有没有了解胶南双子座商业广场的，介绍一下?

双子座商业广场位于胶南商业中心，政府重点规划的灵山路与人民路交汇处，是一个集公馆、loft、创意街区、缤纷城一体的综合商业项目。总占地面积约27万㎡,建筑面积约36万㎡。

整个项目规划一共分为三部分:

商业主要由两大经营主题构成:

第一大主题是重新整改中的凯伦商业街---规划后业态以特色餐饮、休闲娱乐为主，将打造成为餐饮娱乐一条街，与周边商业错位经营，必然会为项目带来大量消费客流

第二大主题是正在销售的二期缤纷城---与周边商业错位经营,主要划分为潮流服饰区、箱包皮具区、家纺家饰区、儿童服饰区、化妆饰品区、工艺礼品区。面积主要以10-30平小商铺为主, 性价比非常高,为买一层送一层;一层价格，双倍收益；而且还配有室外露天咖啡茶座等，在提高商业氛围的同时为客户提供周到的服务 所以缤纷城不管从地段还是未来发展来看，都是您投资置业的最佳选择

公馆和Loft,装修标准每平都在1200元以上,装修建材都是统一招标,用的全是国际国内一线品牌,装修档次高、品质好而且还省去了二次装修的麻烦,。周边便利的生活配套和浓郁的商业氛围使得双子公馆不仅适合居住、办公，更是您投资的最佳选择

双子座公馆具有七大优势：

一、无法复制的地段优势，商业核心位置，地处新老城区交汇处,坐享双重升值空间发展潜力无限；

二、不限购不限贷、增值保值，投资首选；

三、低总价，投资门槛低，预期租金收益6%--8%，高升值空间；

四、胶南唯一精装Loft、全能公馆、宜商宜住宜办公；

五、商务酒店云集中区,临近新汽车站,为项目带来大量消费客源

六、商业统一招商管理,物业增值同时,可享稳定租金回报

七、桥隧开通,标志着胶南与青岛共发展,进入同城时代

综合来看，项目所在区域地段价值大，交通便利，配套齐全。所以不管从地段、配套还是未来发展空间来看，投资双子座商业广场都是您的最佳选择。

从投资的稀缺性和居住 品 质 两个方面看，华润橡树湾在这两点的 优 势并不明显。而华侨城双子座地处城市二环线，拥有稀 缺的资 源，顶 级的城市级 配套，完善的交通配套等一系列配套，因此在市场上占有绝 对的 升 值 空间。

主要体现在三个方面：第一，安装通风器和新风系统，让室内空气流通、循环，随时感受自然的清新。第二，采用余热循环利用，为业　主打造温暖居家体验。第三，全地下车库，整个车库随处可见自然光。

双子座是两个单位的现代主义建筑，四大主干道环伺，地铁双线交汇，高效接轨全城。有全湖域顶级生活圈的丰盈资源，同时毗邻首个正临东湖的生态环保商业街东方里，楼盘还将安装通风器和新风系统，让室内空气流通、循环，随时感受自然的清新。

噪音扰民的起诉流程有：

一、确定管辖法院；

二、写起诉状；

三、整理证据；起诉噪音扰民，需有能够证明噪音存在的证据，如证人证言、录音、当事人陈述等。

四、立案；

五、交费；

六、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排；

七、等候审理判决，

八、申请强制执行。

楼上扰民可以保存的证据有：

一、如果需要录音取证，建议委托有噪声检测资质的鉴定机构进行噪声鉴定。

二、可以主动与噪声侵权人协商，在协商过程中记录双方对话，保存对方承认产生噪声的证据。

三、如果与对方沟通无果，可以尝试寻求物业介入协商，并且可以要求物业出具相关证明。

四、若受害人自身因噪声污染受到损害，医院诊断的详细医疗报告也可作为证据之一。

噪音已经影响了他人生活,是违反治安管理处罚法的,可以报警让公安部门来处理。制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,可以处200元以上500元以下罚款。

噪音扰民的起诉流程有：

一、确定管辖法院，起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。

二、写起诉状。

民事起诉状应当包含以下内容：

1、原告、被告基本情况，原告明知被告下落不明的，应当在诉状中注明该情况，并尽可能提供被告的信息以及原户籍地；

2、诉讼请求，内容应当具体明确，如系给付物的，应写明种类和数量；如系给付行为的，应写明为何行为或不为何行为；

3、事实和理由，是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持；

4、署名和时间，由原告签名或盖章，并签署时间。

三、整理证据。

四、立案，即到管辖地所在地法院提交起诉状并提供证据。

五、交费，当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。

六、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排。

七、等候审理判决，若不服一审可上诉。

八、申请强制执行，在判决生效后，判决书确定的履行期限届满，对方仍然没有履行，就可以向法院申请强制执行。

原告XX（写明你的姓名、性别、出生年月日、工作单位或职业、住所地、电话及身份证号码等自然情况）。

被告XX（写法同上，不了解的可不写，但姓名、性别、年龄和住址等一定要写明）

诉讼请求：诉讼请求：1、依法判令被告Z某某停止侵害；2、判令被告Z某某因违反相关协议及法律法规赔偿原告Z某某、Z某某损失1430118元；3、判令被告Z某某赔偿原告Z某某、Z某某精神损害抚慰金5000元；4、判令被告Z某某支付原告Z某某、Z某某调查取证费用500元；5、第三人物业公司对上述费用承担连带责任；6、本案的诉讼费用由被告Z某某承担。事实和理由：原告Z某某、Z某某自2016年8月20日起租住华侨城双子座T2-2807号房，2707业主被告Z某某于2016年11月至2017年2月装修房屋期间，多次违反施工时间装修，给原告Z某某、Z某某的生活和身体造成影响。2017年4月起，被告Z某某经常长时间使用大型三角钢琴，钢琴发出的噪音严重影响原告Z某某、Z某某的生活和身体。此外，被告Z某某在住宅内教小孩子弹琴，不仅擅自把住宅改变为非住宅使用，还将住房变成经营性用房。原告Z某某、Z某某认为被告Z某某的行为违反与第三人物业公司签订的《物业服务协议》、违反《武汉市物业管理条例》，且钢琴产生的噪声超标，被告Z某某应对这三种违法行为承担责任并赔偿损失，第三人物业公司没有尽到管理责任，应承担连带责任。为维护自身合法权利，起诉至法院，望判如所请。

事实及理由：（写清法律关系存在的具体事实，发生纠纷的时间、地点、原因和具体经过。

相关证据及来源，被告行为的性质、后果及应承担的民事责任等等）如：-----------------------。

综上，被告------，侵犯了原告的合法权益，为此特根据相关法律规定，向人民法院提出诉讼，恳请判决支持原告的诉讼请求。

此呈：某某市某某区人民法院附：证据。

具状人：某某（签名或盖章）XXXX年XX月XX日

双子座公寓小区地址：城北区北二环路。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（北二环贞观路口(明珠家居)，贞观路南口(华帝金座)，贞观路凤城一路口，南康新村，公交六公司东区，开元路凤城一路口(西外附校)，凤城一路仪凤巷口(大明宫街办)，锦园新世纪）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（秦安驾校，华津驾校招生联络点，洛博瓦力国际机器人教育，儿童手脑潜能会馆，腾飞驾校，星火驾校(北二环报名联络点)，领军教育(西安市锦园校区)，展图教育，迈优艺术，成龙教育）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中大明宫铁路社区卫生服务站距离小区977米，未央区中医医院距离小区1230米，西安市第三医院-门诊楼距离小区1233米，西安市第三医院距离小区1245米，西安友泰医院距离小区1596米，西安唐城医院(啤酒路)距离小区1972米，为医疗需求提供保障。

双子座公寓周边商业配套有：（小艾花艺，国泰烟酒(二环北路东段辅路店)，卡迪夫乐园(北二环旗舰店)，正大优鲜(贞观南路店)，金城保险柜，绿叶超市(南康店)，永辉超市(鼎新花园店)，北二环装饰工艺品市场水族花卉区，刚家寨商业街，米禾生鲜(开元南路店)）等。

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