腹背受敌，LG出售中国总部大楼背后究竟是何原因？

实际上，LG手机退出中国市场的信息在2017年就有相关的高层管理人员面对媒体的时候说过，现在不过是把当时的拉锯结束，把退出中国市场的计划落地实施了而已。

根据LG公司的财务报表显示，2017年第四季度，LG移动部门亏损达19亿美元。面对媒体的采访，当时在LG中国北京办事处的代表就坦言“LG手机业务退出中国了”……

从企业发展的角度来看，2017年，当时中国国产手机厂商小米、华为、OPPO、vivo等开始强劲崛起，原本市场份额就被降低了，营业收入肯定因此减收。而零部件成本的价格上涨，则拉高了成本，压缩了利润空间……在这样的情况下，可以说在中国多待一天，可能就多亏损一天的钱……

实际上也确实如此：截至 2020 年 1 月，LG 的智能手机部门已经连续 19 个季度亏损。 

LG手机在中国的销售非常不理想。以前投放的广告，现在几乎看不到。以前广为人知的LG手机，现在则被苹果、华为、三星等手机品牌所替代……

所以，LG集团才会尽快撤离中国，避免亏损。当然，他们可能预料不到的是，在中国花几亿美元建造的双子座大厦总部，会在使用了十几年后，不断升值……能够卖出八十多亿的价格……简直就是给他们白用还赚了一笔。

能够减少亏损、回笼资金，退出一个自己无力竞争的市场，专注提升竞争力，LG做出出售中国总部大楼自然也就可以理解了……

费尔蒙酒店及度假村在中国现有四家酒店：上海和平饭店、北京华彬费尔蒙酒店、和昆山阳澄湖费尔蒙酒店和南京费尔蒙酒店。陆续开业的有成都棕榈泉费尔蒙酒店,太原费尔蒙酒店。 经过三年的精心修复，费尔蒙旗下的上海和平饭店 （Fairmont Peace Hotel）已于2010年夏季重新开业，从

而揭开了其作为21世纪全球精品酒店的新篇章。一个多世纪以来，和平饭店已成为上海外滩的地标性建筑，接待过来自世界各地的政要、艺术家和名流，包括美国传奇英雄马歇尔将军、戏剧大师卓别林、大文豪萧伯纳等，而诺维·考沃更是在这里写就了获得托尼奖的舞台剧《私生活》。 坐落于外滩的上海和平饭店（Fairmont Peace Hotel）共11层，既可饱览令人瞩目的外滩天际线，又可隔江眺望，欣赏浦东新城风貌。 北京华彬费尔蒙酒店酒店开业时间于2009年，楼高25层，共有客房总数222房间，标志着全球酒店业巨头Fairmont Hotels & Resorts已率旗下享有世界盛誉的豪华酒店进驻中国市场。 北京华彬费尔蒙酒店位于永安里，建筑外部采用标志性的玫瑰金色玻璃幕墙，设计精妙，外形独特，仿佛一座玫瑰金色大门， 矗立在北京CBD商业区的入口处。绝佳的地理位置，交通便捷， 几步之遥既是秀水街、国贸商圈， 比邻LG双子座大厦、SK大厦、银泰中心等。 距离天安门及故宫仅10分钟车程。

地址：中国北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号

星级：准5星

交通：距首都国际机场25公里车程40分钟；距北京站33公里车程10分钟；距北京西站13公里车程30分钟。

酒店设施：行李存放服务

客房设施：中央空调/普通分体空调、24小时热水、免费洗漱用品、只能淋浴、拖鞋

餐饮休闲：中餐厅 8悦及刃扒房The Cut

信 用 卡：万事达卡(Master)、威士卡(VISA)、运通卡(AMEX)、大莱卡(Dinners Club)、JCB卡、银联

北京华彬费尔蒙酒店-开业

2009年7月1日，北京华彬费尔蒙酒店耀世登场。作为费尔蒙莱佛士国际酒店集团亚洲第二家成员酒店，北京华彬费尔蒙酒店无与伦比的舒适体验，专为追求高品质生活的客人度身打造。加拿大费尔蒙莱佛士国际酒店集团已有超过百年的历史，现已成长为全球酒店业内的领头羊，华彬中心，标志着这栋恢宏且炫目的“凯旋门”商务综合体，再次成为北京CBD乃至整个北京最受瞩目的商务地标之一。

北京华彬费尔蒙酒店-设计

北京华彬费尔蒙酒店由Tange & Associates设计，采用了矩形“宝石盒”式外观，酒店的大堂空间，在给人以开放壮阔视觉感的同时，又以艺术结构的有机结合增添了几分柔美和优雅。玻璃雕塑“长袖善舞”吊灯，浮悬于整个天顶，如行云流水般的线条覆合交叠，犹如一个舞动女子甩出去的长袖。酒店建筑面积45000平方米，共有222套豪华客房，3个多功能会议室，1个特色餐厅，1个豪华西餐厅，2个酒吧及坐落于空中连桥内的SPA生态健身中心。北京华彬费尔蒙酒店以展示人类文明的基因传承为己任，将中国古代陶器、玉器、雕塑、书法等文物艺术品陈列于酒店各空间，让客人在体验费尔蒙国际酒店享受的同时，感受中华民族五千年文化的精粹。

北京华彬费尔蒙酒店-地理位置

北京华彬费尔蒙酒店耀踞CBD核心区位，坐落于长安街旁，隔街对望第一使馆区。北京中央商务区(CBD)，作为北京国际商圈的窗口，在399平方公里的土地上，拥有超过80%的世界500强企业。相对于世界高端商务人士，北京CBD区域集商务办公与休闲娱乐为一体的顶级商务综合体仍显不足。2008年，华彬集团携手国际品牌费尔蒙，将一个高端商务综合体和一个扼守CBD西大门的世界标高五星级酒店落户中国，落户北京长安街，落户华彬中心。华彬中心，复合式全业态大型商业综合体，坐落于北京CBD核心区域，由世界著名建筑师丹下健三担纲设计，玫瑰金整体风格，凯旋门式建筑结构，已成为东长安街地标式建筑。华彬中心集华彬中心写字楼、华彬商务中心、北京华彬费尔蒙酒店、华彬歌剧院、华彬艺术品中心、华彬城市俱乐部和华彬中心精品商街等360°全业态商务于一体，堪称全球化经济时代张弛取胜、创造未来的首善之地。百年费尔蒙与华彬集团的强强联手，使得华彬中心再一次推动着北京CBD新商务时代的步伐。同时，也使得长安街以及这个城市的商务步履，再次与世界缩短距离。 阳澄湖费尔蒙酒店 (Fairmont Yangcheng Lake) ,坐落于江苏省秀美的昆山阳澄湖岸边。2009年开业的阳澄湖费尔蒙酒店是费尔蒙品牌在中国第一家成员酒店，并标志着集团进军中国酒店市场的开端。

阳澄湖费尔蒙酒店 (Fairmont Yangcheng Lake) 位于上海向西50公里处，距离昆山中心约25分钟，共有200间可饱览阳澄湖或花园风光的客房及套房，配套有2,100平方米的多功能空间以及一个商务中心。酒店还配备了康体俱乐部，户外和室内泳池，荣膺大奖的Willow Stream以及四家高端或休闲的景观餐厅和酒吧，宾客可在享受阳澄湖最具盛名的大闸蟹的同时一览湖光及园林风景。 中国第四座、西部第一座费尔蒙酒店－成都棕榈泉费尔蒙酒店 ，2014年将于成都棕榈泉国际中心盛世开业！酒店位于成都国际城南，政务商务CBD核心区域，成都地铁1号线世纪城站上盖。酒店约有348间客房，包括豪华标间、豪华双人间、豪华套房、总统套房。配有久负盛名的Willow Stream(蔚柳溪spa)、蜚声全球的费尔蒙中西餐美食，空中特色餐厅更是您享受饕餮盛宴的理想之所，此外酒店还设有空中豪华游泳池、空中花园、多功能宴会厅、豪华商务包间等，并配有特色金樽酒廊。在这里，你可以奢享世界级的奢华生活。

通用时代国际中心，位于建国门外大街永安东里甲3号，北距长安街不到200米，南邻皇城水系通惠河，西侧是万豪国际公寓，东侧是建外SOHO及规划中的CBD商务大厦。

整个园区毗邻繁华、便利的中央商务区，但又有闹中取静的优雅居住氛围，社区占地337公顷，其中绿地约占12300平方米，地上建筑面积约1555万平方米，公寓部分容积率为约39，绿化率约364%。

通用时代国际中心由5栋公寓、2栋写字楼及一栋2200多平米的亲水主题会所组成，建筑设计由英国著名设计师事务所阿特金斯主理，公寓标准层分别设计为三梯两户与三梯四户，户型面积从200m2—400m2不等，是中央商务区罕有的高档纯居住社区。

三梯两户、三梯四户两种户型尽显尊贵，两部象征私家专署电梯和超大型客梯更是京城建筑的唯一。

宽大高耸的超大型户门以及9平方米的玄关，户户朝阳加之15平方米的大型阳光浴房，分隔式中西双厨和一应俱全的配套设施，加之中岛式西厨作平台与30平方米共享餐厅，80平方米的客厅与双主卧设计，室内原装进口分户式中央空调四季恒湿。

“通用国际中心”主要以国内外精英人士为主要对象，倡导百年经典和品味生活的建筑理念，在设计上融汇了众多国际大师的设计思想，在功能配置上汇集了众多高新技术和时尚品牌，时刻体现出项目本身高贵性和豪华性。

而且，项目周边还有国际贸易中心，中国大饭店，嘉里中心、国际俱乐部、国际大厦、建国饭店等高档五星级酒店和商务中心，配套设施完善。

通用时代势必会成为一个崭新且极具现代美感的高档居住社区。

站在一个新起点上，开发商——通润房地产公司将依托通用技术集团在资金，商誉，信息等方面的优势，以专业，严谨，进取的团队力量，用智慧创造出更加辉煌的业绩。

基本信息

小区地址：建外大街永安东里甲3号

物业类型：公寓开发商：北京通润房地产开发有限公司物业费：680元/平方米·月物业公司：国贸物业酒店管理有限公司总户数：1215户停车位：1：12绿化率：3641%容积率：389总建筑面积：89000平方米房价走势

通用时代国际公寓10月均价49890元/平米，比9月下跌176%CBD板块10月均价49102元/平米，比9月下跌010%周边配套

学校光华路小学东校区、光华路幼儿园、外交部幼儿园、光华路小学西校区、北京光华路二小、北京市日坛中学、北京市日坛中学、东大桥小学、东大桥小学、波兰但斯克工业大学；交通SK大厦(建国门外大街甲6号1号楼)、财源国际中心(建国门外大街4号)、地铁永安里站A口(北京市朝阳区)、永安里(地铁1号线;地铁1号线)、地铁永安里站B口(北京市朝阳区)、地铁永安里站C口(北京市朝阳区)、双子座大厦(朝阳区东长安街建国门外乙十二号双子座大厦)、永安里路口西(1;1;9;9;37;37;43;99;99;120;126;205夜;205夜;609;609;666;666;668;668;668快;668快;673;728;728;729;729)；购物国贸商城北公寓出入口、国贸商城中国大饭店出入口、BHG精品超市、悦生活购物中心、晨曦百货、晨曦百货、晨曦百货、欧西亚时尚电子产品店(国贸一店)、欧西亚时尚电子产品店(国贸一店)、欧西亚时尚电子产品店(国贸一店)；北京国医京臣技术有限公司国医京臣中医诊所、光华东里社区卫生站、固瑞齿科(国贸店)、外交部幼儿园、北京固瑞的国贸诊所、北京固瑞的国贸诊所、北京建外佳美口腔诊所、北京医科整形美容门诊、中国医学科学院整形外科、中国医学科学院整形外科；美食三江咖啡厅、北京海淀金地美食城、阿丽雅、地道火锅、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)、牛扒工厂(国贸商城店)；银行广发银行国贸支行、广发银行国贸支行、汇丰银行国贸支行、日立金融株式会社北京代表处、工行建外大街储蓄所、北京产业银行、星展银行北京分行、北京产业银行、北京产业银行、北京产业银行；娱乐活动内部配套:小区配套设施齐全美容美发餐厅健身房儿童游乐场室咖啡厅洗衣店；