旧房变新家，老房改造注意事项大盘点

现在，许多业主想将自己的老房二次装修，来满足自己的生活所需。相比较新房装修而言，老房改造在工艺上要更加复杂一些。那么，老房改造有哪些注意事项呢？随小编一起来看看吧。

一老房装修拆除需谨慎

有些业主为了省事，可能直接在外面找了一些杂工来拆除，这些杂工看起来力气大，但是往往不懂哪里该拆哪里不该拆，结果弄出了许多问题，后期修补又伤神费力。还不如自己多上点心，找一个靠谱的装修公司来解决拆除问题。

二老房改造的两大工程

因为老房改造相较于新房装修多出了一个拆除环节，所以老房改造如何装修就分成了两大部分，一部分是老房拆除，另一部分是常规装修。

首先来讲老房装修拆除部分的注意事项，主要分为三步：拆除、隐蔽工程、基础工程，我们来重点分析一下老房拆除的部分。

1、门窗拆除

老房装修拆除中容易存在门窗老化的问题，如果木门窗已经存在开裂变形或者起皮等问题小编建议换新的比较保险，但如果材质比较坚固，老化不是很严重的话，则可以保留下来重新刷漆，就可以得到一面新的门窗啦。

2、墙地面拆除

有些耐水腻子的墙皮很难铲除，并且也没有必要，可以再砂纸打磨后重新粉刷或者再挂两层腻子后涂漆。如果墙面存在细小裂缝的话，建议先贴牛皮纸。如果墙面不是耐水腻子的话就可以直接铲掉。

砸掉墙砖和地砖时一定要避免碎片堵塞下水道，表层厚度在4毫米以上的实木地板或者实木复合地板和竹地板才可以翻新。另外，局部翻新会造成非常明显的新旧差异，所以业主们最好不要随便翻新。

3、水路拆除

旧房中的水路一般都存在着不同程度的腐蚀或者本身就是不合理的布局，首先需要工人彻底的对水路进行检查，如果原本的管线是镀锌管的话，在翻新的时候就要全部换成铜管，铝塑复合管或者PP-R管。

4、电路拆除

除了水路，老房电路的老化问题也是一个很大的安全隐患，可能已经不能适应目前的家庭用电需求，所以在翻新时就要进行彻底改造。，如果用的是铝线就要全部换成铜线，并用PVC护线管包住。对于空调冰箱等大功率电器则要单独跑线。而且旧房改造的时候要留出比之前更多的插座来适应现在的电器用量。

三、常规装修

老房装修拆除过后就可以按照常规装修的步骤来进行了。

顺序分别是：拆除→水电改造→瓦工→木工→油工→安装→保洁→软装进场。

业主们可以多掌握一些关于老房装修拆除的常识，这样在拆除时就可以参与到当中去，还可以监督工人们的细节等等，对老房改造的整体效果是非常有好处的。文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值,如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。全国业主交流QQ群:573032185;微信:wx17house关注有礼,获取省钱秘笈。

面对高涨的房价让很多人望而却步，暂时还没精力和财力置换新房。这时候,最好的办法就是把老房翻新，重新装修或重新布置，让整个空间焕然一新，重新找回新鲜感！不过，在旧房翻新前，很多人都会遇到下面这些问题，今天就和小七一起来看看吧！

翻新前你可能会遇到这些困惑

1、重装还是局部改装，又或是只重新软装？

这是一个三难的问题！

重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。

局部改装？装出来半新半旧，看着也挺别扭。

重新软装？这貌似是最好的方法，只需在能动的地方开刀，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况而定。

2、改造想法多，却缺乏专业设计师帮自己把关效果。

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最后改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。

所以设计师是把握整体统一的最佳选择，一个好的设计师会呈现最和谐的空间美！

翻新过程中会遇到的问题

1、旧房的隐患是否彻底解决

房子住久了，可能或多或少都存在一些问题，那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决,比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等。

翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样翻新后的房子才会住得心满意足。

2、装修材料的选择

这也是旧房子翻新的大问题，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要慎之又慎，装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，否则如果对家人健康造成伤害，就得不偿失了。

对于这个问题，小编建议在翻新过程中，最好利用壁布、环保漆或者是最近流行的地板上墙的方式等来改变墙体的视觉效果，这样既能达到换新效果，又减少了室内空气的污染。想更环保可选零醛定制产品，保证质量，保证健康。

3、翻修费用的问题

翻新的费用也是一笔不小的开支，需要在装修前做足预算，该出的就不要省！可以适当参加参加一些定制品牌卖场、展销等活动，真的能省下很大一笔费用！

旧房改造注意事项

1、不要把所有的旧家具换掉

如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那么在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。

对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧！

2、不要乱砸房屋结构

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

3、墙顶地面、门窗、水电改造

有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。这样可能会给我们带来大的隐患，这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用！

这三项工作没有做好的话，那么旧房装修质量可能就不好了！所以在对墙顶、地面、门窗水电进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工！

另外，一定要对房屋进行实地勘察，看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象，如果有这些问题，那么就要进行修补了！

另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了，如果老化严重的就必须拆掉重做了。对于水电改造也很重要，在改造之前一定要做一下闭水试验。有很多老房子都存在电线老化、违章布线的问题，这些也是需要重新改造！

4、避免做大吊顶

由于很多老房子没怎么做过吊顶，很多业主就在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的就会，给房子做一个大吊顶。

专业人士建议：我国现行的住宅标准高层28米，净高为26米，如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的，但小吊顶倒是可以适情况考虑！

5、老化水管、电路一定要换掉

因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。

如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

旧房的电路分配是比较简单的，且存在电线老化、违章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需要了，所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下！

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　　自购买二手房以来，越来越多的业主选择了旧房的改造，旧房的改造与新房装修不同，旧房的改造有一些需要特别的注意，会特别麻烦，一定要提前做足功课。那么，旧房的改造具体的改造攻略有哪些呢？在本期中，我们将介绍旧房的改造具体的改造攻略，希望对您有所帮助。

旧房的改造具体的改造攻略有哪些呢？

　　旧房的改造攻略1、扩大餐厅，丰富房间。

　　根据房间的整体布局，设计师去掉了原墙连接客厅和卧室，在这个位置添加一个用餐区，显著提高了与原来空间不足的餐厅和扩展厨房和餐厅。

　　旧房的改造攻略2、打开客厅和餐厅的隔墙。

　　老房子现代而舒适，风格统一。笔是打开原始起居室和餐厅之间的隔断。无形地扩大起居室和餐厅。它是透明和开放的。由于其智能设计，它不会让人感到沮丧，充满温馨和自然的和谐。

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　　旧房的改造攻略3、将衣柜更换为储藏室。

　　为了使保姆之间的空气，原始光的壁移除衣柜，底部是鞋柜，顶端装饰有一个垫片窗口和中心部分被用于反射镜。此外，通往厨房的大门的图案也破了，透明的屏幕被更换了，并且有一种深沉而神秘的感觉。为了体现优雅中国风的简约与稳定，色调以白色和红色为主。同时，在不失去对比度的情况下，绿色和蓝色点缀在一个小区域内。日光在分区家具的设计中至关重要，在隔断期间应用于暗区以充分照明以解决局部照明问题。

　　旧房的改造攻略4、打破刀柄类型。

　　旧型刀柄：一个狭长的走廊，厨房和卫生间都在大厅的两侧，有两个大卧室和大厅的两侧小。这种结构的最大缺点是空间小。因此，在第二次翻新，重点是公寓的翻新。首先，厨房，走廊，卧室之间的隔墙被完全摧毁，和开放式厨房，从而扩大了厨房的空间，并提出创建更加自然。用于卧室的翻新，檐口和滑动门被用于区分来自其他区域的卧室，这增加的空间的流动。

　　旧房的改造攻略5、使局部屋顶增加层的高度。

　　由于地板高度不足，墙壁表面和光用于改变。例如，在用餐区可以从一个壁被制成顶部，和有色从顶部延伸到相同的宽度比所述表的大小，部分顶部可以在表或更少壁嵌入式，三个筒灯可以集成，可以使用调光器或纸张控制。个人或单个蜘蛛，更适合两个人的世界。起居室的设计尽可能简单，可以使用旧家具而不必使用它们。选择一些简单明亮，并储存功能强大的家具。

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为了提高房屋的美观性，现在许多家庭都会考虑将旧房进行翻新装修。那么旧房翻新攻略，以及旧房翻新注意事项有哪些

1、如果房子已经在房子里待了很长时间，旧房翻新攻略，可能会有一些问题。或多或少，更新过程中肯定存在一些问题。在改造过程中，我们应该借此机会解决我们经常遇到的隐患，好像水电管的设计合理，排水管是否畅通，墙壁和窗户是否破裂，损坏，漏水等，翻新过程也是一个泄漏检查过程，以便恢复房屋的安全性。

2、旧房翻新攻略，选择装修材料。

这也是旧房改造中的一个大问题。总的来说，旧房翻新攻略，装饰材料的选择应谨慎小心。翻新完成后，有必要留出时间等待材料有害物质的散发。否则，身体健康会受到损害。

对于这个问题，小编建议，在装修过程中，最好使用墙布，生态涂料或最近流行的地板墙来改变墙体的视觉效果，这样可以达到新的效果。减少新的影响。室内空气污染。想要更环保，可选择零醛产品，以确保质量和健康。

3、旧房翻新攻略，装修费用问题

装修费用，您必须在装修前预算。您可以参加一些定制的商店促销，展览和其他活动，可以节省很多钱!

4、旧房翻新攻略，不要更换所有旧家具。

如果您购买的旧房子只使用了几年，那么当旧房子经过翻新过后，业主不必再拿走所有物品。

对于家具的质量，家具有点旧，所以你可以在家具外面涂漆或更新。对于已经存在质量问题的家具，只需丢弃家具!

5、旧房翻新攻略，不要乱改房子的结构。

许多老房子面积小，功能分配不合理，照明不合理，许多老房子都是混凝土砖结构。当重建墙时，保护隔离部件，如果承重的墙破裂以扩大空间，就会削弱墙体构件的载荷和抗震性能，这将带来严重的安全隐患

6、旧房翻新攻略，水电改造

进行水电，墙壁，门窗和水电更新，翻新屋顶，地板，门窗和水电改造。这可以给我们带来很大的隐患。这三个转型工作在房屋质量中起着至关重要的作用。

专业人士建议：中国目前的住宅标准高28米，如果你想要一个大的天花板，客厅将更低，更低的内部空间将影响室内光线。它使人们的心理压力增加，因此普通的房屋不适合大型天花板，但可以考虑小天花板!

7、旧房翻新攻略，水管老化

由于旧房屋原有水道的管道往往有许多不合理的设计，因此有必要在整修过程中彻底检查原有的水道，以验证它们是否生锈或老化。

旧房装修电路的分布一般比较简单，会有一些在电线，非法布线的等现象。它不适合现代家庭用电的需要，因此在旧房改造时必须彻底改变。