通过中介租房靠谱吗房屋租赁中介又是如何收费

虽说现在网上房源丰富，自己租房也可以租到合心意的房子。可是毕竟防不胜防，自己租房很容易上当受骗，况且现在工作学习压力大，时间紧任务急，还不如把事情交给中介，付一笔费用，省心。

那么中介租房靠谱在哪里？

1、中介房源信息广泛，大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息，对于地理位置、住房条件等需求转变的换租客户来说，通过中介换房有许多。中介公司可以凭借充足的房源储备可以根据求租者的要求精确地筛选理想房源。

2、大型的中介公司具备房屋管家业务，与业主签下长期的租赁合同。换租客户要求的长租和续租需求能够得到充分保障。同时，中介工作人员会以大的耐心和的服务为租房人提供多的看房机会，直至满意为之。

3、新租客租赁常识淡薄，中介帮助规避风险。中介收取中介费自然会对双方的权益负责，不论是房东还是房客，出事都可以找中介解决。

房屋租赁中介如何收费呢？

地区不同，经济发展不同，房地产业的生存环境也不同那么中介费的收取模式自然也不同，接下来小编就北上广深四个一线城市的房屋租赁收费标准为大家合理推测房屋租赁中介收费较合理标准模式。

1、北京，在市区租房的话，一般分为季付、半年付和年付三种，中介费一般为一个月租金，全部由租户支付，但不同中介有所不同，无论哪种，都可出租人，承租人和中介机构三方协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠

2、上海，一般情况下房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。但是也有房东与中介经过商谈后，将房租提高，从而免去房东的中介费。不论是哪家中介，一般都会有三方谈价格的余地。就上海的习惯来说，房东都不愿意交付中介费，中介费一般都是租客承担。

3、广州，在广州租房子，一般都是押一付三，根据所出租房屋的地理位置以及环境的不同收取的费用也不同。中介公司帮忙找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。

4、深圳，在深圳租房子，通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，大多数都是由由房客支付，但各区可能有所不同，也可出租人，承租人和中介机构三方协商决定。

上文所述可得结论：通过中介租房是一件靠谱的事情，至于中介费，一般都是一个月的房租的价钱，各地市各城区都不同，具体的可以由出租人，承租人和中介机构三方协商决定。

可以找中介或者自己在网上找房源租房。

租房子需要注意的事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；

7、违约责任一定要写清楚。

真的好用呀，我已经住了三四个月了，也不用和室友因为打扫卫生的事情吵架，也不用担心东西坏了没人修，这些自如都能帮着解决，最主要是房子住着非常舒心，一点毛病都没有，有什么事用手机就能搞定，很方便也很快捷，挺适合我们年轻人用的。