统化很强的工作，是需要多个工种相互配合的。装修没有方向不如请个监理来帮忙，就跟着我们编辑一起看看家装监理是怎么工作的吧。

业主资料房型新毛胚公寓建筑面积110平米装修预算10万监理费用500元装修时间2009年1月监理公司XX监理公司

这是一套二房二厅的毛胚公寓房，业主工作很忙，所以委托监理公司进行工程监理。

一、现场交流

这套房子里水电工程正在进行之中，通常一个监理会同时负责几个工地，监理每次来到施工现场，首先都会和施工人员进行沟通，了解施工进度和上次发现的问题整改情况。

发现现场问题后向工作人员指出，听取施工人员解决方案是否合理，监督施工人员及时整改。监理介绍说只要是现场发现的问题装修公司应该立即停止作业加以改正。

二、检查施工

中央空调出风口安装不到位，以后使用会影响通风质量。监理说这样的问题没有生活经验的人是很难发现的。中央空调都由厂家来上门安装的，在监理的协调指挥下，空调厂家安装工人和装修工人一起出了一个解决方案。

为了方便隐蔽工程质量的检查，监理们想了很多好方法。如：窗台面铺设的大理石，从表面上看很漂亮，监理只是用了一面小镜子，顺手一照，窗台下居然留有大块的缝隙，这样的施工质量就不敢恭维了。

做为一个监理要有善于发现问题的眼光，这几个锈点一般人都很少注意，普通装修者也难以发现。监理指出这是因为墙体里的预埋的铁丝生锈了，铁丝是用来捆扎防火隔音材料的，属于建筑质量问题。监理用小钉子细心的一个一个把断了的铁丝头挑出来，安排施工人员重新粉刷墙体。看来做为一个家装监理不只是监督装修质量，还担负着发现房屋质量的任务。

监理指出很多装修遗憾并不一定是装修公司施工留下的，如墙体空鼓就是建筑时遗留的。现场监理在用专业工具检查墙体情况，发现了墙体空鼓，用笔作了标注提醒施工人员注意。

三、问题整改

整改前：空调室外机没有安装防震垫，底座直接安装在地面上，将来会产生共振，影响空调使用。

整改后：监理发现后联系空调安装厂家重新加了橡胶防震垫，消除了隐患。

整改前：空调排水管道没有安装盛水弯，管道内没有存水处，容易让臭味顺着管道窜入空调风道引起室内异味。

整改后：监理指出问题后，施工人员重新布线，加了盛水弯。看来做好的一个监理也不容易，方方面面的知识都要专业。

整改前：水泥用的是海螺牌，产地竟然是在江苏太仓的村办企业，生产日期模糊不清。监理让施工人员暂停施工并让装修公司拿出水泥的出厂合格证明。整改后：装修公司在监理的要求下很快更换了水泥，可以看出更换的水泥外包装上生产日期一清二楚，监理指出正牌的海螺水泥产自上海本地。

整改前：布线违反装修安装规程，走的是斜向布线，影响以后增加线路施工。整改后：电线的布置应该遵循横平竖直的原则，把斜向布线改为了直线布置。

请监理需要了解常识！

监理在装修中所起到的作用很大，选择一个名副其实的专业监理公司是十分必要的。专职监理可以从合同阶段就开始有效预防消费者对家居装饰方面的知识不够所可能造成的问题，还能制约装潢公司，避免施工人员偷工减料、以次充好。所以，在经济允许的条件下，让专业人员为你把好关。

第一、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。

第二、作为一种特殊行业，监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有上海市建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

第三、监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

第四、还应考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定

保证一些较为专业的难题，许多非专业的人环顾不明白的。例如在房子装修情况下的监理，按照字面上的掌握便是监管的，可是有关监理的难题环顾有很多的疑惑。特别是初次监理的业主，不清楚这种工作中是不是非常值得顾客的信赖，而且做着什么样的工作。那么，装修监理是做什么的装修监理有什么好处家装监理的工作内容有哪些我们为您讲解。

装修监理是做什么的

1、家居装修监理必须处理当场工程进度、品质、安全性等产生的难题。

2、操纵相对应施工承包人的施工进度，对工程施工质量开展监管、检查，对工程安全开展催促。

3、审批专业承包人的工程施工资质证件，各工种工作人员的入职有效证件、施工组织方案或计划方案、工程开工报告。

4、检查工程验收装饰装修材料，并对一部分原材料开展取样、印证、复检，对色调和材料有严格规范的原材料还需抽取样品、以便必要时检查核查。

5、检查装饰装修的中心线与设计标高，对当场建筑装修制做组装品质及装修隐蔽工程施工质量检查工程验收。

装修监理有什么好处

1、放心

监理企业可帮助业主审查装饰公司，避免不正规企业和违反规定游击队员干预室内装修，监理协助业主审批方案设计和装修价格预算，避免虚高冒算和漏算难题产生，监理企业协助业主承诺建筑装饰材料的知名品牌、级别、规格型号、原产地、选购范畴、检测材质品质，协助业主阶段性工程验收工程施工质量，因而，业主就能轻轻松松开展装修了。

2、划算

监理协助客户签署靠谱、有效、标准的装饰设计合同书，避免装修公司出轨业主，避免业主花糊涂钱;监理还能还能避免假冒伪劣产品原材料进到施工工地，使客户物超所值的真品开展室内装修。

3、方便

装修价位持高下不来，建筑装饰材料品质难以确保，施工工程没法精雕细琢，要改正这些问题就需要靠技术专业的装饰设计监理协助业主严格把关，协助业主限制价格，承诺建筑装饰材料，检测原材料质监施工质量。

4、省时长

业主工作忙，没时间顾及室内装修，使装修过程中发生一系列品质纠纷案件。如果您并没有两三个闲杂人等“现场监工”，并没有检查施工质量的工作能力，或是请装饰设计监理来为您当“现场监工”，变成装修的“守护神”。请监理的好处关键的便是降低了交易风险性，降低家装纠纷。

家装监理的工作内容有哪些

1、要检查所入场的各种各样的装饰装修原材料知名品牌、规格型号是不是齐备和是不是一致,也有材料品质是不是达标,倘若发觉无生产制造合格证书、无企业名及其生产地的“三无产品”或者伪劣产品,则应该马上规定退货。对出现品质问题的原料是一律禁止用以施工工程之中的。

2、催促及其检查施工企业,要严格的实行工程技术规范,依照设计图与施工工程具体内容及加工工艺作法表明开展工程施工。对违背操作流程或者危害工程施工质量,也有更改装饰效果或留出质量隐患的难题规定限期整改。必要时,对施工技术作法和技术性解决作具体指导,明确提出有效的提议,以实现期望的设计方案

3、承担施工质量的监管和检查、保质保量是家居装修监理的基本方针。但凡不符施工质量规范的应先向施工者明确提出,规定给予改正或暂停工程施工,维护保养好客户的权益。对隐蔽分差异环节立即开展工程验收,防止过去了某一施工阶段而没法工程验收,进而留有安全风险。

4、在工程保修期内,按时回访客户,并对于发生的对应难题代理商顾客与装修公司商谈,以保证装修公司对顾客服务承诺的兑付。

在家庭装修过程中，有许多需要注意的地方，需要有人员在装修现场进行监督工作，避免在装修环节出现偷工减料的情况，装修中如果稍微有一点问题，就会影响到装修的效果和业主的利益。所以很多工作繁忙的业主会聘请专业的监理人员来监督整个装修，保证装修的质量。那家装监理有哪些职责下面就跟随我们来了解一下。

一、家装监理有哪些职责

1、对进场原材料验收

家装监理需要检查所有装修要用到的材料，包括产品质量是否合格，型号数量是否与装修公司承诺的一致等等，如果发现有三无产品，或者冒名顶替的次品，需要立即提出问题，并要求装修公司更换成正确的材料，禁止使用质量有问题的产品。

2、对施工工艺的控制

家装监理不需要时时在现场监督，但施工的内容和技术要求都必须心里有数，并在每一项工程施工完毕后都要进行验收，一旦发现有操作不当的部位，可以要求施工人员进行整改，确保家装的质量，避免留下任何安全隐患，必要时，还需要给出专业的指导意见。

3、对施工工期的控制

家装监理除了要控制施工工艺，还需要把控好各个工程项目的施工时间，因为这会直接影响业主和施工单位的利益，所以作为第三方监理，在保障家装质量的前提下，应该尽量提前完成施工。

4、对工程质量的控制

家装建立的重要工作就是掌控各项工程的质量，一旦发现不符合规定标准的，必须要求他们整改，如果施工人员直接忽视，或者屡教不改，可以要求施工人员停工，维护好委托人的利益，尤其是隐患工程，稍有不慎，都容易留下安全隐患。

5、协助客户进行工程竣工验收

一般家装监理代理的是业主的，所以在全部装修完成之后，必须要协助业主做好竣工验收的工作，并在保修期内，监督施工单位尽到保修的职责。

二、装修监理的优势

1、公正

第三方装修监理一般比较公正，能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益

2、专业

装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题

3、省时

业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就够忙了，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间

4、省钱

装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。

以上关于家装监理有哪些职责以及装修监理的优势的相关内容介绍，希望对您有所帮助。如果业主对装修知识不了解，找家装监理进行装修监督是不错的选择。

聘请家装监理，我所说的是第三方家装监理，对于那些没有精力投入装修的业主是非常不错的一个选择。家装监理是对装修中的装修合同、工程预算、材料优劣、工艺标准、隐蔽工程、成品品质、工程进度等方面进行全面监督和技术指导的专业人士。

需要注意的是，你所聘请的家装监理，应该持有“监理师资格证书”，以保证其专业性。

重点、颜色

做到一些比较专业的问题，很多外行的人环视不懂的。比如说在装修时候的监理，按着字面的了解就是监督的，但是关于监理的问题环视有很多的不解。特别是首次监理的业主，不知道这样的工作是否值得消费者的信任，并且做着什么样的工作。那么小编就来介绍一下装修监理是做什么的装修监理有什么好处

装修监理是做什么的

1、家装监理需要解决现场施工进度、质量、安全等出现的问题。

2、控制相应施工承包人的工程进度，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促。

3、审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

4、检查验收装饰装修材料，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

5、检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

装修监理有什么好处

1、省心

监理公司可帮助业主审查装饰公司，防止不正规企业和违法游击队介入装修，监理帮助业主审核设计方案和装修报价，防止高估冒算和漏项问题发生，监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌、等级、规格、产地、购买范围、检验材料质量，帮助业主分阶段验收工程质量，因此，业主就能轻松进行装修了。

2、省钱

监理帮助用户签订正规、合理、规范的装饰合同，防止家装公司欺骗业主，防止业主花冤枉钱;监理还能还能防止假冒伪劣材料进入施工现场，使用户物有所值的真货进行装修。

3、省事

装修价位持高不下，装饰材料质量无法保证，施工工程无法精益求精，要纠正这些问题就要靠专业的装饰监理帮助业主把关，帮助业主限定价位，约定装饰材料，检验材料质量监督施工质量。

4、省时间

业主工作忙，无暇顾及装修，使装修过程中出现一系列质量纠纷。如果您没有两三个闲人“监工”，没有检查施工质量的能力，还是请装饰监理来为您当“监工”，成为家装的“保护神”。请监理的益处主要的就是降低了消费风险，减少家装纠纷。

通过小编介绍的装修监理是做什么的装修监理有什么好处其实装修监理的作用是比较重要的，因为面对装修，一般外行的人对于装修的质量只会看见的是表面，二装修监理可以帮助我们监控这个装修的过程，并且对于我们来说有很大的利益。

　　家居室内装修都会有监理，主要是进行包括装修施工工艺等各方面装修内容进行监管验收，很多人家里装修时都会找自己人来担任监理的工作，但很多时候装修设计的各种专业问题还是需要专业的监理人员来进行检验处理，所以家居聘请室内装修专业监理人员是很有必要的。那监理是不是专业的呢，下面小编来给大家介绍下室内装修监理的主要工作内容，让大家了解监理的工作从而去考察自己的室内装修监理是否专业合格。

　　室内装修监理工作内容：

　　一、签订监理合同书

　　家装监理首先跟业主签订监理合同书。

　　1、明确监理工作的内容;

　　2、明确委托人和监理方的职责和权利;

　　3、明确合同价格及付款方式;

　　4、明确工期要求及工程延期处理办法;

　　二、审核装饰公司

　　审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

　　三、审核设计方案

　　设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

　　四、审核合同

　　合同是否采用标准版本，填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

　　五、审核施工人员资格

　　施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

　　六、审核检验材料

　　监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

　　1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换);

　　2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);

　　a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;

　　b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;

　　c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;

　　3、要求进场材料设备的合理存放和保管;

　　4、提交上述资料备案

　　七、审核施工工艺

　　施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。

　　1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;

　　2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;

　　3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;

　　4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;

　　5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;

　　6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;

　　7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;

　　8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;

　　9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;

　　八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格的工程就要修改)

　　每家公司的监理工作都大同小异，但最主要的工作内容上面小编的介绍里面都已经包括了，希望对大家有所帮助，能为自己的家居装修找到一位专业公正、有责任的监理人员。

在家居室内装修的过程中，装修监理主要是进行包括装修施工工艺等各方面装修内容进行监管验收，在装修工艺检查方面，我们可以申请土巴兔装修保，装修保包含专业的质检团队，能全面保障我们的装修施工质量，同时能帮助我们避免装修猫腻。

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室内装修监理是装修房子里责任重大的人，他要在客户没有和装修公司签合同前，要审核装修公司是不是正规的，如果装修公司不是正规的但是客户执意要和他们合作，如果在装修上出了什么问题室内装修监理公司是不负任何的责任的。要是和正规的公司合作，在保修期是免费修理的。

监理公司接受用户委托后，要安排指定的监理马上和客户联系，先要和客户交流看看客户有什么需求，都有清楚的记下来。并且要处理好客户和施工队的关系，监理要每天有时间就去工地看看施工的情况，还要和客户及时的碰头，了解客户的想法。在哪项工作完成的时候监理要检查是否合格。要有材料的供应也要催促供应的及时，不要耽误施工的情况。

室内装修监理是干什么工作的

1室内装修监理是在施工的现场提出施工的进度，要有施工的安全问题，还有处理方案，字需要的是要检查施工的质量的问题要合格。

2、室内装修监理要在工程师绘图的时候，提出意见和建议，要看看图纸是否合格过关。并且要把图纸的意思和客户讲明白，看看客户是否满意，要一起商量，确定好方案在实行。

3、审核专业承包人的施工资质证件是否合格，各工种人员的上岗证件有没有、开工报告是否合格。

4对装饰装修材料检查验收，要把送来的材料进行抽样的检查。

5对于施工现场的施工质量要进行检验，保证合格。

6审核质检资料，对装饰装修工程各个包公的要提醒质量的问题，和建议。

监理主要负责什么

1全程监理：要全程的跟踪施工的质量，找个监理是确保施工工期和质量的最好的方式。

2阶段监理：按装修的各个步奏，都安排的清清楚楚的。

3特色监理：

(1)新房验收：要对房子进行验收，要找出哪里做的不好，让其去改装下。

(2)审核预算：要对装修公司要进行预算审核，要确保客户的利益，不能让客户亏损。

(3)隐蔽工程验收：检查施工的工艺是不是合格的，是否是正规的。

(4)工程竣工验收：对工程施工质量进行全面验收，核实工程量，为工程款的支付提供依据。

室内装修监理的类型

市场上有2种类型的家装监理：

一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。

室内装修监理的服务流程

一、前期监理

1、免费为客户进行新房验收。

2、图纸要检查是否合格

3、价格是否在合理的范围

4、合同是不是正规的

二、取得业主授权全权监理工地

三、现场施工监理

1、装修材料是不是质量合格

2、水路改造也要看看是否合格

3、电路改造是不是安全

4、以及各项工作人员的工作

室内装修监理是装修里最为重要的人物，身兼重职，还是身兼数值。

如今，许多年轻的上班族工作比较繁忙，没有时间在家里照顾装修的一些事情，而且每天都在忙着工作。许多人在购买了房子后在装修的问题上也是无暇照看。那这个时候我们该怎么办现在它出现在市场上出现了一个工种，“装修施工监理”，他们可以帮助大家在装修方面，在大家没有时间照看的同时来帮助大家完成施工方面的监理监工工作，下面我们就说一下装修施工监理工作内容装修施工监理的含义

装修监督工作的内容是什么

1，熟悉监督项目、设计图纸的合同条款，在专业监理工程师的领导下，有效开展现场监督工作，及时处理施工过程中出现的问题。

2认真研究设计图纸和设计文件，正确理解设计意图，严格按照监督程序进行，并经业主同意检查、;掌握项目总体进展的信息。

3检查承包商的人力，投资项目、材料，并做好检查记录;敦促、检查施工单位安全措施的投资情况。

4检查并记录客户的过程或施工过程，并记录过程和过程施工的质量检验结果。

5作为边站，发现问题，及时向施工人员提出整改建议。

6记录项目进展情况、质量检查，做好监督日记及相关监督记录，协助委托方收集信息、进行汇总和整理，并提交给专业人员进行统一备案。

7完成专业监督的主要任务和客户指定的其他任务。

装修施工监理的意义

1在家庭装修过程中，监督单位(业主)根据法律法规、项目建设标准、调查设计文件和合同，控制工程质量、造价、进度进行控制。

2项目进度控制包括设计准备、设计、施工、施工前准备阶段控制。控制的目的是通过采取控制措施来确保客户的使用时间的实现。

3，工程质量控制：参加监理工程师组织的施工人员应按合同标准建设，检验形成质量的因素、验证，调整差异。

4工程控制：这并不意味着越省越好，而是在项目范围内的合理控制。

5合同管理：建设项目监督合同贯穿合同签订、履行、变更。

以上是关于装修施工监理工作内容以及装修施工监理的含义的简单介绍，希望可以帮助到大家，在选择装修施工监督时，一定要选择更可靠的人员做好这项工作，认真细致，如果在大家无暇照看的情况下，找了一个不太好的监理，不经常和大家来沟通的话，那么它将影响整体家居装修的整体效果。想了解更多令人兴奋的家装信息，请继续关注。