1中山大厦是于2001年9月7日正式挂牌4星级的商务型酒店，座落于南京市中心地段。功能各异的会议厅，配备多媒体商务设施。 酒店4000平方米的商务，荟萃了中外名品，同时拥有项目齐全的康乐中心。 酒店所有房间均为免费宽带上网，部分房间设有电脑，入住客人每天赠送新鲜水果及小礼品!地址：南京 玄武区 中山路200号
电话：025-83361888
2江苏新世纪大酒店座落在风景秀丽的玄武湖畔，面对钟山风景区，毗邻南京火车站及南京国际会展中心。酒店还设有十多个格调典雅、风格迥异的中西式餐厅，酒吧、商场、商务中心、康乐中心、司诺克、保龄球、健身房、室外网球场等设施设备也一应俱全。另外，酒店拥有8个不同规模的会议厅，其中最大的会议厅面积有500余平方米，厅内配有智能化综合布线、以光纤为载体的高速数据传输系统、先进的音视频设备、同声翻译系统、远程同步电视电话会议、多媒体投影设备等会议设施。地址：南京 玄武区 龙蟠路278-2号
电话：025-86888888
3南京华美达怡华酒店座落在南京市的文化、金融中心——鼓楼，距火车站仅15公钟的车程，到禄口国际机场也只需50分钟，交通十分便利，是商旅往来的理想下榻场所。
酒店拥有277间客房和套房，均配有迷你吧、冲饮用具、电子保险箱、卫星电视、付费**台、床头控制面板、数据线、电子门、吹风机等，特设的行政楼层和行政酒廊，为商务客人提供特快入店/离店、快洗、免费熨衣及晚间鸡尾酒等贵宾服务，酒店同时还设有无烟楼层和残疾人用房供选择。在中西餐厅，可品尝到正宗的异国风味及富有亚洲风情的美味佳肴。500平方米的宴会厅可同时容纳400位客人，7个大小不同的会议室满足您会务、洽谈的需要。地址：南京 鼓楼区 中山北路45号
电话：025-83308888
4南京侨鸿皇冠假日酒店位于南京中央商务区，地处新街口市中心，交通便捷，距地铁站出口仅百米，乘地铁至火车站仅需11分钟。60层建筑，是南京最高的酒店。
酒店拥有282间各类客房，设施齐全，均有中央空调、彩电、卫星接收器、电冰箱、迷你酒吧、保险箱、国际国内直拨电话、收音机、电吹风、以及独立的淋浴间和特大浴缸；配备先进声像系统的大小会议厅分别可容纳10至300人，商务中心为您提供各种服务。地址：南京 白下区 汉中路89号金鹰国际商城七楼
电话：025-84718888
5南京国际会议大酒店 具有五星级标准的南京国际会议大酒店，位于著名的中山陵风景区内，占地68亩。酒店交通便利，毗邻宁杭公路、沪宁高速公路，距火车站仅15分钟的车程，往禄口机场需40分钟。地址：南京 玄武区 中山陵四方城2号
电话：025-84430888
6南京饭店位于“六朝古都”“的南京市中心，是一家拥有六十多年历史的旅游涉外饭店，由著名建筑学家杨廷宝先生设计，时称“国际联欢社”，后由郭沫若先生题名为“南京饭店”。饭店地处闹市，交通便利、环境优雅、花木扶疏、芳草如茵，素有“庭园饭店”之美誉。
饭店拥有多种类别的客房310间，内设国际国内直拨电话、卫星电视、音响、冰箱、迷你酒吧等；中西餐厅和各具特色的大小宴会厅20多个，名厨荟萃，烹制正宗淮扬菜、潮州菜；美食城内多功能会议厅可容纳500余人，配有先进的音响及投影设备，是召开大中型国际、国内会议及各种宴会的理想场所。
此外，酒店还拥有齐全的康乐设施和配套服务，是商务、会议及旅游者的理想下榻之地。地址：南京 鼓楼区 中山北路259号
电话：025-86826666
7星湖饭店座落于南京风景秀丽的莫愁湖畔，环境幽雅。在四楼观光台扶槛近瞰，湖光胜景尽收眼底，令人心旷神怡。饭店设施齐全，大会议厅可容纳180人，另有各种形式的中、小会议室，是承办各类商业活动和文化学术会议的理想场所。地址：南京 建邺区 汉中门大街65号
电话：025-86656888
8杏园大酒店是南京医药股份有限公司按三星级标准投资兴建的涉外商务旅游饭店。“杏”乃中国传统医药之精品，“杏园”因此而得名。酒店地处著名的中山东路景观路上，西连新街口，东眺中山陵，北依总统府，南指夫子庙，更有龙蟠中路从酒店一侧向左右延伸，左抵南京火车站仅需20分钟，右达禄口国际机场仅35分钟车程，交通极为便利。
酒店拥有豪华套房、标准房、商务房共97间，设有中西餐厅、宴会厅及风格各异的包间、多功能厅及齐全的配套服务设施。硬件设施先进，装潢豪华典雅，备有VOD视频点播、网络接口、卫星电视系统、监控中心实行电脑智能化系统管理，商务功能齐全。南京 白下区 中山东路486号
电话：025-84539888
9苏宁环球套房饭店是一家五星级的高智能化全套房豪华商务型酒店，座落于南京市中心地带，步行至新街口、湖南路商业中心仅15分钟，地理位置优越。
饭店拥有88套设计雅致、宽敞舒适的套房，宾客可透过明亮的落地玻璃窗，俯瞰风格各异的建筑群或远眺茂密的山林景致。极具欧式皇家气派的卢浮宫宴会厅，装饰富丽堂皇，可举办容纳200余人的大型宴会、会议，加上先进的设施及完美的隔音效果，为宴会增色不少。 饭店可承接各种中、小型会议，为您提供幻灯、投影仪、电脑等会议设施，影视会议厅还可以放映影视胶片、DVD、VCD等影片。苏宁环球俱乐部拥有南京最高的室内泳池，让您仿佛畅游碧波蓝天之中；全进口的健身器材，定能解除您一天的工作疲劳；地址：南京 鼓楼区 广州路188号
电话：025-83232888
10丁山花园大酒店建于南京的丁山之上，筑建于瑰丽的园林美景中。距离南京机场约40分钟的车程，往来南京火车站及商业中心仅需15分钟。
酒店拥有客房453间（二期将有309间客房及套房对外开放），客房设计舒适、高雅，面积达50平方米以上，并设有独立的阳台。另有，115间四星级标准的客房（丁山楼），120套酒店式服务公寓和14栋别墅。客房内的配备有：遥控彩电、24小时客房送餐及洗衣服务、国际及国内直拨长途电话（附设浴室分机）、迷你吧及冰箱、电子保险箱、咖啡/茶冲煮设备、高速国际互联网接驳。
酒店的公共区域可以提供无线上网服务，而设备完善的商务中心配有周全的秘书服务，并设会议室，宾客可以随时享用个人电脑、上网、手机充电及其他日常商务文仪器材。地址：南京 鼓楼区 察哈尔路90号
电话：025-58802888
11黄埔大酒店是由南京钢铁集团公司投资兴建，由丁山晶然酒店管理有限公司经营管理的四星级酒店。酒店集商住、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，雄峙于南京城东景观极佳的珍稀地段——中山东路与黄埔路交汇处，东临紫金山，北眺玄武湖，交通便利。
酒店拥有设施齐全、典雅舒适的各类标准、商务 、豪华客房210间（套）；设有中西餐厅、豪华包间、酒吧、咖啡厅等30多间，餐位1000余个，以及配备现代化设施的大小会议室和多功能厅6个；还建有台球室、歌舞厅、KTV包间、保健按摩、美容美发等一应俱全的休闲娱乐设施。地址：南京 玄武区 黄埔路2-2号
电话：025-84069999
杭州商场排名有大悦城、银泰城、嘉里中心、远洋乐堤港、龙湖滨江天街、国大城市广场、来福士、万象汇、龙湖金沙天街、万象城、杭州滨湖银泰in77。推荐介绍如下：
1、大悦城
是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体，实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能，节约资源，高效运营城市生活，成为推动城市发展的重要力量。
大悦城已成为中粮集团城市综合体的核心品牌。以18-35岁新兴中产阶级为主力市场，以年轻、时尚、潮流、品位为特征，以购物中心为主体，组合公寓住宅、写字楼、酒店等多业态形成的全服务链城市综合体。
年轻、时尚、潮流、品位的大悦城，已成为高品质城市生活新标志。
2、银泰城
杭州银泰城，南临文一路、北近申花路，东接古翠-登云路，西邻丰潭路，位踞大城西核心——申花板块；周边密布黄龙、文教区、浙大紫金港、留下、闲林、小和山、仓前大学城、余杭新城、三墩新城、和睦等城市组团。
银泰城，规划总建筑面积约40万平方米，由高层现代建筑以及低层商业建筑、广场、空中休闲公园等建筑形态组成，是中国银泰旗下继北京银泰中心之后最重要的城市综合体项目之一。
杭州银泰城由104万方全球高效集成商务中心及286万平方米时尚生活购物中心组成，首创杭州真正商业中心、商务中心双核驱动城市综合体模式，商业与商务功能完美融合，为再造杭州城市中心提供无限可能。
3、万象城
万象城（The Mixc）是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心，是中国购物中心行业的领跑者。万象城倡导“一站式”消费和“体验式”购物，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。
万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物，包罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。万象城所到之处，都将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。万象城现已成为众多国际国内著名品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。
开公司想要一个空间大的办公室应该怎么办呢？下文是我为大家收集整理的办公场地租用合同范本，供大家参考。
办公场地租用合同范本一甲方：________________
乙方： _______________
根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：
第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条 甲方将位于________________建筑面积共_________平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年 _______月_______日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条 乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条 为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。
第五条 科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。
第六条 中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：
1中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。
A中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。
B中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。
2水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。
3通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。
第七条 场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。
第八条 甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。
第九条 乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。
第十条 乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。
(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;
(2)乙方所欠各项费用总额达 __万元或以上;
(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;
(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;
(5)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的;
(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。
甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
第十二条 因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：
甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上;
甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的;
甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的;
未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。
乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。
第十三条 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。
第十四条 甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。
第十五条 本协议生效之日起_______日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。
第十六条 本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。
第十七条 本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十八条 本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：___________________
法定或授权代表：_________
银行帐号： ______________
电话： __________________
_______年______月______日
乙方：___________________
法定或授权代表：_________
银行帐号： ______________
电话： __________________
_______年______月______日
办公场地租用合同范本二出租人(简称甲方)： 身份证号码：
承租人(简称乙方)： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。
1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币
元，乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。
3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。
4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。
5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。
7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。
9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。
10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。
11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，
12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。
13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。
15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。
电表底度：______度 水表底数：______ 吨
甲方代表 ______乙方代表：______
签约地址：______________________________
****：__________________
签约时间______年______月______日
办公场地租用合同范本三根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。
第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。
第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。
第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)
第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。
第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。
第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。
第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。
解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。
(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。
第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;
(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;
(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;
第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：
(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;
(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;
(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。
第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。
第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。
第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
银行账号： 银行账号：
委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)
年月日 年月日
办公场地租用合同范本四出租人(甲方)：
租用人(乙方)：
乙方因需要，租用甲方位于xx小区私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
一、租金：每年人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币
年 月 日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。
四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(100000元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效， 同时附《物品清单》为附件。
甲方联系电话：
乙方联系电话：
甲方签字：
乙方签字：
办公场地租用合同范本五出租人(甲方)
承租人(乙方)
甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守;
一、 甲方出租给乙方场地面积约___平方米(呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)提供一个坐席系统服务器。
二、 租赁场地用途：______________
三、 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。
四、 租金：小写：____________元/月;大写：人民币___元/月。
五、 押金：___万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方(不计息)如继续出租，乙方有优先权。
六、 租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。
七、 合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
八、 乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
九、 乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
十、 合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
十一、 合约解除：
1、 乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同;
(1)乙方不按约定支付租金的;
(2)乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;
(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。
2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。
甲方： 乙方：
签约代表： 签约代表：
日期： 日期：
从一个小小的渔村，到现今的国际大都会，深圳用不到40年的时间，完成了蜕变，一座座的高楼也见证了深圳的速度！那你知道现在的深圳都有哪些高楼吗最先从脑海里蹦出来的一定地王大厦、京基100，还有最高的平安国际金融中心。但其实深圳还有其它高楼。接下来小嗨就来盘点一下深圳的一共18座高楼。以后可不要说只知道地王大厦了。
1、平安国际金融中心
总高度：660米 封顶日期：2015年
平安金融国际中心，位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，该楼将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。
2、京基100—京基金融中心
总高度：4418米 建成日期：2011年
京基100(KK100)，原名京基金融中心，是目前深圳第二高楼，取代了地王成为深圳新地标。同时也是中国内地第五高楼、全球第十三高楼。位于深圳市罗湖区深南东路。
3、地王大厦
总高度：38395米 建成日期：1996年
地王大厦，正式名称为信兴广场。建成时曾是亚洲第一高楼，也是全国第一个钢结构高层建筑。在此可以俯览深圳市容，远眺香港市容。地王大厦信兴广场由商业大楼、商务公寓和购物中心三部分组成。是深圳的重要标志。
4、赛格广场
总高度：3558米 建成日期：2000年
赛格广场位于华强北的赛格广场,曾经是深圳单位租金全市最高的甲级写字楼,也是世界最高的钢管混凝土架构大厦。
5、东海国际中心
总高度：3086米 建成日期：2013
东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成，是现今深南大道两旁最大的综合建筑群。
简介物业类别普通住宅,公寓项目特色景观居所,豪华居住区,地铁沿线建筑类别板楼
高层装修状况毛坯
环线位置四至五环所属商圈亚奥容
积
率700
绿
化
率30%
开盘时间2007年9月30日已开盘
入住时间2010年5月1日
物
业
费2000元/平米·月物业公司第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司开发商北京盘古氏投资有限公司
预售许可证京房售证字(2006)521号
售楼地址北京市朝阳区北四环中路27号（项目现场）物业地址朝阳北四环中路27号（水立方正西侧）
交通状况南邻北四环中路，北至成府路，西靠北辰西一路，东靠北辰西路。
有20多条支干路、约60个
盘古大观房价最低价110000元/平方米建筑介绍地理位置盘古大观盘古大观，位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。
占地面积项目总占地面积39360平方米，总建筑面积41848470平方米，由一幢超5写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊综合组成。
建筑理念本着打造“讲中国语言的世界级建筑”这一理念，开发商力邀世界著名华人建筑大师李祖原先生亲手设计。
李祖原大师将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓有效地融于一体，以高192米的写字楼为龙首，三栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。
东魂西技本着“东魂西技”的建筑理念，投资商——北京盘古氏投资有限公司立意将盘古大观打造成一座能够承载历史、经得起时间检验的建筑。
因此，项目不仅大量采用世界领先建筑技术，更注重发掘传统建筑工艺的复兴与创新。
建筑外观盘古大观外立面采用的是最坚硬、耐腐蚀的花岗岩。
为了确保石材的品质，北京盘古氏投资有限公司聘请了十余位，在全国范围内经过了为期一年的考察和论证，最终选择了产自山东牟平、有“中国白麻”美誉的白色花岗岩，并且包下了1号老矿，保证了项目采用的石料无色差。
盘古大观420米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。
其中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按照传统工艺手工雕刻而成。
龙柱的基座，通体无接缝，同样是以整石雕刻，这是古代皇家建筑中才会采用的形式。
在外立面的施工上，则是吸取了中国古代木结构建筑通常采用的“榫铆”工艺的精华，大胆运用在了石材的拼接组合上，从而令建筑的外立面更加坚固。
交通盘古大观城市主干道有北四环、北三环、北五环以及八达岭高速和京承高速，并且与20多条支干道交织成路网；轨道交通有地铁5号线、10号线和奥运支线；奥运村内还有12条线路以及地下环状交通网。
因此，从盘古大观，驱车向西10分钟到达中关村；向东20分钟可到达CBD商务区，30分钟内到达北京国际机场。
除此之外，对于有私人飞机的客人，在盘古大观超5A写字楼和盘古七星酒店的顶部都设有直升飞机停机坪，能够为业主“空中、地面、地下”三维立体化的交通出行方案，南邻北四环中路，北至成府路，西靠北辰西一路，东靠北辰西路。
有20多条支干路、约60个交通道口可供出行选择，可迅速连通京承高速、八达岭高速、五环和三环等城市主干道。
10号线北土城站站，5号线惠新西街北口站，8号线、15号线奥林匹克公园站。
公交线路有740线、753线、939线、运通113线、858线、407线、510线等近20条公交线路等路北辰桥西站下即可。
写字楼盘古大观A座为国际标准的超5写字楼，192米的俊拔高度成就非凡视野。
挺拔辉煌的外形配以465米超高室内空间，气宇轩昂，所有细节设计完美无暇，建筑材质选自世界各地最精良的品牌产品，达到智能化与舒适性的顶级享受，堪称先进科技与国际商务的完美融合，匹配世界领袖级企业的大家风范。
A座是盘古大观最高的标志性建筑，采用坚实现代的内筒——框架结构体系，外墙为单元式空防紫外线全玻璃帷幕墙。
大厦共有地上39层，地下5层，总建筑面积约141万平方米。
其中地上部分约109万平方米，地下部分约3万平方米，标准层建筑面积将近2800平方米，标准办公层层高46米，大堂内空间挑高15米，打造殿堂级超高视觉空间。
鸟巢西侧著名的“盘古大观”，在部分楼栋的顶层，建设了12座空中四合院，这些四合院距离地平面的高度都超过了85米，在四合院的中厅下方可以种草、养鱼。
房间的装修风格也极度奢华，不仅有一个可开合的透明天幕，连上楼的步行梯选材都是从非洲进口的加蓬红木，房间内部还配备了一个小型电梯，可以方便地上下。
四合院传言龙头据报道，售楼人员称“空中四合院”只租不售，租金为一天一百万，一年一个亿。
2008年奥运会时，有不少媒体报道称比尔·盖茨为了看奥运，花1亿元租下了一座空中四合院，后被证实为假新闻。
于近百米的空中，建设京味十足的四合院，凭栏远眺，便可尽收京城景色，按说是个不错的创意，在奥运后经济的创意相对贫乏的时期，这种匠心独运的空中四合院，如果申报一个国际建筑创意大奖，也并非没有可能。
但谁曾想，它居然是一个没有合份的“私生子”。
违章建筑北京市规划委2010年2月22日公布的信息显示，北京盘古氏投资有限公司在朝阳区建设B座等项工程时，未经规划许可，擅自在公寓、酒店、商业3座楼顶部加建2层坡屋顶复合式四合院建筑12组。
共增加违法建筑面积1129762平方米。
功能分区盘古大观紧邻“鸟巢”和“水立方”大厦2层主要用做商务中心；3层与4层为国外银行及领事馆的签证处等办事机构。
5层至36层分低、中、中高、高共计四个办公区域，入驻其中的主要为金融、证券投资等领域的跨国大公司。
地下二层为职工餐厅，充分满足大厦内各公司员工的就餐需求。
满足跨国金融机构的业务要求。
35层为高档正餐厅，可举办各类商务宴请。
顶层39层部分挑高达7米，集休闲餐饮(咖啡厅、酒吧、舞厅等)、商务宴请(正式餐饮包间)和会务功能于一体。
大厦顶部设有直升机停机坪。
远景定位亚奥商圈的明日之星：2008年奥运会的申办成功为中国带来难得的历史机遇，它将激发中国经济发展的旺盛活力，并且带动整座城市的繁荣与社会进步。
盘古大观是一个位于亚奥商圈、结合办公、住宅、酒店、商业的顶级综合开发项目，旨在为中国铺建一个世界顶级商务精英的平台，一个真正将中国与世界联结起来的金融平台。
展现21世纪都市建筑的地标文化：建筑的初衷是有感于21世纪中国伟大机遇下强烈的历史使命感。
在商业运作之外，更想为中国为北京留下一座与众不同的标志建筑，让它成为中国当代建筑史上的新长城以及新世纪盛世中国的新标志。
商业及发展潜力：盘古大观拥有无可取代的优势，将成为奥运最壮观的一道风景线，奥运为它带来了决佳商机，不仅在2008年将吸引数十亿人次的巨大消费力量，在奥运之后，由于政府巨资投入的奥运村城市建设，将使亚奥商圈成为明日之星。
对于写字楼、住宅、酒店、商场都了国际顶尖水准的盘古大观而言，无疑是世界商业领袖及精英们驻足的宝地。
七星酒店从窗户可远眺“水立方”和“鸟巢盘古七星酒店，融东方文化精粹与西方成熟服务管理理念于一体，力邀世界顶尖酒店管理精英，专为各国元首、世界名流、商界首脑、全球政要等尊贵人士超白金七星级酒店服务，亦是盘古国际公寓的至尊配套。
龙廊——世界第一商业长廊盘古大观龙廊，全长411米，进深13米，净高15米，世界第一商业长廊，汇集世界顶级品牌旗舰店的购物广场，全球同步上市的商业交流平台。
相关单位盘古大观酒店监理单位北京津京建设工程监理公司（除A座）北京塞瑞斯国际工程监理有限公司（A座）盘古大观酒店承建单位北京首钢建设集团有限公司（地面以上）北京建工集团有限责任公司（基础）盘古大观酒店设计公司李祖原建筑师事务所盘古大观酒店物业公司北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司投资商公寓北京盘古氏投资有限公司经营范围涵盖投资咨询及管理、地产开发及销售、文化艺术活动交流等。
公司未来将致力于动产和金融投资领域，旨在通过“盘古大观”，把北京盘古氏投资有限公司打造成一个真正能把中国同美国、欧洲等国家联系起来的世界金融中心，使其成为中国对外融资的平台和东西方金融联系的桥梁，贯通古今、连接东西。
投资建设的项目北京盘古大观，为北京市在建的大型工程项目之一，它南临北四环中路，东临奥林匹克体育公园，全部建筑包括5A智能化写字楼、高档酒店、高档公寓和精品商区，弥补了北京市无超高档写字楼、酒店和顶级精品区的缺陷。
在地理位置上不仅具有优越性和独特性，而且在设计方面也可谓精雕细琢、倾力打造，无不体现了建筑、人文、艺术和都市的完美结合，同时结合奥林匹克村的功能，将成为北京市的城中之城。
随着北京奥运会的申办成功，项目的地理位置和建设意义将更为举足轻重。
北京盘古大观寄托着盘古氏人对中华文化传承的历史责任感将传统文化与世界级建筑巧妙的融为一体，展现给世人。
作为国内唯一的以国人心中信奉的文化图腾为外形的建筑，将成为一种新的标准被世人认可，这也进一步体现出北京盘古氏投资有限公司对建筑业乃至中华文明弘扬上的使命心和社会责任心。
她不只是简简单单的一座建筑，她将成为一种精神，一种中国龙腾飞的精神载着盘古氏人的梦想翱翔天际。
北京盘古氏投资有限公司将秉承这种将龙文化弘扬于世的精神，使这条融合东魂西技的中国龙成为具有深远意义的建筑，将她所体现出的建筑价值和其散发的龙文化魅力闪耀于世界建筑之林。
楼层状况楼层盘古大A座写字楼；B、C、D座国际公寓；E座为酒店。
其中三栋国际公寓共192套，一层一户配备两部迅达电梯，户均面积618平方米盘古大观国际公寓巨隐于国的世家豪宅国际公寓盘古大观国际公寓，618平米景观主力大户型，从容宽阔，纵览世界级中央公园的盛世美景，终极诠释豪华公寓独一无二的不凡品质。
祖原堂，盘古国际公寓会所，盘古七星酒店，三大主题会所，集精英沙龙、休闲健身、餐饮娱乐等多重功能于一体，更可管家外派、宴饮承办、私人保镖、会所包场等个性化定务，充分满足盘古业主的一切需求。
内部装修盘古大观大堂、电梯厅、公共走廊与楼梯间为精装，采用高档石材。
盘古大观外部：国际公寓高803米，地上19层，地下3层。
外立面采用产自山东牟平1号老矿的白色花岗岩外墙；外保温共有五层，包括：挤塑聚苯板+空气层+铝板+空气层+白色花岗岩外立面，保温性能卓越，更可有效节约能源；门窗系统采用世界顶级的铝合金门窗断热桥设计；盘古大观室内：每套公寓套房都采用了低碳环保、灵活、舒适的日立水源变频多联式中央空调，住户根据需要可选择不同使用方式，恒久享受清新空气与舒爽温度；采暖为大市政供暖，提前预留散热器及地暖两套设备接口；主卧和客厅均为朝东方向，面向奥运会主会场，窗体为2448的突破性尺度，视野开阔、通透明亮；“鸟巢”和“水立方”美景盛况一览无余；玻璃采用法国圣戈班Low-e玻璃幕墙窗，三层中空、内充惰性气体，高性能隔音、隔热、低辐射，经检测室内噪音不足35分贝，远远低于国家标准；户门采用世界顶级品牌德国Biffar安全户门，防盗、防火、防弹，安全性能卓越；房间层高375米，顶层更达到5米，为世界顶极成功人士营造匹配非凡身份的第一居所。
龙廊盘古超5写字楼龙头傲视东方。
盘古大观超5写字楼，19165米标志性建筑，龙头所在，以视觉与科技的双重震撼，缔造领先的世界金融中心。
大厦共有31部电梯及6部扶梯，按客、货、VIP、员工等功能分开运行，服务周到、搭乘便捷。
电梯分高、中高、中、低四区高速运行，每一组电梯服务层数约为8~9层，候梯时间创北京市新低同时还有6座扶梯连接1至4层，令通行快捷便利。
办公区层高46米，堪比商业建筑；顶层设有直升飞机停机坪，为全球商首脑首脑业最私密快捷的出入方式；地下5层，按世界银行海外结算中心标准设有2800平方米专业金库，满足跨国金融机构的业务要求智能化与舒适性兼备的顶极享受，足以匹配世界领袖级企业的大家风范。
周边环境幼儿园：小牛津双语幼儿园中小学：朝阳外国语学校、慧中里小学综合商场：北辰超市、阳光广场超市、漂亮购物中心、华汇商场及超市、家和超市、华堂商场银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行邮局：亚运村邮局、马甸邮局：306、北医三院、中日友好、亚运村、安贞、奥北中休闲娱乐设施：CATIC酒店、五洲大酒店其他：奥体中心、英东游泳馆所获荣誉2008年2月28日，北京写字楼信息网和北京商务房地产商会共同主办的2007~2008第四届“北京写字楼风云榜·officeoftheYearbeijingin2007--2008”评选活动正式揭晓，盘古大观写字楼凭借其标志性的外观形象和领先的功能配套荣获“最佳建筑经典写字楼大奖”。
媒体曝光盘古大观空中四合院曾盛传奥运期间1亿元租给比尔·盖茨，后虽被证实为假新闻，但其豪华配置一时广为传播。
据报道，这些空中四合院只租不售，租金为一天一百万，一年一个亿。
然而市规划委公布的信息显示，该12组空中四合院均为违法建筑，面积达1129762平方米，也是13家曝光企业中违法面积最多的一例。
楼盘点评优点（仅供参考）：地铁沿线，交通便利；商业中心，位置优越。
缺点（仅供参考）：地处商业中心，上下班时间交通拥挤；噪声污染较严重。
对于加拿大本地人来说，办理银行卡本身是一件非常简单的事情，尤其是借记卡(debit card)，就像在国内一样。但是广大同学们因为刚来加拿大，两国之间银行的有着许多的不同，又涉及到跨国银行业务，所以有值得提前了解的信息。 首先， 加拿大有四大银行 ：加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)，多伦多道明银行金融集团(TD Bank Financial Group)，加拿大丰业银行(Scotia Bank)，蒙特利尔银行(Bank of Montreal)。此外比较常用的还有加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)，汇丰银行(The Hongkong and Shanghai Banking Corporation，简称HSBC) 第一步：如何开户虽然银行卡可以在当地直接办理，有些可以当场完成，有些则可能需要时间，最为稳妥的方法当然是事先了解好情况并在国内办理，这样还可以提前汇款而不用携带大量现金前往。 由于银监会关于银行业的相关法律法规，对外国银行在国内的业务有严格的管制，目前已知的加拿大在国内有分行/办事处(注1)的银行有：1 加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)加拿大皇家银行有限公司北京分行 北京市西城区金融街7号 英蓝国际金融中心9层921 邮编: 100014 电话：0086-10-5839-9388 或从中国各省致电全国免费热线 800-990-1188 传真：0086-10-6655-3223 营业时间: (北京时间) 星期一至五上午8:00至下午5:30 2 蒙特利尔银行(Bank of Montreal)BMO 蒙特利尔银行 北京分行 北京市朝阳区建国路77号 华贸中心3号写字楼27层03B单元 邮政编码 100025 (86-10) 8588-1688 中国免费热线800-810-1438 蒙特利尔银行 广州分行 中国广州珠江新城华夏路8号 国际金融广场1903室 邮政编码 510623 (86-20) 3815-0088 蒙特利尔银行 上海分行 中国上海市黄浦区广东路689号 海通证券大厦3208室 邮政编码 200001 (86-21) 6136-3600 3 加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)北京代表处 加拿大帝国商业银行 中国北京市朝阳区建国门外大街乙12号 北京双子座大厦西塔1106室 邮编：100022 CIBC Units 1106-1107 West Tower, Twin Towers B-12 Jian Guo Men Wai Ave Beijing, China 100022 电话：(8610) 6566-7071 传真：(8610) 6566-0102 电子邮箱： [email protected] 上海代表处 加拿大帝国商业银行 中国上海市黄浦区西藏中路268号 来福广场4807室 200001 CIBC Unit 4807-4808, Raffles City Tower 268 Central Tibet Road Huangpu District Shanghai 200001, PRC 请各位同学电话联系上述银行，请对方Email发送或者下载申请表，填写完毕后加上其他相关资料寄往对应的地址即可办理。 注1：代表处：需要注意的是上述银行不论自称是代表处还是分行都不进行普通个人人民币现金业务，至少根据我之前电话核实的情况看(如果最近没有变化的话)，都需要通过中资银行才能汇款，且银行卡必须到加拿大以后通过前往网点或者邮寄获得。4 汇丰银行(HSBC)这是一个比较特殊的情况。HSBC在国内有普通现金业务，也就是说不仅只是可以开户，还可以直接将钱存入HSBC在国内的网点，而不用通过电汇或是等到去加拿大办理，并且可以开立信用卡账户。汇丰像国内普通的商业银行一样，在国内很多地方都有网点。先不着急，我们接下来会谈到汇款和信用卡这些问题。 其他银行网上传说有，经本人核实暂时没有发现分行/代表处(顺便说一句，华人论坛的东西有些会不靠谱，有些则是很陈旧的信息，比如网上流传的魁北克驾照申请文。。。上面说一年，其实要三年。大家来加国需要养成的第一个习惯就是任何信息都需要直接电话联系或者到各种机构的官方网站核实，甚至包括本文的内容。这并不是说华人论坛就不好，而是说核实一下总没坏处) 第二步：了解收费是的，你没有看错，加拿大银行的普通银行业务是要收费的，比如交易费(刷卡，取款)，月费，但一般都对学生免除费用。具体规定各银行不同。 1 加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)全日制学生(包括University，College和CEGEP，下同)每月免除月费和25笔交易费。 2 加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)全日制学生免除所有交易费和月费。电子账单和记录是免费的，纸质存折和纸质账单需要收费(其实有没有纸质存折和账单倒完全是无所谓的事情。。。)3 多伦多道明银行金融集团 (TD Bank Financial Group)全日制学生免除25笔交易费和月费 4 加拿大丰业银行(Scotia Bank)全日制学生每月免除20笔交易费和月费。5 蒙特利尔银行(Bank of Montreal)全日制学生免费30笔交易费和月费，一笔免费Interac®转账，柜台免费付账单(注：一般电话费，信用卡等账单是预设自动付款的，这里可能是指如果你超过30笔可以到柜台免费付我会去核实一下的。。。) 另外BMO送一张Student Price Card(SPC)，有时可以打折什么的，比如在Second Cup把小杯变中杯(Second Cup就是在加拿大类似于星巴克的连锁咖啡店) 每个银行我写的长度不同，信息量不同，这主要是由于笔者偷懒。。。并没有偏向性的意思，各位同学应根据自己的喜好来决定。 需要注意的是，上面所说的交易费用只包括普通的取款，刷卡，转账，(一般指本行内部转账)和付账单等业务。支票，汇票(money order)等还是要收费的。。。 第三步：汇款有了账户，没有钱也没有用。。。这需要通过中资银行汇款。目前主要的方式有电汇和票汇两种(很多学校推荐美国运通旅行支票，很遗憾经过电话咨询运通在国内没有这种神奇的业务，在中资银行办理先会宰你一把手续费，还只能换美元，到了加拿大兑换再收你一笔手续费。。。不要这么做，汗) 建议：汇款前建议先了解什么是现汇价，什么是现钞价，什么是买入价，以及什么是卖出价。 I 电汇(Wire Transfer)简单说来就是汇款方银行通过国际银行间的联络及预先设定的账户，指示收款方银行解付一定的金额给收款人(就是你啦~~)，并支付一定的费用。特点是比较快速(加元为小币种，一般两三个工作日到)，并且你在国内开好户可以提前汇出。当然，虽然你不能抢银行但是银行可以抢你，所以他是要收费的。。。不同的中资银行收费各不相同，大体是150元通信费加千分之一的手续费(一般各家各自有最低手续费，不是很了解)。 1 中国工商银行通讯费150+千分之一手续费2 中国银行通讯费150+千分之一手续费(金卡用户手续费(不是通讯费)减一半) 3 建设银行通讯费80元+千分之一手续费(1万美元以上手续费减一半，5000和1万以上还各有不同的汇率优惠) (美中不足的是建设银行网上银行不能兑换外汇，必须跑到柜台，所以想抄短线低点神马的人士就算了吧。。。) 一次汇很多虽然可以节省通讯费，但是加拿大的利率很低(一年期基准利率为1%)，所以大家要权衡一下。 II 票汇(Money Order)和电汇基本相同，唯一的区别是这次不是由银行来通讯，而是你自己持汇票到加拿大去，所以免除通讯费。请注意，汇票几乎就等同于现金，你办汇票的时候银行是已经扣了你等值的钱的，要拿回钱必须交回汇票，所以千万别丢了。 注意!：不论是票汇还是电汇，收款行一般还要收取你10-15加币的托收费，所以要选择有合作关系的银行免除费用。CIBC： 工商银行、建行和农行汇来的汇款免除手续费。 BMO： 中国银行、工商银行、建行和农行汇来的汇款免除手续费 TD： 据网友反映要收$25，但是中行来的貌似不收。 RBC： 貌似都要收费。。。还是先用别的银行的收然后转过来吧 注：以上收款行免除手续费信息本人无法直接确认，比如问中行的接线员说你要问BMO，BMO说你要问中国银行。。。建设银行的干脆连自己这边收多少手续费都不知道。。。虽然应该没什么大问题，但仅供参考特例：汇丰银行(HSBC)，针对卓越理财用户(HSBC Premier)- 在国内开户后，存入国内的账户，直接用网上银行汇往加拿大，免除通讯费手续费。在加拿大从任何一家银行汇来也没有托收费。 - HSBC在全球提供一对一客户经理，卓越理财中心优先服务，在钱包丢失等紧急情况下在全球任意一家分行可领取2000美元应急资金，这包括本人及家属。 - HSBC中国提供海外分行开户(卡，相关的支票本和资料会用DHL从加拿大快递过来)，免费现钞转现汇，接受任何其他银行来的电汇免除手续费 - HSBC Canada提供免除月费交易费，免费无限量支票，免费Money Order，兑现支票瞬间到帐(一般银行要3-7个工作日)，换外币免除货币转换费，全世界任何地方免费用HSBC ATM机直接取当地货币，免除跨国交易费和货币转换费，高利率储蓄账户，办理卓越理财信用卡(1%rebate或积点返旅店和机票，免费旅行和租车保险) - 但是，你几乎得把出国的钱都存到汇丰银行(至少500，000人民币) 汇丰主要是做跨国业务的，全球到处都是他的网点(即使像哥斯达黎加这样的小国家也能做到遍地都是)，这些主要是给跨国做生意的人设计的(比如跨国免费转账，立刻兑现支票)，是否有必要还是看个人选择。 第四步：后续问题 1 支票国外大额交易(比如交付房租)需要使用支票，需要向银行预订(有些银行也可以当场买几张)，银行会按张数收取费用(其实就是预收手续费的意思)，张数越多越便宜。 2 信用卡一般留学生没有固定收入，需要用交押金担保的方式来办理信用卡。有些银行给等额度的信用额度，有些需要押125%，150%或者200%。某个金额以上会免手续费或升级到更好的卡种。不同的卡有不同的优惠(Cash Back，Reward Points)等等，在这里就不赘述了。 需要注意的是在加拿大建立信用记录非常非常重要，而信用卡就是最好的方式。不过加拿大的信用评分系统不像美国那么复杂，非常的白痴，大体来说你只要按时还款就可以了。 5月17日补充：如果使用中国带来的信用卡，也可以用，只是会带来两个问题：1 在加拿大没有信用记录，以后贷款买房买车或者租房都会遇到问题。2加元是小币种，经与各家中资银行核实，目前没有任何一家发行加元信用卡。如果使用，会被Visa或Mastercard公司收取15%-25%不等的手续费，然后这两家公司会把加元消费先转换成美元，再用美元转换为人民币来还款，每次转换之间还有买入卖出价差。。。所以不建议这么做~ 3 网点其实四大银行的网点数量都差不多。虽然具体数字肯定有一定区别，但是平时生活中感觉不明显，而且跟不同地区也有关系。TD的营业时间会比较长，这是他的一个优点。RBC则是取款机到处都能看到。HSBC会少一些，但是可以免费使用National Bank，ING Direct还有Manulife Bank的ATM机。 Campus里面有很多很多的RBC取款机，比较方便。学生会楼里面还有个Scotia Bank的取款机。此外CIBC，HSBC，Scotia Bank的网点都在学校对面。TD，BMO，National Bank也就在一两个Block左右的距离，也还算方便。
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