房子买卖问题？

房子买卖是一个比较复杂的过程，需要注意一些关键的问题。以下是一些常见的房子买卖问题：

• 房屋权属问题：在购房前，需要核实房屋产权的情况，确保卖家有权出售房屋，避免购房后出现产权纠纷。

• 房屋状况问题：在购房前需要了解房屋的实际状况，如房屋结构、装修、管道、电路等，避免购买到存在严重瑕疵的房屋。

• 价格问题：需要了解当地房价和房屋市场的情况，以确定房屋的合理市场价格，避免支付高昂的房价或低估房屋价值。

• 贷款问题：如果需要贷款购房，需要了解贷款的额度、利率、还款方式等相关信息，以选择合适的贷款机构和方案。

• 税费问题：购房需要支付各种税费，如契税、个人所得税等，需要了解相关政策和税费标准，以避免因为税费问题出现不必要的麻烦。

• 合同问题：购房需要签订购房合同，需要认真阅读合同条款，并确保合同内容明确，避免出现纠纷。

• 过户问题：房屋过户需要在相关部门办理手续，需要了解过户流程和相关手续，以确保顺利完成房屋过户。

需要提醒的是，房子买卖存在风险，建议在购房前咨询专业人士的意见，并认真研究相关政策和条款，以降低风险。

12月2日 水星进入射手座

12月15日 射手座日食23度

12月16日 金星进入射手座

12月18日 土星进入水瓶座

12月20日 木星进入水瓶座

12月中旬 土木最后一次合相

12月21日-12月24日 火冥刑

12月22日 太阳进入摩羯座

12月30日 巨蟹座满月

总的来说，因为水木合相，本月会存在一些压力。但总体会享受生活。本月运势为方向上升，万物可期。

无比重要的一年中无比重要的月份，会给大家带来哪些重要的讯息呢？

水星进入射手座

水星在射手座是落陷的位置，正面能量的发挥有所限制， 做事易缺乏理性、冷静、条理性、客观性 。

你可能很容易对一些事 思虑过多 ，想法极端，也容易产生嫉妒、羡慕、攀比等 负能量 。但是，随着水星位置变化表示， 对人对事坦率直白更有利于事情的成功 。

做事一定要遵循适度原则 ，一旦超过了，可能会出现只想不做、理想很饱满，现实很骨感、表达欲过强、不注重细节、不懂得聆听

射手座新月日食

此次射手座新月合相射手座南交点，将 射手座能量带向了顶峰 ，且此日食是11月30日的双子座月食的呼应，开启了双子-射手轴线的日月食之旅，并将 持续影响 接下来的两三年。

这代表这个阶段我们 做出更具长远性和建设性的规划 ，很大程度上是契合我们自身且 准确度高 的。

金星进入射手座（月中）

天蝎座是金星的失势落陷的地方，表现在 各类人际关系、金钱物质等方面的安全感不足 ，特别注意下自己的感情，有地下情、不良暧昧关系、婚外恋等隐患。

但与此同时， 射手座能量能帮助我们打开视野 ，看到未来的诸多可能性。特别对于内在 情感 深陷泥潭的人来说——适合看清并了断。

土星、木星进入水瓶座， 土星合木星

土星、木星相继进入水瓶座， 大环境将会进入新状态 。 择业上多看新闻，注意下大环境趋势 。若干年后因为伊明今日劝诫恰巧选到风口行业的话，记得回头感谢伊明（嘻嘻嘻

12月22日，土木合相在水瓶座。这个庞大的周期历经800年左右才能完成一个大的周期循环。因此占星学说，我们进入了风象时代。

木土合水瓶期间，数字媒体会因为 科技 发展成长迅速。

火星刑冥王

火星代表的是自我建立方式，代表力量，欲望，冲动，竞争。现在火星落在白羊座，火星的力量更加强横。

火星与冥王星的刑克的情况下，需要我 们专注于控制你唯一能控制的东西 ；

现实中变化可能是不舒服的， 你需要后退一步 ，转变不一定是坏的；

避免陷入求胜心 ，保持走自己的路，专注自己的成长 。盲目求胜只会蒙蔽你的眼睛，影响你周围的能量流动。

太阳进入摩羯座

接近月末，整体环境都会趋于务实、自律。

摩羯座在占星相当于第十宫的原型， 现在有利于和上司或实权人士拉近关系 （划重点！该舔还是得舔升职加薪啊伙计们），在职场中取得更好的职务和权利。个体在工作中更加注重规划和条理、处理事情要务实、主动承担更大的责任。

毕竟是土象 星座 ， 当下也容易钻牛角尖 ，个人会容易显得过于的功利、冷漠或者不择手段。注意了！

巨蟹座满月

在12月最后一天，巨蟹座满月来临，满月代表着 终结与重生 。

涉及房屋买卖、家居、搬迁、装修、租赁等事项可能会进入较为重要的 落实阶段 ； 感情稳定 ，近期可能会开始筹备谈婚论嫁或者约见双方家长的事宜；

存在问题的关系，会激发矛盾。并促使做出最后的决断 。

毕竟进入水瓶时代，满月也寓意着我们跟过去道别或者是收获，开启新的时代，个体可以趁机将你的人生理想、目标、个人定位、人生观重新定位，开启新的人生。

　　性别 女

　　出生日期 [公历] 1986 年 4 月 16 日 12 时 0 分

　　[农历] 一九八六年三月初八日 午(丙寅年 壬辰月 庚寅日 壬午时)

　　当月节气 清明(4月5日10:9) 谷雨 (4月20日17:17)

　　此命盘的主人是白虎，出生于红虎年。日干代表命主，所以属金

　　年 (祖先) 月 (父母) 日 (自己) 时 (子孙)

　　丙阳火 壬阳金 庚红虎 壬白虎

　　寅阳水 辰阳水 寅黑龙 午黑马

　　八字命盘从阴阳干支三合历取得。上排是天干，由五行「金水木火土」轮流排列。下排是地支，用十二生肖顺序排列。十二生肖可转换成五行。

　　五行得分和喜神

　　[同类得分]:土55,金11,计165分；[异类得分]:木187,火2756,水2288,计6914分。[差]:-5264分，[综合旺衰得分]:-5264分。〖八字过弱〗。[八字喜用神]：八字过弱，八字喜 土， 土 就是此命的「喜神」。

　　五行 木 (日主自己) 火 (体智外泄) 土 (钱财享受) 金 (职位压力) 水 (保护求知)

　　分数 187 2756 55 11 2288

　　八字论命是在找五行阴阳的平衡。同类和异类得分基本相同时，五行阴阳较平衡，一生较顺利。当同类和异类得分相差过大时，人生八字就过硬或过弱，一生起伏较大。喜神的选择一般从得分最少的哪一类中选取，此类中值最少的五行就是你的「喜神」或称「有用之神」。当「喜神」来自流年或大运时，命盘的五行会较平衡。平衡的五行较不会打架。换言之，不愉快的事会减到最低点，那一年就会较幸运。八字就是从这个平衡理论，去分析人一生的起落。这里，我们就选 土 当做此命的「喜神」。

　　命运中的大运

　　出生后从3岁8月9天上运，逢戊、癸年的大雪后第21日（公历0月29日前后）交运。

　　在交运期前后您的命运将有重大的改变和吉凶极端的际遇，凡事宜谨慎!

　　比劫 比肩 正印 偏印 正官 七杀 正财 偏财

　　辛卯 庚寅 己丑 戊子 丁亥 丙戌 乙酉 甲申

　　1988 1998 2008 2018 2028 2038 2048 2058

　　4 14 24 34 44 54 64 74

　　近十年运气

　　2005年 2月 4日～2006年 2月 4日：

　　改换门闾事更新，锦衣玉食福乃臻。

　　财源广进，工作顺利，好运。男性益妻。

　　十神为正财：其表象范围大都与财产、金钱，以及父亲、男性的妻子或女友等有关。

　　吉象：财运亨通，有比平时较多求财的机遇。父亲较有利，或容易交上女友，姻缘不错。

　　凶象：易引起财产或金钱纠纷，意外破耗。财多伤母克妻，易发生感情破裂。

　　2006年 2月 4日～2007年 2月 4日：

　　牡丹原是百花王，开向人间分外香。

　　工作浮动，防小人暗算，驾车谨慎，夜勿远走。

　　十神为七杀：其表象范围大多与武职、军衔、诉讼、外敌、建筑，以及儿女、女性的情人等有关。

　　吉象：做事干脆利落，工作效率高，较易文成武就。侠义助人受人感激，名声显赫，有地位或有权威。

　　凶象：个性太张扬，聪明反被聪明误，自己容易受损失。生活起伏较大，身体易受伤残。女性早婚不利。

　　2007年 2月 4日～2008年 2月 4日：

　　嫩竹出竿风势恶，全凭老竹傍其身。

　　财源广进，有购置建设等好事。女性益夫。

　　十神为正官：其表象范围大多与职位、名誉、权力、事业竞争、上司，以及子女、女性的丈夫或男友等有关。

　　吉象：职位权力易稳固或上升，官司易获胜诉或平反，学业或事业较顺利。男性较易获得子女尊重。女性的丈夫较有地位或权威。

　　凶象：易遭诽谤财受损，易发生是非争执，影响职位、名誉，兄弟姐妹易发生刑伤。女性之丈夫或男友易有不利事。

　　2008年 2月 4日～2009年 2月 4日：

　　风漾柳枝无气力，淡时月影未分明。

　　防小人暗算，不可赌博，守为吉。

　　十神为偏印：其表象范围大多与学术研究、爱好特长，以及长辈、 贵人、母亲等有关。

　　吉象：较易得贵人帮助，爱好特长易发挥，学术研究较易有成就。

　　凶象：学业或事业有波折，生活不安定，名誉有损，或母亲有事。不利子女，易发生交通事故。

　　2009年 2月 4日～2010年 2月 4日：

　　口念弥陀不脱尘，在家修道敬鬼神。

　　收入高，有购置好事，但须防破失，守旧业为好。

　　十神为正印：其表象范围大多与学业、艺术，以及长辈、师长、母亲、女婿等有关。

　　吉象：自己的天赋较易发挥，学业艺术方面有发展。

　　凶象：劳神费心，工作受自己的情绪影响较大，女性不利子女。

　　2010年 2月 4日～2011年 2月 4日：

　　后运正兴家业盛，光风齐月乐悠悠。

　　平安平稳，财源一般。益同胞之运。

　　十神为比肩：其表象范围大多与本身的事业、思想言行、决策、健康安全，以及兄弟姐妹、同学、同事、朋友、近邻等有关。

　　吉象：个性张扬，事业心较强，勇于向不利环境挑战，在异乡较顺利，较得朋友之助力。

　　凶象：易争强斗胜、独断专行，常遭小人陷害，或受兄弟姐妹、同事或朋友拖累而破财，合作事业易散伙，父亲受牵累。夫妻易生是非。

　　2011年 2月 4日～2012年 2月 4日：

　　夫妻本是同林鸟，宿在林中离去先。

　　平运，财怕劫神勿远道求财，宜守旧业可也。

　　十神为比劫：其表象范围大多与本身的思想言行、陈规陋习、决策计划，以及朋友、同辈、兄弟姐妹等有关。

　　吉象：理想远大，进取心强，有主见，敢于与不良现象作斗争。

　　凶象：不容易听取别人的意见，固执已见、独断专行，多招惹诽谤有伤名誉。做事没有恒心，说的多做的少。易染上酗酒赌博等恶习。男性要防婚变，女性婚期早不利。

　　2012年 2月 4日～2013年 2月 4日：

　　财源交接声名重，家业兴隆气象新。

　　心想事成，一航风顺，录用提升之运。

　　十神为食神：其表象范围大多与开业迁居、文学写作、自由职业、专业技术，以及子女、学生、下属、性欲等有关。

　　吉象：学业事业较易进步和成功，天赋较易发挥。爱情也较易产生和进展，易交桃花运。女性较易怀胎生育。

　　凶象：聪明易被聪明误，产生矛盾，引起官司诉讼。外表光华内里平淡，防过度劳神而损身心；盲目追求爱情而有损名誉及事业。男女要防矛盾和婚变。

　　2013年 2月 4日～2014年 2月 4日：

　　维持屋里春风满，织锦机中夜月寒。

　　工作生阻，冲财及冲长辈体差，官场交际防官非。

　　十神为伤官：其表象范围大多与理想追求、爱好特长、文学技术、公共关系、迁移调动，以及儿女、学生、晚辈、部属、性欲等有关。

　　吉象：比平时有较高的智慧和才能，聪明智谋多，在音乐艺术、爱好特长方面较易成功。

　　凶象：本性过度暴露，惹事生非好管事，易与人产生过节，孤独寂寞。男性易盲目追求爱情而有损名誉及事业。女性防婚姻不顺利。

　　2014年 2月 4日～2015年 2月 4日：

　　东西南北皆亨通，往来有利得相从。

　　忌远道求财，守旧业可也，平运。

　　十神为偏财：其表象范围大都与商业、财产、金钱，以及父亲、男性的情人、女性的婆婆等有关。

　　吉象：人缘好口碑佳，生意买卖比较顺利，富裕发达。男性风流豪爽，易得女人喜欢。

　　凶象：本地求财不易得，财虽多但不易存下，婚姻感情易变。

　　2015年 2月 4日～2016年 2月 4日：

　　花放随风情切切，水流叶落恨汪汪。

　　谋事能就，收入高，财源亨通。男性益妻。

　　十神为正财：其表象范围大都与财产、金钱，以及父亲、男性的妻子或女友等有关。

　　吉象：财运亨通，有比平时较多求财的机遇。父亲较有利，或容易交上女友，姻缘不错。

　　凶象：易引起财产或金钱纠纷，意外破耗。财多伤母克妻，易发生感情破裂。

　　近十二个月运气

　　2007年 12月 7日～2008年 1月 6日：

　　早岁发财如饮水，中年得利似雷鸣。

　　财运通收入高，办事能就，幸运。

　　十神为食神：其表象范围大多与开业迁居、文学写作、自由职业、专业技术，以及子女、学生、下属、性欲等有关。

　　吉象：学业事业较易进步和成功，天赋较易发挥。爱情也较易产生和进展，易交桃花运。女性较易怀胎生育。

　　凶象：聪明易被聪明误，产生矛盾，引起官司诉讼。外表光华内里平淡，防过度劳神而损身心；盲目追求爱情而有损名誉及事业。男女要防矛盾和婚变。

　　2008年 1月 6日～2008年 2月 4日：

　　南楼惟报三更月，半夜子规尚且啼。

　　收入不高，生风波，官场交际防官非，冲长辈体差。

　　十神为伤官：其表象范围大多与理想追求、爱好特长、文学技术、公共关系、迁移调动，以及儿女、学生、晚辈、部属、性欲等有关。

　　吉象：比平时有较高的智慧和才能，聪明智谋多，在音乐艺术、爱好特长方面较易成功。

　　凶象：本性过度暴露，惹事生非好管事，易与人产生过节，孤独寂寞。男性易盲目追求爱情而有损名誉及事业。女性防婚姻不顺利。

　　2008年 2月 4日～2008年 3月 6日：

　　处处鸡鸟两分飞，拆断佳人不济眉。

　　防财物丢失，收入一般，平运。

　　十神为偏财：其表象范围大都与商业、财产、金钱，以及父亲、男性的情人、女性的婆婆等有关。

　　吉象：人缘好口碑佳，生意买卖比较顺利，富裕发达。男性风流豪爽，易得女人喜欢。

　　凶象：本地求财不易得，财虽多但不易存下，婚姻感情易变。

　　2008年 3月 6日～2008年 4月 5日：

　　龙下碧潭添秀色，虎逢山谷转精神。

　　大吉大利，一航风顺，好运。男性益妻。

　　十神为正财：其表象范围大都与财产、金钱，以及父亲、男性的妻子或女友等有关。

　　吉象：财运亨通，有比平时较多求财的机遇。父亲较有利，或容易交上女友，姻缘不错。

　　凶象：易引起财产或金钱纠纷，意外破耗。财多伤母克妻，易发生感情破裂。

　　2008年 4月 5日～2008年 5月 5日：

　　当年之曲不堪闻，弹出新声另有声。

　　运阻滞，防与人发生纠纷，不可远道求财。

　　十神为七杀：其表象范围大多与武职、军衔、诉讼、外敌、建筑，以及儿女、女性的情人等有关。

　　吉象：做事干脆利落，工作效率高，较易文成武就。侠义助人受人感激，名声显赫，有地位或有权威。

　　凶象：个性太张扬，聪明反被聪明误，自己容易受损失。生活起伏较大，身体易受伤残。女性早婚不利。

　　2008年 5月 5日～2008年 6月 6日：

　　风吹翠竹流珠泪，雪压梅花带素冠。

　　贵人扶持，有购置建设等好事，但好事中有小阻。女性益夫。

　　十神为正官：其表象范围大多与职位、名誉、权力、事业竞争、上司，以及子女、女性的丈夫或男友等有关。

　　吉象：职位权力易稳固或上升，官司易获胜诉或平反，学业或事业较顺利。男性较易获得子女尊重。女性的丈夫较有地位或权威。

　　凶象：易遭诽谤财受损，易发生是非争执，影响职位、名誉，兄弟姐妹易发生刑伤。女性之丈夫或男友易有不利事。

　　2008年 6月 6日～2008年 7月 7日：

　　风出不堪云淡淡，花开无奈雨淋淋。

　　小伤威信，忌赌，守为吉。

　　十神为偏印：其表象范围大多与学术研究、爱好特长，以及长辈、 贵人、母亲等有关。

　　吉象：较易得贵人帮助，爱好特长易发挥，学术研究较易有成就。

　　凶象：学业或事业有波折，生活不安定，名誉有损，或母亲有事。不利子女，易发生交通事故。

　　2008年 7月 7日～2008年 8月 8日：

　　风弄竹声惊犬吠，月移花影惹鸡鸟。

　　工作顺利，财运通，有购置建设等好事。

　　十神为正印：其表象范围大多与学业、艺术，以及长辈、师长、母亲、女婿等有关。

　　吉象：自己的天赋较易发挥，学业艺术方面有发展。

　　凶象：劳神费心，工作受自己的情绪影响较大，女性不利子女。

　　2008年 8月 8日～2008年 9月 8日：

　　终日持竿不得鱼，江中风雨草萋萋。

　　平运，财源一般，青年时代有同胞好坏事牵涉本人财帛。

　　十神为比肩：其表象范围大多与本身的事业、思想言行、决策、健康安全，以及兄弟姐妹、同学、同事、朋友、近邻等有关。

　　吉象：个性张扬，事业心较强，勇于向不利环境挑战，在异乡较顺利，较得朋友之助力。

　　凶象：易争强斗胜、独断专行，常遭小人陷害，或受兄弟姐妹、同事或朋友拖累而破财，合作事业易散伙，父亲受牵累。夫妻易生是非。

　　2008年 9月 8日～2008年 10月 8日：

　　花开遇雨无颜色，月明偶被黑云遮。

　　冲财体差，宜守旧业，办事生挫折。

　　十神为比劫：其表象范围大多与本身的思想言行、陈规陋习、决策计划，以及朋友、同辈、兄弟姐妹等有关。

　　吉象：理想远大，进取心强，有主见，敢于与不良现象作斗争。

　　凶象：不容易听取别人的意见，固执已见、独断专行，多招惹诽谤有伤名誉。做事没有恒心，说的多做的少。易染上酗酒赌博等恶习。男性要防婚变，女性婚期早不利。

　　2008年 10月 8日～2008年 11月 7日：

　　走过江山又是关，道途跋涉事艰难。

　　有贵人扶持，收入高，工作顺序。

　　十神为食神：其表象范围大多与开业迁居、文学写作、自由职业、专业技术，以及子女、学生、下属、性欲等有关。

　　吉象：学业事业较易进步和成功，天赋较易发挥。爱情也较易产生和进展，易交桃花运。女性较易怀胎生育。

　　凶象：聪明易被聪明误，产生矛盾，引起官司诉讼。外表光华内里平淡，防过度劳神而损身心；盲目追求爱情而有损名誉及事业。男女要防矛盾和婚变。

　　2008年 11月 7日～2008年 12月 7日：

　　虚名虚利而不成，浪足迹萍踪已半生

　　。财运不通，对长辈不利或防官非，不可远道求财。。

　　十神为伤官：其表象范围大多与理想追求、爱好特长、文学技术、公共关系、迁移调动，以及儿女、学生、晚辈、部属、性欲等有关。

　　吉象：比平时有较高的智慧和才能，聪明智谋多，在音乐艺术、爱好特长方面较易成功。

　　凶象：本性过度暴露，惹事生非好管事，易与人产生过节，孤独寂寞。男性易盲目追求爱情而有损名誉及事业。女性防婚姻不顺利。

　　对该命主的忠言

　　1、四柱喜土，有利的方位是本地、南方（以父出生地为基准），不利北方，东北；其人喜红色，**，不利绿色，黑色，喜居住坐南朝北的房子，床的放置南北向，床头在南。

　　2、取名用字五行属土的有利。

　　3、四柱喜土，应从事与土有关的事业或职业为宜，土产或地产性质、农作性质、畜牧性质、大自然原物性质、中间人性质，又因土最卑下，最中央，故领导性质、人才事业、防水事业均属之。

　　农人或土壤研究者、售现成菜业、售现成农作物（杂谷、米、麦等），畜牧兽类（如物牛羊或养鸡猪……等），售饲料界、所有农畜界百业。大自然原物售卖界{即石、石灰、土地（包括山地、水泥……等）}。建筑界、房地产买卖业、房屋买卖业。土是克水之物，故而防水事业（即雨衣、雨伞、雨帆、筑堤防……窖水物器……等）也是。

　　当铺、古董家、鉴定师、所有中介、介绍业，及代书、律师、说客、法官、代理、管理。代替、买卖、设计、顾问、秘书、附属品、附属人均是（而土附火而生）。

　　又领导事业（即高级官或职），及使人讨厌的事业（如殡葬等），又零碎整理事业：如书记、簿记、记录员、会计师也属之。

　　4、事业发展利中南，不利东北。

　　5、吉祥数字为: 5 6

　　6、吉利楼层末位数为：0 5