通用国际公寓是什么含义

通用时代国际中心，位于建国门外大街永安东里甲3号，北距长安街不到200米，南邻皇城水系通惠河，西侧是万豪国际公寓，东侧是建外SOHO及规划中的CBD商务大厦。

整个园区毗邻繁华、便利的中央商务区，但又有闹中取静的优雅居住氛围，社区占地337公顷，其中绿地约占12300平方米，地上建筑面积约1555万平方米，公寓部分容积率为约39，绿化率约364%。

通用时代国际中心由5栋公寓、2栋写字楼及一栋2200多平米的亲水主题会所组成，建筑设计由英国著名设计师事务所阿特金斯主理，公寓标准层分别设计为三梯两户与三梯四户，户型面积从200m2—400m2不等，是中央商务区罕有的高档纯居住社区。

三梯两户、三梯四户两种户型尽显尊贵，两部象征私家专署电梯和超大型客梯更是京城建筑的唯一。

宽大高耸的超大型户门以及9平方米的玄关，户户朝阳加之15平方米的大型阳光浴房，分隔式中西双厨和一应俱全的配套设施，加之中岛式西厨作平台与30平方米共享餐厅，80平方米的客厅与双主卧设计，室内原装进口分户式中央空调四季恒湿。

“通用国际中心”主要以国内外精英人士为主要对象，倡导百年经典和品味生活的建筑理念，在设计上融汇了众多国际大师的设计思想，在功能配置上汇集了众多高新技术和时尚品牌，时刻体现出项目本身高贵性和豪华性。

而且，项目周边还有国际贸易中心，中国大饭店，嘉里中心、国际俱乐部、国际大厦、建国饭店等高档五星级酒店和商务中心，配套设施完善。

通用时代势必会成为一个崭新且极具现代美感的高档居住社区。

站在一个新起点上，开发商——通润房地产公司将依托通用技术集团在资金，商誉，信息等方面的优势，以专业，严谨，进取的团队力量，用智慧创造出更加辉煌的业绩。

基本信息

小区地址：建国门外大街永安东里甲3号

物业类型：公寓开发商：北京通润房地产开发有限公司物业费：68元/平米/月物业公司：国贸物业酒店管理有限公司总户数：370户户停车位：1000绿化率：364%容积率：389总建筑面积：131400平方米房价走势

通用国际公寓10月均价53091元/平米，比9月上涨727%国贸板块10月均价48920元/平米，比9月上涨481%周边配套

学校光华路小学东校区、光华路幼儿园、外交部幼儿园、光华路小学西校区、北京光华路二小、北京市日坛中学、北京市日坛中学、东大桥小学、东大桥小学、波兰但斯克工业大学；交通财源国际中心(建国门外大街4号)、地铁永安里站A口(北京市朝阳区)、永安里(地铁1号线;地铁1号线)、地铁永安里站B口(北京市朝阳区)、地铁永安里站C口(北京市朝阳区)、双子座大厦(朝阳区东长安街建国门外乙十二号双子座大厦)、永安里路口西(1;1;9;9;37;37;43;99;99;120;126;205夜;205夜;609;609;666;666;668;668;668快;668快;673;728;728;729;729)、日坛路(9;9;43;126;205夜;403;403;639;640;666;668快;668快;673;728)；购物国贸商城北公寓出入口、国贸商城中国大饭店出入口、BHG精品超市、晨曦百货、晨曦百货、晨曦百货、欧西亚时尚电子产品店(国贸一店)、欧西亚时尚电子产品店(国贸一店)、欧西亚时尚电子产品店(国贸一店)、欧西亚时尚电子产品店(国贸一店)；固瑞齿科(国贸店)、外交部幼儿园、北京固瑞的国贸诊所、北京固瑞的国贸诊所、北京医科整形美容门诊、中国医学科学院整形外科、中国医学科学院整形外科、帕玛会所、施小墨中医诊所、北京同仁堂施小墨中医馆；美食地道火锅、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)、巴黎贝甜；银行广发银行国贸支行、广发银行国贸支行、汇丰银行国贸支行、工行建外大街储蓄所、北京产业银行、星展银行北京分行、北京产业银行、北京产业银行、北京产业银行、北京产业银行；娱乐活动内部配套:周边配套齐全停车场餐厅美容美发会所；

(马来西亚国家石油双子塔)

所 在 地：吉隆坡->

设 计 师：西萨•佩里

介绍：

石油双子塔坐落于吉隆坡市中心占地超过100英亩的KLCC规划区的西北角。

国家石油双子塔是国际性的设计，整栋大楼的格局采用传统回教建筑常见的几何造型，大多是四方形和圆形。

石油双子塔占地341763平方英尺，包括了办公大楼、公共设施以及会议中心等。大楼中有一所可容纳850个座位的国际会议中心，一个原油探勘信息中心，一座专门收藏石油、石化业及相关产业信息的图书馆，此外还有一所艺廊，间接地增添了一些文艺的气息。还有著名的“天空之桥”，是通往吉隆坡现代化繁荣的标志。

该文章摘录自中国电力出版社出版的《西萨•佩里的作品与思想》

具体内容参见“世界贸易中心”

遗址动工

世贸中心倒塌后，重建新大楼与否的争议不断，有人认为应该重建以恢复该区的贸易功能，且不向恐怖份子低头。但也有人认为在死伤惨重之处重建会对受害者不敬。最终决定重建，并国际征图，在竞图后决定出重建的模型，主体建筑定名为自由塔（Freedom Tower）。2006年4月27日，自由塔的修建工程经历种种曲折后启动。预定2014年竣工启用。2005年9月，倒塌地点的地铁车站先行开始重建。

2006年9月6日，世贸中心参观者悼念中心的揭幕仪式举行。在世界贸易中心纪念馆竣工前，这里将作为世贸中心临时的悼念场。9月7日，负责重建的有关当局公布了东侧3座摩天大楼的设计方案。它们将在世贸中心纪念馆的周围组成一个半圆形，分别为78层、71层和61层。

重建

纽约市议会主席皮特·瓦洛内称，纽约市政府正在组建一个委员会，研究重建世贸中心问题。据法新社报道，瓦洛内说：“我们正在准备成立世贸中心重建委员会。”他还说，这个委员会将直接由纽约市长朱利安尼负责，具体重建计划不知何时能够出台。

“按美国人的习惯，原封不变并原地复制世贸中心的可能性不大。”

曾任纽约城市规划委员、现美国龙安建筑规划设计顾问公司董事、美籍华裔建筑师饶及人先生在接受记者采访时说：

“双子大楼的消失对纽约来说是极大的损失，近十年建造起来的建筑竟在瞬间化为乌有。但就我个人在美国生活工作30余年的体会，美国人喜欢向前看，尤其在城市建设方面，历史就是历史，已经过去了，所以原地复制不太可能。但为了保持曼哈顿的轮廓，有一种可能是在世贸中心原址附近建造高度相同的第二个世贸，而原址保留起来供人们凭吊。虽然曼哈顿用地已很紧张，但还是有空地的，比如炮台公园附近。”

“即使在原址上重建双子大厦，也将延续它的精神，不会照搬，很有可能会做一些改进，以解决原大厦给此地造成的风洞效应。在冬天风大的时候，由于强烈的风洞效应影响，大厦的附近几乎不能行走，而当年建造时，建筑师还不懂得‘风洞实验’。”

美国人心中的双子大厦有多重要呢？饶先生做了个比方，它对于美国人尤其是纽约人来说，就像故乡的大树，从远远的海上或空中看见它，就能找到回家的感觉。

2013年5月2日，世贸重建工程迎来历史性时刻，世贸中心一号楼的主体工程竣工，就此成为西半球最高建筑物，同时也是世界第三高建筑物。

重建后的纽约世贸中心包括6座摩天楼，分别为1到5号楼和早已落成的7号楼。全部工程将于2015年或2016年竣工。

以下是世贸中心重建后的建筑：

世界贸易中心一号大楼（自由塔）、世界贸易中心二号大楼（格林威治街200号）、世界贸易中心三号大楼（格林威治街175号）、世界贸易中心四号大楼（格林威治街150号）、世界贸易中心五号大楼（自由街130号）、世界贸易中心七号大楼以及九一一国家纪念博物馆交通转运设施世贸中心站。

计为104层高的摩天大楼“自由塔”(One World Trade Center)2010年8月已悄悄地破土动工。这座大楼由建筑师丘德斯(David Childs)设计，建成后将是美国第一高楼。它的高度将达到1776英尺(541米)，寓意就是美国独立的年份。这座大楼已经于2014年全部完工，办公面积达26万9000平方米，其余46万平方米为商场、餐厅和瞭望台等设施。

Cushman & Wakefield房产公司的副主席斯达克姆(Tara Stacom)说，建造清真寺引起的争议对这座大楼没有造成影响。

她说：“没什么影响。”只要“世界贸易中心”受到关注，“需求就会很强劲。”

“这座大楼将给这座城市带来新的气息，很多公司都表达了入住的意向。”

报道称，一家中国公司成为首个签署入住协议的公司。该公司将租赁“世界贸易中心”17万平方米的办公面积，计划在此设立一个为中国服务的贸易中心。

2013年11月12日，美国纽约世界贸易中心一号楼建成。据悉，该大楼为北美地区的最高建筑，高度为1776英尺（5413米），打破了原先由芝加哥西尔斯大厦保持的纪录。

重新开放

据网易等媒体报道“911”恐怖袭击发生13年之后，美国纽约的新世界贸易中心于2014年11月3日正式开门营业。耗资38亿美元的新世界贸易中心历时八年，终于成为目前美国最高的建筑。

下面是中达咨询给大家带来关于现代建筑文明的相关内容，以供参考。

很多中国人对日本建筑设计师隈研吾的了解，都是从长城下的竹屋开始的。隈研吾用竹质材料建构了一个与长城相望的独特空间，几乎是不可思议地实现了“结庐在人境”的美景。隈研吾认为，现代建筑文明面临重重危机，未来的人类应探索与自然环境友好的建筑模式。所以，他给自己的书取名《负建筑》，不过“负建筑”指的不是“输的建筑”，而是“最适宜的建筑”。

住出租房经历地震不受损

从1995年至今，这段时期无疑是多事的岁月，其中，最具影响力的事件有阪神大地震（1995年）、“奥姆真理教”的恐怖活动（1995年）、911事件（2001年）等。这些事件广泛地影响到日本社会的各个方面。在我看来，它们同时也是建筑领域的大事件——象征着危及建筑物安全的事件。

大地震使得建筑物极其脆弱的一面暴露无遗。这里所说的脆弱并非指建筑的物理属性或结构属性的方面，而是指其私有属性的方面。正是建筑物的私有属性决定了它是脆弱的。关于这一点，我们从建筑物的一个相关侧面可以更清楚地了解到：居住在出租房内的人其实并未蒙受多么重大的损失；那些在震灾发生前就无家可归的人，损失就更小了，可以说这部分人几乎没有受到任何损失。受损最惨重的正是那些用贷款购置了房产并因此拥有了私房的人，他们就是那些深受20世纪“住房抵押贷款政策”影响的、勤勉工作的工薪阶层。他们为了拥有一个家庭的“安全堡垒”，而倾注了毕生的积蓄。也正是这一部分人最终却失去了自己的家，甚至还要负担起双重的住房贷款（原来的私房加上新的私房）。

从常理来看，家是稳定生活的保障，也是家庭幸福的保障。但现实展现给我们的却是相反的景象：正因为你拥有了自己的住房，于是你陷入到了不幸之中，私房反而成了导致家庭不幸的因素。地震的发生从根本上动摇了“住房抵押贷款政策”，也动摇了现代主义的建筑理念。

把建筑变成头盔？

与地震造成的结果相同，“奥姆真理教”（一个日本邪教，教主为麻原彰晃）信徒们创建的宗教建筑形式，也从根本上动摇了传统的建筑观念。以往的宗教都是最大限度地利用建筑物的各种元素，如高高耸起的、颇具象征意义的外观，以及充满了天堂般光辉的、庄重的内饰空间等，通过调动建筑的所有这些设计元素，来激发教徒们对宗教的情感。在这一点上，无论是遍及世界的传统宗教，还是新近出现的各种宗教，都表现出惊人的一致——它们都不加掩饰地依赖于建筑本身的表现元素。

“奥姆真理教”却不同，其教徒完全漠视建筑物本身的表现力。他们所建造的建筑物，取名为沙田，实际上不过是一些简陋不堪的房子，与以往的宗教建筑毫无任何相似之处。他们吸引信徒的是另外两样道具：一是药物；二是奇特的头盔。他们让信徒喝药，让信徒戴上带有电磁波的奇特头盔。这两样道具与20世纪60年代末轰动建筑界的两个建筑设计（正确地说是非建筑性设计）极为相似。一种是维也纳艺术家沃特？皮克勒设计的“透明头盔”（1967年）；另一种是经常和皮克勒合作的建筑师汉斯？霍莱因设计的“非自然环境控制箱”（1968年）。

前文提到的“透明头盔”是一种巨大的白色头盔，皮克勒把它称作“携带式起居室”，并预言建筑将全部改换成利用数字技术的头盔（注：戴上后通过改变脑电波，让人以为置身于建筑之中）。我在1994年11月出版的《新？建筑入门》一书的开头，很偶然地把这两种方案作为“建筑危机”的象征提出来过，到了次年的1995年1月，这两种方案开始受到“奥姆真理教”的关注，并由他们把“作品”变成了现实。

超高层建筑很脆弱

到了2001年9月11日，这一天，作为世界文明象征的超高层建筑瞬间变成废墟。进入20世纪后，超高层建筑已不只是一种象征，它同时也饱含着人类对建筑的一种期盼。人们从内心深处期盼创造出视觉的象征，期盼把建筑建得更高、再高些。人们对建筑的这种期盼实际上表现了他们对建筑的欲望。最能体现这种欲望的就是纽约的高层建筑群，而它们的代表则是世贸大厦的双子座大楼。

作为世界最高的建筑之一，世贸大厦竟如此不堪一击，更要命的是，它脆弱的一面又被完完整整地呈现在人们的视觉面前。两架飞机先后撞楼所产生的视觉效果极富冲击力。这一影像深深地烙在了我们的视觉记忆里，并将很难抹去。这实在是一种常人难以想象的伤害。在这次事件中，建筑的所谓象征意义受到了嘲弄。

物体堆得越高越不安全

不管怎样，这样的一天迟早会到来。确切地说，建筑的安全危机从一开始——也就是从上古时代人们尝试在空地里向上垒砌石块之时起——就已经不可避免地存在了。众所周知，物体的重心越高，它的稳定性就越差。即便是小孩子也知道，物体堆得越高就越不安全。堆得越高就越会惹得四邻不安，人心惶惶。但是，尽管如此，人类的视觉却仍然在无限制地追求建筑的高度。

建筑物越来越高是视觉需求升级的产物。但除了这种不断往上垒砌的方法，建筑的模式是否就别无选择了呢？在不刻意追求象征意义，不刻意追求视觉需要，也不刻意追求满足个人占有欲的前提下，还能有什么建筑模式呢？难道就不能有那种俯伏在地面上、在承受各种外力的同时又不失明快的建筑模式吗？对此，我很想探究一番。

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