枣庄滕州龙泉塔建筑工程介绍？

枣庄融创御园开发商是枣庄市好佳置业有限公司。

融创御园位于市中区光明广场东南边400米，目前参考均价：9800元/平米，产权年限：普通住宅70年,洋房70年。

融创御园秉承融创严苛择址观，落址枣庄市城市黄金中轴之上、中央广场商圈内，毗邻市中区光明广场，是全球第14座御园作品。项目坐拥城心成熟配套，抢占光明路等主干道交汇的绝版地块。项目建筑面积约17万方，规划建设高层与洋房两种房型。园区沿袭御园系法式建筑风格，结合枣庄城市文化底蕴，采用法式中轴对称的景观布局，汲取经典宫廷建筑精髓结合现代都市生活感，缔造符合塔尖人群精神需求的高端生活空间。

详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 53705

：融创御园历史成交价

　　图没有，给你文字的！

　　枣庄市市中区老城改造发展新农村建设。2010年市中区棚户区的棚户房改造工程，具体有那些地方属于应该改造区域？是否和市建委说的（ 需要改造的城中村有：文化路南的3个龙头村，岳楼村，前石碑村，官庄村，2个陈湖村，涝坡村，邵庄村，马庄村、洋河村，2个疙瘩埠村。文化路以北有：马宅子村，西沙河村，北石碑村，周庄村，利民村，雷村，赵庄，陈庄，佟楼，渴口，田庄等25个村。需要改造的棚户区大约也十几处，据不完全统计，包括城中村和棚户区在内，大约有居住人口8万人，需要改造的住房面积大约有400余万平方米）一样

　　希望大家踊跃探讨！！

　　2009-08-01

　　一、市中新区村庄整合项目

　　市中新区规划的衡山路以西范围内，尚有黄庄、寨子、小屯、遗棠、王沟5个村需要拆迁整合，将腾出新区的发展空间约7平方公里。我们已按照省、市有关加快农村住房建设与危房改造的工作要求，把该项目上报列入省、市村庄整合重点项目计划，项目的规划、立项、可研、环评手续已办理完毕，正在申请建设用地的办理。需整合的总户数1650户、总人口4146人，村庄总占地1720亩，拆迁房屋面积66万平方米，估算拆迁安顿投资约656亿元。安顿用地选址已确定，总占地220亩，规划建筑面积20万平方米，其中住宅面积19万平方米，可安置1838户，以多层住宅为主，区内规划道路人车分流，在谷山路设步行景观入口，中央做集中绿地约10亩，充分考虑社区的公共服务设施，设置集中停车场，存放村民的农机具和车辆。

　　二、西沙河改造项目

　　西沙河管理工程是山东省城建环保二期利用世行贷款项目之一，是全市富民兴枣十大工程和全区十大城建项目之一。该项目的实施对于进一步改善城市生态环境，提升城市环境质量，具有重要意义。其主要工程内容有：截污管线2755公里，河道整治885公里，包括河道清淤、挡墙砌筑和蓄水构筑物；绿化面积78226平方米；桥梁改造4座，橡胶坝11座。预计工程总投资约5亿元（其中猜测拆迁费用3亿元），可利用世行贷款17亿元，剩余资金由地方自筹。整个工程分为三个土建包和一个移民安置小区建设包以及一个维护管养设备包。

　　三、火车站站前广场改造项目

　　枣临铁路已经开工建设，规划方案中要求改造枣庄东站，将把原有车站从北进口改为南进口，通过拆迁建设候车大厅和站前广场，同时启动广场四周的商业开发和住宅开发，可拆迁面积10万平方米，计划投资4亿元。枣临铁路的建设将对我市改善对外交通，提高城市品位和服务功能起到极大的推动作用。建设新的火车站，站前广场及配套站台服务设施、商业服务设施等。近期以客运为主，远期货运迁至税郭货运站。即可彻底改变车站四周的面貌环境，改善交通状况，又满意新车站的要求，吸引客源，有利于将来枣临铁路的运营。操作模式可先进行规划，由土地储备中央储备，实行市场化运作。

　　四、光明路高架桥项目

　　为加快枣庄市新老城区交通连接缓解光明大道交通拥挤压力。实现老城区与京沪高速铁路，京福高速公路高速直达。高架路起于市中区光明大道电信大楼处，向西穿过薛城区止于新城区市司法大楼处，全长18公里。初步拟定设计标准为：宽245米，双向四车道，沿线与西二环路、张范乡驻地公路、店韩公路等国省道连接。项目估算造价18亿元。

　　五、旧城区改造项目 ·

　　1、前陈湖社区改造项目：位于西昌路东侧、光明路南侧，总占地约216亩，现状多为二层住宅，容积率约为06。规划为居住用地，新建住宅容积率多层小于14，小高层小于20，高层小于30。

　　2后陈湖社区改造项目：位于华山路西侧、光明路北侧，总占地约256亩，多为二层住宅，容积率约为08。规划为居住用地，新建住宅容积率为14--30。

　　3、龙头社区改造项目：位于文化东路南侧，建设路西侧，总占地约237亩，多为二层住宅，容积率约为06。规划为居住用地，新建住宅容积率为14--30。

　　4青檀小区改造项目：位于华山路东侧、文化路南侧、龙头路北侧，总占地约230亩，多为一、二层居民住宅容积率约为085。规划为居住、商业用地，新建住宅容积率为14--30。

　　5、道南里小区改造项目：位于青檀北路西侧、君山西路北侧，总占地约1669亩，多为居民住宅且企业占地的空间地较多，容积率约为06。规划为居住、商业用地，新建住宅容积率为14--30。

　　6、香港街北区改造项目：位于解放路东侧、香港街北侧、东沙河西侧，总占地约105亩，现状多为二层村民住宅及部分单位占地，容积率约为06。规划为居住用地，新建住宅容积率多层小于14，小高层小于20，高层小于30。7、商城四期改造项目：位于解放路西侧、北马路南侧、南马路北侧，地处枣庄商贸中心地带，总占地约101亩，现状多住宅及部分单位用地，容积率约为10。规划为居住、商业用地，新建住宅容积率多层小于14，小高层小于20，高层小于30。

　　8、杨河社区改造项目：位于青檀路西侧、光明路南侧，总占地约83亩(若拆迁南部的企业可以增加到123亩)，现状多为二层住宅及部分多层住宅，容积率约为11。规划为居住、商业用地，可以开发高层商业、宾馆、写字楼、住宅等，新建住宅容积率多层小于14，小高层小于20，高层小于30。

　　9、邵庄小区改造项目：位于青檀中路西侧人民路北侧，总占地约935亩现状为二层住宅企业占地的空间地较多，容积率约为06。规划为居住、商业用地，新建住宅容积率多层小于14，小高层小于20，高层小于30。

　　六、西昌路、光明路、青檀路改造项目

　　西昌路、光明路、青檀路改造项目是市政府确定的重点工程，主要是改造市政基础设施，各种管线下地、绿化景观提升、节点绿地建设，违章建筑拆除、沿街建筑包装，灯光亮化，街景美化等等，计划投资15亿元。目前正在委托济南、上海的景观设计公司进行规划设计，将打造成东城区的门户景观大道 。

　　七、青檀北路拆迁项目

　　青檀北路的改造项目正在实施，沿路需要拆迁，计划拆迁面积16 万平方米，需要拆迁资金 4800万元 。青檀路改造后，沿路有200 亩土地可用于房地产开发。

　　八、市中新区行政中心、公务员公寓、道路基础设施项目

　　市中新区我们已启动了衡山路以东23平方公里的拆迁建设，将通过村庄整合再腾出衡山路以西2平方公里的发展空间，该区域用地已通过《土地利用总体规划修编》调整为建设予留地，正在申请用地指标，规划有市中区新的行政中心，高端商务中心，约开发40万平方米，估算总投资15亿元；公务员公寓约80万平方米，投资约20亿元。新区规划有衡山路、谷山路、龙头西路、建华西路、文化西路，总长约8公里，包括道路修建、景观绿化、综合管线，计划投资2亿元