天津鼎晟房地产开发有限公司新开盘的双子座楼盘今天我们去看了一下他的土地规划书，性质是商业金融业用...

1:商业金融用地一般为40年产权

2：所谓大产权就是取得国家用地许可即有土地证

3：但是一般正规的房地产项目要有房地产五证 土地证使用证、土地规划许可证、房地产项目立项规划许可证、房地产建设许可证和房地产预售许可证 如果五证齐全即为正规房地产项目 不存在小产权问题

4：小产权一般为集体用地 此种项目一般在地址比较偏僻的城乡结合部 你说的那个楼盘我看了一下应该不存在小产权问题 希望有帮助

公交线路：836路 → 地铁2号线 → 地铁1号线，全程约81公里

1、从鼎晟双子座步行约270米,到达延安路站

2、乘坐836路,经过3站, 到达咸阳路站

3、步行约160米,到达咸阳路站

4、乘坐地铁2号线,经过3站, 到达西南角站

5、乘坐地铁1号线,经过2站, 到达天津西站

能买。在天津的都市报道中，天津鼎晟双子座不是非普通住宅用途地块。请慎重购买。所以天津鼎晟双子座还是可以购买的。鼎晟双子座位于天津市南开嘉陵道街，由无开发商建成，总建筑面积50000，总占地面积55000，共计房屋924户，小区物业公司为街道办事处（居委会）代管物业。

鼎晟双子座项目，我已经在南开区房产局问过了，没有备案没有批准销售，所以就是小产权，而且没有现房就预售， 风险过大，天津鼎晟房地产开发有限责任公司，我没有查到他以前参与的任何项目，所以很可能是皮包公司，小心为妙。